2025版?zhèn)}儲租賃合同包含倉儲設施智能化升級改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設施智能化升級改造合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、倉儲設施及場地描述2.1倉儲設施概述2.2場地位置及面積2.3倉儲設施設備情況三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制四、倉儲設施智能化升級改造4.1改造內(nèi)容4.2改造進度及時間節(jié)點4.3改造費用及承擔方五、倉儲服務內(nèi)容及標準5.1倉儲服務項目5.2服務質量標準5.3服務費用及支付方式六、倉儲設施安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3事故處理及賠償七、違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同終止后的處理十、其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式及送達10.3合同未盡事宜的補充十一、合同附件11.1倉儲設施清單11.2智能化改造方案11.3倉儲服務協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：倉儲服務協(xié)議合同編號20240001_一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、倉儲設施及場地描述2.1倉儲設施概述倉儲設施類型：________________倉儲設施位置：________________2.2場地位置及面積場地位置：________________場地面積：________________2.3倉儲設施設備情況設備類型：________________設備數(shù)量：________________三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃開始日期：________________租賃結束日期：________________3.2租金支付方式及金額租金金額：________________支付方式：________________3.3租金調整機制調整頻率：________________調整依據(jù)：________________四、倉儲設施智能化升級改造4.1改造內(nèi)容改造項目：________________改造標準：________________4.2改造進度及時間節(jié)點進度安排：________________時間節(jié)點：________________4.3改造費用及承擔方費用總額：________________承擔方：________________五、倉儲服務內(nèi)容及標準5.1倉儲服務項目服務項目：________________5.2服務質量標準服務標準：________________5.3服務費用及支付方式服務費用：________________支付方式：________________六、倉儲設施安全管理6.1安全管理制度管理制度：________________6.2安全責任劃分責任劃分：________________6.3事故處理及賠償處理程序：________________賠償標準：________________七、違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任違約情形：________________違約責任：________________7.2爭議解決方式解決方式：________________爭議解決機構：________________八、合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.任何一方違約，另一方有權解除合同。九、合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件a.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；b.出現(xiàn)合同第八章第8.2款規(guī)定的合同終止條件。9.2合同終止后的處理a.合同終止后，乙方應立即搬離倉儲設施，并恢復原狀；b.甲方應退還乙方預付租金；c.雙方應就合同終止后的債權債務進行清算。十、其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、智能化改造方案、倉儲服務協(xié)議等。10.2通知方式及送達通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行送達。10.3合同未盡事宜的補充合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同附件清單11.1附件一：倉儲設施清單11.2附件二：智能化改造方案11.3附件三：倉儲服務協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________12.2簽署地點簽署地點：________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________十三、合同備案13.1備案機關備案機關：________________13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。十四、合同附件14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：倉儲服務協(xié)議合同方簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責智能化升級改造的全面管理說明：甲方作為主導方，負責智能化升級改造項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理工作，確保改造項目按計劃順利進行。1.2甲方提供智能化升級改造所需的技術支持說明：甲方應提供智能化升級改造所需的技術支持，包括但不限于技術指導、設備選型、系統(tǒng)集成等，確保乙方能夠順利使用智能化倉儲設施。1.3甲方負責智能化升級改造后的設備維護說明：智能化升級改造后的設備維護工作由甲方負責，確保設備的正常運行，減少因設備故障導致的倉儲中斷。1.4甲方對智能化升級改造項目進行定期檢查說明：甲方應定期對智能化升級改造項目進行檢查，確保改造效果符合預期，并對存在的問題進行及時整改。1.5甲方對乙方進行智能化倉儲操作培訓說明：甲方應負責對乙方員工進行智能化倉儲操作培訓，提高乙方員工對智能化設備的操作技能，確保倉儲作業(yè)的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責智能化升級改造的具體實施說明：乙方作為主導方，負責智能化升級改造項目的具體實施工作，包括但不限于施工、設備安裝、系統(tǒng)調試等。