2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作目的和原則1.3合作項目概述1.4合作期限及續(xù)約1.5合作范圍及內(nèi)容2.1土地租賃2.1.1土地使用權(quán)2.1.2租賃期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租賃條件及限制3.1設(shè)施共建3.1.1共建設(shè)施類型及用途3.1.2共建比例及責任劃分3.1.3設(shè)施建設(shè)進度及質(zhì)量要求3.1.4設(shè)施移交及驗收4.1合作經(jīng)費4.1.1經(jīng)費來源及構(gòu)成4.1.2經(jīng)費使用管理4.1.3經(jīng)費結(jié)算及審計5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作方權(quán)利5.1.2合作方義務(wù)5.2違約責任及處理5.2.1違約情形及認定5.2.2違約責任承擔5.2.3違約處理方式6.1合作變更及終止6.1.1合作變更條件及程序6.1.2合作終止條件及程序6.2爭議解決6.2.1爭議解決方式6.2.2爭議解決機構(gòu)6.2.3爭議解決期限7.1合同生效及備案7.1.1合同生效條件7.1.2合同備案要求8.1合同附件8.1.1附件一：土地租賃合同8.1.2附件二：設(shè)施共建協(xié)議8.1.3附件三：其他相關(guān)文件9.1合作雙方簽字蓋章9.1.1簽字日期9.1.2蓋章日期10.1合同份數(shù)及保管10.1.1合同份數(shù)10.1.2合同保管責任11.1合同解除及終止11.1.1合同解除條件11.1.2合同終止條件12.1合同解除及終止后的處理12.1.1合同解除后的處理12.1.2合同終止后的處理13.1合同其他約定13.1.1其他約定事項13.1.2其他約定條款14.1合同解釋14.1.1合同解釋原則14.1.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合作目的和原則1.2.1合作目的：乙方基于自身發(fā)展需要，與甲方合作開展宅基地租賃及設(shè)施共建項目，實現(xiàn)互利共贏。1.2.2合作原則：遵循平等互利、誠實信用、公平公正的原則，共同推進項目實施。1.3合作項目概述1.3.1項目名稱：__________________1.3.2項目地點：__________________1.3.3項目規(guī)模：__________________1.3.4項目內(nèi)容：主要包括宅基地租賃和設(shè)施共建兩部分。1.4合作期限及續(xù)約1.4.1合作期限：自本合同簽訂之日起至__________________止。1.4.2續(xù)約：合作期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原合作期限。1.5合作范圍及內(nèi)容1.5.1合作范圍：本合同約定的宅基地租賃及設(shè)施共建項目。1.5.2合作內(nèi)容：1.5.2.1甲方將位于__________________的宅基地租賃給乙方使用。1.5.2.2雙方共同投資建設(shè)__________________等設(shè)施。2.1土地租賃2.1.1土地使用權(quán)：甲方將__________________的宅基地使用權(quán)租賃給乙方使用。2.1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________止。2.1.3租金及支付方式：2.1.3.1租金：__________________元/年。2.1.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________前支付當年的租金。2.1.4租賃條件及限制：2.1.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.1.4.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動。3.1設(shè)施共建3.1.1共建設(shè)施類型及用途：3.1.1.1共建類型：__________________3.1.1.2共建用途：__________________3.1.2共建比例及責任劃分：3.1.2.1共建比例：__________________3.1.2.2責任劃分：__________________3.1.3設(shè)施建設(shè)進度及質(zhì)量要求：3.1.3.1建設(shè)進度：__________________3.1.3.2質(zhì)量要求：__________________3.1.4設(shè)施移交及驗收：3.1.4.1移交：__________________3.1.4.2驗收：__________________4.1合作經(jīng)費4.1.1經(jīng)費來源及構(gòu)成：4.1.1.1經(jīng)費來源：__________________4.1.1.2經(jīng)費構(gòu)成：__________________4.1.2經(jīng)費使用管理：4.1.2.1使用管理：__________________4.1.2.2結(jié)算及審計：__________________5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作方權(quán)利：5.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。5.1.2合作方義務(wù)：5.1.2.1甲方應(yīng)按照約定提供土地，確保土地使用權(quán)的合法性。5.1.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用土地。8.1合同附件8.1.1附件一：土地租賃合同8.1.1.1土地租賃合同文本8.1.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件8.1.1.3土地租賃合同簽訂證明8.1.2附件二：設(shè)施共建協(xié)議8.1.2.1設(shè)施共建協(xié)議文本8.1.2.2設(shè)施共建項目可行性研究報告8.1.2.3設(shè)施共建項目投資預(yù)算8.1.3附件三：其他相關(guān)文件8.1.3.1項目立項批復(fù)文件8.1.3.2相關(guān)政府部門出具的建設(shè)許可8.1.3.3合作雙方簽署的其他補充協(xié)議9.1合作雙方簽字蓋章9.1.1簽字日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2蓋章日期：同上。9.1.3簽字蓋章要求：9.1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.3.3雙方加蓋公章。10.1合同份數(shù)及保管10.1.1合同份數(shù)：本合同一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份。10.1.2合同保管責任：10.1.2.1甲方負責保管本合同原件及附件。10.1.2.2乙方負責保管本合同副本及附件。11.1合同解除及終止11.1.1合同解除條件：11.1.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同終止條件：11.1.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2.2合作項目完成或無法繼續(xù)進行。11.2合同解除及終止后的處理11.2.1合同解除后的處理：11.2.1.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。11.2.1.2雙方應(yīng)按照約定拆除或歸還設(shè)施。11.2.2合同終止后的處理：11.2.2.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。11.2.2.2雙方應(yīng)按照約定拆除或歸還設(shè)施。12.1合同其他約定12.1.1其他約定事項：12.1.