2024年版體育場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版體育場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃體育場(chǎng)館概述1.1體育場(chǎng)館名稱1.2體育場(chǎng)館地址1.3租賃場(chǎng)地面積1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金支付日期及時(shí)間3.使用及管理3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用要求3.4管理責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排4.4維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.安全保障5.1安全保障措施5.2安全事故處理5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款10.4不可抗力11.附件11.1體育場(chǎng)館平面圖11.2租賃場(chǎng)地具體配置表11.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃體育場(chǎng)館相關(guān)法律法規(guī)13.2租賃體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃體育場(chǎng)館概述1.1體育場(chǎng)館名稱：X體育場(chǎng)館1.2體育場(chǎng)館地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3租賃場(chǎng)地面積：X平方米1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣X元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X體育場(chǎng)館管理有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X銀行X分行2.4租金支付日期及時(shí)間：每月的15日前，承租方將租金支付至上述賬戶。第三條使用及管理3.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行體育活動(dòng)及與體育活動(dòng)相關(guān)的培訓(xùn)、比賽等。3.2使用時(shí)間：每天8:00至22:00，共計(jì)14小時(shí)。3.3使用要求：承租方應(yīng)按照體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常管理工作，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備的維修工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排：出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.4維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條安全保障5.1安全保障措施：出租方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的安全設(shè)施設(shè)備齊全有效，建立健全的安全管理制度。5.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買sportsliabilityinsurance，保險(xiǎn)額度不得低于人民幣100萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交出租方備案。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更解除的程序：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行合同的變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。10.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條附件11.1體育場(chǎng)館平面圖11.2租賃場(chǎng)地具體配置表11.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條附錄13.1租賃體育場(chǎng)館相關(guān)法律法規(guī)13.2租賃體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：體育場(chǎng)館平面圖詳細(xì)要求：該圖應(yīng)清晰展示體育場(chǎng)館的各個(gè)區(qū)域，包括租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。附件2：租賃場(chǎng)地具體配置表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已購(gòu)買了sportsliabilityinsurance，保險(xiǎn)額度不得低于人民幣100萬(wàn)元整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.出租方未確保體育場(chǎng)館的安全設(shè)施設(shè)備齊全有效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。3.出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租方未確保體育場(chǎng)館的安全設(shè)施設(shè)備齊全有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果承租方在合同約定的租金支付日期后逾期五日未支付租金，則承租方應(yīng)支付逾期部分租金的5%作為滯納金。2.如果承租方在租賃期間內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途，則承租方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.體育場(chǎng)館：指本合同中租賃的X體育場(chǎng)館。2.租賃場(chǎng)地：指本合同中出租方同意承租方使用的體育場(chǎng)館內(nèi)的具體場(chǎng)地。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.安全保障：指出租方對(duì)體育場(chǎng)館的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的管理和維護(hù)，以及確保場(chǎng)館安全運(yùn)營(yíng)的措施。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.體育場(chǎng)館：指合同中約定的租賃場(chǎng)地所在的建筑物和設(shè)施。2.租賃場(chǎng)地