2.2乙方提供智能化升級改造所需的場地和條件說明：乙方應提供智能化升級改造所需的場地和條件，包括但不限于施工空間、設備接入、網(wǎng)絡連接等。2.3乙方對智能化升級改造項目進行質量驗收說明：乙方應負責對智能化升級改造項目進行質量驗收，確保改造項目符合設計要求和合同約定。2.4乙方對智能化升級改造后的設備進行日常維護說明：智能化升級改造后的設備日常維護工作由乙方負責，確保設備的正常運行，減少因設備故障導致的倉儲中斷。2.5乙方對甲方提供的技術支持進行反饋說明：乙方應將智能化倉儲設施使用過程中遇到的問題及建議及時反饋給甲方，以便甲方進行技術改進和優(yōu)化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定及職責說明：雙方應共同選定具備資質的第三方中介機構，負責智能化升級改造項目的招標、監(jiān)理、驗收等工作。3.2第三方中介的招標及合同簽訂說明：第三方中介機構應根據(jù)招標文件要求，組織招標工作，確保招標過程的公開、公平、公正。雙方應與第三方中介機構簽訂相應的合同。3.3第三方中介的監(jiān)理職責說明：第三方中介機構應負責對智能化升級改造項目的施工過程進行監(jiān)理，確保施工質量符合設計要求和合同約定。3.4第三方中介的驗收職責說明：第三方中介機構應負責對智能化升級改造項目進行驗收，包括但不限于設備安裝、系統(tǒng)調試、功能測試等。3.5第三方中介的費用及支付說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時間節(jié)點。3.6第三方中介的爭議解決說明：若雙方對第三方中介的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.智能化改造方案3.倉儲服務協(xié)議4.第三方中介機構資質證明5.第三方中介機構服務合同6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方法定代表人身份證明9.雙方授權委托書10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.甲方未按時提供智能化升級改造所需的場地和條件；b.甲方未按約定支付租金；c.乙方未按時完成倉儲設施智能化升級改造；d.乙方未按約定提供倉儲服務；e.雙方未按約定履行合同解除后的處理；f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.2違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.如雙方對違約行為有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或法院解決。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者進行裁決的一種爭議解決方式。3.3法院：指國家設立的國家審判機關，負責審理各類案件。3.4招標：指通過公開、公平、公正的方式，邀請潛在投標人參加投標，以確定中標人的活動。3.5監(jiān)理：指對工程建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：智能化升級改造過程中出現(xiàn)技術難題。4.2解決辦法：及時溝通，尋求甲方或第三方中介的技術支持。4.3問題：乙方員工對智能化設備操作不熟悉。4.4解決辦法：甲方提供操作培訓，提高員工操作技能。4.5問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。4.6解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點執(zhí)行，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：5.1甲方為大型物流企業(yè)，需要租賃倉儲設施用于貨物存儲。5.2乙方為專業(yè)倉儲服務提供商，提供倉儲租賃服務。5.3雙方合作進行倉儲設施智能化升級改造，提高倉儲效率。5.4第三方中介機構參與招標、監(jiān)理和驗收工作。5.5合同適用于各類倉儲租賃業(yè)務，包括普通倉儲和智能化倉儲。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設施智能化升級改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設施的基本情況2.1倉儲設施的位置2.2倉儲設施的面積2.3倉儲設施的類型2.4倉儲設施的設施設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.倉儲設施智能化升級改造4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時間4.4改造費用4.5費用承擔5.租賃雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.倉儲設施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責任6.3維護責任7.倉儲設施的安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：倉儲設施清單11.2附件二：智能化升級改造方案12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同的變更與解除13.合同的簽署與生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.倉儲設施的基本情況2.1倉儲設施的位置2.1.1倉儲設施所在地址：2.2倉儲設施的面積2.2.1倉儲設施總面積：2.2.2倉儲設施分租面積：2.3倉儲設施的類型2.3.1倉儲設施類型：2.4倉儲設施的設施設備2.4.1設施設備清單：2.4.2設施設備使用說明：3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金標準3.2.1租金總額：3.2.2租金支付周期：3.3租金支付方式3.3.1支付方式：3.3.2首付款金額及支付日期：3.4租金調整機制3.4.1調整依據(jù)：3.4.2調整頻率：3.4.3調整通知：4.倉儲設施智能化升級改造4.1改造范圍4.1.1改造項目：4.1.2改造面積：4.2改造內(nèi)容4.2.1改造項目詳細說明：4.3改造時間4.3.1改造起始日期：4.3.2改造終止日期：4.4改造費用4.4.1改造費用總額：4.4.2費用承擔方式：4.5費用承擔4.5.1甲方承擔部分：4.5.2乙方承擔部分：5.租賃雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方權利：5.1.2甲方義務：5.2乙方權利與義務5.2.1乙方權利：5.2.2乙方義務：6.倉儲設施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2管理責任6.2.1管理責任主體：6.2.2管理責任內(nèi)容：6.3維護責任6.3.1維護責任主體：6.3.2維護責任內(nèi)容：8.