二零二五年二手房買賣合同鑒證服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同鑒證服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置及坐落2.2房產面積及結構2.3房產產權及用途2.4房產權屬證書信息3.合同簽訂目的及依據3.1合同簽訂目的3.2合同簽訂依據4.二手房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4付款違約責任5.二手房交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格處理6.房產稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔主體6.3稅費支付方式7.房產過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3過戶費用及承擔主體8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3賠償計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出賣方）：[甲方全稱]住所：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方（買受方）：[乙方全稱]住所：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式變更時，應立即通知乙方，乙方聯(lián)系方式變更時，應立即通知甲方。2.房產基本情況2.1房產位置及坐落房產位于[具體城市及區(qū)域]，具體坐落為[詳細地址]。2.2房產面積及結構房產總面積為[平方米]，結構為[房屋結構類型]。2.3房產產權及用途房產產權為[產權類型]，用途為[房屋用途]。2.4房產權屬證書信息房產所有權證號為[證書編號]，發(fā)證機關為[發(fā)證機關名稱]。3.合同簽訂目的及依據3.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將房產出售給乙方，乙方購買甲方房產。3.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)簽訂。4.二手房買賣價格及支付方式4.1買賣價格房產買賣價格為人民幣[大寫金額]元整。4.2付款時間節(jié)點（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起[天數]內支付人民幣[大寫金額]元作為首付款；（2）尾款：乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[天數]內支付剩余尾款。4.3付款方式首付款及尾款均以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4付款違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的[百分比]%作為違約金。5.二手房交付及驗收5.1交付時間甲方應在[具體日期]前將房產交付給乙方。5.2交付方式甲方應將房產交付給乙方，乙方應在驗收合格后簽署交付確認書。5.3驗收標準及程序乙方應在收到房產后[天數]內進行驗收，驗收標準為《房屋買賣合同》約定的交付標準。5.4驗收不合格處理若乙方在驗收中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在[天數]內進行整改。若整改后仍不合格，乙方有權解除合同。6.房產稅費承擔6.1稅費種類及標準房產交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅種及標準按國家相關政策執(zhí)行。6.2稅費承擔主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產交易過程中產生的稅費由買賣雙方按照稅法規(guī)定各自承擔。6.3稅費支付方式稅費支付方式與房款支付方式相同，由支付方在規(guī)定時間內支付至相應稅務機關指定的賬戶。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或因一方違約導致合同解除，合同終止。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務；（2）合同解除或終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應繼續(xù)支付；（3）合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理房產過戶、稅費承擔等事宜。9.違約責任及賠償9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約產生的其他責任。9.3賠償計算方式（1）違約金按合同約定計算；（2）損失賠償以實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產權屬證明文件、付款憑證等。12.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供中介服務、法律服務、評估服務、測繪服務、資金監(jiān)管服務等與本合同履行相關的輔助性工作。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方應書面通知對方，并明確第三方的服務內容、費用及責任。17.甲乙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，依法履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為[金額]元，超過部分由甲方或乙方自行承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。19.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由引入方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更或解除。21.2變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知對方。22.第三方與其他各方的責任劃分22.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其提供的具體服務內容。22.2第三方不承擔因甲方或乙方自身原因導致的損失責任。22.3第三方與其他各方的責任劃分，以第三方介入合同和本合同為準。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。23.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.第三方介入合同的生效24.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入合同的生效不影響本合同的效力。25.其他25.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。25.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的清晰復印件，并加蓋公章。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，內容包括房產面積、結構等信息。3.房產買賣合同要求：提供原房產買賣合同的復印件，并加蓋公章。4.付款憑證要求：提供首付款及尾款的銀行付款憑證復印件，并加蓋公章。5.房產稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證復印件，并加蓋公章。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，內容包括房產價值、市場行情等。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供的服務協(xié)議，內容包括服務內容、費用等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，內容包括爭議解決地點、方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）乙方擅自變更合同內容，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供中介服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方逾期交付房產，乙方遭受了租房費用損失，甲方應支付乙方相應的違約金及賠償損失。乙方未按時支付房款，導致甲方無法及時辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金并承擔相關費用。全文完。二零二四年二手房買賣合同鑒證服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權代表2.