2025版高端商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)承包管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.承包范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2工作區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.4人員配置3.人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.2人員培訓(xùn)3.3人員管理3.4人員考核4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工作規(guī)范4.2服務(wù)質(zhì)量4.3安全管理4.4應(yīng)急處理5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間5.4付款方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)6.4質(zhì)量責(zé)任7.合同履行7.1履行方式7.2履行時(shí)間7.3履行條件7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托保安勞務(wù)服務(wù)的商務(wù)區(qū)管理方。1.1.2“乙方”指承包保安勞務(wù)服務(wù)的保安公司。1.1.3“合同標(biāo)的”指乙方為甲方提供的商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)服務(wù)。1.1.4“合同期限”指本合同自雙方簽署之日起至____年____月____日止。1.1.5“合同費(fèi)用”指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。第二條承包范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)區(qū)內(nèi)的人員巡邏、安全檢查、秩序維護(hù)等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入商務(wù)區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核查。2.1.3乙方負(fù)責(zé)處理商務(wù)區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。2.2工作區(qū)域2.2.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)區(qū)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、停車場、地下車庫等。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1乙方提供24小時(shí)保安服務(wù)，包括節(jié)假日和休息日。2.4人員配置2.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供一定數(shù)量的保安人員，并保證人員素質(zhì)和數(shù)量符合合同約定。第三條人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.1.1乙方提供的保安人員必須具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安員證。3.1.2保安人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的安全防范知識和技能。3.2人員培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3人員管理3.3.1乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保其遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。3.4人員考核3.4.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度等。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工作規(guī)范4.1.1保安人員應(yīng)按照甲方提供的《保安工作手冊》執(zhí)行工作規(guī)范。4.2服務(wù)質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)確保保安服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。4.3安全管理4.3.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保商務(wù)區(qū)安全。4.4應(yīng)急處理4.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處理能力。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1合同費(fèi)用包括保安人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、裝備費(fèi)用等。5.2結(jié)算方式5.2.1甲方每月向乙方支付合同費(fèi)用，具體支付日期為每月____日。5.3結(jié)算時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.4付款方式5.4.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱記錄等。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.4質(zhì)量責(zé)任6.4.1乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同履行7.1履行方式7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行保安服務(wù)義務(wù)。7.2履行時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照合同約定的時(shí)間提供保安服務(wù)。7.3履行條件7.3.1乙方在履行合同過程中，應(yīng)確保保安人員具備履行合同所需的能力和條件。7.4履行責(zé)任7.4.1乙方對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁坏轿怀袚?dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用或未按約定方式支付費(fèi)用的。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方出現(xiàn)違約情形，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.2若乙方連續(xù)兩次出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方有權(quán)解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同費(fèi)用。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的。11.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2終止程序11.2.1合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同費(fèi)用。11.2.2合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同費(fèi)用。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際需要協(xié)商變更。12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的《2024版高端商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)承包管理協(xié)議》中，提供中介、咨詢、評估、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司；1.2.2甲方或乙方的員工、股東、董事、監(jiān)事；1.2.3甲方或乙方的代理人、代表。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)支持等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營管理，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方員工不視為甲方或乙方的員工。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間；6.1.5第三方與甲乙雙方的保密條款；6.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；6.1.8解決爭議的方式和程序。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，不影響本合同的效力。8.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的合同費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。12.2《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同不一致的，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)保安服務(wù)內(nèi)容，如巡邏、門衛(wèi)、秩序維護(hù)等。要求：清晰、具體，便于雙方核對服務(wù)內(nèi)容。2.人員配置表列出乙方派駐商務(wù)區(qū)的保安人員名單、職務(wù)、資質(zhì)等。要求：包含人員基本信息、資質(zhì)證明復(fù)印件等。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定乙方提供保安服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如反應(yīng)時(shí)間、處理效率等。要求：量化指標(biāo)，便于雙方評估服務(wù)質(zhì)量。4.應(yīng)急預(yù)案規(guī)定商務(wù)區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件及應(yīng)對措施。要求：包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。5.保安工作手冊詳細(xì)說明保安人員的工作職責(zé)、工作流程、行為規(guī)范等。要求：便于保安人員了解和遵守。6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表列出合同費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。要求：清晰、具體，便于雙方核對費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中的保密義務(wù)。要求：明確保密范圍、保密期限等。9.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。要求：便于雙方在必要時(shí)對合同進(jìn)行變更。10.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。要求：明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。1.2乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用或未按約定方式支付費(fèi)用的。1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的。1.