2025版租賃房屋裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3甲方地址1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.6乙方地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修前狀況3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項目3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料及品牌3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工工期延誤責(zé)任5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2分階段支付比例及支付時間5.3工程款結(jié)算方式5.4逾期付款責(zé)任6.施工過程中變更及增減工程6.1變更原因及審批程序6.2增減工程量及費(fèi)用計算6.3變更后的工期調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場材料堆放7.4施工現(xiàn)場交通8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138xxxx56781.3甲方地址：省市區(qū)街道號1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139xxxx1.6乙方地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修前狀況：毛坯房3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項目：墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、水電改造、門窗更換3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.3裝修材料及品牌：墻面涂料為品牌，地板為品牌，廚衛(wèi)潔具為品牌3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期4.1施工開始日期：2024年3月1日4.2施工結(jié)束日期：2024年5月31日4.3施工工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款千分之二的違約金5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后3日內(nèi)支付總工程款30%的預(yù)付款5.2分階段支付比例及支付時間：施工進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時，分別支付總工程款20%、30%、20%5.3工程款結(jié)算方式：以實際完成的工程量和約定的單價計算5.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的違約金6.施工過程中變更及增減工程6.1變更原因及審批程序：因設(shè)計變更、材料規(guī)格變更、甲方需求調(diào)整等原因需進(jìn)行變更時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)6.2增減工程量及費(fèi)用計算：增減工程量按實際發(fā)生的工程量計算，費(fèi)用按原合同約定的單價執(zhí)行6.3變更后的工期調(diào)整：變更后的工期按實際完成變更工程量所需時間調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整合同工期7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔7.3施工現(xiàn)場材料堆放：乙方應(yīng)按照甲方指定的位置堆放材料，不得占用消防通道和公共區(qū)域7.4施工現(xiàn)場交通：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的交通規(guī)則，確保施工車輛和人員安全通行8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等方面8.2驗收程序：驗收前乙方應(yīng)通知甲方，驗收時雙方應(yīng)共同參與，驗收不合格的工程應(yīng)立即整改8.3驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后5日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收9.保修服務(wù)9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程為設(shè)計使用年限，其他部位為2年9.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修9.3保修服務(wù)方式：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行維修服務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；如甲方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金；如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件：包括工程圖紙、施工方案、材料清單等14.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程項目的招標(biāo)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、評估、檢測等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。15.3.2雙方應(yīng)共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的指示錯誤或提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取按照合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；17.1.3在甲方或乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，獨立于本合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，獨立于本合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同中作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議的約定，獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中約定。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細(xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。2.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。說明：方案應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工質(zhì)量和安全。3.材料清單：詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)，確保材料采購和施工的準(zhǔn)確性。4.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：按月或周列出施工進(jìn)度，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：計劃應(yīng)明確，便于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.驗收報告：詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：報告應(yīng)真實、完整，為工程驗收提供依據(jù)。6.工程款支付憑證：詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、付款人等信息。說明：憑證應(yīng)齊全，便于雙方核對工程款支付情況。7.違約金支付憑證：詳細(xì)要求：包括違約日期、違約金額、支付方式、付款人等信息。說明：憑證應(yīng)齊全，便于雙方核對違約金支付情況。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說明：協(xié)議應(yīng)明確，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的違約金示例：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付200元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款千分之二的違約金示例：若合同約定工程款總額為100萬元，乙方延誤工期3天，則應(yīng)支付150元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若第三方在提供檢測服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承包方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.裝修施工項目及內(nèi)容3.1.裝修項目名稱3.2.施工內(nèi)容描述3.3.施工期限3.4.施工質(zhì)量要求4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料品牌及型號4.2.設(shè)備品牌及型號4.3.材料及設(shè)備采購方式4.4.材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分5.2.每個階段的開始和結(jié)束時間5.3.施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.裝修施工費(fèi)用及支付方式6.1.裝修施工總費(fèi)用6.2.分階段支付費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付時間及方式7.裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利義務(wù)7.2.承包方權(quán)利義務(wù)7.3.施工現(xiàn)場安全管理8.裝修施工過程中的變更及增減8.1.