協(xié)議標的2.1二手房的基本信息2.2二手房的權屬情況2.3二手房的交易價格3.鑒證服務內容3.1鑒證服務項目3.2鑒證服務標準3.3鑒證服務期限4.鑒證服務費用4.1鑒證服務費用總額4.2鑒證服務費用支付方式4.3鑒證服務費用支付時間5.鑒證服務流程5.1鑒證服務申請5.2鑒證服務受理5.3鑒證服務實施5.4鑒證服務結果出具6.協(xié)議雙方的權利與義務6.1協(xié)議雙方的權利6.2協(xié)議雙方的義務7.風險承擔7.1鑒證服務過程中產生的風險7.2協(xié)議雙方風險承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.協(xié)議的生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議的修改與補充11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議補充內容12.其他約定12.1其他事項約定12.2協(xié)議附件13.協(xié)議生效日期14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.2協(xié)議雙方地址：1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表：1.4.1甲方法定代表人或授權代表：___________1.4.2乙方法定代表人或授權代表：___________2.協(xié)議標的2.1二手房基本信息：2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋所有權證號：___________2.1.3房屋用途：___________2.1.4房屋結構：___________2.1.5房屋面積：___________平方米2.2二手房的權屬情況：2.2.1房屋產權清晰，無權屬糾紛2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性權利2.2.3房屋已支付全部相關稅費2.3二手房的交易價格：2.3.1交易價格：人民幣___________元整3.鑒證服務內容3.1鑒證服務項目：3.1.1房屋產權真實性鑒證3.1.2房屋權屬合法性鑒證3.1.3房屋交易價格合理性鑒證3.2鑒證服務標準：3.2.1遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.2.2保證鑒證結果的客觀、公正、真實3.3鑒證服務期限：3.3.1鑒證服務期限為自合同簽訂之日起___________個工作日4.鑒證服務費用4.1鑒證服務費用總額：4.1.1鑒證服務費用總額為人民幣___________元整4.2鑒證服務費用支付方式：4.2.1乙方應在鑒證服務開始前支付鑒證服務費用4.3鑒證服務費用支付時間：4.3.1乙方應于合同簽訂后___________個工作日內支付鑒證服務費用5.鑒證服務流程5.1鑒證服務申請：5.1.1乙方應向甲方提交鑒證服務申請5.1.2甲方應在收到申請后___________個工作日內予以受理5.2鑒證服務受理：5.2.1甲方應在受理申請后___________個工作日內安排鑒證服務5.3鑒證服務實施：5.3.1甲方應按照鑒證服務項目、標準和期限進行鑒證5.4鑒證服務結果出具：5.4.1鑒證服務結果應在鑒證服務期限屆滿后___________個工作日內出具6.協(xié)議雙方的權利與義務6.1協(xié)議雙方的權利：6.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付鑒證服務費用6.1.2乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供鑒證服務6.2協(xié)議雙方的義務：6.2.1甲方應保證房屋產權清晰，無權屬糾紛6.2.2乙方應按照協(xié)議約定支付鑒證服務費用8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定提供房屋產權證明或存在權屬糾紛的；8.1.2乙方未按約定支付鑒證服務費用的；8.1.3甲方未按約定提供真實、完整的相關資料的；8.1.4乙方未按約定接受鑒證服務的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔因此造成的損失；8.2.3雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。10.協(xié)議的生效與解除10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2雙方簽署的協(xié)議經鑒證機關鑒證；10.1.3鑒證服務費用已支付。10.2協(xié)議解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現；10.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。11.協(xié)議的修改與補充11.1協(xié)議修改程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，對協(xié)議內容進行修改；11.1.2修改后的協(xié)議應書面形式，并經雙方簽署。11.2協(xié)議補充內容：11.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他事項約定：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；12.1.2本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2協(xié)議附件：12.2.1房屋產權證復印件12.2.2相關稅費繳納證明12.2.3雙方身份證復印件13.協(xié)議生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.協(xié)議簽署日期14.1本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在二手房買賣鑒證服務過程中提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1第三方介入旨在提高鑒證服務的專業(yè)性和效率，確保交易安全。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于房屋產權核實、交易價格評估、法律咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務。16.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致鑒證結果錯誤，第三方應承擔相應責任。16.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權根據合同約定或行業(yè)標準收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的服務條件，如提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。17.1.2甲方應向第三方提供真實、完整的相關資料，并配合第三方完成相關工作。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。17.2.2乙方應向第三方提供真實、完整的相關資料，并配合第三方完成相關工作。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方應作為甲乙雙方的協(xié)助方，為雙方提供專業(yè)服務。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應根據服務內容、服務費用及行業(yè)標準確定。18.1.2第三方責任限額應在本協(xié)議中明確約定。18.2第三方責任限額的執(zhí)行：18.2.1當第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應按照本協(xié)議約定的責任限額承擔責任。18.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：19.1.1雙方應向第三方提供介入申請，并說明介入原因和服務需求。19.1.2第三方應在收到申請后___________個工作日內予以回復，并確定介入方式和服務期限。19.2第三方介入的服務內容：19.2.1第三方應根據合同約定或行業(yè)標準提供相應服務。19.2.2第三方服務內容包括但不限于房屋產權核實、交易價格評估、法律咨詢等。19.3第三方介入的費用承擔：19.3.1第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.3.2第三方服務費用應在服務開始前支付或按約定分期支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整、有效，能夠證明房屋產權歸屬。說明：附件一為房屋產權證的復印件，用于證明房屋所有權人及房屋產權狀況。