2025版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算2.6項目開發(fā)周期3.合作方式及合作內容3.1合作方式3.2合作內容3.3合作期限4.項目投資與資金籌集4.1投資總額4.2投資比例4.3資金籌集方式4.4資金使用計劃5.項目規(guī)劃設計5.1規(guī)劃設計要求5.2規(guī)劃設計方案5.3規(guī)劃設計審批6.項目施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2施工質量要求6.3施工進度要求6.4監(jiān)理單位6.5監(jiān)理職責7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4項目交付8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損分擔方式8.4虧損分擔比例9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：城市更新改造有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式第二條項目概況2.1項目名稱城市更新改造項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公混合型2.5項目投資估算總投資估算：人民幣5億元2.6項目開發(fā)周期建設周期：3年第三條合作方式及合作內容3.1合作方式甲方負責項目投資、開發(fā)、建設及運營，乙方負責項目的前期規(guī)劃、設計及部分配套設施建設。3.2合作內容甲方負責項目的投資、開發(fā)、建設及運營，乙方負責項目的前期規(guī)劃、設計及部分配套設施建設，包括但不限于道路、綠化、照明等。3.3合作期限合作期限為自本合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。第四條項目投資與資金籌集4.1投資總額項目總投資為人民幣5億元。4.2投資比例甲方投資比例：80%乙方投資比例：20%4.3資金籌集方式甲方通過自有資金及銀行貸款籌集項目資金。乙方通過自有資金籌集項目資金。4.4資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一。第五條項目規(guī)劃設計5.1規(guī)劃設計要求規(guī)劃設計應滿足國家及地方相關法律法規(guī)要求，符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃。5.2規(guī)劃設計方案規(guī)劃設計方案由乙方負責編制，經甲方同意后報相關部門審批。5.3規(guī)劃設計審批規(guī)劃設計方案經相關部門審批后，乙方應將審批文件報送甲方備案。第六條項目施工與監(jiān)理6.1施工單位施工單位由甲方負責選定，乙方予以配合。6.2施工質量要求施工質量應符合國家及地方相關質量標準，確保項目質量。6.3施工進度要求施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，確保項目按期竣工。6.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位由甲方負責選定，乙方予以配合。6.5監(jiān)理職責監(jiān)理單位負責對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度及安全。第七條項目驗收與交付7.1驗收標準項目驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及合同約定。7.2驗收程序項目竣工后，由甲方組織乙方進行驗收。7.3驗收時間驗收時間應在項目竣工后30日內完成。7.4項目交付項目驗收合格后，甲方應將項目交付乙方使用。第八條利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配方式利潤分配采用按投資比例進行分配的方式。8.2利潤分配比例甲方獲得利潤的80%，乙方獲得利潤的20%。8.3虧損分擔方式虧損按照投資比例分擔，甲方承擔80%，乙方承擔20%。8.4虧損分擔比例甲方承擔虧損的80%，乙方承擔虧損的20%。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于項目規(guī)劃、設計、技術資料、財務數據、商業(yè)秘密等。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成工作、泄露保密信息等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即采取補救措施，并承擔由此產生的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟方式。11.2爭議解決機構協商解決：雙方協商解決。調解解決：由雙方共同選定的調解機構進行調解。仲裁解決：提交至仲裁委員會仲裁。訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，按照上述爭議解決方式進行處理。第十二條合同解除與終止12.1合同解除情形包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同終止情形包括但不限于項目完成、雙方協商一致解除合同等。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并協商確定后續(xù)事宜。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結算、返還保證金等。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、資金使用計劃、保密協議等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或參與項目管理的獨立法人或其他組織。