變更申請及審批流程8.2.增減項目及費(fèi)用處理8.3.變更后的合同調(diào)整9.裝修施工過程中的驗收9.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.2.驗收時間及地點9.3.驗收不合格的處理10.裝修施工過程中的爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決期限11.裝修施工完成后的交付11.1.交付標(biāo)準(zhǔn)及流程11.2.交付時間及地點11.3.交付后的驗收12.裝修施工后的保修12.1.保修期限及范圍12.2.保修責(zé)任的承擔(dān)12.3.保修費(fèi)用的處理13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止后的處理14.合同的生效、變更及終止14.1.合同生效條件14.2.合同變更及終止條件14.3.合同生效、變更及終止后的通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承包方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金及支付方式：租金為每月__________元，支付方式為__________3.裝修施工項目及內(nèi)容3.1.裝修項目名稱：__________3.2.施工內(nèi)容描述：水電改造墻面刷新地面鋪設(shè)防水處理瓦工工程木工工程油漆工程燈具安裝3.3.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4.施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料品牌及型號：水管：__________電線：__________涂料：__________地板：__________馬賽克：__________瓷磚：__________沙發(fā)：__________衣柜：__________4.2.設(shè)備品牌及型號：空調(diào)：__________熱水器：__________燈具：__________4.3.材料及設(shè)備采購方式：由承包方負(fù)責(zé)采購，租賃方有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.4.材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分：水電改造階段墻面刷新階段地面鋪設(shè)階段防水處理階段瓦工工程階段木工工程階段油漆工程階段燈具安裝階段5.2.每個階段的開始和結(jié)束時間：水電改造階段：____年____月____日至____年____月____日墻面刷新階段：____年____月____日至____年____月____日地面鋪設(shè)階段：____年____月____日至____年____月____日防水處理階段：____年____月____日至____年____月____日瓦工工程階段：____年____月____日至____年____月____日木工工程階段：____年____月____日至____年____月____日油漆工程階段：____年____月____日至____年____月____日燈具安裝階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如屬承包方責(zé)任，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.裝修施工費(fèi)用及支付方式6.1.裝修施工總費(fèi)用：__________元6.2.分階段支付費(fèi)用：預(yù)付款：__________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按實際完成工程量支付，每個階段支付____%結(jié)算款：施工完成后，驗收合格后支付____%，剩余____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還6.3.費(fèi)用支付時間及方式：按合同約定的時間和方式支付，具體支付時間見合同附件7.裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利義務(wù)：提供房屋及所需材料監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量支付合同約定的費(fèi)用協(xié)助解決施工過程中的問題7.2.承包方權(quán)利義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)按時提交施工進(jìn)度報告對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)7.3.施工現(xiàn)場安全管理：雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全8.裝修施工過程中的變更及增減8.1.變更申請及審批流程：變更申請：由租賃方或承包方提出書面變更申請審批流程：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由租賃方或承包方簽字確認(rèn)8.2.增減項目及費(fèi)用處理：增加項目：增加的項目經(jīng)雙方協(xié)商一致后，納入合同并調(diào)整費(fèi)用減少項目：減少的項目經(jīng)雙方協(xié)商一致后，從合同中刪除并調(diào)整費(fèi)用8.3.變更后的合同調(diào)整：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)重新簽字確認(rèn)9.裝修施工過程中的驗收9.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級驗收流程：施工完成后，由租賃方組織驗收，承包方應(yīng)提供相關(guān)施工資料和驗收報告9.2.驗收時間及地點：驗收時間：每個施工階段完成后，承包方應(yīng)提前通知租賃方驗收驗收地點：施工現(xiàn)場9.3.驗收不合格的處理：一旦發(fā)現(xiàn)驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改整改后重新進(jìn)行驗收，直至合格為止10.裝修施工過程中的爭議解決10.1.爭議解決方式：和解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：__________法院：__________10.3.爭議解決期限：和解期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)仲裁/訴訟期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提起仲裁或訴訟11.裝修施工完成后的交付11.1.交付標(biāo)準(zhǔn)及流程：交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成所有施工項目交付流程：施工完成后，承包方應(yīng)通知租賃方進(jìn)行驗收，驗收合格后視為交付11.2.交付時間及地點：交付時間：____年____月____日交付地點：施工現(xiàn)場11.3.交付后的驗收：驗收時間：交付后____個工作日內(nèi)驗收不合格的處理：同第9.3.驗收不合格的處理12.裝修施工后的保修12.1.保修期限及范圍：保修期限：自交付之日起____年保修范圍：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，對施工質(zhì)量問題進(jìn)行保修12.2.保修責(zé)任的承擔(dān)：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，及時進(jìn)行修復(fù)保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)12.3.保修費(fèi)用的處理：保修費(fèi)用在合同約定的質(zhì)保金中扣除，不足部分由承包方墊付13.合同解除及終止13.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約13.2.合同終止條件：租賃期滿房屋被征收或征用雙方達(dá)成終止協(xié)議13.3.合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并歸還租賃方14.合同的生效、變更及終止14.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2.合同變更及終止條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素合同履行完畢14.3.合同生效、變更及終止后的通知：合同生效、變更或終止后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（租賃方和承包方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入本合同事項包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2.第三方介入的同意：對方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3.第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：中介方：提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提供評估報告。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.2.第三方責(zé)任的限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體如下：中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。評估方：責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____%。咨詢方：責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1.第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)租賃方的合法權(quán)益。18.2.第三方與承包方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)承包方的合法權(quán)益。18.3.第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同執(zhí)行過程中的問題，維護(hù)雙方的利益。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與引入方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方介入的目的達(dá)成。