2024年標(biāo)準(zhǔn)包工包料建筑協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)包工包料建筑協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全文明施工6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2文明施工要求6.3安全事故處理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格7.2材料設(shè)備供應(yīng)時間7.3材料設(shè)備驗收7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2售后服務(wù)8.3技術(shù)培訓(xùn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更解除的程序13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3剩余財產(chǎn)分配14.附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。甲方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為一級。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。乙方具備建筑材料供應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)等級為一級。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。丙方具備建筑工程設(shè)計資質(zhì)，資質(zhì)等級為一級。1.4術(shù)語定義（1）標(biāo)準(zhǔn)包工包料：指甲方按照丙方提供的施工圖紙和施工方案，承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)，包括人工、材料、設(shè)備、施工機具等全部費用。（2）建筑工程施工總承包：指甲方承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容。（3）建筑工程設(shè)計資質(zhì)：指丙方具備建筑工程設(shè)計能力，可以為甲方提供建筑工程的設(shè)計方案和施工圖紙。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：×××項目。2.2工程地點本工程地點位于：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括××棟建筑物、××個地下停車場等。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為××××萬元人民幣，具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按照實際情況進行價格調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件二《價格調(diào)整辦法》。3.3付款方式甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式詳見附件三《付款計劃》。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，具體開票事項詳見附件四《發(fā)票開具說明》。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃施工，確保工程按時完成。具體工程進度計劃詳見附件五《工程進度計劃》。4.2工程延期如乙方因特殊情況無法按照工程進度計劃施工，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期事宜。延期時間不得超過××個月。4.3工程交付乙方應(yīng)按照約定時間將工程交付給甲方，工程交付的具體事宜詳見附件六《工程交付說明》。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問題處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用。第六條安全文明施工6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工要求，確保施工場地衛(wèi)生、秩序井然。6.3安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)材料設(shè)備，品牌及規(guī)格詳見附件七《材料設(shè)備品牌及規(guī)格清單》。8.2材料設(shè)備供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃提前供應(yīng)材料設(shè)備，確保工程順利進行。具體供應(yīng)時間詳見附件八《材料設(shè)備供應(yīng)計劃》。8.3材料設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照約定時間對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換或整改。8.4材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供本工程所需的技術(shù)支持，包括施工方案、技術(shù)交底、施工指導(dǎo)等。9.2售后服務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。9.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員掌握施工工藝和操作技能。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同涉及的工程技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2保密期限本合同保密期限為工程驗收合格之日起兩年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九《違約金計算辦法》。11.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十《違約金計算辦法》。11.3丙方違約丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一《違約金計算辦法》。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向×××仲裁委員會申請仲裁。12.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意提交×××人民法院管轄。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。13.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條合同的終止與清算14.1合同終止條件本合同在工程驗收合格之日起終止。14.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照附件十二《清算程序》進行清算。14.3剩余財產(chǎn)分配合同終止后，雙方應(yīng)按照附件十三《剩余財產(chǎn)分配方案》進行財產(chǎn)分配。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價、總價等信息。附件二：《價格調(diào)整辦法》詳細說明價格調(diào)整的條件、程序、計算方法等。附件三：《付款計劃》詳細列出付款的時間、金額、條件等。附件四：《發(fā)票開具說明》詳細說明發(fā)票開具的要求、時間、責(zé)任等。附件五：《工程進度計劃》詳細列出工程各階段的進度計劃，包括開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件六：《工程交付說明》詳細說明工程交付的時間、程序、責(zé)任等。附件七：《材料設(shè)備品牌及規(guī)格清單》詳細列出材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件八：《材料設(shè)備供應(yīng)計劃》詳細說明材料設(shè)備的供應(yīng)時間、數(shù)量、責(zé)任等。附件九：《違約金計算辦法》詳細說明違約金的計算方式、條件等。附件十：《技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議》詳細說明乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容、時間、責(zé)任等。附件十一：《違約金計算辦法》詳細說明丙方違約金的計算方式、條件等。附件十二：《清算程序》詳細說明合同終止后的清算程序，包括財產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)處理等。附件十三：《剩余財產(chǎn)分配方案》詳細說明合同終止后的剩余財產(chǎn)分配方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切費用。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，詳見附件十。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。延期交付工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。供應(yīng)的材料設(shè)備不合格：乙方應(yīng)負責(zé)更換或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：提供的設(shè)計方案不符合要求：丙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。延期提供設(shè)計方案：丙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一。違反保密條款：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，詳見附件十。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款，根據(jù)附件九的計算方式，甲方應(yīng)支付違約金××萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)包工包料：指甲方按照丙方提供的施工圖紙和施工方案，承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)，包括人工、材料、設(shè)備、施工機具等全部費用。2.建筑工程施工總承包：指甲方承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容。3.建筑工程設(shè)計