2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押物基本信息2.土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押貸款的金額2.2土地租賃權(quán)抵押貸款的期限2.3土地租賃權(quán)抵押貸款的利率2.4土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式3.土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓3.1土地租賃權(quán)的設(shè)定3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.3土地租賃權(quán)的變更4.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物的設(shè)定4.2抵押物的轉(zhuǎn)讓4.3抵押物的變更5.土地租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式的選擇5.2擔(dān)保物的范圍5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估6.土地租賃權(quán)抵押貸款的利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算與支付6.2費(fèi)用的計(jì)算與支付6.3延期支付的利息與費(fèi)用7.土地租賃權(quán)抵押貸款的還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃的制定7.2還款計(jì)劃的變更7.3違約還款的處理8.土地租賃權(quán)抵押貸款的違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.土地租賃權(quán)抵押貸款的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行10.土地租賃權(quán)抵押貸款的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1附件的效力12.2補(bǔ)充條款的效力12.3附件與補(bǔ)充條款的整合13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效的日期13.3合同生效的法律效力14.合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議管轄的確定14.3爭(zhēng)議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：__________1.3.2抵押權(quán)人住所：__________1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：__________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.4抵押物基本信息1.4.1抵押物名稱：__________1.4.2抵押物所在地：__________1.4.3抵押物面積：__________1.4.4抵押物使用權(quán)：__________2.土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押貸款的金額：__________2.2土地租賃權(quán)抵押貸款的期限：__________2.3土地租賃權(quán)抵押貸款的利率：__________2.4土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式：__________3.土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓3.1土地租賃權(quán)的設(shè)定：__________3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：__________3.3土地租賃權(quán)的變更：__________4.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物的設(shè)定：__________4.2抵押物的轉(zhuǎn)讓：__________4.3抵押物的變更：__________5.土地租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式的選擇：__________5.2擔(dān)保物的范圍：__________5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估：__________6.土地租賃權(quán)抵押貸款的利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算與支付：__________6.2費(fèi)用的計(jì)算與支付：__________6.3延期支付的利息與費(fèi)用：__________7.土地租賃權(quán)抵押貸款的還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃的制定：__________7.2還款計(jì)劃的變更：__________7.3違約還款的處理：__________8.土地租賃權(quán)抵押貸款的違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.1.1逾期還款：借款人未按約定的期限償還貸款本金或利息。8.1.2未能履行擔(dān)保義務(wù)：抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)。8.1.3虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2未能履行擔(dān)保義務(wù)：抵押人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)：借款人應(yīng)承擔(dān)因虛假陳述或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的全部責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1逾期利息：按逾期金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3.2違約金：按逾期本金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方約定。9.土地租賃權(quán)抵押貸款的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.2.1協(xié)商解決：由雙方共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁解決：由雙方在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.3法院訴訟：由爭(zhēng)議發(fā)生地的法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行9.3.1協(xié)商解決：遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3.2仲裁解決：遵循仲裁規(guī)則。9.3.3法院訴訟：遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.土地租賃權(quán)抵押貸款的終止10.1合同終止的情形10.1.1貸款全部?jī)斶€：借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息。10.1.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.1.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，取得抵押物的所有權(quán)。10.2合同終止的程序10.2.1貸款全部?jī)斶€：借款人提交還款憑證，出租方確認(rèn)后終止合同。10.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，出租方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1貸款全部?jī)斶€：出租方退還抵押物，合同終止。10.3.2合同解除：雙方處理剩余事宜，合同終止。10.3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：出租方協(xié)助抵押權(quán)人取得抵押物，合同終止。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方、承租方、抵押權(quán)人已履行合同約定的義務(wù)。11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更的程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2簽訂合同變更協(xié)議。11.2.3協(xié)議生效。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.3一方違約，另一方解除合同。12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1附件的效力12.1.1附件是合同不可分割的組成部分。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款的效力12.2.1補(bǔ)充條款是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。12.2.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。12.3附件與補(bǔ)充條款的整合12.3.1附件與補(bǔ)充條款構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。12.3.2如有沖突，以附件或補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的概念與范圍13.1第三方的定義13.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。13.2第三方的介入范圍a)提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；c)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；d)其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。14.第三方的選擇與指定14.1第三方的選擇14.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。a)具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c)能夠公正、客觀地履行職責(zé)。14.2第三方的指定14.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.第三方的責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額15.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。15.2責(zé)任限額的調(diào)整15.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。16.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。16.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方的保密義務(wù)17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的終止與更換18.1第三方的終止18.1.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方協(xié)議。18.1.2第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。18.2第三方的更換18.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2.2更換第三方后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況、土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓、抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保方式、利息與費(fèi)用、還款計(jì)劃、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、變更與解除等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽署的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地租賃權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是土地租賃權(quán)抵押的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的期限償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款利息，如逾期未還，則每日按逾期金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息。2.未能履行擔(dān)保義務(wù)違約行為：抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，如因抵押人原因?qū)е碌盅何锸軗p，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)違約行為：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因虛假陳述或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的全部責(zé)任。