LED項目實施方案

LED項目

實施方案

報告說明

LED照明產(chǎn)業(yè)上游原材料較多，原材料成本占成本比例較大，原材

料價格波動對本行業(yè)產(chǎn)品有一定影響。LED照明產(chǎn)品的上游主要為LED

封裝、塑料等行業(yè)。LED燈珠作為LED照明產(chǎn)品的核心部件，在LED封

裝和芯片技術提升和政府產(chǎn)業(yè)政策的大力支持下，產(chǎn)能大幅增加，市

場供應量穩(wěn)定，且價格逐步走低。但對于塑膠等原方料，近年來受到

宏觀經(jīng)濟等因素的影響價格存在一定波動°總體而言，原材料價格波

動直接本行業(yè)的利潤率水平。

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資40115.10萬元，其中：建設投資35093.00

萬元，占項目總投資的87.48%；建設期利息514.50萬元,占項目總投

資的1.28%；流動資金4507.60萬元,占項目總投資的11.24沆

根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入65300.00萬元，

綜合總成本費用5440368萬元,凈利潤6352.58萬元，財務內(nèi)部收益

率19.35肌財務凈現(xiàn)值3953.07萬元，全部投資回收期6.37年。本期

項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合

理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

報告對項目實施的可行性、有效性、技術方案和技術政策進行具

體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價。以全面、系統(tǒng)的分析為主要

方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)

資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，

指出優(yōu)缺點和建議。

本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)

背景、市場分析、技術方案、風險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建

設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告

可用于學習交流或模板參考應用。

目錄

第一章項目緒論

第二章項目建設背景、必要性

第三章市場前景分析

第四章產(chǎn)品方案分析

第五章選址可行性分析

第六章建筑工程說明

第七章原輔材料及成品分析

第八章工藝技術說明

第九章項目環(huán)境保護

第十章勞動安全分析

第十一章項目節(jié)能分析

第十二章組織機構及人力資源

第十三章建設進度分析

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟收益分析

第十六章項目招標及投標分析

第十七章風險評估

第十八章總結

第十九章附表

附表1;主要經(jīng)濟指標一覽表

附表2：建設投資估算一覽表

附表3：建設期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6；項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目緒論

一、項目名稱及投資人

（-）項目名稱

LED項目

（二）項目投資人

XXX集團有限公司

（三）建設地點

本期項目選址位于XX（以選址意見書為準）。

二、編制原則

1、政策符合性原則：報告的內(nèi)容應符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術政策

和行業(yè)規(guī)劃。

2、循環(huán)經(jīng)濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以

當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產(chǎn)品方案、

建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能

源消耗延長生產(chǎn)技術鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場、

科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到

充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經(jīng)

濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術

和安全技術，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟效益明顯。

4、提高勞動生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高

產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安

全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率的目的。

5、產(chǎn)品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、

針對產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)

格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占

有率，尋求經(jīng)濟效益最大化，提高企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。

三、編制依據(jù)

1、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；

2、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；

3、《工業(yè)可行性研究編制手冊》；

4、《現(xiàn)代財務會計》；

5、《工業(yè)投資項目評價與決策》；

6、國家及地方有關政貪、法規(guī)、規(guī)劃；

7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；

8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；

9、國家公布的相關設備及施工標準。

四、編制范圍及內(nèi)容

投資必要性；主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結果，以及有關的

產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性；

技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方

案，并進行比選和評價；

財務可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從

企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資

決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務

清償能力；

組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、

選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計

劃等，保證項目順利執(zhí)行；

經(jīng)濟可行性；主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項

目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就

業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；

風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風

險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)

避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)C

五、項目建設背景

由于移動照明燈具的特性，燈具要求具有攜帶使用方便、自發(fā)電

功能、可多次循環(huán)使用、斷電及燈具失效聲光報警、故障自我檢測、

逃生及救災應急照明等功能，電源存在電壓跳變、浪涌、雜訊等諸多

不穩(wěn)定因素會導致燈具工作不穩(wěn)定或失效。而隨著LED光源的普及，

針對可充電備用LED燈具的特性，開發(fā)結構簡單、性能可靠的恒流驅(qū)

動目路，形成規(guī)范化、標準化、模組化控制電路，是可充電備用LED

燈具整體質(zhì)量提升的關鍵。

除自然災害外，LED應急燈在一些供電設施落后的地區(qū)仍然是日常

必需品。中國地理范圍廣闊，各地區(qū)經(jīng)濟條件發(fā)展不平衡，導致人口

分布區(qū)域聚集，而電力供應設施建設發(fā)展不平衡，局部地區(qū)存在無法

保障持續(xù)電力供應，人們的照明需求得不到滿足的情況。全球范圍內(nèi),

一些亞非拉國家由于經(jīng)濟發(fā)展落后，電力設施嚴重欠缺，供電缺口較

大，也頻繁面臨電力供應危機。根據(jù)2015年世界電力報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)，

