2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化商用房屋租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化商用房屋租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)備與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋的修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造申請(qǐng)7.3改造費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：水電費(fèi)清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于（具體地址）的商用房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.1.2“承租人”指（承租人姓名或名稱(chēng)）。1.1.3“出租人”指（出租人姓名或名稱(chēng)）。1.1.4“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.5“租金”指每月租金金額為人民幣（具體金額）元。1.1.6“押金”指為保障租賃合同的履行，承租人需向出租人支付的人民幣（具體金額）元作為押金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.租賃物概況2.1房屋位置2.1.1房屋位于（具體地址），交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.1.2房屋具體面積為（具體面積）平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型），共計(jì)（層數(shù)）層。2.2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括（具體房間布局）。2.3房屋設(shè)備與設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)配備有（具體設(shè)備與設(shè)施列表），包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等。2.3.2房屋外配備有（具體設(shè)備與設(shè)施列表），包括但不限于：停車(chē)位、電梯、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期為（租賃起始日期）。3.1.2租賃終止日期為（租賃終止日期）。3.2租賃續(xù)約3.2.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，承租人可向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2.2出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每月租金為人民幣（具體金額）元。4.2支付方式4.2.1承租人應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額為人民幣（具體金額）元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃物保持良好狀態(tài)。5.2.2承租人無(wú)違約行為。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿(mǎn)后，承租人需將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。5.3.2出租人應(yīng)在收到租賃物后（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租人僅可使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。6.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。6.2使用限制6.2.1承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租人負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租人不得擅自拆裝、改裝租賃物及附屬設(shè)施。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1承租人負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)用。8.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月（具體日期）前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用8.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租人承擔(dān)。8.2.2出租人負(fù)責(zé)繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)（如有）等固定費(fèi)用。9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1租賃合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1出租人單方面解除合同的條件包括：承租人嚴(yán)重違約、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、政府征收等。9.2.2承租人單方面解除合同的條件包括：出租人未按約定履行維修義務(wù)、房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題等。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金的（具體百分比）作為違約金。10.1.2承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付（具體金額）元違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1出租人未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付（具體金額）元違約金。10.2.2出租人未履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)自行維修并要求出租人承擔(dān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：水電費(fèi)清單第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義與范圍14.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。14.2第三方介入的條件14.2.1甲乙雙方同意第三方介入合同，并書(shū)面確認(rèn)其介入事項(xiàng)及職責(zé)。14.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利14.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同履行過(guò)程中提出合理建議。a.確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；b.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；c.遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為（具體金額）元。14.4.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。14.5第三方介入的變更與解除14.5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.5.2第三方介入的解除條件及程序參照本合同第九條的規(guī)定。14.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；b.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)第三方本身或第三方員工的損害，由第三方自行承擔(dān)；c.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方的財(cái)產(chǎn)造成損害，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.7第三方介入的保密義務(wù)14.7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。14.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.8.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。14.9第三方介入的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，可按本合同第十一條的規(guī)定解決。14.10第三方介入的合同附件14.10.1本合同附件十四中應(yīng)包含第三方介入的具體條款及協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出租人出具，確認(rèn)已收到承租人支付的押金，并注明押金金額、支付日期、退還條件等。3.附件三：水電費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出租人提供，記錄租賃期間的每月水電費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、計(jì)算方式、支付日期等。4.附件四：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方在租賃物交接時(shí)共同簽署，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修狀況等。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)租賃合同內(nèi)容需要變更時(shí)，由甲乙雙方簽署，明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)租賃合同需要解除時(shí)，由甲乙雙方簽署，明確解除原因、生效日期等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，由甲乙雙方與第三方簽署，明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利等。8.附件八：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。9.