2025版集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方達(dá)成的共識(shí)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）集裝箱活動(dòng)房屋：指以集裝箱為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)改造和裝飾，可移動(dòng)、可重復(fù)使用的臨時(shí)性建筑。（2）水電安裝：指在集裝箱活動(dòng)房屋內(nèi)進(jìn)行的水、電線路的布置、連接、安裝等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方將集裝箱活動(dòng)房屋出租給甲方使用的期限。（2）租金：指甲方按照約定支付給乙方的租金金額。（3）水電費(fèi)用：指在租賃期限內(nèi)，甲方使用水電所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金及水電費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)妥善保管集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供符合要求的集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施的維修責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方收取租金及水電費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的集裝箱活動(dòng)房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定支付租金及水電費(fèi)用。（2）乙方按照約定提供集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施。（3）雙方按照約定共同維護(hù)集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方提前通知甲方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）甲方按照約定支付剩余租金及水電費(fèi)用；（3）乙方將集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及水電費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方租賃集裝箱活動(dòng)房屋的租金，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。（2）水電安裝費(fèi)用：乙方為甲方提供的集裝箱活動(dòng)房屋安裝水電所發(fā)生的費(fèi)用。（3）水電使用費(fèi)用：甲方在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）維修費(fèi)用：在租賃期間，因正常使用造成的集裝箱活動(dòng)房屋及其設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。（2）水電安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付水電安裝費(fèi)用。（3）水電使用費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前，將水電使用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（4）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。（2）水電安裝費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（3）水電使用費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日前。（4）維修費(fèi)用支付時(shí)間：發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或水電費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變集裝箱活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）集裝箱活動(dòng)房屋的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙；（2）水電安裝的技術(shù)細(xì)節(jié)和施工方案；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致集裝箱活動(dòng)房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致水電安裝工程無(wú)法進(jìn)行；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的事項(xiàng)；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施的擁有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)集裝箱活動(dòng)房屋的租賃權(quán)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變集裝箱活動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定使用集裝箱活動(dòng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件一：集裝箱活動(dòng)房屋技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙2.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件二：水電安裝技術(shù)細(xì)節(jié)和施工方案3.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件三：租金及水電費(fèi)用支付憑證4.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件四：維修費(fèi)用支付憑證5.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件五：不可抗力事件證明材料6.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或水電費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金及違約金。擅自改變集裝箱活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按約定承擔(dān)維修責(zé)任：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金及水電費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供便捷的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。2.問(wèn)題：集裝箱活動(dòng)房屋損壞維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修流程，確保及時(shí)維修。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后的合同履行。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：設(shè)立專門的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議模板，確保雙方權(quán)益。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，定期召開會(huì)議，促進(jìn)雙方溝通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三方對(duì)因自身原因造成的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及水電費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變集裝箱活動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回集裝箱活動(dòng)房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。甲方的違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的集裝箱活動(dòng)房屋及其水電設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并根據(jù)合同約定享受水電費(fèi)用優(yōu)惠。甲方可根據(jù)合同約定，在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供房屋、未履行維修責(zé)任等。