2025版凍庫(kù)出租與冷鏈物流解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版凍庫(kù)出租與冷鏈物流解決方案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍及限制3.冷鏈物流解決方案3.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1凍庫(kù)交付4.2冷鏈物流服務(wù)交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.使用維護(hù)與保養(yǎng)5.1凍庫(kù)使用規(guī)范5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3故障處理及維修6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)賠償處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同解除與終止的通知12.合同附件12.1凍庫(kù)租賃協(xié)議12.2冷鏈物流解決方案協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______2.凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)位置及面積2.1.1凍庫(kù)地址：______2.1.2凍庫(kù)面積：______平方米2.1.3凍庫(kù)結(jié)構(gòu)：______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：______2.2.2租賃終止日期：______2.2.3租賃期限：______個(gè)月2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：______元/月2.3.2支付方式：______2.3.3首付款金額：______元2.3.4首付款支付日期：______2.4使用范圍及限制2.4.1凍庫(kù)使用范圍：______2.4.2使用限制：______3.冷鏈物流解決方案3.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容3.1.1服務(wù)內(nèi)容：______3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2.1服務(wù)時(shí)間：______3.2.2服務(wù)質(zhì)量：______3.2.3服務(wù)流程：______3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：______元/月3.3.2支付方式：______4.交付與驗(yàn)收4.1凍庫(kù)交付4.1.1交付日期：______4.1.2交付方式：______4.2冷鏈物流服務(wù)交付4.2.1交付日期：______4.2.2交付方式：______4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.3.2驗(yàn)收程序：______5.使用維護(hù)與保養(yǎng)5.1凍庫(kù)使用規(guī)范5.1.1使用規(guī)范：______5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：______5.3故障處理及維修5.3.1故障處理：______5.3.2維修責(zé)任：______6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形：______6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.2.2合同的任何變更，均應(yīng)在本合同范圍內(nèi)進(jìn)行，不得違反法律法規(guī)。10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同解除與終止的通知10.3.1合同解除或終止的通知，應(yīng)至少提前______天以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.合同附件11.1凍庫(kù)租賃協(xié)議11.1.1凍庫(kù)租賃協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2冷鏈物流解決方案協(xié)議11.2.1冷鏈物流解決方案協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)_____。12.3簽署人員12.3.1出租方代表簽字：______12.3.2承租方代表簽字：______13.合同生效日期13.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。14.特別約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿前______個(gè)月，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方的引入15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由其與甲方或乙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議確定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議明確。15.4.2第三方與甲方、乙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.2.1第三方對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行其與甲方或乙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議內(nèi)容。15.4.2.2甲方或乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面專項(xiàng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方參與合同履行的情況通知乙方。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2.3乙方應(yīng)審查第三方與甲方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議，并有權(quán)提出異議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議確定。17.2本合同中，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額如下：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或?qū)ｍ?xiàng)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議中約定的金額。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方的變更19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方的變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方的終止20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其參與合同履行。20.2第三方的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.凍庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃凍庫(kù)的具體條款，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了凍庫(kù)的租賃條件。2.冷鏈物流解決方案協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了冷鏈物流服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，規(guī)定了保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供凍庫(kù)和冷鏈設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，指導(dǎo)用戶進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄凍庫(kù)和冷鏈設(shè)備的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，證明設(shè)備已按約定驗(yàn)收。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，提供與合同相關(guān)的其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按合同約定提供凍庫(kù)或冷鏈物流服務(wù)。1.1.3故意損壞或未經(jīng)許可擅自改變凍庫(kù)或設(shè)備。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2.2未按合同約定提供凍庫(kù)或冷鏈物流服務(wù)。1.2.3故意損壞或未經(jīng)許可擅自改變凍庫(kù)或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.1.2未提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.1.3故意損壞或擅自改變?cè)O(shè)備，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2.2未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2.3故意損壞或擅自改變?cè)O(shè)備，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方逾期支付租金甲方在支付租金的期限后______天仍未支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.2乙方未提供約定服務(wù)乙方在約定服務(wù)日期后______天仍未提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈物流解決方案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.凍庫(kù)出租范圍及用途2.1出租范圍2.2出租用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.凍庫(kù)使用規(guī)范及安全管理4.1使用規(guī)范4.2安全管理5.冷鏈物流解決方案內(nèi)容5.1物流方案概述5.2物流服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3物流設(shè)備設(shè)施6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)出租合同附件13.2附件二：冷鏈物流解決方案附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系方式：第二條凍庫(kù)出租范圍及用途2.1出租范圍凍庫(kù)具體位置：凍庫(kù)面積：2.2出租用途承租方承諾僅將凍庫(kù)用于儲(chǔ)存冷凍食品和其他相關(guān)物品，不得用于其他用途。第三條出租期限及租金3.1出租期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：承租方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。第四條凍庫(kù)使用規(guī)范及安全管理4.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照出租方提供的凍庫(kù)使用手冊(cè)進(jìn)行操作。承租方不得在凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違反消防、安全等規(guī)定的行為。4.2安全管理出租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)的安全設(shè)施維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)內(nèi)的物品安全管理。第五條冷鏈物流解決方案內(nèi)容5.1物流方案概述物流方案具體內(nèi)容：5.2物流服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：貨物裝卸、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等。物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3物流設(shè)備設(shè)施出租方提供的物流設(shè)備設(shè)施包括但不限于：冷藏車、冷庫(kù)、溫控設(shè)備等。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物流運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。6.2支付方式承租方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。承租方違反凍庫(kù)使用規(guī)范，造成凍庫(kù)設(shè)施損壞或安全隱患。