21.2.第三方介入的終止程序：由雙方共同通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的保密22.1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在合同執(zhí)行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括地址、面積、租賃期限、租金等。說明：本附件作為租賃房屋裝修施工合同的基礎(chǔ)，是雙方簽訂本合同的前提。2.附件二：裝修施工圖紙要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。說明：本附件作為施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：裝修施工預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修項目的費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。4.附件四：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為材料及設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料及設(shè)備的符合合同要求。5.附件五：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間。說明：本附件作為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保施工按計劃進(jìn)行。6.附件六：驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收的時間、地點、結(jié)果等。說明：本附件作為驗收完成的證明，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方的責(zé)任和權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)支付租賃方____元違約金。示例說明：若承包方在合同約定的施工期限內(nèi)未能完成施工，應(yīng)支付每天____元的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求；如返工后仍不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：租賃方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，租賃方應(yīng)支付承包方____元違約金。示例說明：若租賃方在合同約定的支付期限內(nèi)未能支付費(fèi)用，應(yīng)支付每天____元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在合作協(xié)議中未履行相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2施工方基本信息1.3租賃方基本信息2.裝修項目及范圍2.1裝修項目2.2裝修范圍3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.2進(jìn)度安排4.工程款支付方式及時間4.1首付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款5.材料設(shè)備采購及費(fèi)用5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備費(fèi)用6.施工現(xiàn)場管理及安全6.1施工現(xiàn)場管理6.2安全措施7.施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期8.2保修內(nèi)容9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2特別約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋裝修施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋權(quán)屬：_______1.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：_______1.2.2施工方負(fù)責(zé)人：_______1.2.3施工方聯(lián)系方式：_______1.3租賃方基本信息1.3.1租賃方名稱：_______1.3.2租賃方負(fù)責(zé)人：_______1.3.3租賃方聯(lián)系方式：_______2.裝修項目及范圍2.1裝修項目2.1.1墻面裝修：刷涂料、貼墻紙等2.1.2地面裝修：鋪設(shè)瓷磚、木地板等2.1.3門窗裝修：更換門窗、安裝窗簾等2.1.4廚衛(wèi)裝修：改造廚房、衛(wèi)生間設(shè)施等2.2裝修范圍2.2.1廚房：_______2.2.2衛(wèi)生間：_______2.2.3客廳：_______2.2.4臥室：_______2.2.5陽臺：_______3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.1.1總工期：_______天3.1.2各分項工程工期安排：_______3.2進(jìn)度安排3.2.1各階段施工進(jìn)度安排：_______3.2.2每日施工進(jìn)度安排：_______4.工程款支付方式及時間4.1首付款4.1.1首付款金額：_______元4.1.2首付款支付時間：_______4.2進(jìn)度款4.2.1進(jìn)度款支付比例：_______4.2.2進(jìn)度款支付時間：_______4.3結(jié)算款4.3.1結(jié)算款金額：_______元4.3.2結(jié)算款支付時間：_______5.材料設(shè)備采購及費(fèi)用5.1材料設(shè)備采購5.1.1材料設(shè)備清單：_______5.1.2材料設(shè)備供應(yīng)商：_______5.2材料設(shè)備費(fèi)用5.2.1材料設(shè)備總費(fèi)用：_______元5.2.2材料設(shè)備支付方式：_______6.施工現(xiàn)場管理及安全6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1施工現(xiàn)場衛(wèi)生：_______6.1.2施工現(xiàn)場秩序：_______6.2安全措施6.2.1施工人員安全培訓(xùn)：_______6.2.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)：_______8.施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求8.1.1墻面平整度：誤差不超過2毫米8.1.2地面平整度：誤差不超過1毫米8.1.3門窗安裝牢固，開啟靈活8.1.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝合理，排水暢通8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工完成后，雙方共同進(jìn)行驗收8.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.3驗收不合格，施工方應(yīng)在_______天內(nèi)整改9.保修期及保修內(nèi)容9.1保修期9.1.1保修期為自竣工驗收合格之日起_______年9.2保修內(nèi)容9.2.1保修范圍內(nèi)的問題，施工方應(yīng)免費(fèi)維修或更換9.2.2保修范圍：墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等10.違約責(zé)任及處理方式10.1違約責(zé)任10.1.1施工方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金10.1.2租賃方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付_______元違約金10.2處理方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會的裁決為終局裁決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方友好協(xié)商11.1.2提交仲裁委員會仲裁11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭議解決方式11.2.1仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁11.2.2人民法院按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方約定的其他終止條件13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期：自工程竣工驗收合格之日起_______天14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1附件一：房屋裝修施工圖紙14.3.2附件二：工程量清單14.3.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方范圍15.1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.3評估方：對合同履行過程中的工程量、材料、費(fèi)用等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意16.1.2合同履行需要第三方介入16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向合同雙方報告工作情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)合同雙方的損失，由第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與施工方的關(guān)系19.1.1第三方對施工方的監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)，不影響施工方作為合同主體的責(zé)任。19.2第三方與租賃方的關(guān)系19.2.1第三方對租賃方的服務(wù)，旨在確保合同履行，不影響租賃方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中的介入，需服從甲乙雙方的共同管理。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