2024年度房地產(chǎn)貸款合同樣本（調(diào)控政策應(yīng)對(duì)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)貸款合同樣本（調(diào)控政策應(yīng)對(duì)版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3保證人2.4抵押人2.5抵押權(quán)人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2費(fèi)用4.3利息計(jì)算方式5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途限制6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用條件6.3貸款監(jiān)管7.還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3逾期還款處理8.抵押物8.1抵押物范圍8.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.3抵押物保管9.保證責(zé)任9.1保證人責(zé)任9.2保證方式9.3保證期限10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更條件10.2提前還款條件10.3提前還款手續(xù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）出借人：指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并取得貸款業(yè)務(wù)許可證的金融機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指向出借人申請(qǐng)貸款，并按照合同約定使用貸款的個(gè)人或企業(yè)。（3）保證人：指同意為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)的法人或其他組織。（4）抵押人：指將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。（5）抵押權(quán)人：指取得抵押物抵押權(quán)的出借人。1.2解釋（1）本合同中“房地產(chǎn)”指借款人用于抵押的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)用房等。（2）“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。（3）“貸款期限”指借款人從出借人處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。（4）“貸款利率”指出借人向借款人收取的貸款利息比率。（5）“費(fèi)用”指借款人在貸款過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.合同主體2.1出借人（1）出借人名稱：銀行股份有限公司（2）出借人住所：省市區(qū)路號(hào)2.2借款人（1）借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）借款人住所：省市區(qū)路號(hào)2.3保證人（1）保證人名稱：擔(dān)保有限公司（2）保證人住所：省市區(qū)路號(hào)2.4抵押人（1）抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）抵押人住所：省市區(qū)路號(hào)2.5抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司（2）抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.3還款方式：等額本息還款法。4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。4.2費(fèi)用：（1）擔(dān)保費(fèi)：貸款金額的1%。（2）評(píng)估費(fèi)：貸款金額的0.5%。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額的0.5%。5.貸款用途5.1貸款用途范圍：用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)資金。5.2貸款用途限制：不得用于非法用途，如炒股、期貨等。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：借款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)出借人審核通過。6.2貸款使用條件：借款人按照貸款用途使用貸款，并定期向出借人報(bào)告資金使用情況。6.3貸款監(jiān)管：出借人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。7.還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃：借款人按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本息。7.2還款方式：等額本息還款法。（1）向借款人發(fā)出催收通知；（2）按合同約定收取逾期利息；（3）采取法律手段追討欠款。8.抵押物8.1抵押物范圍（1）抵押人擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅樓，建筑面積為10000平方米。（2）抵押物包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。8.2抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。（2）評(píng)估結(jié)果為雙方簽訂本合同的前提條件。8.3抵押物保管（1）抵押物由抵押人自行保管，確保其安全、完整。（2）抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求抵押人提供相關(guān)資料。9.保證責(zé)任9.1保證人責(zé)任（1）保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按期償還貸款本息。（2）在借款人未按期償還貸款的情況下，保證人應(yīng)立即履行保證責(zé)任。9.2保證方式（1）保證人為借款人提供全額保證。（2）保證方式為一般保證，保證人在主債務(wù)履行期屆滿后承擔(dān)保證責(zé)任。9.3保證期限（1）保證期限自本合同簽訂之日起至借款人全部?jī)斶€貸款本息之日止。（2）保證期限屆滿后，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，直至借款人全部清償債務(wù)。10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更條件（1）借款人需提前30天向出借人提出書面變更申請(qǐng)。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2提前還款條件（1）借款人有權(quán)在任何時(shí)間提前償還全部或部分貸款。（2）提前還款需提前30天向出借人提出書面申請(qǐng)。10.3提前還款手續(xù)（1）借款人提前償還貸款，需支付提前還款利息。（2）出借人收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本息、挪用貸款等。（2）抵押物被查封、扣押或抵押權(quán)人要求解除抵押權(quán)。11.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息。（2）出借人行使合同解除權(quán)。11.3合同解除與終止手續(xù)（1）合同解除或終止需雙方書面確認(rèn)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解押、保證責(zé)任解除等。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）借款人未按期償還貸款本息。（2）保證人未履行保證責(zé)任。（3）抵押人未妥善保管抵押物。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.3違約賠償（1）違約金按貸款金額的萬分之五計(jì)算。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、保證合同等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要而介入的獨(dú)立于甲乙雙方的主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。2.第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)（1）第三方介入應(yīng)以本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致為依據(jù)。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。