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.1.1.2雙方應(yīng)共同維護合作項目的聲譽和利益。12.2合同其他條款12.2.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同的解釋：本合同條款的解釋，以雙方簽字蓋章的文本為準。13.1合同解釋13.1.1合同解釋原則：本合同的解釋，應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素進行。13.2合同解釋依據(jù)13.2.1合同解釋依據(jù)：本合同的解釋，以中華人民共和國法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)商一致的原則為依據(jù)。14.1合同生效及備案14.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、融資方等，在合作過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項目實施的主體。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢、評估或設(shè)計服務(wù)；15.2.1.2承擔部分或全部施工任務(wù)；15.2.1.3提供融資或其他資金支持；15.2.1.4監(jiān)理工程質(zhì)量、進度和成本；15.2.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方服務(wù)或活動的性質(zhì)；15.3.1.2第三方提供服務(wù)或活動的風險程度；15.3.1.3第三方服務(wù)或活動的預(yù)期收益；15.3.1.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責權(quán)利界定15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立開展服務(wù)或活動；15.4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或費用；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)或活動；15.4.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或活動不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，具體服務(wù)或活動內(nèi)容以合同約定為準。15.5.2.1第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益；15.5.2.2第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時反饋服務(wù)或活動進展情況；15.5.2.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示和要求，完成服務(wù)或活動任務(wù)。15.6第三方介入時的額外條款及說明15.6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；15.6.1.2第三方的服務(wù)或活動內(nèi)容；15.6.1.3第三方的責任限額；15.6.1.4第三方的報酬或費用及支付方式；15.6.1.5第三方介入的時間安排。15.6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。15.7第三方責任承擔15.7.1第三方在介入本合同項下服務(wù)或活動時，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.7.2甲方、乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.7.3如第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。15.7.4本合同項下第三方責任承擔的具體事宜，雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及限制等條款。說明：土地租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施共建協(xié)議詳細要求：包括共建設(shè)施的詳細信息、共建比例、責任劃分、建設(shè)進度及質(zhì)量要求、移交及驗收標準等條款。說明：設(shè)施共建協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在設(shè)施共建方面的合作內(nèi)容和責任。3.附件三：項目立項批復(fù)文件詳細要求：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目內(nèi)容、立項批復(fù)日期等基本信息。說明：項目立項批復(fù)文件是項目合法性的證明，是本合同簽訂的前提條件。4.附件四：相關(guān)政府部門出具的建設(shè)許可詳細要求：包括項目名稱、項目地點、建設(shè)許可內(nèi)容、許可日期等基本信息。說明：建設(shè)許可是項目施工的必要條件，是本合同簽訂的前提條件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于環(huán)境影響評價報告、安全評估報告、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是項目實施過程中可能產(chǎn)生的文件，對項目的順利進行具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供不符合約定的土地使用權(quán)。乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動。第三方未按約定提供或完成服務(wù)或活動。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約程度、損失大小等因素綜合判斷。3.示例說明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目建設(shè)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。全文完。2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.設(shè)施共建項目概述3.1共建設(shè)施項目名稱3.2共建設(shè)施項目地點3.3共建設(shè)施項目規(guī)模3.4共建設(shè)施項目用途4.共建設(shè)施項目投資4.1甲方投資額4.2乙方投資額4.3投資方式4.4投資進度5.設(shè)施共建項目實施5.1項目實施主體5.2項目實施時間5.3項目實施進度5.4項目實施質(zhì)量要求6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.設(shè)施共建雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.租賃費用調(diào)整及支付方式8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整方式8.3費用支付方式9.設(shè)施共建項目投資回報9.1投資回報方式9.2投資回報比例9.3投資回報期限10.違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.2設(shè)施共建項目的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置：市區(qū)街道號2.2宅基地面積：200平方米2.3宅基地用途：用于住宅建設(shè)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式：每年租金為人民幣10萬元，每年一付，于每年的1月1日前支付3.