2.相關稅費繳納證明要求：清晰、完整、有效，證明房屋交易過程中涉及的稅費已繳納。說明：附件二為相關稅費繳納證明，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.雙方身份證復印件要求：清晰、完整、有效，證明甲乙雙方的身份證信息真實準確。說明：附件三為甲乙雙方的身份證復印件，用于證明雙方身份。4.房屋鑒證報告要求：由具有相應資質的鑒證機構出具，內容真實、完整、客觀。說明：附件四為房屋鑒證報告，由第三方鑒證機構出具，用于證明房屋產權、權屬狀況等。5.鑒證服務協(xié)議要求：清晰、完整、合法，明確鑒證服務內容、費用、期限等。說明：附件五為鑒證服務協(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方權利義務。6.交易合同要求：清晰、完整、合法，明確房屋交易價格、交付時間、違約責任等。說明：附件六為交易合同，由甲乙雙方簽訂，明確房屋買賣的基本條款。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明：附件七為其他相關文件，根據實際情況提供，用于補充說明房屋交易的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定：1.1未按約定提供房屋產權證明或存在權屬糾紛。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。1.2未按約定支付鑒證服務費用。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付鑒證服務費用及違約金。2.乙方的違約行為及責任認定：2.1未按約定支付鑒證服務費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付鑒證服務費用及違約金。2.2未按約定接受鑒證服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付鑒證服務費用及違約金。3.第三方的違約行為及責任認定：3.1未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方在鑒證過程中未提供房屋產權證明，導致乙方無法順利交易，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因交易失敗造成的損失，包括但不限于鑒證服務費用、交易稅費等。若第三方在提供鑒證服務過程中泄露乙方個人信息，第三方應承擔違約責任，賠償乙方因個人信息泄露造成的損失，包括但不限于精神損害賠償等。全文完。二零二四年二手房買賣合同鑒證服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.2登記時間5.3登記費用5.4登記風險6.鑒證服務內容6.1鑒證機構6.2鑒證范圍6.3鑒證程序6.4鑒證費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同生效10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋買賣合同10.3鑒證服務協(xié)議11.合同簽署及生效11.1簽署時間11.2生效時間11.3簽署地點12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權人2.1.1房屋所有權人為：_______2.2房屋地址2.2.1房屋位于：_______2.3房屋面積2.3.1房屋面積為：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途為：_______2.5房屋權屬證明2.5.1房屋權屬證明文件為：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易價格為：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式為：_______3.3付款時間3.3.1付款時間為：_______3.4付款憑證3.4.1付款憑證為：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為：_______4.2驗收標準4.2.1驗收標準為：_______4.3驗收流程4.3.1驗收流程為：_______4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格的處理方式為：_______5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.1.1登記申請時間為：_______5.2登記時間5.2.1登記時間為：_______5.3登記費用5.3.1登記費用為：_______元人民幣5.4登記風險5.4.1登記風險由_______承擔6.鑒證服務內容6.1鑒證機構6.1.1鑒證機構為：_______6.2鑒證范圍6.2.1鑒證范圍為：_______6.3鑒證程序6.3.1鑒證程序為：_______6.4鑒證費用6.4.1鑒證費用為：_______元人民幣7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件為：_______7.2違約責任7.2.1違約責任為：_______7.3違約金7.3.1違約金為：_______元人民幣7.4違約爭議解決7.4.1違約爭議解決方式為：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1若雙方同意仲裁，仲裁機構為：_______8.2.2仲裁地點為：_______8.3訴訟法院8.3.1訴訟法院為：_______9.其他約定9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。9.1.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址。9.2不可抗力9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.1.1甲方提供房屋所有權證復印件。10.2房屋買賣合同10.2.1雙方簽訂的房屋買賣合同。10.3鑒證服務協(xié)議10.3.1雙方簽訂的鑒證服務協(xié)議。11.合同簽署及生效11.1簽署時間11.1.1本合同簽署時間為：_______11.2生效時間11.2.1本合同自簽署之日起生效。11.3簽署地點11.3.1本合同簽署地點為：_______12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2變更通知12.2.1變更通知應以書面形式發(fā)送至對方。12.3變更生效12.3.1變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件為：_______13.2解除程序13.2.1解除合同應提前_______天以書面形式通知對方。13.2.2解除通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址。13.3解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同終止條件為：_______14.2終止程序14.2.1合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。14.3終止通知14.3.1終止通知參照解除通知執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于房屋交易、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或咨詢導致的損失，其責任限額為：_______元人民幣。16.1.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。16.2第三方行為規(guī)范16.2.1第三方在提供服務過程中應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.1.2甲乙雙方有權根據實際情況更換第三方。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方需書面通知第三方更換事宜。17.2.2第三方應在接到更換通知后_______日內完成更換工作。18.第三方費用18.1第三方費用承擔18.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。18.1.2第三方費用不包括因甲乙雙方自身原因導致的額外費用。18.2第三方費用支付18.2.1第三方費用應在服務完成后支付。18.2.2第三方費用支付方式參照本合同第3.2條。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務或咨詢負責。19.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務或咨詢負責。19.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第