（2）第三方在收到甲乙雙方提供的文件和信息后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。4.3第三方與出借人的劃分（1）第三方對(duì)出借人提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。（2）出借人對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為本合同簽訂和抵押物抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)本合同的合法性進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。5.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后20個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作。5.4擔(dān)保公司（1）擔(dān)保公司負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按期償還貸款本息。（2）擔(dān)保公司應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后10個(gè)工作日內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。5.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方和第三方提供相關(guān)文件和信息，并對(duì)其進(jìn)行檢查。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內(nèi)容或服務(wù)。（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2解除（1）如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。（2）解除合作關(guān)系應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方的賠償責(zé)任7.1賠償范圍（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)等。7.2賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后30個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并按照約定進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表（1）詳細(xì)要求：借款人需填寫完整，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。（2）說明：本附件用于出借人審核借款人資格和貸款申請(qǐng)。2.抵押物清單（1）詳細(xì)要求：列明抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、地址等。（2）說明：本附件用于明確抵押物的范圍和所有權(quán)。3.抵押合同（1）詳細(xì)要求：抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。（2）說明：本附件用于保障抵押權(quán)人的權(quán)益。4.保證合同（1）詳細(xì)要求：保證人與出借人簽訂的保證合同，明確保證人的保證責(zé)任。（2）說明：本附件用于保障出借人的權(quán)益。5.評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確抵押物的價(jià)值。（2）說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。6.審計(jì)報(bào)告（1）詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，明確借款人的財(cái)務(wù)狀況。（2）說明：本附件用于審核借款人的財(cái)務(wù)狀況，確保貸款用途的合規(guī)性。7.法律意見書（1）詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，明確合同的法律效力。（2）說明：本附件用于確保合同內(nèi)容的合法性。8.還款計(jì)劃表（1）詳細(xì)要求：借款人制定的還款計(jì)劃表，明確還款期限和金額。（2）說明：本附件用于指導(dǎo)借款人按期償還貸款本息。9.逾期還款通知（1）詳細(xì)要求：出借人發(fā)出的逾期還款通知，明確借款人的違約行為。（2）說明：本附件用于提醒借款人按時(shí)還款，防止違約。10.違約金收據(jù)（1）詳細(xì)要求：借款人支付的違約金收據(jù)，證明已支付違約金。（2）說明：本附件用于證明借款人已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按期償還貸款本息。（2）保證人未履行保證責(zé)任。（3）抵押人未妥善保管抵押物。（4）第三方未履行合同約定的職責(zé)。（5）甲乙雙方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按期償還貸款本息，按合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并支付違約金。（2）保證人未履行保證責(zé)任，按合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償出借人因此遭受的損失。（3）抵押人未妥善保管抵押物，造成抵押物價(jià)值降低或滅失，按抵押物價(jià)值賠償出借人損失。（4）第三方未履行合同約定的職責(zé)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方違反合同約定，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人未按期償還貸款本息，逾期30天，按合同約定支付逾期利息和違約金。（2）保證人未履行保證責(zé)任，借款人逾期60天，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償出借人損失。（3）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，按抵押物價(jià)值賠償出借人損失。（4）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致出借人損失，按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方違反合同約定，如未按時(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)貸款合同樣本（調(diào)控政策應(yīng)對(duì)版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的6.合同有效期二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.還款計(jì)劃三、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商四、貸款條件與審批1.貸款申請(qǐng)條件2.貸款審批流程3.貸款審批時(shí)間4.貸款額度調(diào)整5.貸款利率調(diào)整五、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放方式2.貸款使用范圍3.貸款用途證明4.貸款支付方式5.貸款使用監(jiān)督六、還款責(zé)任與義務(wù)1.還款時(shí)間要求2.還款金額要求3.還款違約責(zé)任4.還款變更申請(qǐng)5.還款信息查詢七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任八、調(diào)控政策應(yīng)對(duì)措施1.貸款利率調(diào)整2.貸款額度調(diào)整3.貸款期限調(diào)整4.貸款還款方式調(diào)整5.貸款違約金調(diào)整九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程5.合同變更與解除的法律后果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決的法律適用十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款合同附件4.貸款擔(dān)保文件5.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任2.保密條款3.通知方式4.不可抗力條款5.法律適用與爭(zhēng)議解決十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同生效日期5.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產(chǎn)貸款合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：a.