二零二五年商業(yè)廣場場地租賃合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)廣場場地租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方法5.3調(diào)整通知6.租賃費用的承擔6.1租金支付6.2水電費6.3物業(yè)管理費6.4其他費用7.場地的使用與維護7.1場地使用規(guī)范7.2場地維護責任7.3日常管理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同的附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.合同的其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.2.6身份證號碼：____________________第二條租賃場地的基本信息2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，但每次延長不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日。4.3支付方式：銀行轉賬至租賃方指定賬戶。4.4逾期付款的違約責任：逾期付款超過____日，承租方應向租賃方支付____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.2調(diào)整方法：根據(jù)市場行情及租金指數(shù)進行調(diào)整。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將在調(diào)整前____日通知承租方。第六條租賃費用的承擔6.1租金支付：由承租方承擔。6.2水電費：由承租方承擔。6.3物業(yè)管理費：由承租方承擔。6.4其他費用：____________________第七條場地的使用與維護7.1場地使用規(guī)范：承租方應按照租賃場地用途及合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地結構和使用功能。7.2場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地整潔、安全、衛(wèi)生。7.3日常管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進行日常管理。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法使用，承租方有權要求租賃方賠償相應損失。8.1.2若租賃方未按時收取租金，每逾期一日應向承租方支付____%的滯納金。8.1.3若租賃方違反合同約定，擅自改變場地用途，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付____%的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變場地用途，租賃方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2.3若承租方造成租賃場地損壞，應負責修復或賠償相應損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，提交相關證據(jù)，由人民法院依法審理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更后的合同對雙方具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任；b)不可抗力事件導致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。10.3解除合同的條件10.3.1合同解除前，雙方應就解除合同的有關事宜達成一致意見。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序：雙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，就續(xù)簽合同的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關文件第十四條合同的其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同的簽字與蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務提供商等，其參與合同履行是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益或滿足合同履行的特定需求。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應基于信任和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致后決定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；16.1.2第三方具備完成介入任務的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方同意按照本合同及雙方約定履行職責。16.2程序：16.2.1雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確第三方的職責、權利和義務；16.2.2雙方應將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意；16.2.3第三方介入后，應及時向雙方報告工作進展和成果。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因履行職責而造成合同雙方損失的，其責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同總價款的____%。17.2超出責任限額的損失：若第三方因履行職責造成損失超出責任限額，超出部分由合同雙方按各自過錯承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、承租方的劃分：18.1.1第三方與租賃方、承租方之間的關系由雙方協(xié)議或合同約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重租賃方、承租方的合法權益，不得損害其利益。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分：18.2.1第三方與物業(yè)管理方之間的關系由物業(yè)管理合同或相關規(guī)定約定；18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理方的要求。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確；19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，雙方應按照協(xié)議或合同約定分擔額外費用。20.第三方的保密義務20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方的退出機制21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應及時通知合同雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響；21.2第三方退出后，合同雙方應按照協(xié)議或合同約定處理相關事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、邊界、建筑結構、設施布局等信息。說明：平面圖應清晰、準確，作為合同附件，用于雙方確認場地使用情況。2.附件二：場地使用規(guī)范要求：列出場地使用的具體規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的要求。說明：使用規(guī)范應詳細具體，確保承租方在租賃期間遵守相關法規(guī)和合同約定。3.附件三：租賃費用明細表要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的計算方法和支付時間。說明：明細表應清晰列出各項費用，方便雙方核對和結算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責、權利和義務。說明：協(xié)議應包括第三方介入的必要性、費用、責任限額等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議，用于修改合同中的某些條款。說明：變更協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的解除協(xié)議，用于終止合同關系。說明：解除協(xié)議應明確解除原因、責任承擔等內(nèi)容。7.附件七：違約責任認定書要求：雙方對違約行為進行認定的書面文件。說明：認定書應詳細列出違約事實、責任認定和賠償金額。8.附件八：爭議解決文件要求：雙方就爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件應真實反映爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定提供租賃場地；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變場地用途；1.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責；1.5任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2責任認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行；2.3雙方協(xié)商一致可對違約責任進行認定。3.示例說明：3.1若租賃方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法使用，租賃方應賠償承租方因無法使用場地而遭受的損失；3.2若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付____%的滯納金；3.3若第三方未按協(xié)議或合同履行職責，造成合同雙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年商業(yè)廣場場地租賃合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租金支付時間及方式4.1首付款支付4.2每期租金支付時間4.3違約金及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2使用時間限制5.3不得從事的活動5.4場地維護責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2相關法律法規(guī)11.3其他附件12.其他約定事項12.1違約金的計算標準12.2不可抗力事件的確認12.3其他約定事項13.合同簽署日期13.1租賃方簽署日期13.2出租方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：________（詳細地址）2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：________（如商鋪、辦公、倉儲等）第三條租賃期限及費用3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金計算方式：每月租金為人民幣________元整，按月支付。3.4租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機制：若市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應調(diào)整。第四條租金支付時間及方式4.1首付款支付：租賃方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣________元整。4.2每期租金支付時間：每月租金應在每月的____日前支付。4.3違約金及滯納金：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金。第五條場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：租賃方僅限于在場地內(nèi)從事________活動。5.2使用時間限制：租賃方應在每日____時至____時使用場地。5.4場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護，保持場地整潔，不得損壞場地設施。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：6.1.1出租方未按約定提供場地；6.1.2租賃方未按約定支付租金；6.1.3不可抗力事件導致合同無法履行；6.1.4雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件：在下列情況下，本合同自動終止：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3出租方收回場地。第七條不可抗力條款7.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理：在不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并應及時通知對方。合同履行期限應相應順延。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1違約行為界定：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用；8.1.3出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%；8.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%；8.2.3雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十一條合同附件11.1場地平面圖：見附件一。11.2相關法律法規(guī)：見附件二。11.3其他附件：見附件三。第十二條其他約定事項12.1違約金的計算標準：違約金按實際逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際支付日止。12.2不可抗力事件的確認：雙方應共同確認不可抗力事件，并保留相關證明材料。12.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條合同簽署日期13.1租賃方簽署日期：____年____月____日13.2出租方簽署日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年商業(yè)廣場場地租賃合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，因不可抗力等原因，甲乙雙方無法直接協(xié)商解決的事項。第三條第三方的責權利3.1責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務的質(zhì)量和效果；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費用。3.3利益：3.3.1第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同權利義務承擔連帶責任。4.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的權利義務。4.3第三方與其他各方（如其他承租方、供應商等）之間的關系，由各方自行協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因其過錯造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的____%；5.1.2若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方賠償實際損失，但賠償金額不超過合同總金額的____%。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入；6.1.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，對方應在____日內(nèi)答復。6.2第三方介入的確認：6.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；6.2.2第三方應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關資格證書。6.3第三方介入的終止：6.3.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或結論進行后續(xù)處理；6.3.2若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第九條爭議解決方式處理。第七條第三方費用的承擔7.1第三方費用：7.1.1第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等；7.1.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費用承擔。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條合同的修改和補充9.1因第三方介入導致的合同修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2任何修改或補充均應遵守法律法規(guī)，并不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑設施、出入口等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.相關法律法規(guī)要求：列出合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，如租賃法、合同法等。說明：本附件用于指導合同雙方在履行