2025版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金還款責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金還款責任本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息1.2.協(xié)議乙方基本信息2.公積金貸款房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)基本信息2.2.公積金貸款信息3.離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.1.離婚原因3.2.離婚時間3.3.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費4.房產(chǎn)所有權分割4.1.房產(chǎn)所有權歸屬4.2.房產(chǎn)所有權分割方式5.公積金貸款還款責任5.1.還款責任主體5.2.還款方式及期限5.3.還款金額及利息計算6.公積金貸款提前還款事宜6.1.提前還款條件6.2.提前還款流程6.3.提前還款費用7.房產(chǎn)租賃事宜7.1.房產(chǎn)租賃主體7.2.房產(chǎn)租賃期限7.3.房產(chǎn)租賃費用8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任8.1.維修保養(yǎng)責任主體8.2.維修保養(yǎng)費用9.房產(chǎn)保險事宜9.1.保險種類及期限9.2.保險費用及賠償10.約定事項10.1.約定事項一10.2.約定事項二10.3.約定事項三11.違約責任11.1.違約責任一11.2.違約責任二11.3.違約責任三12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決期限13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條公積金貸款房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)性質：____________________房屋結構：____________________2.2公積金貸款信息貸款金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________貸款發(fā)放日期：____________________貸款還款方式：____________________第三條離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.1離婚原因因____________________3.2離婚時間自雙方簽字之日起____________________日內(nèi)3.3子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費子女姓名：____________________撫養(yǎng)權歸屬：____________________撫養(yǎng)費支付方式：____________________撫養(yǎng)費金額：____________________第四條房產(chǎn)所有權分割4.1房產(chǎn)所有權歸屬甲方：____________________乙方：____________________4.2房產(chǎn)所有權分割方式甲方保留____________________的房產(chǎn)所有權乙方保留____________________的房產(chǎn)所有權第五條公積金貸款還款責任5.1還款責任主體甲方承擔____________________的公積金貸款還款責任乙方承擔____________________的公積金貸款還款責任5.2還款方式及期限還款方式：____________________還款期限：____________________5.3還款金額及利息計算還款金額：____________________利息計算方式：____________________第六條公積金貸款提前還款事宜6.1提前還款條件在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行提前還款。6.2提前還款流程提前還款前，雙方應共同向公積金管理中心提出申請，并按照管理中心的要求辦理相關手續(xù)。6.3提前還款費用提前還款時，需支付提前還款利息及手續(xù)費，具體費用按公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。第七條房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃主體甲方或乙方均可作為房產(chǎn)出租方，乙方或第三方可作為房產(chǎn)承租方。7.2房產(chǎn)租賃期限租賃期限：____________________7.3房產(chǎn)租賃費用租金：____________________支付方式：____________________第八條房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)責任主體甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任，具體分工如下：甲方負責____________________乙方負責____________________8.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。第九條房產(chǎn)保險事宜9.1保險種類及期限保險種類：____________________保險期限：____________________9.2保險費用及賠償保險費用：____________________賠償事宜：在保險責任范圍內(nèi)，由保險公司負責賠償。第十條約定事項10.1約定事項一甲方承諾在離婚協(xié)議簽訂后，不得以任何方式干擾乙方正常使用和居住房產(chǎn)。10.2約定事項二乙方承諾在離婚協(xié)議簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。10.3約定事項三雙方同意在房產(chǎn)交易過程中，如有第三方提出異議，應共同協(xié)商解決。第十一條違約責任11.1違約責任一如一方未按約定履行還款責任，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.2違約責任二如一方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。11.3違約責任三如一方違反約定事項，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于停止侵權行為和賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.房產(chǎn)所有權轉移完畢；3.公積金貸款全部還清；4.合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除，如有變更或解除，必須書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、財務顧問、監(jiān)理單位等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易；2.對房產(chǎn)進行評估；3.提供法律、財務等專業(yè)咨詢服務；4.監(jiān)督合同執(zhí)行；5.解決合同履行中的爭議。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元。2.如第三方違約或疏忽，甲乙雙方應根據(jù)實際情況向第三方提出索賠，第三方應在收到索賠通知后____________________日內(nèi)進行賠償。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使職權，為甲乙雙方提供服務。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務1.第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行職責，確保服務質量和效率。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付相關費用。2.第三方對甲方的服務，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保服務質量。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付相關費用。2.第三方對乙方的服務，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保服務質量。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方的服務，應客觀、公正，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成介入任務；2.