倉儲設施的安全保障8.1安全責任8.1.1甲方安全責任：8.1.2乙方安全責任：8.2安全措施8.2.1甲方安全措施：8.2.2乙方安全措施：8.3事故處理8.3.1事故報告：8.3.2事故調查：8.3.3事故責任認定：8.3.4事故賠償：9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1逾期支付租金：9.1.2未按約定進行設施維護：9.1.3違反安全規(guī)定：9.2乙方違約責任9.2.1未按時支付租金：9.2.2損壞倉儲設施：9.2.3違反使用規(guī)定：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：10.2.2人民法院：11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2支付首付款：11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：11.2.2合同解除：11.2.3倉儲設施轉讓：12.合同的附件12.1附件一：倉儲設施清單12.1.1設施設備型號：12.1.2設施設備數(shù)量：12.2附件二：智能化升級改造方案12.2.1改造項目詳細說明：12.2.2改造項目進度表：13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件通知：13.1.3不可抗力事件處理：13.2通知方式13.2.1通知方式：13.2.2通知送達時間：13.3合同的變更與解除13.3.1合同變更程序：13.3.2合同解除條件：13.3.3合同解除通知：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)：14.1.2合同副本份數(shù)：14.2合同保管14.2.1合同正本保管方：14.2.2合同副本保管方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議；16.2.3第三方按照服務協(xié)議開展工作。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準；17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任；17.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或服務協(xié)議要求合同雙方提供必要的配合；17.2.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確；18.1.2責任限額應包括但不限于第三方提供服務過程中因過失造成的直接經(jīng)濟損失；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，雙方應按照各自的合同約定承擔責任；19.1.2第三方不參與合同雙方之間的利益分配。19.2第三方與合同內(nèi)容的關聯(lián)19.2.1第三方的介入不影響合同本身的效力和內(nèi)容；19.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和權利不得超越合同本身的約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行中的第三方配合20.1.1合同雙方應按照合同約定和第三方服務協(xié)議的要求，積極配合第三方的工作；20.1.2合同雙方應確保第三方能夠及時獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。20.2第三方介入后的合同變更20.2.1第三方介入可能導致合同條款的變更，變更內(nèi)容應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2合同變更應書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式應遵循合同約定的爭議解決機制；21.1.2第三方介入可能導致的爭議應優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.2第三方介入后的責任追究21.2.1對于第三方在介入過程中違反合同約定或服務協(xié)議的行為，合同雙方有權追究其責任；21.2.2第三方責任追究程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：列出倉儲設施的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息；對主要設施設備進行照片附圖；明確設施設備的維護保養(yǎng)責任。附件說明：倉儲設施清單作為合同附件，是合同雙方對倉儲設施權屬和責任的明確記錄。2.附件二：智能化升級改造方案詳細要求：描述智能化升級改造的具體項目、技術參數(shù)、實施步驟；列出升級改造所需設備和材料的清單；提供改造項目的時間表和預算。附件說明：智能化升級改造方案是合同雙方對改造內(nèi)容的具體約定，是實施改造的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式；列出第三方應遵守的義務和責任；約定雙方在第三方服務過程中的權利和義務。附件說明：第三方服務協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的獨立合同，是對第三方服務內(nèi)容的具體約定。4.附件四：租賃雙方確認的變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的具體內(nèi)容；確認變更后的合同條款；簽署變更協(xié)議的日期和雙方簽字。附件說明：變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件，是對原合同條款的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金；損壞倉儲設施；違反使用規(guī)定；未按時進行設施維護；違反安全規(guī)定；未能履行第三方服務協(xié)議；未按約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.責任認定標準：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計算滯納金；損壞倉儲設施：根據(jù)損壞程度和維修成本確定賠償金額；違反使用規(guī)定：根據(jù)損壞程度和修復成本確定賠償金額；未按時進行設施維護：根據(jù)設施損壞程度和修復成本確定賠償金額；違反安全規(guī)定：根據(jù)事故造成的損失和影響確定賠償金額；未能履行第三方服務協(xié)議：根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定確定賠償金額；未按約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)：根據(jù)影響程度和損失確定賠償金額。