2025版車庫租賃與停車場停車場運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與停車場停車場運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1車庫位置及面積2.2停車場設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1車庫及設(shè)施保養(yǎng)8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：___________________________出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：___________________________承租方聯(lián)系方式：________________________2.租賃物描述2.1車庫位置及面積車庫地址：___________________________車庫面積：___________________________平方米2.2停車場設(shè)施及服務(wù)停車場內(nèi)設(shè)施：________________________停車場提供的服務(wù)：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元人民幣4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3付款方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的租金指導(dǎo)價(jià)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前____日通知承租方。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：____元人民幣6.2押金金額押金金額：____元人民幣6.3退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金和押金在____日內(nèi)退還給承租方。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用車庫及停車場。7.2使用時(shí)間車庫及停車場使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。7.3使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（2）停放非法改裝的車輛；（3）進(jìn)行非法經(jīng)營活動。8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1車庫及設(shè)施保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及停車場的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2維修責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成車庫及停車場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2出租方應(yīng)定期對車庫及停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全使用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供車庫及停車場，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方在租賃期間擅自改變車庫及停車場的用途，承租方有權(quán)解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3出現(xiàn)不可抗力事件；12.2.4一方嚴(yán)重違約。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最大金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的____%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1如第三方因履行合同過程中的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額。17.3.2如第三方因履行合同過程中的疏忽或故意造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)資料和證明。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同順利履行。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提交報(bào)告和評估結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合作關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。20.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和評估不構(gòu)成對甲乙雙方違約責(zé)任的替代。20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。21.第三方變更21.1第三方變更程序如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)按照原選定程序重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。21.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但不得超過原約定的責(zé)任限額。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)記錄車庫及停車場的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。2.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.保證金及押金收據(jù)記錄保證金和押金的支付時(shí)間、金額、收據(jù)號碼等信息。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.保養(yǎng)與維護(hù)記錄記錄車庫及停車場的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)情況。6.違約通知書記錄雙方違約行為及處理結(jié)果的書面通知。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)的終止情況。9.附件變更協(xié)議記錄合同附件的變更情況及雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞設(shè)施1.3出租方未按約定提供車庫及停車場1.4出租方擅自改變車庫及停車場的用途1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金比例應(yīng)根據(jù)合同約定及違約行為的嚴(yán)重程度確定。2.2損害賠償責(zé)任2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。2.2.2損害賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合理費(fèi)用確定。示例說明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.若承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若出租方未按約定提供車庫及停車場，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。4.若出租方擅自改變車庫及停車場的用途，承租方有權(quán)解除合同。5.若第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版車庫租賃與停車場停車場運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期2.租賃車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位租金2.5租金支付方式3.停車場運(yùn)營管理3.1停車場管理范圍3.2停車場管理制度3.3停車場安全管理3.4停車場消防管理3.5停車場綠化管理4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出時(shí)間4.2車輛進(jìn)出手續(xù)4.3車輛停放規(guī)定4.4車輛停放費(fèi)用4.5車輛違停處理5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用限制5.4車位使用費(fèi)用5.5車位轉(zhuǎn)租規(guī)定6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的通知方式6.5合同變更與解除的生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：車位平面圖9.2附件二：停車場管理制度9.