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序1.第三方完成介入任務后，甲乙雙方應進行驗收，確認無誤后終止介入。2.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議的，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證復印件，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權及基本情況。2.公積金貸款合同復印件要求：提供公積金貸款合同復印件，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明公積金貸款的基本信息。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書原件，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方及見證人公章。說明：用于證明雙方離婚及房產(chǎn)分割情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，清晰可辨認。說明：用于確定房產(chǎn)價值。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。6.第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明第三方費用的支付情況。7.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同原件，清晰可辨認，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)租賃情況。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，清晰可辨認。說明：用于證明房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況。9.房產(chǎn)保險單要求：提供房產(chǎn)保險單，清晰可辨認。說明：用于證明房產(chǎn)保險情況。10.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，清晰可辨認。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時還款（2）未按約定履行維修保養(yǎng)責任（3）擅自改變房產(chǎn)結構或用途（4）未按時支付第三方費用（5）泄露商業(yè)秘密和個人隱私2.責任認定標準：（1）未按時還款：根據(jù)逾期天數(shù)及貸款合同約定，支付逾期利息及違約金。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)責任：根據(jù)實際損失，賠償對方損失。（3）擅自改變房產(chǎn)結構或用途：恢復原狀，賠償對方損失。（4）未按時支付第三方費用：支付逾期費用及違約金。（5）泄露商業(yè)秘密和個人隱私：賠償對方損失，并承擔相應法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時還款，逾期30天，乙方有權要求甲方支付逾期利息及違約金，具體金額根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。（2）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，導致房產(chǎn)損壞，甲方有權要求乙方賠償實際損失。（3）甲方擅自改變房產(chǎn)結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金還款責任1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)估值3.公積金貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議生效時間4.3離婚財產(chǎn)分割5.公積金貸款還款責任5.1還款主體5.2還款比例5.3還款時間5.4還款方式6.還款資金來源6.1資金來源說明6.2資金來源證明7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約責任承擔方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關于公積金貸款房產(chǎn)的分割及公積金還款責任的約定，保障雙方的合法權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚過程中就公積金貸款房產(chǎn)分割及公積金還款責任所達成的共識。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有，登記時間為年月日。2.4房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值依據(jù)機構評估，評估結果為人民幣萬元。3.公積金貸款情況3.1貸款金額公積金貸款金額為人民幣萬元。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式。4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.2離婚協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權。5.公積金貸款還款責任5.1還款主體公積金貸款還款主體為甲方。5.2還款比例甲方承擔公積金貸款全部還款責任，乙方不承擔任何還款責任。5.3還款時間每月X日為還款日，甲方應按時足額償還貸款本息。5.4還款方式甲方通過銀行轉賬方式償還貸款本息。6.還款資金來源6.1資金來源說明甲方承諾以個人收入作為還款資金來源，確保按時足額償還貸款本息。6.2資金來源證明甲方需提供近六個月的銀行流水證明，證明其還款資金來源。7.逾期還款責任7.1逾期還款定義逾期還款指甲方未在約定的還款日足額償還貸款本息的行為。7.2逾期還款責任甲方對逾期還款承擔違約責任，按貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。7.3逾期還款處理甲方逾期還款，乙方有權要求甲方立即支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除程序1.提出變更或解除請求的一方，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知后X日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除事宜；3.協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1.一方未按約定履行還款義務；2.一方未按約定履行合同其他義務；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復或賠償損失；3.承擔仲裁或訴訟費用。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：1.現(xiàn)金支付；2.財產(chǎn)折價；3.其他合法方式。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序1.雙方書面確認合同終止；2.清理合同項下未了事宜。12.通知與送達12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達。12.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號12.3送達時間通知自送達之日起生效。13.其他約定13.1其他權利義務雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：公積金貸款合同復印件14.3附件三：銀行流水證明復印件14.4附件四：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，維護雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介機構：賠償總額不超過中介服務費用的一倍；評估機構：賠償總額不超過評估服務費用的一倍；法律顧問、審計機構：賠償總額不超過其服務費用的一倍。15.3.2第三方責任免除因不可抗力、政策變動或甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質和信譽。15.4.2第三方更換在合同履行期間，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。更換第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保提供準確、完整的信息和資料。16.1.2甲方應配合第三方履行職責，不得故意拖延或阻礙。16.1.3甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方工作，不得故意拖延或阻礙。