2024年地下停車場車位出租合同范本：高效便捷租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場車位出租合同范本：高效便捷租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車位管理費(fèi)7.1費(fèi)用金額7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3收費(fèi)時(shí)間8.車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.車位基本情況2.1車位位置：市區(qū)路號地下停車場2.2車位面積：20平方米2.3車位類型：普通車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月2000元4.2支付方式：每月底前一次性支付4.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限租賃方車輛停放使用5.2使用時(shí)間：全天24小時(shí)5.3使用限制：禁止停放大型貨車、拖車等不符合停車規(guī)定的車輛6.車位維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位使用安全6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛停放期間的車輛安全，不得損壞車位設(shè)施7.車位管理費(fèi)7.1費(fèi)用金額：每月100元7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)地下停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3收費(fèi)時(shí)間：每月底前一次性支付8.車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：機(jī)動(dòng)車輛第三者責(zé)任險(xiǎn)及車輛損失險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)車輛價(jià)值及市場行情確定，具體金額見附件一8.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件一9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1如出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金20%的違約金。9.1.2如出租方提供的車位存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額1%的滯納金。9.2.2如承租方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同意向，另一方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效12.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的租賃起始日期起生效。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件：附件一為保險(xiǎn)條款及費(fèi)用明細(xì)，附件二為車位設(shè)施清單。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品的第三方。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)方：為甲乙雙方提供車位維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。5.2.3如因第三方原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行合作。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方合作協(xié)議10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議10.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)條款及費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等，并附上保險(xiǎn)公司出具的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。2.附件二：車位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車位內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號及使用狀況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等，并附上第三方出具的書面承諾。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中造成損失時(shí)的責(zé)任限額，并附上雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議文本。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目及對應(yīng)費(fèi)用，并附上第三方出具的收費(fèi)依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并附上雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議文本。7.附件七：終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、終止后的處理事項(xiàng)等，并附上雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供車位1.2承租方未按時(shí)支付租金1.3承租方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失1.5任何一方違反本合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按時(shí)提供車位：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金20%的違約金。2.2承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額1%的滯納金。2.3承租方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。2.5任何一方違反本合同約定的其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.出租方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致承租方無法使用車位。根據(jù)本合同第2.1條，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金20%的違約金，即400元。2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天。根據(jù)本合同第2.2條，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額1%的滯納金，即20元。3.承租方擅自將車位用于存放貨物，導(dǎo)致車位損壞。根據(jù)本合同第2.3條，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，如修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方需支付500元。全文完。2024年地下停車場車位出租合同范本：高效便捷租賃服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方信息二、車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)簽方式4.4租賃合同解除條件五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3雙方共同遵守的條款六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十、其他約定10.1車位使用規(guī)范10.2車位管理費(fèi)10.3不可抗力條款11.1合同附件11.2合同簽署11.3合同附件清單12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件格式13.1合同附件簽署13.2合同附件生效日期14.1合同附件解除條件14.2合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年地下停車場車位出租合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同期限：____年__月__日至____年__月__日1.6合同雙方信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、車位信息2.1車位位置：_________地下停車場2.2車位編號：_________2.3車位面積：____平方米2.4車位類型：____類車位2.5車位設(shè)施：_________三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：_________3.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：_________四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)簽方式：_________4.4租賃合同解除條件：_________五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：5.1.1出租方保證車位的合法性和使用權(quán)的完整性。5.1.2出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。5.1.3出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回車位。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2.3承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范。5.3雙方共同遵守的條款：_________六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金。6.1.2出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。6.2.2承租方違反使用規(guī)范，造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違約金計(jì)算方法：_________七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：_________八、合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面同意變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理：9.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.2.2出租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或提供同等價(jià)值的補(bǔ)償。9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：_________十、其他約定10.1車位使用規(guī)范：10.1.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。10.1.2承租方不得占用或損壞車位設(shè)施。10.2車位管理費(fèi)：_________10.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同附件11.1合同附件：車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等。11.2合同附件清單：_________11.3合同附件簽署：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)附件內(nèi)容。十二、合同簽署12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件內(nèi)容13.1合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列出所有合同附件的具體內(nèi)容。十四、合同附件格式14.1合同附件格式：規(guī)定所有合同附件的格式要求。出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為車位所有權(quán)人，享有車位租賃的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。1.3甲方對車位的安全負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保車位設(shè)施完好。1.4甲方應(yīng)提供車位租賃的相關(guān)證明文件，包括車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于車輛登記、車位使用證辦理等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇車位的租賃期限，但不得少于甲方規(guī)定的最低租賃期限。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃服務(wù)的相關(guān)保障措施，如車位保險(xiǎn)、停車管理系統(tǒng)等。2.3乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.4乙方在租賃期間，如需對車位進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保雙方簽訂的合同真實(shí)、合法、有效。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理車位租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、車位使用證辦理等。3.4中介方應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助處理。3.6中介方對雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.8中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.9雙方同意，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。3.10雙方同意，中介方在合同履行過程中，如需調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位產(chǎn)權(quán)證明4.租賃許可證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.車位使用手續(xù)（如車輛登記、車位使用證）7.中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將車位交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，超過合同規(guī)定期限。3.違約行為：承租方違反車位使用規(guī)范。認(rèn)定：承租方在車位使用過程中，違反了合同中約定的使用規(guī)范。4.違約行為：甲方未履行維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞。5.違約行為：中介方泄露雙方個(gè)人信息。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，泄露了個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員居中調(diào)解、裁決爭議的方法。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的保密信息負(fù)有不得泄露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：車位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃地下停車場車位。2.企業(yè)租賃地下停車場車位供員工使用。3.物業(yè)管理公司租賃地下停車場車位進(jìn)行管理。4.地下車庫開發(fā)商租賃地下停車場車位供業(yè)主使用。5.地下車庫運(yùn)營方租賃地下停車場車位進(jìn)行對外出租。全文完。2024年地下停車場車位出租合同范本：高效便捷租賃服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，城市交通壓力日益增大，地下停車場車位租賃市場逐漸繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將地下停車場部分車位出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)高效便捷的租賃服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）車位：指地下停車場內(nèi)為停放車輛所劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的有效時(shí)間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)與管理。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車場車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)地下停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地下停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)繳納租金，甲方為乙方提供地下停車場車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理車位騰退手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，甲方有權(quán)收回車位。（2）乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：根據(jù)地下停車場車位的具體位置、大小等因素，甲方將向乙方收取車位租金。（2）車位管理費(fèi)：為保障地下停車場的正常運(yùn)行，甲方將收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方可能收取的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，前往甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方支付滯納金。（3）滯納金按每日萬分之五的比例計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更。（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、避免并克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車場受損，無法使用。（2）政府出臺政策，禁止地下停車場經(jīng)營。（3）其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓車位。（2）乙方在租賃期間，存在違約行為。（3）其他甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下停車場的所有權(quán)，乙方租賃車位期間，僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，對車位進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)遵守地下停車場的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的獨(dú)立合同，不因任何其他合同或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.地下車位租賃明細(xì)表2.地下車場管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位租賃明細(xì)表2.地下車場管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件（如政府政策、法律、法規(guī)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位或服務(wù)。b.拖欠乙方租金或管理費(fèi)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。b.損壞地下停車場設(shè)施。c.擅自轉(zhuǎn)讓車位。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如有爭議，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。4.滯納金：指因逾期付款