乙方的違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3主體資格證明1.4代理關(guān)系第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2租賃范圍2.3租賃用途2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約金3.4退房時(shí)租金結(jié)算第四章水電安裝4.1水電安裝標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)用承擔(dān)4.3水電設(shè)備維護(hù)與維修4.4水電設(shè)施使用規(guī)定第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章使用管理6.1使用范圍與限制6.2日常維護(hù)保養(yǎng)6.3禁止行為6.4緊急情況處理第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3水電設(shè)施損壞責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋照片及描述11.2水電安裝清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同補(bǔ)充第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方法定代表人：1.1.6出租方身份證號(hào)碼：1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方電子郵箱：1.2.2承租方名稱：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系人：1.2.5承租方聯(lián)系電話：1.2.6承租方法定代表人：1.2.7承租方身份證號(hào)碼：1.3主體資格證明1.3.1出租方主體資格證明文件：1.3.2承租方主體資格證明文件：1.4代理關(guān)系1.4.1出租方代理授權(quán)書：1.4.2承租方代理授權(quán)書：第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋型號(hào)：2.1.2房屋規(guī)格：2.1.3房屋數(shù)量：2.1.4房屋建造日期：2.1.5房屋使用年限：2.2租賃范圍2.2.1租賃房屋的具體位置：2.2.2租賃房屋的用途：2.3租賃用途2.3.1租賃房屋的使用性質(zhì)：2.3.2租賃房屋的使用限制：2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：2.4.2租賃終止日期：2.4.3租賃續(xù)租條件：第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2每年租金總額：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.3逾期支付違約金3.3.1逾期支付時(shí)間：3.3.2違約金比例：3.4退房時(shí)租金結(jié)算3.4.1退房時(shí)租金退還條件：3.4.2退房時(shí)租金計(jì)算方式：第四章水電安裝4.1水電安裝標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水電設(shè)施配置：4.1.2水電設(shè)施質(zhì)量要求：4.2水電費(fèi)用承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)用結(jié)算方式：4.2.2水電費(fèi)用支付時(shí)間：4.3水電設(shè)備維護(hù)與維修4.3.1水電設(shè)備維護(hù)責(zé)任：4.3.2水電設(shè)備維修責(zé)任：4.4水電設(shè)施使用規(guī)定4.4.1水電設(shè)施使用注意事項(xiàng)：4.4.2水電設(shè)施使用限制：第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋外觀：5.2.2房屋結(jié)構(gòu)：5.2.3房屋設(shè)施：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收流程：5.3.2驗(yàn)收人員：5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1不合格原因：5.4.2處理措施：第六章使用管理6.1使用范圍與限制6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.3禁止行為6.3.1禁止行為列表：6.4緊急情況處理6.4.1緊急情況定義：6.4.2應(yīng)急處理措施：第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1逾期支付租金：7.1.2損壞房屋：7.1.3違反使用規(guī)定：7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋：7.2.2房屋質(zhì)量問(wèn)題：7.2.3未提供水電設(shè)施：7.3水電設(shè)施損壞責(zé)任7.3.1損壞原因：7.3.2責(zé)任承擔(dān)：7.4其他違約責(zé)任7.4.1違約行為：7.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________仲裁委員會(huì)；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)法定解除事由；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對(duì)方；9.3.2完成合同解除或終止后的必要手續(xù)；9.4合同解除與終止后的處理9.4.1租賃房屋的返還；9.4.2水電費(fèi)用的結(jié)算；9.4.3違約責(zé)任的承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同履行問(wèn)題；10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行；10.3.2因不可抗力造成的損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第十一章合同附件11.1房屋照片及描述11.1.1房屋照片：11.1.2房屋詳細(xì)描述：11.2水電安裝清單11.2.1水電設(shè)施清單：11.2.2水電設(shè)施安裝圖紙：11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律法規(guī)：11.3.2雙方簽訂的其他協(xié)議：第十二章合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____；12.3簽署代表12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2送達(dá)方式：____；13.2合同解釋13.2.1合同解釋以中文為準(zhǔn)；13.3合同修改13.3.1合同修改需雙方書面同意；13.4合同補(bǔ)充13.4.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同附件齊備；14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除或終止；14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年____月____日；14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期：____年____月____日。出租方（蓋章）：代表簽字：_________承租方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途符合合同約定。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于暫停供電、供水等措施。2.1租金調(diào)整2.1.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。2.1.2租金調(diào)整后，合同其他條款不變。3.2房屋維護(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用和維護(hù)規(guī)定。4.3租賃期限4.3.1租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同。4.3.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。6.2租金支付6.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。6.2.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.3房屋維護(hù)7.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用和維護(hù)規(guī)定。8.4租賃期限8.4.1租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，租賃期滿后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)繼續(xù)與甲方續(xù)簽合同。8.4.2如甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明9.1中介責(zé)任9.1.1中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同。9.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2中介費(fèi)用10.2.1中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為合同簽訂時(shí)一次性支付。10.2.2如合同解除，中介費(fèi)用不予退還。11.3中介保密11.3.1中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2中介方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4中介解除12.4.1如中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。12.4.2如中介方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片及描述2.水電安裝清單3.水電設(shè)施安裝圖紙4.雙方主體資格證明文件5.代理授權(quán)書6.不可抗力事件證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起超過(guò)30日未支付租金。2.