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間建立服務關系，甲方應向第三方支付服務費用，并接受第三方的專業(yè)服務。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間建立服務關系，乙方應向第三方支付服務費用，并接受第三方的專業(yè)服務。17.3第三方與合同雙方第三方作為合同履行過程中的輔助方，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互委托或轉包服務，除非經(jīng)合同雙方同意。18.第三方保密義務第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方服務期限第三方服務期限應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在本合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、登記日期頁等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.公積金貸款合同復印件要求：提供公積金貸款合同的清晰復印件，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等條款。說明：公積金貸款合同是證明貸款關系的法律文件，對貸款的執(zhí)行有重要意義。3.銀行流水證明復印件要求：提供近六個月的銀行流水證明，證明甲方還款資金來源的合法性和穩(wěn)定性。說明：銀行流水是證明甲方還款能力的直接證據(jù)，有助于評估甲方是否能夠按時還款。4.離婚協(xié)議要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議，包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：離婚協(xié)議是證明雙方離婚事實及財產(chǎn)分割情況的法律文件。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方職責和甲乙雙方權利義務的法律文件。6.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及到的證明材料，如收入證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。說明：其他相關證明材料有助于補充和證實合同中的相關條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還公積金貸款本息。乙方未履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割承諾。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)逾期還款天數(shù)和逾期金額，按貸款合同約定的逾期利率計算逾期利息，并支付違約金。乙方違約：根據(jù)離婚協(xié)議約定的財產(chǎn)分割比例，賠償對方相應金額的財產(chǎn)損失。第三方違約：根據(jù)服務協(xié)議約定的責任限額，向甲乙雙方支付相應金額的賠償金。3.示例說明：甲方逾期還款：若甲方逾期X天，逾期金額為Y元，則甲方應支付逾期利息Z元，并支付違約金W元。乙方違約分割：若乙方未按離婚協(xié)議約定分割財產(chǎn)，則乙方應賠償對方財產(chǎn)損失X元。第三方服務失誤：若第三方在評估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值低于實際價值，則第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失Y元。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金還款責任2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.離婚原因及協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.公積金貸款基本情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.公積金還款責任劃分5.1甲方還款責任5.2乙方還款責任6.還款資金來源及支付方式6.1甲方還款資金來源6.2乙方還款資金來源6.3還款支付方式7.還款時間及頻率7.1還款時間7.2還款頻率8.離婚協(xié)議履行期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件12.合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：公積金貸款合同復印件13.3附件三：還款計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：姓名：；身份證號碼聯(lián)系電話住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2協(xié)議乙方：姓名：；身份證號碼聯(lián)系電話住址：北京市朝陽區(qū)路號。2.離婚原因及協(xié)議依據(jù)雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權：位于北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號為：京房權證字第號，房產(chǎn)面積為100平方米，用途為住宅。3.2房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，該地址為甲方婚前購置。3.3房產(chǎn)面積：100平方米。3.4房產(chǎn)用途：住宅。4.公積金貸款基本情況4.1貸款金額：人民幣200萬元。4.2貸款期限：20年。4.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4還款方式：等額本息還款法。5.公積金還款責任劃分5.1甲方還款責任：甲方承擔自離婚之日起，公積金貸款的全部還款責任，包括本金及利息。5.2乙方還款責任：乙方不承擔公積金貸款的還款責任。6.還款資金來源及支付方式6.1甲方還款資金來源：甲方每月通過工資收入或其他合法收入支付。6.2乙方還款資金來源：乙方不提供還款資金。6.3還款支付方式：甲方每月按時向公積金管理中心指定的還款賬戶支付當月應還金額。7.還款時間及頻率7.1還款時間：每月20日為還款日。7.2還款頻率：每月還款一次。8.離婚協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自生效之日起至甲方還清全部公積金貸款本息之日止，為協(xié)議履行期限。9.違約責任9.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定的還款時間及頻率支付還款，每逾期一日，應向乙方支付當期應還金額的萬分之五作為違約金。（2）如甲方在履行過程中，因自身原因導致公積金貸款逾期，甲方應承擔全部責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金等。9.2乙方違約責任：（1）如乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方履行還款責任，乙方應承擔相應的法律責任。（2）如乙方在履行過程中，因自身原因導致公積金貸款逾期，乙方應承擔全部責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：公積金貸款合同復印件13.3附件三：還款計劃表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3第三方介入的類型：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。（2）評估方：負責對房產(chǎn)價值、公積金貸款額度等進行評估。（3）擔保方：負責提供擔保服務，確保甲方能夠按時還款。（4）咨詢方：負責提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任：（1）按照本合同約定，向第三方支付中介費、評估費、擔保費等費用。（2）配合第三方進行房產(chǎn)評估、貸款申請等工作。（3）按照本合同約定，按時向第三方支付還款。16.2乙方的責任：（1）按照本合同約定，向第三方支付中介費、評估費、擔保費等費用。（2）配合第三方進行房產(chǎn)評估、貸款申請等工作。（3）在第三方介入期間，不得擅自變更還款責任。17.第三方責任17.1責任限額：（1）中介方：對因中介方原因導致的合同履行延誤，每延誤一日，應向甲方支付當期應還金額的萬分之五作為違約金。（2）評估方：對評估結果的真實性、準確性負責，如因評估方原因導致評估結果失實，評估方應承擔相應的法律責任。（3）擔保方：在擔保期間，如因擔保方原因導致甲方無法按時還款，擔保方應承擔全部責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金等。（4）咨詢方：對提供的咨詢服務負責，如因咨詢方原因導致甲方或乙方遭受損失，咨詢方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各