附件九：違約行為證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、行為描述、責(zé)任認(rèn)定等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方簽署，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租人逾期支付租金；b.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.出租人未按時(shí)提供租賃物；d.出租人未履行維修義務(wù)；e.第三方在履行合同過(guò)程中造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的（具體百分比）作為違約金；b.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付（具體金額）元違約金；c.出租人未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租人支付（具體金額）元違約金；d.出租人未履行維修義務(wù)，承租人有權(quán)自行維修并要求出租人承擔(dān)費(fèi)用；e.第三方在履行合同過(guò)程中造成損害，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化商用房屋租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8房屋用途第二章房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收流程2.4驗(yàn)收記錄2.5驗(yàn)收不合格的處理第三章租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.3超額費(fèi)用承擔(dān)3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.5費(fèi)用結(jié)算方式第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償4.4房屋裝修及改造4.5房屋安全責(zé)任第五章退租及續(xù)租5.1退租流程5.2退租費(fèi)用5.3退租時(shí)間5.4續(xù)租條件5.5續(xù)租流程5.6續(xù)租費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同終止通知第十章其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同份數(shù)10.4合同簽署10.5合同法律適用第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)證明第十二章合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2押金退還12.3費(fèi)用結(jié)算12.4財(cái)產(chǎn)返還12.5合同解除后的責(zé)任第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2驗(yàn)收記錄13.3裝修改造記錄13.4費(fèi)用清單13.5其他附件第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效通知合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：1.3.1.1名稱(chēng)：1.3.1.2地址：1.3.1.3法定代表人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2承租方（乙方）：1.3.2.1名稱(chēng)：1.3.2.2地址：1.3.2.3法定代表人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4.4房屋裝修情況：1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：1.5.2租賃終止日期：1.5.3租賃期限類(lèi)型（固定期限/不定期）：1.6租金及支付方式：1.6.1租金金額：1.6.2支付方式（月付/季付/年付）：1.6.3支付日期：1.6.4支付賬戶(hù)信息：1.7押金及退還條件：1.7.1押金金額：1.7.2押金退還條件：1.7.3押金退還流程：1.8房屋用途：1.8.1允許用途：1.8.2禁止用途：第二章房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：2.1.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付乙方。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收流程：2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.3.2驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行。2.4驗(yàn)收記錄：2.4.1驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收記錄表》。2.5驗(yàn)收不合格的處理：2.5.1若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。2.5.2乙方應(yīng)在整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收。第三章租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金金額為每月_______元。3.1.2支付方式為每月_______日支付。3.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：3.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.3超額費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1若乙方使用的水電費(fèi)超過(guò)正常使用范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。3.4費(fèi)用支付時(shí)間：3.4.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月_______日前支付。3.5費(fèi)用結(jié)算方式：3.5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：4.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。4.3損壞賠償：4.3.1乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房屋裝修及改造：4.4.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。4.5房屋安全責(zé)任：4.5.1乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全使用。第五章退租及續(xù)租5.1退租流程：5.1.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_______日向甲方提出退租申請(qǐng)。5.1.2甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。5.2退租費(fèi)用：5.2.1乙方應(yīng)支付剩余租期的租金。5.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除損壞賠償）。5.3退租時(shí)間：5.3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_______日搬離房屋。5.4續(xù)租條件：5.4.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.4.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。5.5續(xù)租流程：5.5.1雙方達(dá)成續(xù)租意向后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.5.2續(xù)租合同應(yīng)明確續(xù)租期限、租金及支付方式等條款。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金。6.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。6.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.4乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償：6.3.1違約金為每月租金的_______%。6.3.2賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。6.4違約解除合同：6.4.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。7.4爭(zhēng)議解決期限：7.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未得到甲方同意。8.1.4乙方違反合同約定的其他重要條款。8.2合同解除程序：8.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后_______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。8.2.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)改正或賠償損失。8.2.3若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正或賠償，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3.3甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.4合同解除通知：8.4.1甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方合同解除事宜。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同生效日期：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿(mǎn)。9.3.2合同解除。9.4合同終止日期：9.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿(mǎn)之日。9.5合同終止通知：9.5.1合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。第十章其他約定10.1合同附件：10.1.1房屋租賃清單。10.1.2驗(yàn)收記錄。10.1.3裝修改造記錄。10.1.4費(fèi)用清單。10.2合同修改：10.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.4合同簽署：10.