2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地用途2.4土地等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃田地使用要求5.1農(nóng)作物種植類型5.2種植技術(shù)要求5.3田地環(huán)境保護(hù)要求5.4田地維護(hù)責(zé)任6.租賃田地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租賃田地位置圖13.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃田地基本情況2.1田地位置田地位于[具體地理位置]，屬于[所屬行政區(qū)域]。2.2田地面積田地總面積為[具體面積]，包括耕地面積[具體耕地面積]。2.3土地用途租賃田地用途為有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植。2.4土地等級租賃田地等級為[具體等級]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限延長條件如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長條件和程序另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為[具體金額]，分[具體分期]支付。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶。4.3租金支付時間每期租金應(yīng)在[具體時間]前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.租賃田地使用要求5.1農(nóng)作物種植類型乙方應(yīng)在租賃田地上種植[具體農(nóng)作物類型]。5.2種植技術(shù)要求乙方應(yīng)按照有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.3田地環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境。5.4田地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，確保田地適宜種植。6.租賃田地收益分配6.1收益分配比例租賃田地產(chǎn)生的收益，雙方按照[具體比例]進(jìn)行分配。6.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間另行約定。6.3收益分配時間收益分配時間每年[具體時間]進(jìn)行一次。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃田地及有關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用田地；（3）未按約定進(jìn)行田地維護(hù)；（4）違反環(huán)境保護(hù)要求；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間另行約定。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：租賃田地位置圖13.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供田地租賃信息、評估田地價值；（2）提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)；（3）提供市場行情分析；（4）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方提供的服務(wù)要求履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為[具體金額]。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于：（1）提供虛假信息；（2）未能提供約定的服務(wù)；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方提供的服務(wù)要求履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如未涉及甲乙雙方）之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。19.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由其承擔(dān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）終止與第三方的合作關(guān)系；（2）處理第三方遺留問題；（3）繼續(xù)履行合同。21.合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同與第三方介入條款存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃田地位置圖要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明田地具體位置、面積、邊界線等信息。圖紙比例應(yīng)為[具體比例]。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制。2.附件二：農(nóng)作物種植計劃要求：詳細(xì)列出種植農(nóng)作物的種類、種植時間、預(yù)計產(chǎn)量等信息。計劃應(yīng)包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的具體技術(shù)要求。3.附件三：田地使用協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方在田地使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括田地使用期間的環(huán)境保護(hù)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。證明材料應(yīng)由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同履行情況報告要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中的關(guān)鍵信息，如租金支付、田地使用情況等。報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。（2）未按約定使用田地：乙方未按合同約定種植農(nóng)作物或使用田地。（3）未按約定進(jìn)行田地維護(hù)：乙方未按合同約定對田地進(jìn)行維護(hù)。（4）違反環(huán)境保護(hù)要求：乙方未遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。（5）提供虛假信息：第三方提供虛假田地信息或農(nóng)作物種植信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定使用田地：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）乙方未按約定進(jìn)行田地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（4）違反環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（5）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如利息損失等。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期損失。全文完。2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.田地租賃基本信息2.1田地位置2.2田地面積2.3田地性質(zhì)2.4田地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃條件及要求5.1田地使用條件5.2田地維護(hù)責(zé)任5.3田地環(huán)境保護(hù)要求6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.租賃期滿后的處理7.1田地歸還7.2租賃期滿后田地使用7.3租賃期滿后租金結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：田地租賃合同11.2附件二：田地使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條田地租賃基本信息2.1田地位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2田地面積[面積：平方米/畝]2.3田地性質(zhì)[田地性質(zhì)：耕地/林地/園地等]2.4田地用途[田地用途：種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年月日]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：人民幣元整]4.2租金支付方式（1）租金支付方式：分期支付（2）首期租金支付：[首期租金金額]于租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付（3）后續(xù)租金支付：[后續(xù)租金金額]于每季度末前日內(nèi)支付4.3租金支付時間[租金支付時間：每季度末前日內(nèi)]第五條租賃條件及要求5.1田地使用條件（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的田地使用說明進(jìn)行種植和管理。（2）乙方不得改變田地用途，不得從事與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植無關(guān)的活動。5.2田地維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，確保田地處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行田地巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時報告甲方。5.3田地環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得排放污染物。（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，防止對土壤和水源造成污染。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用田地。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供符合租賃條件的田地，并保證田地使用權(quán)合法。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行田地使用和管理。6.3出租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用田地，進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。6.4出租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用田地，不得損害田地質(zhì)量和環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方未按合同約定使用田地的；（3）甲方未按合同約定提供田地使用權(quán)的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害的賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金按日計算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可以約定由[仲裁委員會名稱]仲裁解決爭議。9.3爭議解決程序[可選]如約定仲裁，應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)未履行義務(wù)。10.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供田地使用權(quán)的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方未按合同約定使用田地的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)的。