貸款人：_________________b.貸款人地址：_________________c.貸款人聯(lián)系電話：_________________d.借款人：_________________e.借款人地址：_________________f.借款人聯(lián)系電話：_________________5.合同目的：為借款人提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所需的貸款資金。6.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及國(guó)家調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整。3.貸款期限：____年。4.還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見附件。5.還款計(jì)劃：根據(jù)借款人的還款能力和貸款用途，制定合理的還款計(jì)劃。三、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_________________4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：_________________5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商：_________________四、貸款條件與審批1.貸款申請(qǐng)條件：a.借款人具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；b.房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和調(diào)控要求；c.貸款用途明確，資金使用符合合同約定。2.貸款審批流程：a.借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；b.銀行進(jìn)行盡職調(diào)查；c.銀行審批貸款申請(qǐng)；d.審批通過后，簽訂貸款合同。3.貸款審批時(shí)間：自收到完整申請(qǐng)材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.貸款額度調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。5.貸款利率調(diào)整：根據(jù)中國(guó)人民銀行及國(guó)家調(diào)控政策，可對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。五、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放方式：銀行將貸款資金一次性或分批次劃撥至借款人指定的賬戶。2.貸款使用范圍：僅限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑等。3.貸款用途證明：借款人需提供貸款使用證明，包括但不限于發(fā)票、合同等。4.貸款支付方式：根據(jù)貸款用途和借款人要求，可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。5.貸款使用監(jiān)督：銀行有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金按規(guī)定用途使用。六、還款責(zé)任與義務(wù)1.還款時(shí)間要求：借款人應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間和金額進(jìn)行還款。2.還款金額要求：借款人應(yīng)按期足額償還貸款本金及利息。3.還款違約責(zé)任：a.借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收；b.借款人連續(xù)逾期超過____期，銀行有權(quán)提前收回貸款本金。4.還款變更申請(qǐng)：借款人需提前____個(gè)工作日向銀行提出還款變更申請(qǐng)。5.還款信息查詢：借款人可通過銀行提供的渠道查詢還款信息。七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：提供抵押、質(zhì)押或保證等方式進(jìn)行擔(dān)保。2.擔(dān)保人信息：_________________3.擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.擔(dān)保期限：與貸款期限一致。5.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。八、調(diào)控政策應(yīng)對(duì)措施1.貸款利率調(diào)整：如遇國(guó)家宏觀調(diào)控政策調(diào)整，貸款利率將按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.貸款額度調(diào)整：根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，銀行有權(quán)對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。3.貸款期限調(diào)整：如遇國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。4.貸款還款方式調(diào)整：根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款還款方式進(jìn)行調(diào)整。5.貸款違約金調(diào)整：如遇國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款違約金進(jìn)行調(diào)整。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.合同變更流程：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除流程：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款合同附件4.貸款擔(dān)保文件5.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后終止。3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十三、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：_________________3.合同簽署人簽字：a.貸款人代表簽字：_________________b.借款人代表簽字：_________________4.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。_________________貸款人代表簽字：_________________借款人代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：a.甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)擁有最終決策權(quán)。b.乙方需按照甲方的決策執(zhí)行相關(guān)項(xiàng)目事宜。2.甲方資金管理權(quán)：a.甲方對(duì)貸款資金的使用擁有最終管理權(quán)。b.乙方需定期向甲方報(bào)告資金使用情況。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)管：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)管。b.乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目檢查和審計(jì)。4.甲方優(yōu)先權(quán)：a.在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目產(chǎn)品等。b.乙方的行為不得損害甲方的優(yōu)先權(quán)。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的政策、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)。b.乙方在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，但需承擔(dān)自身操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：a.乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)擁有最終決策權(quán)。b.甲方需按照乙方的決策執(zhí)行相關(guān)項(xiàng)目事宜。2.乙方資金管理權(quán)：a.乙方對(duì)貸款資金的使用擁有最終管理權(quán)。b.甲方需定期向乙方報(bào)告資金使用情況。3.乙方對(duì)甲方的監(jiān)管：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。