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定9.4附件四：車位使用規(guī)定10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效時(shí)間13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽通知13.4合同續(xù)簽生效時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同未盡事宜14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱甲方：停車管理有限公司乙方：個(gè)人/企業(yè)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租賃車位信息2.1車位編號：0012.2車位位置：停車管理有限公司停車場內(nèi)，靠近出入口2.3車位面積：30平方米2.4車位租金：人民幣1000元/月2.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶3.停車場運(yùn)營管理3.1停車場管理范圍：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車位管理、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等3.2停車場管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等3.3停車場安全管理：甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保乙方車輛的安全3.4停車場消防管理：甲方負(fù)責(zé)停車場的消防管理，確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練3.5停車場綠化管理：甲方負(fù)責(zé)停車場的綠化工作，保持停車場環(huán)境整潔4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出時(shí)間：每日6:00至22:004.2車輛進(jìn)出手續(xù)：乙方車輛進(jìn)入停車場時(shí)，需出示有效駕駛證和行駛證4.3車輛停放規(guī)定：乙方車輛應(yīng)按指定車位停放，不得占用其他車輛車位4.4車輛停放費(fèi)用：按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.5車輛違停處理：違停車輛將被罰款，并有權(quán)對乙方進(jìn)行追責(zé)5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍：乙方僅限于在該車位停放自用車輛5.2車位使用時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同到期之日止5.3車位使用限制：不得用于非法用途，如非法經(jīng)營、存放危險(xiǎn)品等5.4車位使用費(fèi)用：如合同期內(nèi)乙方未使用車位，租金不予退還5.5車位轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，需雙方簽訂書面協(xié)議6.4合同變更與解除的通知方式：變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方6.5合同變更與解除的生效時(shí)間：變更或解除合同自書面協(xié)議簽訂之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約行為類型：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途8.1.3乙方損壞停車場設(shè)施8.1.4甲方未履行合同約定的管理責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的3倍8.2.3乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用8.2.4甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金及賠償金的支付方式為一次性支付8.3.2甲方有權(quán)要求乙方在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)支付違約金及賠償金8.4違約爭議解決方式：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行9.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：車位平面圖10.2附件二：停車場管理制度10.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定10.4附件四：車位使用規(guī)定11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)將合同生效情況通知對方12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生合同約定解除情形或法律規(guī)定解除情形時(shí)，合同可解除12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后3日內(nèi)發(fā)出12.4合同解除生效時(shí)間：解除合同的通知發(fā)出后，合同解除即生效13.合同終止13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因?qū)е潞贤K止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后3日內(nèi)發(fā)出13.4合同終止生效時(shí)間：解除或終止合同的通知發(fā)出后，合同終止即生效14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.3合同未盡事宜：合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決14.4合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于尋找車位、談判、簽訂合同等。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3評估服務(wù)：第三方對車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因其過失導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。16.2.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的5倍。16.2.3評估方責(zé)任限額：評估方因其過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的5倍。16.2.4擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因其過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的50%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任：第三方僅對自身介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同義務(wù)的責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)順序：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，第三方在甲乙雙方責(zé)任無法覆蓋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行合同。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以更換為其他第三方。19.2第三方退出：第三方可以因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致退出合同關(guān)系。20.第三方保密20.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖要求：清晰展示停車場內(nèi)車位分布、出入口位置、安全通道等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確車位位置和停車場的布局。2.附件二：停車場管理制度要求：詳細(xì)列出停車場的管理規(guī)定，包括車輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場運(yùn)營管理，保障雙方權(quán)益。3.附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定要求：明確車輛進(jìn)出時(shí)間、手續(xù)、費(fèi)用及違停處理措施。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范車輛進(jìn)出行為，維護(hù)停車秩序。4.附件四：車位使用規(guī)定要求：詳細(xì)說明車位使用范圍、時(shí)間、限制及轉(zhuǎn)租規(guī)定。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確車位使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確咨詢方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：第三方評估服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方評估服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確評估方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方于2024年2月6日仍未支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途，視為違約。