第十一條合同附件11.1附件一：田地租賃合同11.2附件二：田地使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期[簽署日期：年月日]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地址]]12.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）（2）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2備案時間[備案時間：年月日]13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文書寫，解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且經(jīng)雙方書面同意。2.第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。2.1.3第三方應(yīng)保證其行為不違反合同目的和雙方合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，但第三方的行為應(yīng)受本合同的約束。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%。5.2如第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。6.第三方變更6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的終止7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前日書面通知雙方。7.2第三方終止介入后，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代方案。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入終止后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.本合同其他條款的適用本合同其他條款，如與第三方介入相關(guān)的，應(yīng)適用于第三方介入的情況。10.合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、田地租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及要求、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行細(xì)節(jié)。2.附件二：田地使用說明詳細(xì)要求：包括田地種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的具體要求、土壤管理、病蟲害防治、施肥標(biāo)準(zhǔn)、灌溉制度等。說明：本附件為田地使用指南，指導(dǎo)乙方如何合理使用田地，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。3.附件三：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的具體標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、認(rèn)證流程等。說明：本附件為有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的規(guī)范，確保乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件為租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已繳納保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：田地使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括田地巡查記錄、維護(hù)措施、使用情況等。說明：本附件為田地使用維護(hù)記錄，用于監(jiān)督乙方對田地的使用和維護(hù)情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件為爭議解決相關(guān)文件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定使用田地；1.3甲方未按合同約定提供田地使用權(quán)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；2.2乙方未按合同約定使用田地，造成田地?fù)p壞或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3甲方未按合同約定提供田地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；2.4違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；3.2乙方未按合同約定使用田地，導(dǎo)致田地受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按合同約定提供田地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%；3.4任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1田地位置3.2田地面積3.3田地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃條件6.1租賃用途6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容8.租賃合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃田地詳細(xì)情況13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“租賃合同”是指本合同雙方當(dāng)事人就有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品”是指按照有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)過認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的產(chǎn)品。（2）“田地”是指本合同中約定的出租方擁有的，位于______的，用于種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的土地。（3）“當(dāng)事人”是指本合同中約定的出租方和承租方。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第三條租賃標(biāo)的物3.1田地位置田地位于______，具體地理位置詳見附件一。3.2田地面積田地總面積為______畝，具體面積以雙方共同測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.3田地用途田地僅用于種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃合同自______年______月______日起生效。4.2租賃終止日期租賃期限為______年，自租賃起始日期起計算。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣______元/畝/年。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每年______月______日前支付，支付方式為______。5.3逾期支付處理如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第六條租賃條件6.1租賃用途承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用田地，確保種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品符合有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2使用限制（1）承租方不得在田地內(nèi)進(jìn)行與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植無關(guān)的活動。（2）承租方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3維護(hù)與保養(yǎng)第七條租賃合同的變更7.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃條件等。第八條租賃合同的解除8.1解除條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）自通知之日起，合同解除生效。8.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行田地的移交和清理。（2）解除合同后，未支付的租金和滯納金應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時支付租金或支付金額不足。（2）擅自改變田地用途或進(jìn)行與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植無關(guān)的活動。（3）未按合同約定進(jìn)行田地的維護(hù)與保養(yǎng)。（4）未經(jīng)出租方同意，將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的其他條件滿足而終止。第十三條合同附件13.1附件一：租賃田地詳細(xì)情況包括田地位置、面積、地形地貌、土壤類型等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方協(xié)商一致的其他約定。第十四條其他14.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金支持、產(chǎn)品銷售或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責(zé)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對接，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同執(zhí)行。（2）技術(shù)咨詢方：提供有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和建議。（3）資金支持方：提供租賃田地所需的資金支持，并監(jiān)督資金的使用情況。（4）產(chǎn)品銷售方：負(fù)責(zé)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道拓展和產(chǎn)品推廣。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的傭金或服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)咨詢方：有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料，并有權(quán)對田地進(jìn)行現(xiàn)場考察。（3）資金支持方：有權(quán)監(jiān)督田地的使用情況和資金流向。（4）產(chǎn)品銷售方：有權(quán)獲取甲方和乙方生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，并有權(quán)按照約定價格銷售。第三條第三方介入的額外條款3.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入事宜，包括介入時間、介入方式、介入期限等。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能造成的損失程度進(jìn)行約定，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、田地使用、產(chǎn)品銷售等。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方。6.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第八條第三方的責(zé)任承擔(dān)8