二零二五年二手房買賣與傭金結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣與傭金結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方2.房源信息2.1房源地址2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源面積2.4房源用途2.5房源價(jià)格3.交易條件3.1交易方式3.2交易款項(xiàng)支付方式3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間3.4交易款項(xiàng)支付方式變更4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式變更5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式5.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間5.4交易稅費(fèi)支付方式變更6.交房條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)6.4交房責(zé)任7.解約條款7.1解約條件7.2解約程序7.3解約責(zé)任7.4解約違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償金額11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：交易稅費(fèi)支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年二手房買賣與傭金結(jié)算協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年月日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4協(xié)議雙方：甲方（出賣方）為____，乙方（買受方）為____。2.房源信息2.1房源地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室。2.2房源產(chǎn)權(quán)信息：該房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房源面積：該房源建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房源用途：該房源用途為____，用途符合相關(guān)法律法規(guī)。2.5房源價(jià)格：該房源成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.交易條件3.1交易方式：本交易采用買賣雙方直接交易的方式。3.2交易款項(xiàng)支付方式：買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間：交易款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。3.4交易款項(xiàng)支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例：乙方應(yīng)向甲方支付本交易的傭金，傭金比例為成交價(jià)的____%。4.2傭金支付方式：傭金應(yīng)在交易款項(xiàng)支付的同時(shí)支付。4.3傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間與交易款項(xiàng)支付時(shí)間相同。4.4傭金支付方式變更：如需變更傭金支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：本交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。5.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式：交易稅費(fèi)按照國家規(guī)定計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件一。5.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：買方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢交易稅費(fèi)。5.4交易稅費(fèi)支付方式變更：如需變更稅費(fèi)支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.交房條件6.1交房時(shí)間：買方應(yīng)在支付完畢交易款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。6.2交房條件：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合房屋交接條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題等。6.3交房手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋交接手續(xù)。6.4交房責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)因房屋交接產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。a)本協(xié)議約定的交易條件全部履行完畢；b)本協(xié)議約定的終止條件成就；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；d)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4合同終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止事由確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)原狀；c)賠償損失；d)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為原則，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約賠償金額：違約賠償金額最高不超過____元。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且非雙方所能預(yù)見、避免或克服的。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：交易稅費(fèi)支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序：對(duì)本協(xié)議的任何修訂，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同修訂效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)共同確定，并在協(xié)議中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的專業(yè)服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整所導(dǎo)致的損失。a)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；b)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；c)第三方在市場上的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，其工作成果和意見應(yīng)提交給甲乙雙方，由甲乙雙方共同決定是否采納。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。b)乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付交易款項(xiàng)，并履行其義務(wù)。c)第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：a)收取服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；c)在其服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議。17.2第三方的義務(wù)：a)按照服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；b)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c)在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方的責(zé)任限制：a)第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額不得超過雙方在服務(wù)合同中約定的金額。19.第三方爭議解決19.1第三方與服務(wù)合同相關(guān)的爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定解決；19.2若第三方與服務(wù)合同相關(guān)的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.本協(xié)議的補(bǔ)充與說明21.1本協(xié)議的任何修正或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署；21.2本協(xié)議的修正或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息詳細(xì)要求：包含房源地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)房源的基本情況，確保交易信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包含交易款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)已按照約定支付，確保交易的安全性。3.附件三：交易稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已按照約定支付，確保交易的合法性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、抵押權(quán)證等。說明：此附件用于證明交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因延遲交房造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方____元損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及____元違約金。全文完。二零二四年二手房買賣與傭金結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.傭金支付及結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋權(quán)屬變更6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量7.2保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：1.1.2賣方身份證號(hào)碼：056781.1.3賣方聯(lián)系方式：138001380001.2買方信息1.2.1買方姓名：1.2.2買方身份證號(hào)碼：056791.2.3買方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：90平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：商品房3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房首付款。3.2.2尾款：剩余款項(xiàng)人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)。4.傭金支付及結(jié)算方式4.1傭金比例：本合同成交金額的2%作為傭金。4.2傭金支付方式：4.2.1傭金支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2傭金支付給：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。4.3傭金結(jié)算時(shí)間：傭金支付后五個(gè)工作日內(nèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出具傭金結(jié)算單。5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間：買方支付完畢房屋尾款后五個(gè)工作日內(nèi)。5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2買方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3.2賣方應(yīng)提供必要的過戶文件，并承擔(dān)因提供文件不齊全而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。6.房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋權(quán)屬變更：6.1.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2買方在支付完畢房屋尾款并辦理完過戶手續(xù)后，房屋權(quán)屬將變更至買方名下。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2.2其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題；8.1.1.3賣方未配合辦理過戶手續(xù)；8.1.1.4其他違反合同約定的行為。8.1.2買方違約情形：8.1.2.1未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；8.1.2.2未配合辦理過戶手續(xù)；8.1.2.3其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的20%的違約金。8.2.1.2因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的20%的違約金。8.2.2.2因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)。9.2.2另一方應(yīng)在收到訴狀之日起十五日內(nèi)提交答辯狀。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并由解除方送達(dá)對(duì)方。10.2.2解除合同的通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2房屋買賣價(jià)格及傭金等款項(xiàng)已明確；11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；15.1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判與簽訂；15.2.1.2提供房屋評(píng)估、過戶等相關(guān)專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。16.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)。17.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；17.1.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償責(zé)任不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與中介方的劃分說明19.2.1若第三方為中介方，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同。19.2.2中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。19.3第三方與其他第三方的劃分說明19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與甲乙雙方無關(guān)。19.3.2若第三方與其他第三方之間存在糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和交易內(nèi)容保密。20.1.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年。20.1.2保密范圍：包括但不限于房屋買賣信息、交易價(jià)格、付款方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、傭金支付及結(jié)算方式、房屋交付及過戶手續(xù)、房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同附件一為