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付租金5天，應支付每日1%的滯納金；乙方損壞倉儲設施導致設備停機，需賠償設備停機期間產(chǎn)生的損失；甲方違反使用規(guī)定導致倉儲設施損壞，需賠償修復費用；乙方未按時進行設施維護，導致設備故障，需賠償維修費用。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設施智能化升級改造2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國倉儲行業(yè)的快速發(fā)展，智能化升級改造已成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對其倉儲設施進行智能化升級改造，以提升倉儲效率和服務水平。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于倉儲租賃及智能化升級改造的相關事宜，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）倉儲：指為滿足客戶貨物儲存、保管、配送等需求，提供倉儲設施及服務的行為。2）智能化升級改造：指利用現(xiàn)代信息技術，對倉儲設施進行自動化、信息化、智能化改造，提高倉儲效率和服務水平的過程。3.2關鍵詞解釋1）倉儲租賃：指甲方將倉儲設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）智能化升級改造費用：指甲方對倉儲設施進行智能化升級改造所發(fā)生的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定使用倉儲設施，并保證倉儲設施的安全、完好。2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。3）甲方負責對倉儲設施進行智能化升級改造，并承擔相關費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照約定使用倉儲設施，并承擔因使用不當導致的風險。2）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3）乙方應愛護倉儲設施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲設施位于：________________5.3合同履行方式1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照約定使用倉儲設施。2）甲方應按照約定對倉儲設施進行智能化升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1）租賃期滿或解除合同后，乙方應將倉儲設施交還甲方。2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）倉儲租金：根據(jù)倉儲面積和租賃期限，租金計算方式如下：租金=基本租金+附加費用基本租金=每平方米倉儲面積租金×倉儲面積附加費用=根據(jù)具體情況進行計算，如超重費、裝卸費等。2）智能化升級改造費用：甲方對倉儲設施進行智能化升級改造所產(chǎn)生的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。7.2支付方式1）倉儲租金支付方式：乙方應按月支付倉儲租金，每月一天前將租金匯入甲方指定賬戶。2）智能化升級改造費用支付方式：智能化升級改造費用可在合同簽訂時一次性支付，或按工程進度分期支付。7.3支付時間1）倉儲租金支付時間：每月一天前支付當月租金。2）智能化升級改造費用支付時間：按照工程進度分期支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1）乙方應確保按時足額支付各項費用。2）甲方有權對乙方逾期支付的款項收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3）如因乙方原因導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供倉儲設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方未按合同約定進行智能化升級改造，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追回欠款。2）如乙方擅自改動或損壞倉儲設施，乙方應承擔賠償責任，并恢復設施原狀。8.3賠償金額和方式1）甲方和乙方違約責任賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）涉及倉儲設施智能化升級改造的技術秘密。9.2保密期限本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：法律法規(guī)、政策調整等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致倉儲設施損壞。2）政府行為：政策調整導致倉儲業(yè)務無法正常進行。3）社會異常事件：罷工導致倉儲設施維護中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家秘密的合同。2）涉及知識產(chǎn)權的合同。3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對倉儲設施的擁有權和使用權。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲設施。13.2特殊權力保留1）甲方保留對倉儲設施進行智能化升級改造的權利。2）在合同履行期間，如因國家政策、法律法規(guī)調整等原因，甲方有權對倉儲設施進行調整，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就倉儲設施的維護、安全、消防等方面相互協(xié)作。2）乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1）本合同的任何條款的增減，均應以書面形式進行。2）任何未在本合同中規(guī)定的條款，均不構成對雙方權利和義務的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.倉儲設施清單2.智能化升級改造方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施清單2.智能化升級改造方案3.其他相關文件（如：驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉儲設施或未按期進行智能化升級改造。b.未按約定收取租金或滯納金。c.未按約定維護倉儲設施，導致設施損壞。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或滯納金。b.擅自改動或損壞倉儲設施。c.違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲設施。2