1.2.1設計單位：負責項目規(guī)劃設計；1.2.2施工單位：負責項目施工；1.2.3監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理；1.2.4中介機構：提供咨詢、評估、代理等服務；1.2.5其他第三方：根據項目需要邀請的專家、顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致項目出現損失或違約，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1設計單位：設計費用的一定比例；2.2.2施工單位：施工合同金額的一定比例；2.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理合同金額的一定比例；2.2.4中介機構：中介服務費用的一定比例；2.2.5其他第三方：根據服務內容確定責任限額。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.3第三方因自身原因導致項目損失或違約，應承擔相應責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；3.2.3第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議。3.3第三方義務3.3.1第三方應按時提交工作成果；3.3.2第三方應配合甲方和乙方的管理工作；3.3.3第三方應妥善保管項目資料，防止泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方應向甲方和乙方負責。4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合同約定，其他各方不得干涉。4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方資質、服務內容、費用標準等事項達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同第十一條爭議解決方式處理。5.5第三方介入期間，如因第三方原因導致項目損失或違約，甲乙雙方應按照本合同第二條第三方責任限額承擔相應責任。5.6第三方介入期間，甲乙雙方應確保項目資金安全，合理使用第三方服務費用。5.7第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目順利進行。5.8第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目質量、進度和安全。5.9第三方介入期間，如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求其承擔相應責任。5.10第三方介入期間，甲乙雙方應定期對第三方工作進行評估，確保其服務質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設計方案詳細要求和說明：規(guī)劃設計方案應包括項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)、綠化景觀等，符合城市規(guī)劃和設計規(guī)范，并附有必要的圖紙和說明。2.資金使用計劃詳細要求和說明：資金使用計劃應詳細列出各階段資金投入和使用情況，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、施工建設、營銷推廣等費用。3.保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限及違約責任，確保項目信息的安全。4.第三方合作協議詳細要求和說明：第三方合作協議應明確第三方的工作內容、服務標準、費用支付、責任劃分等，確保第三方服務的質量和效果。5.施工合同詳細要求和說明：施工合同應詳細列出施工范圍、工期、質量標準、安全措施、驗收標準、違約責任等，確保施工過程的順利進行。6.監(jiān)理合同詳細要求和說明：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理單位的職責、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、報告提交要求、違約責任等，確保施工質量。7.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、驗收結論，以及存在問題的處理意見。8.財務報表詳細要求和說明：財務報表應包括項目收入、支出、利潤等財務數據，確保財務信息的真實性和準確性。9.項目變更記錄詳細要求和說明：項目變更記錄應詳細記錄項目變更的原因、內容、影響、處理措施等，確保項目變更的合理性和有效性。10.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付款項責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項，應向對方支付違約金，違約金比例為逾期款項的千分之五。示例說明：若甲方應于2024年3月1日支付1000萬元，但實際支付時間為2024年4月1日，則甲方應向乙方支付5萬元違約金。2.未按約定完成工作責任認定標準：乙方未按合同約定完成規(guī)劃設計、施工建設等工作，應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成規(guī)劃設計，導致項目延期，則乙方應承擔由此產生的額外費用和違約責任。3.泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露合同中約定的保密信息，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的項目財務數據，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方相應的經濟損失。4.