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。1.6任何一方未履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。2.2.2乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。2.2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。2.2.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.6任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定在突發(fā)事件中及時(shí)處理，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失____萬元，乙方應(yīng)賠償甲方____萬元。3.2乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用____萬元，應(yīng)向甲方支付____萬元的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方____萬元。全文完。2024版高端商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文1.3定義1.4補(bǔ)充解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1保安服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域3.3工作時(shí)間與班次3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限4.4違約責(zé)任與滯納金5.人員配備與管理5.1保安人員數(shù)量與資質(zhì)5.2人員培訓(xùn)與考核5.3管理制度與流程5.4人員調(diào)動(dòng)與調(diào)整6.裝備與設(shè)施6.1裝備要求6.2設(shè)施提供與維護(hù)6.3裝備更新與升級7.安全與應(yīng)急管理7.1安全防范措施7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理與報(bào)告8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同生效與簽署14.1生效條件14.2簽署程序14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版高端商務(wù)區(qū)保安勞務(wù)承包管理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托保安勞務(wù)服務(wù)的商務(wù)區(qū)業(yè)主方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托，提供保安勞務(wù)服務(wù)的公司。1.1.4“保安服務(wù)”指承包方在商務(wù)區(qū)內(nèi)提供的包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、應(yīng)急處置等安全保衛(wèi)工作。1.2上下文1.2.1本合同適用于甲方商務(wù)區(qū)內(nèi)所有保安勞務(wù)服務(wù)相關(guān)事宜。1.3定義1.3.1“工作日”指周一至周五，國家法定節(jié)假日及休息日除外。1.3.2“設(shè)備”指為執(zhí)行保安服務(wù)所必需的各類監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備、制服等。1.4補(bǔ)充解釋1.4.1本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2甲方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1保安服務(wù)內(nèi)容3.1.1承包方應(yīng)按照甲方要求，在商務(wù)區(qū)內(nèi)提供24小時(shí)不間斷的巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控等服務(wù)。3.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對商務(wù)區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)、停車場等進(jìn)行安全巡查，確保安全無隱患。3.2服務(wù)區(qū)域3.2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追缴虅?wù)區(qū)內(nèi)的全部區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、住宅區(qū)、停車場等。3.3工作時(shí)間與班次3.3.1工作時(shí)間為每日24小時(shí)。3.3.2班次安排：分為日夜班，具體班次由承包方根據(jù)實(shí)際情況制定并報(bào)甲方備案。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1承包方應(yīng)按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元/月。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至承包方指定賬戶。4.3付款時(shí)間與期限4.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每日按未支付金額的1%向承包方支付滯納金。4.4違約責(zé)任與滯納金4.4.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條人員配備與管理5.1保安人員數(shù)量與資質(zhì)5.1.1承包方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2人員培訓(xùn)與考核5.2.1承包方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.2.2甲方有權(quán)對保安人員進(jìn)行考核，考核不合格的，承包方應(yīng)予以更換。5.3管理制度與流程5.3.1承包方應(yīng)建立健全保安管理制度，確保保安人員的行為規(guī)范。5.3.2保安人員應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。5.4人員調(diào)動(dòng)與調(diào)整5.4.1保安人員的調(diào)動(dòng)與調(diào)整由承包方負(fù)責(zé)，但需提前向甲方報(bào)告。第六條裝備與設(shè)施6.1裝備要求6.1.1承包方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的保安裝備。6.1.2裝備清單詳見附件一。6.2設(shè)施提供與維護(hù)6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供并維護(hù)商務(wù)區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備等設(shè)施。6.2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳見附件二。6.3裝備更新與升級6.3.1甲方有權(quán)要求承包方更新或升級裝備，更新或升級費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條安全與應(yīng)急管理7.1安全防范措施7.1.1承包方應(yīng)制定安全防范措施，確保商務(wù)區(qū)內(nèi)的安全。7.1.2安全防范措施包括但不限于：巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、應(yīng)急處置等。7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。7.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。7.3事故處理與報(bào)告7.3.1發(fā)生事故后，承包方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定向甲方報(bào)告。7.3.2事故處理完畢后，承包方應(yīng)向甲方提交事故處理報(bào)告。第八條合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽______年。8.2終止條件8.2.1.1承包方嚴(yán)重違反合同條款；8.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.3乙方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營能力。8.2.2.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.2.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響承包方利益。8.3終止程序8.3.1任何一方終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體計(jì)算方式詳見附件三。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及商務(wù)區(qū)內(nèi)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1承包方提供的保安服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。10.2.2甲方使用承包方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2解除條件11.2.1如合同簽訂后，出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同生效與簽署14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署程序14.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；2.1.3提供技術(shù)檢測或評估；2.1.4解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對合同履行的直接責(zé)任，不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方對因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于提供意見或建議，甲乙雙方根據(jù)自身判斷決定是否采納。4.1.2第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，其責(zé)任限于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等，對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，第三方應(yīng)提出整改意見，但最終決策權(quán)在甲乙雙方。4.1.3第三方在提供技術(shù)檢測或評估時(shí)，其責(zé)任限于提供客觀、真實(shí)的檢測數(shù)據(jù)或評估結(jié)果，甲乙雙方根據(jù)檢測結(jié)果或評估結(jié)果自行決策。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)職責(zé)；5.1.3在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露或使用；6.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式或服務(wù)人員，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第十條第三方介入與合同履行的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十一