違約行為：損壞房屋認(rèn)定：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方造成房屋損壞。3.違約行為：違反使用規(guī)定認(rèn)定：乙方使用房屋的方式違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。4.違約行為：未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋。5.違約行為：房屋質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：交付的房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。6.違約行為：未提供水電設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定提供水電設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。3.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.主體資格證明：證明合同主體具有合法經(jīng)營(yíng)或民事行為能力的文件。5.代理授權(quán)書：授權(quán)他人代表自己簽訂合同或處理相關(guān)事務(wù)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在催告通知指定的期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理；如因甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)立即要求中介方停止泄露，并要求賠償損失；如中介方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃集裝箱活動(dòng)房屋用于臨時(shí)辦公、住宿或施工場(chǎng)所。2.租賃集裝箱活動(dòng)房屋作為商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，如展會(huì)、展覽等。3.租賃集裝箱活動(dòng)房屋用于特殊行業(yè)或臨時(shí)需求，如臨時(shí)醫(yī)院、隔離點(diǎn)等。4.租賃集裝箱活動(dòng)房屋用于個(gè)人或企業(yè)自有資產(chǎn)不足時(shí)的補(bǔ)充。全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房屋租賃及水電安裝合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限2.2房屋租賃地點(diǎn)2.3房屋租賃用途第三條房屋租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程第五條房屋維護(hù)及維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條水電安裝及使用6.1水電安裝費(fèi)用6.2水電使用費(fèi)用6.3水電計(jì)量及結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同變更11.3通知方式第十二條合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2水電安裝清單13.3合同變更記錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________第二條房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.2房屋租賃地點(diǎn)租賃房屋具體位置：___________2.3房屋租賃用途租賃房屋用途：___________第三條房屋租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付日期：每月__日3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：____年__月__日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)完好無(wú)損，設(shè)施齊全，符合租賃用途要求。4.3驗(yàn)收流程1.承租方在房屋交付前3日內(nèi)向出租方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.出租方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后2日內(nèi)安排房屋驗(yàn)收。3.雙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出。第五條房屋維護(hù)及維修5.1出租方維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、防潮等基本設(shè)施的正常使用。2.出租方負(fù)責(zé)房屋租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞修復(fù)。5.2承租方維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、防潮等基本設(shè)施的維修費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及使用過(guò)程中造成的損壞維修費(fèi)用。第六條水電安裝及使用6.1水電安裝費(fèi)用水電安裝費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2水電使用費(fèi)用水電使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.3水電計(jì)量及結(jié)算1.水電計(jì)量方式：采用國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量方法。2.水電結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，與租金一同支付。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為。3.出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)出租，且無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高。4.承租方因房屋用途變更，需解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.出租方或承租方提前終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋租賃清單2.水電安裝清單3.合同變更記錄第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同變更1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行。2.合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二條合同解除及終止后的處理12.1房屋返還1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即返還房屋。2.房屋返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.租金、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，多退少補(bǔ)。12.3爭(zhēng)議解決1.合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單1.房屋基本信息2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃期限13.2水電安裝清單1.水電安裝位置2.水電表計(jì)讀數(shù)3.水電安裝費(fèi)用13.3合同變更記錄1.變更日期2.變更內(nèi)容3.變更雙方簽字（或蓋章）第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人信息1.出租方簽字（或蓋章）：___________2.承租方簽字（或蓋章）：___________3.日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)?；蚱渌?wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.提供水電安裝咨詢或服務(wù)的專業(yè)公司；3.提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者介入合同履行過(guò)程。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)。2.3第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤；2.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致的損失；3.第三方因故意或重大過(guò)失造成的其他損失。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、方式及具體事項(xiàng)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。第五條第三方介入的終止1.第三方未能履行合同約定的職責(zé)；2.第三方存在重大過(guò)失或故意違約；3.甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；3.如第三方與其他各方之間存在爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方自行解決，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入事宜所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同