違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：若甲方違反合同約定，未按時支付款項，則乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作方式3.1合作期限3.2合作方式3.3合作雙方權利義務4.項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資分配4.4投資回收5.項目開發(fā)5.1開發(fā)計劃5.2開發(fā)進度5.3開發(fā)質量5.4開發(fā)成本6.項目規(guī)劃6.1規(guī)劃原則6.2規(guī)劃內容6.3規(guī)劃審批7.項目建設7.1建設標準7.2建設進度7.3建設質量7.4建設成本8.項目運營8.1運營模式8.2運營管理8.3運營收益9.項目管理9.1管理機構9.2管理職責9.3管理制度10.項目融資10.1融資方式10.2融資額度10.3融資期限10.4融資利率11.項目風險11.1風險識別11.2風險評估11.3風險控制12.項目變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議》1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)大廈樓1.4合同雙方1.4.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.4.2乙方：城市更新改造有限公司第二條項目概述2.1項目名稱：城市更新改造項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等多種功能為一體的綜合性城市更新改造項目第三條合作方式3.1合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.2合作方式：甲方負責項目投資、建設及運營管理，乙方負責項目策劃、設計及部分配套設施建設3.3合作雙方權利義務3.3.1甲方權利義務a)享有項目投資收益b)對項目進行建設、運營管理c)依法依規(guī)辦理相關手續(xù)3.3.2乙方權利義務a)負責項目策劃、設計及部分配套設施建設b)按時提供設計方案及建設圖紙c)按合同約定支付相關費用第四條項目投資4.1投資總額：人民幣億元4.2投資方式：甲方以現金投資，乙方以土地及配套設施建設投資4.3投資分配：甲方投資比例%，乙方投資比例%4.4投資回收：甲方投資通過項目運營收益逐年回收第五條項目開發(fā)5.1開發(fā)計劃：項目分為四個階段，每個階段期限為個月5.2開發(fā)進度：按合同約定時間節(jié)點完成各階段工作5.3開發(fā)質量：符合國家及地方相關建設標準5.4開發(fā)成本：甲方承擔建設成本，乙方承擔設計及配套設施建設成本第六條項目規(guī)劃6.1規(guī)劃原則：以人為本，注重生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)性發(fā)展6.2規(guī)劃內容：包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂、綠化等配套設施6.3規(guī)劃審批：按國家及地方相關法律法規(guī)辦理規(guī)劃審批手續(xù)第七條項目建設7.1建設標準：符合國家及地方相關建設標準，確保項目安全、質量、環(huán)保7.2建設進度：按照合同約定時間節(jié)點完成項目建設7.3建設質量：實行全過程質量監(jiān)控，確保項目質量達標7.4建設成本：甲方承擔建設成本，乙方承擔設計及配套設施建設成本第一部分：合同如下：第八條項目運營8.1運營模式：甲方負責項目的整體運營管理，乙方參與運營決策8.2運營管理：建立完善的運營管理制度，確保項目安全、高效運營8.3運營收益：項目運營收益按甲方和乙方的投資比例進行分配第九條項目管理9.1管理機構：設立項目領導小組，負責項目重大決策9.2管理職責：甲方負責項目投資、建設、運營的全過程管理，乙方負責項目設計、施工、部分配套設施建設的管理9.3管理制度：制定項目管理規(guī)章制度，確保項目各環(huán)節(jié)有序進行第十條項目融資10.1融資方式：通過銀行貸款、發(fā)行債券等多種方式進行融資10.2融資額度：根據項目實際需求確定融資額度10.3融資期限：融資期限與項目運營周期相匹配10.4融資利率：按照市場利率及雙方協商結果確定融資利率第十一條項目風險11.1風險識別：對項目可能出現的風險進行識別和評估11.2風險評估：對風險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估11.3風險控制：采取有效措施降低風險發(fā)生的可能性和影響程度第十二條項目變更12.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致項目需要變更12.2變更程序：變更需經雙方協商一致，并簽署變更協議12.3變更責任：因變更導致的項目成本增加或收益減少，由變更責任方承擔第十三條合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成立13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前X日書面通知對方13.3解除責任：合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應的責任第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議14.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、融資、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于項目策劃、設計、建設、融資、監(jiān)理、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。