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。10.5合同法律適用：10.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1送達(dá)時(shí)間應(yīng)為工作日的_______時(shí)前。11.4送達(dá)證明：11.4.1送達(dá)后，應(yīng)取得送達(dá)證明。第十二章合同解除后的處理12.1租金結(jié)算：12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。12.2押金退還：12.2.1甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方押金（扣除損壞賠償）。12.3費(fèi)用結(jié)算：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.4財(cái)產(chǎn)返還：12.4.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。12.5合同解除后的責(zé)任：12.5.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單：13.1.1房屋地址：13.1.2房屋面積：13.1.3房屋結(jié)構(gòu)：13.1.4房屋設(shè)施清單：13.2驗(yàn)收記錄：13.2.1驗(yàn)收日期：13.2.2驗(yàn)收結(jié)果：13.2.3雙方簽字：13.3裝修改造記錄：13.3.1裝修改造內(nèi)容：13.3.2裝修改造日期：13.3.3雙方簽字：13.4費(fèi)用清單：13.4.1水電費(fèi)：13.4.2物業(yè)管理費(fèi)：13.4.3其他費(fèi)用：13.4.4付款日期：13.4.5付款方式：13.5其他附件：第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保房屋的使用符合甲方預(yù)期，同時(shí)保護(hù)甲方品牌的形象。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。說(shuō)明：此條款允許甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況，以便甲方對(duì)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效管理。1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方整改完畢。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或第三方造成損害，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)提前_______日通知乙方。說(shuō)明：此條款允許甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整租金，以保障甲方的收益，同時(shí)給予乙方合理的調(diào)整預(yù)期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。說(shuō)明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求，允許乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要調(diào)整房屋布局，但需確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，不受甲方的不當(dāng)干涉。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化等。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租原租賃房屋。說(shuō)明：此條款保障乙方的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)利益，允許乙方在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求選擇是否續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同的簽訂和履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督作用，保障雙方權(quán)益。3.2中介方有權(quán)在合同簽訂后，收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了中介方的服務(wù)費(fèi)用，保障中介方的合理收益。3.3中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款賦予中介方一定的協(xié)調(diào)權(quán)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)中介方的努力達(dá)成和解。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將合同副本分別送達(dá)甲乙雙方。說(shuō)明：此條款確保甲乙雙方在合同簽訂后能夠及時(shí)收到合同副本，保障雙方的知情權(quán)。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.驗(yàn)收記錄3.裝修改造記錄4.費(fèi)用清單5.合同附件（包括但不限于：租賃房屋照片、租賃雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.4乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。1.5甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。1.6甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1甲方、乙方及中介方共同確認(rèn)違約行為的存在。2.2違約行為可以通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)勘查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商用房屋租賃。2.房屋裝修改造。3.房屋維護(hù)保養(yǎng)。4.房屋租金調(diào)整。5.房屋租賃期限變更。6.房屋租賃合同解除。全文完。2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化商用房屋租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的商用房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商用房屋：指用于經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽、娛樂(lè)等非居住用途的房屋。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同履行完畢后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方商用房屋的期限。2.租賃用途：指乙方使用甲方商用房屋的具體用途。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季、按年等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商用房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的商用房屋，并保證房屋安全、衛(wèi)生、適用。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定收取租金，并開(kāi)具合法的收款憑證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商用房屋，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、辦公等活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)商用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商用房屋所在地。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，具體支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式）。2.押金退還：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商用房屋交還給甲方，并按照本合同約定退還押金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月（或每季度、每年）的租金金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元作為押金，押金在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用商用房屋期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的指定日期前支付租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生時(shí)間及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)按照人民幣結(jié)算。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商用房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或甲方指定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到另一方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商用房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)商用房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在房屋用途發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋的維修、保養(yǎng)、使用等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、書(shū)面或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就商用房屋租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.水電費(fèi)繳納憑證（如有）7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證（如有）8.乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的書(shū)面同意