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)未如實(shí)披露其負(fù)債情況，導(dǎo)致貸款金額過(guò)高，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未能按約定使用土地違約行為：承租人未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租人將土地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。5.未能按約定履行合同違約行為：任何一方未能按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.土地租賃權(quán)概述2.1土地租賃權(quán)的基本情況2.2土地租賃權(quán)的取得方式2.3土地租賃權(quán)的有效期限3.抵押貸款概述3.1抵押貸款的基本情況3.2抵押貸款的金額3.3抵押貸款的期限3.4抵押貸款的利率4.土地租賃權(quán)抵押4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押物的范圍4.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.4抵押登記5.抵押貸款的支付方式5.1貸款本金及利息的支付方式5.2貸款利息的計(jì)算方法5.3逾期還款的處理6.土地租賃權(quán)的行使6.1土地租賃權(quán)的行使條件6.2土地租賃權(quán)的行使范圍6.3土地租賃權(quán)的變更7.抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的維護(hù)責(zé)任7.3抵押物的保險(xiǎn)8.抵押貸款的提前還款8.1提前還款的條件8.2提前還款的手續(xù)8.3提前還款的利息計(jì)算9.抵押貸款的展期9.1展期的條件9.2展期的手續(xù)9.3展期的利率10.抵押貸款的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算方法10.3違約責(zé)任的其他約定11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效與變更13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的內(nèi)容14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在土地租賃權(quán)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.土地租賃權(quán)概述2.1土地租賃權(quán)的基本情況：借款方依法取得的______（具體土地位置、面積、用途等）的土地租賃權(quán)。2.2土地租賃權(quán)的取得方式：通過(guò)______（具體取得方式，如拍賣、掛牌等）取得。2.3土地租賃權(quán)的有效期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.抵押貸款概述3.1抵押貸款的基本情況：借款方向出借方申請(qǐng)的抵押貸款。3.2抵押貸款的金額：人民幣_(tái)_____元整。3.3抵押貸款的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4抵押貸款的利率：年利率為______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.土地租賃權(quán)抵押4.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款方同意以其取得的土地租賃權(quán)作為抵押物，出借方同意接受該抵押物。4.2抵押物的范圍：包括借款方依法取得的土地租賃權(quán)及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。4.3抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.4抵押登記：借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押貸款的支付方式5.1貸款本金及利息的支付方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的期限，分______期償還貸款本金及利息。5.2貸款利息的計(jì)算方法：按照本合同約定的年利率，按月計(jì)息，每月______日為還款日。5.3逾期還款的處理：借款方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的______%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.土地租賃權(quán)的行使6.1土地租賃權(quán)的行使條件：在借款方按期償還貸款本金及利息的情況下，出借方不得行使土地租賃權(quán)。6.2土地租賃權(quán)的行使范圍：出借方僅限于在借款方違約的情況下，依法行使土地租賃權(quán)。6.3土地租賃權(quán)的變更：未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得擅自變更土地租賃權(quán)。7.抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完好。7.2抵押物的維護(hù)責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物符合合同約定。7.3抵押物的保險(xiǎn)：借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交給出借方。8.抵押貸款的提前還款8.1提前還款的條件：借款方在合同約定的貸款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。8.2提前還款的手續(xù)：借款方提前還款應(yīng)提前______日向出借方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后，按照約定的方式償還貸款本金。8.3提前還款的利息計(jì)算：提前還款的利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。9.抵押貸款的展期9.1展期的條件：借款方因特殊原因，需要延長(zhǎng)貸款期限的，應(yīng)在貸款到期前______日向出借方提出書面申請(qǐng)。9.2展期的手續(xù)：經(jīng)出借方同意，借款方應(yīng)辦理展期手續(xù)，簽訂展期協(xié)議，并重新約定貸款期限和利率。9.3展期的利率：展期貸款的利率按照展期當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。10.抵押貸款的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：借款方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算方法：違約金按照逾期金額的______%每日計(jì)算，直至實(shí)際償還日止。10.3違約責(zé)任的其他約定：具體違約責(zé)任的其他約定詳見(jiàn)本合同附件。11.合同解除與終止11.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未履行；11.1.2借款方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3出借方有充分證據(jù)證明借款方存在欺詐行為。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款本息的結(jié)清等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同的生效與變更13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同變更的內(nèi)容：合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押登記證明、評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行；2.1.3解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、方式和責(zé)任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；4.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍；6.2.2第三方對(duì)甲乙雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)；7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；8.1.3第三方因故退出合同。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押登記證明要求：抵押登記證明需由登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記。說(shuō)明：抵押登記證明是證明抵押權(quán)有效存在的重要文件。2.土地租賃權(quán)證書要求：土地租賃權(quán)證書需由土地管理部門出具，證明土地租賃權(quán)的取得。說(shuō)明：土地租賃權(quán)證書是證明土地租賃權(quán)合法性的重要文件。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.貸款合同要求：貸款合同需由甲乙雙方及出借方簽訂，明確貸款的金額、期限、利率等。說(shuō)明：貸款合同是明確貸款雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，約定保密事項(xiàng)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要文件。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，約定爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明需由第三方出具，證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)能力的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定履行還款義務(wù)；違約方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約方擅自變更土地租賃權(quán)；違約方未按約定保管和維護(hù)抵押物；違約方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的______%每日計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若借款方未按約定履行還款義務(wù)，逾期______日后，應(yīng)向出借方支付違約金，并賠償因逾期還款給出借方造成的損失；若第三方未按約定履行評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法律與法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3擔(dān)保方3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述3.2抵押物描述3.3抵押登記3.4抵押權(quán)設(shè)立4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2利率及計(jì)算方式4.3利息支付5.貸款期限5.1貸款期限5.2期限變更6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款頻率6.3還款金額6.4逾期還款7.抵押物管理7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物使用7.3抵押物處置8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明13.2附件二：借款憑證13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)14.5合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“土地租賃權(quán)”指借款方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法取得的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的租賃權(quán)。1.1.2“抵押貸款”指借款方以其擁有的土地租賃權(quán)作為抵押物，向出借方申請(qǐng)的貸款。1.1.3“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。1.1.4“借款方”指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的主體。1.1.5“擔(dān)保方”指為借款方提供擔(dān)保的第三方。1.2法律與法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)的管轄。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。1.2.3合同雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：____________________2.1.2出借方住所：____________________2.1.3出借方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2借款方2.2.1借款方名稱：____________________2.2.2借款方住所：____________________2.2.3借款方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3擔(dān)保方2.3.1擔(dān)保方名稱：____________________2.3.2擔(dān)保方住所：____________________2.3.3擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述3.1.1借款方擁有的土地租賃權(quán)已依法取得，并具備抵押條件。3.1.2土地租賃權(quán)抵押物詳細(xì)信息如下：