第四條第三方選擇與授權4.1第三方的選擇由甲方或乙方根據項目需要和第三方資質進行，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入后，甲方或乙方應授權第三方代表其履行合同相關職責。第五條第三方職責與義務5.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的授權，履行其專業(yè)服務職責。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，保證服務質量。5.3第三方應及時向甲方或乙方報告項目進展情況，并提供相關資料。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不得干涉甲方、乙方的內部管理。6.2第三方與項目其他參與方的關系為獨立第三方，不得與其他參與方發(fā)生利益沖突。6.3第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的合同補充條款7.1第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。7.2.1第三方提供的服務內容、標準及期限；7.2.2第三方服務費用及支付方式；7.2.3第三方責任限額及違約責任；7.2.4第三方保密義務；7.2.5第三方退出機制。第八條第三方介入的變更程序8.1如需變更第三方服務內容、期限或費用，甲方或乙方應與第三方協商一致，并簽署變更協議。8.2變更協議應經甲方、乙方和第三方共同簽署，作為本合同的補充部分。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行合同過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。9.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方在履行合同過程中，如出現嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除與第三方的服務協議。10.2合同終止后，第三方應按照約定退還已收費用，并承擔相應的責任。第十一條第三方介入的資料歸檔11.1第三方在履行合同過程中產生的資料，應按照甲方或乙方的規(guī)定進行歸檔和管理。11.2甲方或乙方有權查閱、復制和利用第三方提供的資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議》說明：本合同文本，包括所有條款及修正內容。2.附件二：項目可行性研究報告說明：詳細闡述項目背景、市場分析、投資回報預測等內容。3.附件三：項目規(guī)劃設計方案說明：包括項目總體規(guī)劃、建筑風格、景觀設計、配套設施等內容。4.附件四：項目投資預算及資金籌措方案說明：詳細列出項目投資總額、資金來源、資金使用計劃等內容。5.附件五：項目建設進度計劃說明：列出項目各階段建設時間節(jié)點、驗收標準等內容。6.附件六：項目運營管理方案說明：包括項目運營模式、管理制度、收益分配等內容。7.附件七：第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方權利義務。8.附件八：項目變更協議說明：因不可抗力、政策調整等原因導致項目變更時，雙方簽訂的變更協議。9.附件九：項目爭議解決協議說明：雙方在爭議解決過程中簽訂的協議。10.附件十：項目竣工驗收報告說明：項目竣工后，由相關部門出具的驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行投資、建設、運營等義務。責任認定標準：根據違約行為對項目的影響程度和損失情況，由違約方承擔相應的經濟責任。示例說明：若甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，并承擔項目延期建設的損失。若乙方未按時提供設計方案，應向甲方支付違約金，并承擔項目延期建設的損失。2.違約行為：第三方未按服務協議履行職責。責任認定標準：根據第三方違約行為對項目的影響程度和損失情況，由第三方承擔相應的經濟責任。示例說明：若第三方未按時提供設計方案，應向甲方或乙方支付違約金，并承擔項目延期建設的損失。若第三方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：因不可抗力導致項目無法按期完成。責任認定標準：根據不可抗力對項目的影響程度和損失情況，由雙方協商解決。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力導致項目延期，雙方應協商調整建設進度，并分擔由此產生的損失。4.違約行為：合同解除后的違約責任。責任認定標準：根據合同解除原因和雙方約定，由違約方承擔相應的經濟責任。示例說明：若甲方因自身原因解除合同，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產開發(fā)項目合作城市更新改造合作協議范本2本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2項目概述1.3合作內容與目標1.4合作期限與調整1.5合作原則與義務1.6合作項目立項及審批1.7合作項目實施計劃1.8合作項目投資與管理1.9合作項目收益分配1.10合作項目風險承擔1.11合作項目變更與終止1.12違約責任與爭議解決1.13合作項目相關法律法規(guī)1.14合同生效、變更與解除第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作雙方名稱及全稱1.1.2合作雙方法定代表人或授權代表姓名1.1.3合作雙方注冊地址1.1.4合作雙方聯系電話及電子郵箱1.1.5合作雙方稅務登記證號第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目規(guī)劃用途2.6項目總投資額2.7項目建設周期第三條合作內容與目標3.1合作內容3.1.1城市更新改造的具體內容3.1.2合作雙方