2025版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱3.2地產(chǎn)位置3.3地產(chǎn)面積3.4地產(chǎn)用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：買賣雙方身份證明文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指出售工業(yè)地產(chǎn)的一方，其名稱、地址等信息詳見合同附件。1.1.3“買方”指購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)的一方，其名稱、地址等信息詳見合同附件。1.1.4“地產(chǎn)”指賣方出售給買方的工業(yè)地產(chǎn)，其名稱、位置、面積等信息詳見合同附件。1.1.5“買賣價(jià)格”指賣方出售地產(chǎn)的價(jià)格，具體金額詳見合同附件。1.1.6“合同附件”指與本合同相關(guān)的所有文件、證明、資料等。1.2解釋1.2.1.1“包括”和“包含”指涵蓋但不限于；1.2.1.3“應(yīng)”和“應(yīng)當(dāng)”指必須。第二條合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱：_______3.2地產(chǎn)位置：_______3.3地產(chǎn)面積：_______平方米3.4地產(chǎn)用途：工業(yè)地產(chǎn)第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元人民幣4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付買賣價(jià)格的_______%作為定金；4.2.2余款應(yīng)在地產(chǎn)交付前支付完畢；4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第五條交付條件及時(shí)間5.1交付條件：5.1.1地產(chǎn)權(quán)證齊全；5.1.2地產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；5.1.3地產(chǎn)無任何法律糾紛；5.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.2過戶時(shí)間：_______年_______月_______日第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按合同約定交付地產(chǎn)；7.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按合同約定交付地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金；7.2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1.1合同約定的終止條件成就；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十一條合同附件11.1附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房地產(chǎn)證復(fù)印件；11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.3其他與地產(chǎn)相關(guān)的證明文件。11.2附件二：買賣雙方身份證明文件11.2.1買方身份證明文件復(fù)印件；11.2.2賣方身份證明文件復(fù)印件；11.2.3其他與買賣雙方身份相關(guān)的證明文件。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2.2合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同使用13.2.1本合同僅用于雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定，不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制或公開。13.2.2本合同不得用于任何其他目的。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2雙方對(duì)本合同的解釋、修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.1.2第三方參與本合同的目的和方式由本合同具體約定。1.2第三方范圍1.2.1第三方參與本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.1.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3甲、乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在本合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)本合同約定，為甲、乙雙方提供中介或服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由其自行解決，不影響甲、乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)；7.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；7.2.2解除后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；8.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付8.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付；8.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件10.1.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方介入的資質(zhì)證明文件；10.1.3第三方介入的費(fèi)用清單。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.1.2第三方介入的其他約定條款。11.2第三方介入的合同生效11.2.1本合同附件中第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等證明地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件用于證明地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。2.附件二：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等身份證明文件。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.附件三：地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括地產(chǎn)的面積、形狀、位置等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確保地產(chǎn)的實(shí)際面積與合同約定相符。4.附件四：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，包括地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：此附件用于確定地產(chǎn)的買賣價(jià)格，確保買賣雙方的利益。5.附件五：合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件，如土地使用權(quán)變更審批、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可等。說明：此附件用于證明地產(chǎn)交易的合法性，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。6.附件六：第三方介入的服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。7.附件七：第三方介入的資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。8.附件八：第三方介入的費(fèi)用清單要求：提供第三方介入的費(fèi)用清單，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的透明性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付地產(chǎn)；1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定交付地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金；2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金；2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按合同約定交付地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、設(shè)備閑置損失等。3.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)收回資金，買方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方無法按預(yù)期完成交易，第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書簽訂日期1.3協(xié)議書雙方當(dāng)事人1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)2.協(xié)議書目的與依據(jù)2.1協(xié)議書目的2.2協(xié)議書依據(jù)3.協(xié)議書適用范圍3.1協(xié)議書適用地域3.2協(xié)議書適用行業(yè)4.定義與解釋4.1定義4.2解釋5.工業(yè)地產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.工業(yè)地產(chǎn)買賣合同主要條款6.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況6.2買賣價(jià)格及支付方式6.3交付時(shí)間及條件6.4產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.5違約責(zé)任7.補(bǔ)充條款7.1補(bǔ)充條款一7.2補(bǔ)充條款二7.3補(bǔ)充條款三8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1其他約定一10.2其他約定二10.3其他約定三11.協(xié)議書的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充程序12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署當(dāng)事人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱本協(xié)議書名稱為“2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書”。1.2協(xié)議書簽訂日期本協(xié)議書簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議書雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)本協(xié)議書簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.協(xié)議書目的與依據(jù)2.1協(xié)議書目的本協(xié)議書的目的是為了明確雙方在2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同的基礎(chǔ)上，就某些具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和約定，以確保合同的全面履行。2.2協(xié)議書依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方于[日期]簽訂的《2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同》。3.協(xié)議書適用范圍3.1協(xié)議書適用地域本協(xié)議書適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。3.2協(xié)議書適用行業(yè)本協(xié)議書適用于工業(yè)地產(chǎn)買賣領(lǐng)域。4.定義與解釋4.1定義“工業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的，位于[具體地址]的工業(yè)用地及地上建筑物?！百I賣價(jià)格”指甲方同意向乙方出售工業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格，金額為人民幣[具體金額]元。4.2解釋本協(xié)議書中的術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照其在相關(guān)法律法規(guī)中的含義進(jìn)行解釋。5.工業(yè)地產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定的條件和期限交付工業(yè)地產(chǎn)。5.1.2買方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付工業(yè)地產(chǎn)的款項(xiàng)。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的條件和期限將工業(yè)地產(chǎn)交付給買方。5.2.2賣方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.工業(yè)地產(chǎn)買賣合同主要條款6.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況6.1.1工業(yè)地產(chǎn)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。6.1.2工業(yè)地產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。6.2買賣價(jià)格及支付方式6.2.1買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。6.2.2買方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元。