b.甲方需配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目檢查和審計(jì)。4.乙方優(yōu)先權(quán)：a.在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目產(chǎn)品等。b.甲方的行為不得損害乙方的優(yōu)先權(quán)。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.乙方承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的政策、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，但需承擔(dān)自身操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款申請(qǐng)、項(xiàng)目監(jiān)管等工作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何可能導(dǎo)致一方利益受損的信息。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：a.如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。b.新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在原中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.貸款申請(qǐng)材料，包括借款人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。3.貸款合同附件，如貸款合同副本、還款計(jì)劃表等。4.貸款擔(dān)保文件，包括抵押物評(píng)估報(bào)告、保證合同等。5.其他相關(guān)附件，如項(xiàng)目合作協(xié)議、工程合同等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按期足額還款；b.借款人未按合同約定使用貸款資金；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.甲方未按合同約定提供資金或管理權(quán)；e.乙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；f.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)；b.雙方對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同約定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押：借款人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.質(zhì)押：借款人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.保證：保證人為擔(dān)保債務(wù)履行，承諾在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)履行責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)貸款資金使用監(jiān)督，定期進(jìn)行審計(jì)。2.問題：甲方未按約定提供資金。解決辦法：通過書面通知要求甲方履行義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。3.問題：乙方監(jiān)管不力。解決辦法：加強(qiáng)乙方監(jiān)管職責(zé)，明確監(jiān)管要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款；2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款；3.土地購(gòu)置貸款；4.房地產(chǎn)并購(gòu)貸款；5.房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金貸款。全文完。2024年度房地產(chǎn)貸款合同樣本（調(diào)控政策應(yīng)對(duì)版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（借款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來發(fā)展迅速，為滿足居民住房需求和推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，我國(guó)政府實(shí)施了一系列調(diào)控政策。甲方作為貸款人，愿意為乙方提供房地產(chǎn)貸款；乙方作為借款人，愿意向甲方申請(qǐng)房地產(chǎn)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、地役權(quán)等。（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于房地產(chǎn)交易的貨幣資金。（3）利率：指甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方約定，向乙方收取的貸款利息比例。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)控政策：指國(guó)家為調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度和結(jié)構(gòu)，采取的一系列政策措施。（2）首付款：指乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，按照合同約定支付給甲方的首期款項(xiàng)。（3）還款期限：指乙方按照本合同約定，向甲方歸還全部貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取貸款利息和手續(xù)費(fèi)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供貸款資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方申請(qǐng)貸款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付貸款本金、利息及手續(xù)費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合理使用貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放前向甲方支付首付款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，分期向甲方支付貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，乙方全部歸還貸款本金及利息。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款資金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理貸款資金剩余部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定進(jìn)行調(diào)整。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例收取。（3）擔(dān)保費(fèi)：如乙方提供擔(dān)保，按照擔(dān)保機(jī)構(gòu)的規(guī)定收取。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)付款憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在約定的每個(gè)還款日支付當(dāng)期利息。（2）貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃分期支付貸款本金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：按照合同約定比例支付違約金。（2）賠償損失：賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：按照合同約定比例支付違約金。（2）賠償損失：賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的30%。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律行動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行貸款調(diào)查、審批和發(fā)放等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)貸款事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件