在項目中的分工與職責3.1.3合作雙方在項目中的權利與義務3.2合作目標3.2.1項目完成時間3.2.2項目質量標準3.2.3項目投資回報預期第四條合作期限與調整4.1合作期限4.1.1合作起始時間4.1.2合作終止時間4.2合作期限調整4.2.1期限延長條件4.2.2期限縮短條件4.2.3期限調整程序第五條合作原則與義務5.1合作原則5.1.1誠實信用原則5.1.2合同自愿原則5.1.3公平互利原則5.1.4法律法規(guī)原則5.2合作雙方義務5.2.1嚴格履行合同條款5.2.2保障項目順利進行5.2.3及時溝通與合作第六條合作項目立項及審批6.1項目立項6.1.1合作雙方共同申請項目立項6.1.2按照相關規(guī)定提交相關材料6.1.3獲得相關部門立項批準6.2項目審批6.2.1合作雙方共同辦理項目審批手續(xù)6.2.2按時完成項目審批流程6.2.3獲得相關部門審批通過第七條合作項目實施計劃7.1實施計劃編制7.1.1合作雙方共同編制項目實施計劃7.1.2計劃包括項目進度、質量、安全等內容7.1.3計劃報相關部門備案7.2實施計劃調整7.2.1根據實際情況調整實施計劃7.2.2及時通知對方并共同協商7.2.3確保調整后的計劃符合相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第八條合作項目投資與管理8.1投資額度8.1.1各方投資比例8.1.2投資資金來源8.1.3投資資金到位時間8.2投資管理8.2.1投資資金使用監(jiān)管8.2.2投資決策程序8.2.3投資回報方式第九條合作項目收益分配9.1收益分配原則9.1.1按照投資比例分配9.1.2按照項目實際收益分配9.1.3合同約定收益分配比例9.2收益分配時間9.2.1每年分配一次9.2.2分配時間及方式9.2.3分配比例調整程序第十條合作項目風險承擔10.1風險識別與評估10.1.1合作雙方共同識別項目風險10.1.2評估風險發(fā)生可能及影響10.1.3制定風險應對措施10.2風險承擔10.2.1按照投資比例分擔風險10.2.2合同約定特殊風險承擔方式10.2.3風險發(fā)生后處理程序第十一條合作項目變更與終止11.1項目變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.1.3變更對各方影響11.2項目終止11.2.1終止條件11.2.2終止程序11.2.3終止后資產處置第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1違約情形12.1.2違約責任承擔12.1.3違約賠償標準12.2爭議解決12.2.1爭議解決方式12.2.2爭議解決程序12.2.3爭議解決地點第十三條合作項目相關法律法規(guī)13.1合同遵守法律法規(guī)13.1.1合同內容符合國家法律法規(guī)13.1.2合作雙方遵守相關法律法規(guī)13.1.3合同解釋適用法律法規(guī)13.2法規(guī)變更影響13.2.1法規(guī)變更對合同影響13.2.2法規(guī)變更應對措施第十四條合同生效、變更與解除14.1合同生效14.1.1合同簽署日期14.1.2合同生效條件14.1.3合同生效時間14.2合同變更14.2.1變更條件14.2.2變更程序14.2.3變更通知及確認14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序14.3.3解除通知及確認第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等輔助性服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需具備相應的資質和能力。15.2.3第三方介入需簽訂書面合作協議。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任、賠償金等。16.1.3第三方責任限額的約定應符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.1第三方權利與義務17.1.1第三方享有在合作協議中約定的權利。17.1.2第三方應履行合作協議中約定的義務。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1第三方與其他各方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，應相互尊重、誠信履約。18.1.2第三方應協助甲乙雙方完成項目實施，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.1.3第三方與其他各方的關系劃分如下：18.1.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合作伙伴，提供專業(yè)服務或咨詢。18.1.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作伙伴，提供專業(yè)服務或咨詢。18.1.3.3第三方與甲乙雙方共同的關系：第三方在甲乙雙方共同的項目中提供輔助性服務。19.1第三方介入的流程19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質和能力。19.1.2第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面合作協議，明確各方權利義務。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面同意變更。20.1.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同的約定。21.1第三方介入后的爭議解決21.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。21.1.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.1