6.2.3買方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3交付時(shí)間及條件6.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將工業(yè)地產(chǎn)交付給買方。6.3.2交付條件：甲方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.4產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.4.1甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。6.5違約責(zé)任6.5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.補(bǔ)充條款7.1補(bǔ)充條款一[具體補(bǔ)充內(nèi)容]7.2補(bǔ)充條款二[具體補(bǔ)充內(nèi)容]7.3補(bǔ)充條款三[具體補(bǔ)充內(nèi)容]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方按照協(xié)議約定完成所有義務(wù)后；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.其他約定10.1其他約定一本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定二本協(xié)議書一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3其他約定三本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議書未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議書簽署日期為[具體日期]。12.2簽署當(dāng)事人甲方（賣方）代表簽字（或蓋章）：[姓名]乙方（買方）代表簽字（或蓋章）：[姓名]13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議書一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管本協(xié)議書由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同附件14.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：本協(xié)議書簽署頁(yè)復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，"第三方"是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本協(xié)議約定或法律規(guī)定需要第三方介入；3.出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的最大賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的金額的[具體百分比]%。2.第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方對(duì)本協(xié)議的履行義務(wù)不受第三方介入影響。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方對(duì)本協(xié)議的履行義務(wù)不受第三方介入影響。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無直接責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.如無約定，費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.3介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方約定，但不得超過[具體期限]。2.介入期限屆滿，第三方應(yīng)提交書面報(bào)告。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任1.在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.第三方介入后的爭(zhēng)議，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.3第三方介入后的合同變更1.在第三方介入期間，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并形成書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、工業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的工業(yè)地產(chǎn)買賣合同，為本協(xié)議書的附件。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、付款憑證、身份證明等。說明：本附件為證明工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰、交易合法有效的相關(guān)文件。3.附件三：本協(xié)議書簽署頁(yè)復(fù)印件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)議書簽署頁(yè)的清晰復(fù)印件。說明：本附件為證明本協(xié)議書簽署真實(shí)有效的文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，為本協(xié)議書的附件。5.附件五：第三方報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入期間形成的報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、調(diào)解報(bào)告等。說明：本附件為第三方介入期間形成的報(bào)告，為本協(xié)議書的附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件為解決爭(zhēng)議過程中形成的文件，為本協(xié)議書的附件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的變更協(xié)議，為本協(xié)議書的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，乙方要求甲方賠償因此造成的損失人民幣[具體金額]元；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，雙方要求第三方賠償損失人民幣[具體金額]元。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議書基本條款1.1協(xié)議書名稱及編號(hào)1.2協(xié)議書生效日期1.3協(xié)議書雙方基本信息1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱及地址2.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3工業(yè)地產(chǎn)用途2.4工業(yè)地產(chǎn)面積2.5工業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃條件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記風(fēng)險(xiǎn)7.交房與入住7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3入住手續(xù)7.4入住風(fēng)險(xiǎn)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備名稱8.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬8.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用條件8.4附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書基本條款1.1協(xié)議書名稱及編號(hào)本協(xié)議書名稱為“2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書”，編號(hào)為X。1.2協(xié)議書生效日期本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3協(xié)議書雙方基本信息甲方（出賣方）：全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話；乙方（買受方）：全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話。1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)本協(xié)議書簽訂地點(diǎn)為：X。2.工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱及地址工業(yè)地產(chǎn)名稱：X；工業(yè)地產(chǎn)地址：X。2.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬情況工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該工業(yè)地產(chǎn)擁有完全的、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的物權(quán)。2.3工業(yè)地產(chǎn)用途工業(yè)地產(chǎn)用途為：X。2.4工業(yè)地產(chǎn)面積工業(yè)地產(chǎn)總面積為：X平方米。2.5工業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃條件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本工業(yè)地產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣X萬(wàn)元整。3.2付款方式（1）首付：在簽訂本協(xié)議書后日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元；（2）尾款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。3.4付款方式變更如因不可抗力等原因?qū)е赂犊罘绞阶兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本協(xié)議相關(guān)條款。4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件（1）工業(yè)地產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)證；（2）工業(yè)地產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）工業(yè)地產(chǎn)已達(dá)到約定的使用狀態(tài)。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的日內(nèi)將工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工業(yè)地產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等應(yīng)符合合同約定；（2）工業(yè)地產(chǎn)無安全隱患；（3）工業(yè)地產(chǎn)各項(xiàng)配套設(shè)施齊全。4.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到工業(yè)地產(chǎn)后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.5驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后的日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)因過戶手續(xù)不完善或第三方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2登記時(shí)間甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4登記風(fēng)險(xiǎn)因登記手續(xù)不完善或第三方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記失敗，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備名稱附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施及設(shè)備屬于甲方所有，乙方在使用過程中不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用條件乙方在使用附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。8.4附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定履行交付或接收義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行過戶或登記義務(wù)；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。9.4違約爭(zhēng)議解決因違約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相返還已交付的款項(xiàng)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相返還已交付的款項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本協(xié)議通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署人甲方（出賣方）：____；乙方（買受方）：____。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：如技術(shù)咨詢、法律咨詢等；（5）鑒定機(jī)構(gòu)：如工程質(zhì)量鑒定、資產(chǎn)鑒定等。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議或要求。2.4第三方有權(quán)拒絕參與任何違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德的行為。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提