土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

土地使用權(quán)面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地租賃期限：____________________3.2抵押物描述3.2.1抵押物為借款方擁有的土地租賃權(quán)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物。3.2.2抵押物所在地：____________________3.3抵押登記3.3.1借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.3.2抵押登記手續(xù)辦理完成后，出借方應(yīng)出具抵押登記證明。3.4抵押權(quán)設(shè)立3.4.1借款方將土地租賃權(quán)抵押給出借方，出借方依法取得抵押權(quán)。3.4.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_元整。4.2利率及計(jì)算方式4.2.1本合同貸款利率為年利率__%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.2.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月__日結(jié)息。4.3利息支付4.3.1借款方應(yīng)按照約定的利率和計(jì)算方式支付利息。4.3.2利息支付方式：每月__日支付當(dāng)月利息。5.貸款期限5.1貸款期限5.1.1本合同貸款期限為__年。5.2期限變更5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同貸款期限進(jìn)行變更。6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.1.1借款方應(yīng)按約定的還款方式償還貸款本金及利息。6.2還款頻率6.2.1借款方應(yīng)每月支付一次貸款本金及利息。6.3還款金額6.3.1每月還款金額為人民幣_(tái)_元整。6.4逾期還款6.4.1借款方未按約定還款，構(gòu)成逾期還款。6.4.2逾期還款的，借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.1.1擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息提供連帶責(zé)任保證。8.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款方因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。8.2擔(dān)保范圍8.2.1擔(dān)保范圍包括借款方未按期償還貸款本金、利息和違約金等。8.2.2擔(dān)保范圍還包括因借款方違約導(dǎo)致出借方采取的一切法律行動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件、無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.3.2在借款方違約的情況下，出借方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除

借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方書面通知后仍不履行；

擔(dān)保方喪失擔(dān)保能力或違反擔(dān)保義務(wù)；

出借方有權(quán)解除合同的任何其他情形。9.3合同終止9.3.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款方有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

未按約定還款；

提供虛假資料；

未經(jīng)出借方同意，擅自處置抵押物；

其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金按逾期金額的__%計(jì)算。10.2.2出借方有權(quán)采取一切合法措施追償借款方違約所造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：____________________12.2.2借款方送達(dá)地址：____________________12.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式12.3.1通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明13.2附件二：借款憑證13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5合同保管14.5.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)所需的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1在本合同涉及抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律意見(jiàn)或協(xié)助，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.4擔(dān)保公司介入16.4.1如本合同涉及擔(dān)保，甲乙雙方可邀請(qǐng)擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服