設(shè)施共建項目概述3.1共建設(shè)施項目名稱：社區(qū)服務(wù)中心3.2共建設(shè)施項目地點：市區(qū)街道號3.3共建設(shè)施項目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積500平方米3.4共建設(shè)施項目用途：提供社區(qū)居民生活服務(wù)、文化活動、教育培訓(xùn)等功能4.設(shè)施共建項目投資4.1甲方投資額：人民幣50萬元4.2乙方投資額：人民幣50萬元4.3投資方式：以現(xiàn)金形式投資4.4投資進度：甲方于2024年2月1日前支付投資額的50%，乙方于2024年3月1日前支付投資額的50%5.設(shè)施共建項目實施5.1項目實施主體：由甲乙雙方共同成立的項目實施小組負責5.2項目實施時間：自2024年3月1日起至2025年12月31日止5.3項目實施進度：每月向?qū)Ψ酵▓箜椖窟M度情況5.4項目實施質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方享有宅基地的租賃權(quán)，并有權(quán)使用宅基地及其地上建筑物6.1.2甲方有義務(wù)按時支付租金，并保證宅基地的合理使用6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方享有宅基地的租賃權(quán)，并有權(quán)使用宅基地及其地上建筑物6.2.2乙方有義務(wù)按時支付租金，并保證宅基地的合理使用7.設(shè)施共建雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方享有設(shè)施共建項目的投資權(quán)，并有權(quán)分享投資回報7.1.2甲方有義務(wù)按時支付投資款項，并參與項目實施和管理7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方享有設(shè)施共建項目的投資權(quán)，并有權(quán)分享投資回報7.2.2乙方有義務(wù)按時支付投資款項，并參與項目實施和管理8.租賃費用調(diào)整及支付方式8.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金8.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.3費用支付方式：租金及設(shè)施共建投資款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款憑證雙方各執(zhí)一份9.設(shè)施共建項目投資回報9.1投資回報方式：投資回報以分紅形式進行，每年進行一次分紅9.2投資回報比例：甲乙雙方投資比例相同，分紅比例亦相同9.3投資回報期限：投資回報期限自設(shè)施共建項目投入使用之日起計算，為期10年10.違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.1.1如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%10.1.2如乙方未按時支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%10.2設(shè)施共建項目的違約責任10.2.2如因甲方或乙方原因?qū)е略O(shè)施共建項目延期，每延期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項目總投資的0.1%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保合同的履行質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督合同執(zhí)行過程。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)解決方案，確保設(shè)施共建項目的順利進行。16.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對設(shè)施共建項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標準。16.5評估服務(wù)：第三方對投資回報進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.6擔保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的權(quán)益提供擔保，確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供上述服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。17.2限額規(guī)定：第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費總額的兩倍為限。17.3保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責任保險，以保障其服務(wù)的安全性。18.甲乙方責任劃分18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為負責。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2退出：如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入服務(wù)應(yīng)另行簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。20.2合同關(guān)系：第三方介入合同與甲乙雙方本合同為獨立的合同關(guān)系，本合同不影響第三方介入合同的效力。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方服務(wù)費用22.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在第三方介入合同中明確。22.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。23.第三方介入合同終止23.1.1合同期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；23.1.4第三方違約；23.1.5本合同解除。24.第三方介入合同爭議解決24.1第三方介入合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.宅基地使用權(quán)證明文件：包括但不限于宅基地使用權(quán)證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書等。4.設(shè)施共建項目規(guī)劃圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等。5.投資協(xié)議：詳細列明甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報等。6.設(shè)施共建項目實施計劃：包括但不限于項目進度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。7.第三方介入合同：詳細列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。8.費用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.違約金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.爭議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同相符，如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或投資款項，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趹?yīng)付款項千分之二的違約金。