示例說明：若乙方將車位用于非法經(jīng)營，則視為違約。3.違約行為：甲方未履行合同約定的管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行停車場管理責(zé)任，視為違約。示例說明：若甲方未按時(shí)清理停車場垃圾，則視為違約。4.違約行為：第三方中介方過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若中介方未協(xié)助乙方找到合適的車位，導(dǎo)致合同無法履行，則中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方咨詢服務(wù)方未提供有效咨詢責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方咨詢服務(wù)方未提供有效咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若咨詢服務(wù)方未能提供有效的停車管理建議，導(dǎo)致甲方損失，則咨詢服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：第三方評估方評估結(jié)果失實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估方評估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若評估方評估車位價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致乙方損失，則評估方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約行為：第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未能按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，則擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版車庫租賃與停車場停車場運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃車輛類型及數(shù)量2.1允許租賃的車輛類型2.2允許租賃的車輛數(shù)量2.3車輛登記及管理3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期支付處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.車位及停車場設(shè)施6.1車位數(shù)量及位置6.2停車場設(shè)施及使用6.3車位維護(hù)及維修7.車輛安全及責(zé)任7.1車輛安全責(zé)任7.2事故處理及賠償7.3車輛丟失及損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2停車場管理規(guī)定13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______第二條租賃車輛類型及數(shù)量2.1允許租賃的車輛類型：僅限于小型汽車。2.2允許租賃的車輛數(shù)量：_______個(gè)。2.3車輛登記及管理：承租方需在租賃期間內(nèi)將車輛登記在出租方指定的系統(tǒng)中，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照每日_______元/車位計(jì)費(fèi)。3.2租賃費(fèi)用支付方式：承租方需在租賃開始前支付_______個(gè)月的租賃費(fèi)用作為押金，后續(xù)費(fèi)用每月支付。3.3逾期支付處理：逾期支付者需支付每日_______元的滯納金。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于租賃車位用于車輛停放。5.2使用限制：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動或存放非租賃車輛。5.3違規(guī)使用責(zé)任：若承租方違規(guī)使用車位，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條車位及停車場設(shè)施6.1車位數(shù)量及位置：共有_______個(gè)車位，具體位置詳見附件。6.2停車場設(shè)施及使用：停車場內(nèi)提供_______等設(shè)施，承租方需合理使用。6.3車位維護(hù)及維修：車位及停車場設(shè)施的維護(hù)及維修由出租方負(fù)責(zé)。第七條車輛安全及責(zé)任7.1車輛安全責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃車輛的安全負(fù)責(zé)，遵守交通法規(guī)，確保車輛行駛安全。7.2事故處理及賠償：若在租賃期間發(fā)生交通事故，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。7.3車輛丟失及損壞賠償：若租賃車輛在租賃期間丟失或損壞，承租方需按照車輛價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金或押金。8.1.2承租方違反使用范圍及限制。8.1.3承租方損壞租賃車位或停車場設(shè)施。8.1.4承租方未遵守車輛安全責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金金額為_______元/次。8.2.2賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.3承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第九條合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1租賃車輛應(yīng)立即駛離租賃車位。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。9.3.3承租方需歸還租賃車位及停車場設(shè)施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理：合同變更后的條款應(yīng)替代原有條款，原有條款自變更協(xié)議生效之日起失效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、停車場管理規(guī)定等。12.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。第十三條合同附件13.1車位租賃協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款。13.2停車場管理規(guī)定：明確停車場內(nèi)各項(xiàng)管理制度及違規(guī)處理措施。13.3其他相關(guān)協(xié)議：包括但不限于租賃車輛保險(xiǎn)協(xié)議、車輛維修協(xié)議等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版車庫租賃與停車場運(yùn)營管理合同中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1車位租賃的中介服務(wù)。1.2.2停車場運(yùn)營管理的咨詢服務(wù)。1.2.3車輛安全及事故處理的協(xié)助。1.2.4合同履行的監(jiān)督及協(xié)調(diào)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任：2.1.1提供符合合同約定的車位及停車場設(shè)施。2.1.2負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。2.1.3對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。2.2乙方的責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付租金及押金。2.2.2遵守合同約定的使用范圍及限制。2.2.3對第三方的行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的合法性及有效性。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1按照合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.3.2獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任。2.3.3對其服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含在合同中，并明確具體的計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：3.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入的申請：4.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的及所需的服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的同意：4.2.1對方應(yīng)在