出租方未按照約定提供冷鏈物流服務(wù)或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除及終止10.1合同解除情形合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止情形租賃期限屆滿。雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同自合同雙方約定的生效之日起生效。11.2合同修改程序合同任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。除非合同另有約定，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：凍庫(kù)出租合同附件凍庫(kù)使用手冊(cè)凍庫(kù)設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈物流解決方案附件物流服務(wù)協(xié)議物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、咨詢等中介服務(wù)。服務(wù)提供方：提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)染唧w服務(wù)。技術(shù)支持方：提供凍庫(kù)設(shè)施的技術(shù)維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。保險(xiǎn)方：為合同履行提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確為絕對(duì)責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)約定的限額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。5.2第三方與凍庫(kù)出租的關(guān)系：第三方在提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)确?wù)時(shí)，應(yīng)遵守凍庫(kù)的使用規(guī)范和安全管理制度。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方同意第三方介入后，合同內(nèi)容可能發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中予以明確。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為合同的一部分。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或市場(chǎng)行情支付。7.2第三方的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，并明確支付時(shí)間。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形同本合同第十條。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除的情形同本合同第十條。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第十一條第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，合同生效的情形同本合同第十一條。11.2合同生效后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其義務(wù)。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，作為本合同的一部分。12.2本修正條款的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)出租合同附件要求：詳細(xì)列出凍庫(kù)的位置、面積、設(shè)施狀況、使用規(guī)范、安全管理制度等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確凍庫(kù)的出租條件和承租方的使用責(zé)任。2.附件二：冷鏈物流解決方案附件要求：包括物流方案的具體內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付細(xì)節(jié)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟、方式和可能的結(jié)果。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的流程和預(yù)期結(jié)果。8.附件八：合同簽訂及生效證明要求：包括合同簽署日期、雙方代表簽字蓋章、合同生效日期等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。違反凍庫(kù)使用規(guī)范，造成凍庫(kù)設(shè)施損壞或安全隱患。未按照約定提供冷鏈物流服務(wù)或設(shè)施。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受害方造成的損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。若承租方違反凍庫(kù)使用規(guī)范，造成凍庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈物流解決方案合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.凍庫(kù)租賃3.1凍庫(kù)位置與面積3.2租賃期限3.3租金支付3.4租金調(diào)整4.冷鏈物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.運(yùn)輸與配送6.1運(yùn)輸方式6.2配送時(shí)間6.3運(yùn)輸費(fèi)用7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“凍庫(kù)”指用于儲(chǔ)存冷凍食品的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）“冷鏈物流”指在冷凍、冷藏條件下，對(duì)冷凍食品進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)的物流活動(dòng)。（3）“租賃期限”指本合同約定的凍庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的凍庫(kù)租賃費(fèi)用。（5）“服務(wù)費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。（2）本合同中如有歧義或矛盾，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系人：2.2承租方信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系人：第三條凍庫(kù)租賃3.1凍庫(kù)位置與面積（1）凍庫(kù)位于：_______。（2）凍庫(kù)面積：_______平方米。3.2租賃期限（1）租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（2）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租金支付（1）租金總額為：_______元。（2）租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）。（3）租金支付時(shí)間：_______（如每月_______日、每季_______日、每年_______日等）。3.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整依據(jù)：_______（如物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等）。（2）租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次、每半年調(diào)整一次等）。第四條冷鏈物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供冷凍食品的儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等服務(wù)。（2）確保冷凍食品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送過(guò)程中的溫度控制符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）儲(chǔ)存溫度：_______℃。（2）運(yùn)輸溫度：_______℃。（3）配送時(shí)間：_______（如24小時(shí)內(nèi)、48小時(shí)內(nèi)等）。4.3服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為：_______元。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（如按次支付、按月支付等）。（3）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______（如每月_______日、每季_______日、每年_______日等）。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間（1）出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將凍庫(kù)交付承租方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）凍庫(kù)設(shè)施齊全、完好，符合合同約定。（2）凍庫(kù)內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境條件符合儲(chǔ)存要求。5.3驗(yàn)收流程（1）承租方在交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第六條運(yùn)輸與配送6.1運(yùn)輸方式（1）采用_______（如公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)龋?.2配送時(shí)間（1）配送時(shí)間為_(kāi)______（如24小時(shí)內(nèi)、48小時(shí)內(nèi)等）。6.3運(yùn)輸費(fèi)用（1）運(yùn)輸費(fèi)用總額為：_______元。（2）運(yùn)輸費(fèi)用支付方式：_______（如按次支付、按月支付等）。（3）運(yùn)輸費(fèi)用支付時(shí)間：_______（如每月_______日、每季_______日、每年_______日等）。第八條安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)的安全設(shè)施維護(hù)和更新，確保設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2環(huán)保要求（1）凍庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。（2）出租方應(yīng)確保凍庫(kù)的運(yùn)營(yíng)不違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按時(shí)交付凍庫(kù)或提供冷鏈物流服務(wù)。（2）承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，提交_______（如仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院）仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。（2）如選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)______。第十二節(jié)合同變更12.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容（1）變更合同中的租賃期限、租金、服務(wù)費(fèi)用等。（2）變更合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三節(jié)合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十四節(jié)通知與送達(dá)14.1通知方式（1）以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。（2）通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：_______。（2）承租方送達(dá)地址：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)或商品，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)款。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)或商品提供關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決過(guò)程，但可提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額不因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況而改變