示例：如甲方應(yīng)于2024年1月1日支付租金10萬元，但實際支付日期為1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付500元的違約金。2.第三方未按時完成監(jiān)理、評估等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費千分之二的違約金。示例：如第三方應(yīng)于2024年6月30日完成評估報告，但實際完成日期為7月5日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付250元的違約金。3.甲乙雙方未按照合同約定使用宅基地或設(shè)施共建項目，造成第三方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費20%的違約金。示例：如第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當于監(jiān)理服務(wù)費20%的違約金。全文完。2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.協(xié)議標的2.1宅基地位置及面積2.2共建設(shè)施類型及規(guī)模3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1租賃用途說明5.2違約責任6.共建設(shè)施共建責任6.1共建設(shè)施范圍及內(nèi)容6.2共建責任及義務(wù)6.3共建進度及驗收7.維護與管理7.1維護責任及義務(wù)7.2管理責任及義務(wù)7.3維護費用及支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他補充協(xié)議及附件13.合同附件13.1附件一：宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議13.2附件二：共建設(shè)施設(shè)計圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：公司乙方法定代表人：乙方全稱：YY合作社1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方法定代表人地址：市區(qū)路號乙方法定代表人地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人授權(quán)代表：，身份證號方法定代表人授權(quán)代表：趙六，身份證號：1101011990050600162.協(xié)議標的2.1宅基地位置及面積宅基地位于市區(qū)村，占地面積1000平方米。2.2共建設(shè)施類型及規(guī)模共建設(shè)施包括：倉庫一座，面積300平方米；辦公樓一座，面積500平方米；綠化帶一處，面積200平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序如雙方同意延長租賃期限，需在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元，每年支付一次。4.2支付方式甲方應(yīng)在每年的租賃期限屆滿前30日內(nèi)，向乙方支付當年的租金。4.3支付時間每年1月1日支付當年的租金。5.租賃用途5.1租賃用途說明本協(xié)議租賃用途為倉儲、辦公及綠化。5.2違約責任如甲方未按約定的用途使用宅基地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.共建設(shè)施共建責任6.1共建設(shè)施范圍及內(nèi)容共建設(shè)施包括倉庫、辦公樓及綠化帶。6.2共建責任及義務(wù)雙方共同承擔共建設(shè)施的建設(shè)、維護及管理責任。6.3共建進度及驗收共建設(shè)施應(yīng)在2024年6月30日前完成，并經(jīng)雙方驗收合格。7.維護與管理7.1維護責任及義務(wù)雙方應(yīng)共同負責共建設(shè)施的維護工作，確保設(shè)施的正常使用。7.2管理責任及義務(wù)雙方應(yīng)共同負責共建設(shè)施的管理工作，確保設(shè)施的安全、整潔。7.3維護費用及支付方式維護費用由雙方按比例承擔，具體比例另行協(xié)商確定。支付方式與租金支付方式相同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金的；8.1.2甲方未按約定的用途使用宅基地的；8.1.3甲方未履行維護責任導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.4乙方未按約定的用途使用共建設(shè)施的；8.1.5乙方未履行維護責任導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.6雙方未按約定履行共建責任的；8.1.7雙方未按約定履行管理責任的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；8.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日1%加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)議簽訂地為市區(qū)，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履約部分的事宜；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止違約行為；10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履約部分的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2協(xié)議簽訂地法律效力；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履約部分的事宜；11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理共建設(shè)施及土地的歸屬問題。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2其他補充協(xié)議及附件12.2.1本協(xié)議附件包括：共建設(shè)施設(shè)計圖紙、租賃合同、共建責任書等。13.合同附件13.1附件一：宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議13.2附件二：共建設(shè)施設(shè)計圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期2024年1月1日14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的類型第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及范圍；17.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。18.第三方介入的職責18.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、評估；18.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；18.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)問題。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查；19.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，邀請相關(guān)專家或機構(gòu)協(xié)助工作。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守