2013年，亞洲（除中國外）、非洲、中東地區(qū)的電力生產(chǎn)總量分別為

2,448.8TWh、1,189.4TWh.956.2TWh,三者加總也不及全球第一電力

生產(chǎn)國中國的發(fā)電量。從人均發(fā)電量來看，亞洲（除中國外）由于人

口眾多，人均發(fā)電量僅為67.1肌約為中國人均發(fā)電量的七分之一、世

界人均發(fā)電量的六分之一。非洲人均發(fā)電量高于亞洲，但依然只有世

界人均發(fā)電量的三分之一。中東地區(qū)的人均發(fā)電量遠高于前兩者，但

距離世界平均水平依然有不小的差距。由此可見，亞洲、非洲及中東

地區(qū)的由于電力供給有限，LED應急照明產(chǎn)品在日常生活中也有巨大的

市場需求。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

六、結論分析

（一）項目選址

本期項目選址位于XX（以選址意見書為準），占地面積約112.92

畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設C

（二）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

項目建成后，形成年產(chǎn)LED770000套的生產(chǎn)能力。

（三）項目實施進度

本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行

建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。

（四）投資估算

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資40115.10萬元，其中：建設投資35093.00

萬元，占項目總投資的87.18加建設期利息514.50萬元，占項目總投

資的1.28%；流動資金4507.60萬元,占項目總投資的11.24沆

（五）資金籌措

項目總投資40115.10萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團有限公

司計劃自籌資金（資本金）19115.10萬元。

根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額21000.00萬

兀O

（六）經(jīng)濟評價

1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：65300.00萬元（含稅）。

2、年綜合總成本費用（TC）：54403.68萬元。

3、項目達產(chǎn)年凈利潤(NP)：6352.58萬元。

4、財務內(nèi)部收益率(FIRR)：19.35%o

5、全部投資回收期(Pt)：6.37年(含建設期12個月)。

6、達產(chǎn)年盈虧平衡點(8訐)：17249.29萬元(產(chǎn)值)。

(七)社會效益

本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,

帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目

環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響c因此，本項目建

設具有良好的社會效益。

(A)主要經(jīng)濟技術指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m*75279.92約112.92畝

1.1總建筑面積m:97111.10容積率1.29

1.2基底面積m143662.35建筑系數(shù)58.00%

1.3投資強度萬元/畝285,34

1.4基底面積m*43662.35

2總投資萬元40115.10

2.1建設投資萬元35093.00

2.1.1工程費用萬元29568.41

2.1.2工程建設其他費用萬元4420.98

2.1.3預備費萬元1103.61

2.2建設期利息萬元514.50

2.3流動資金4507.60

3資金籌措萬元40115.10

3.1自籌資金萬元19115.10

3.2我行貸款萬元21000.00

4營業(yè)收入萬元65300.00正常運營年份

WN

5總成本費用萬元54403.68

wW

6利潤總額萬元8470.11

HM

7凈利潤萬元6352.58

M

8所得稅萬元2117.53

VN

9增值稅萬元2304.46

M*

10稅金及附加萬元2426.21

WM

11納稅總額萬元6848.20

MM

12工業(yè)增加值萬元18382.85

13盈虧平衡點萬元17249.29產(chǎn)值

14回收期年6.37含建設期12個月

15財務內(nèi)部收益率19,35%所得稅后

16財務凈現(xiàn)值萬元3953.07所得稅后

第二章項目建設背景、必要性

一、行業(yè)背景分析

（一）行業(yè)主要產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)

1、《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》

將半導體照明產(chǎn)品列為“重點領域及其優(yōu)先主題”，提出“重點

研究高效節(jié)能、長壽命的半導體照明品”。

2、《中國節(jié)能技術政萱大綱》

提出“重點研究、開發(fā)、示范和推廣綠色照明技術”。

3、《高效照明產(chǎn)品推廣財政補貼資金管理暫行辦法》

大宗用戶每只高效照明產(chǎn)品，中央財政按中標協(xié)議供貨價格的30%

給予補貼；城鄉(xiāng)居民用戶每只高效照明產(chǎn)品，中央財政按中標協(xié)議供

貨價格的50%給予補貼。

4、《電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》

支持國內(nèi)光伏發(fā)電市場發(fā)展和LED節(jié)能照明產(chǎn)品推廣。

5、《半導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見》

形成一批擁有自主知識產(chǎn)權、知名品牌和較強市場競爭力的骨干

企業(yè)，實現(xiàn)技術上的重點突破和產(chǎn)業(yè)上的重點跨越，培育振興我國半

導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)，推動節(jié)能減排，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。

6、《城市照明管理規(guī)定》

嚴格控制公用設施和大型建筑物裝飾性景觀照明能耗。提高功能

照明的服務水平，要在城市建成區(qū)范圍內(nèi)基本消滅無燈區(qū)。新建擴建

城市道路裝燈率達到100隊道路照明亮燈率達到98%。

7、《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》

將節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)等列為重點培育、加快推進的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、

先導產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。重點開發(fā)推廣高效節(jié)能技術裝備及產(chǎn)品，實現(xiàn)

重點領域關鍵技術突破，帶動能效整體水平的提高c進一步明確半導

體照明材料等新型功能材料的發(fā)展重點方向和主要任務。

8、《中國逐步淘汰白熾燈路線圖》

將中國逐步淘汰白熾燈路線圖分為五個階段，自2012年10月1

日起分階段逐步禁止進口（含從海關特殊監(jiān)管區(qū)域知保稅監(jiān)管場所進

口）和銷售普通照明白熾燈。2016年10月1日起，禁止進口和銷售

15瓦及以上普通照明白熾燈，或視中期評估結果進行調(diào)整。

9、《半導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》

照明應用領域重點推廣公用照明和室內(nèi)商用照明，適時進入家居

照明（如球泡燈）。時間發(fā)布部門政策文件主要相關內(nèi)容

10、《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013修正）

將“高效節(jié)能電光源（高、低氣壓放電燈和固杰照明產(chǎn)品）技術

開發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)及固汞生產(chǎn)工藝應用”、“高效節(jié)能家電開發(fā)與生

產(chǎn)”、"城市照明智能化、綠色照明產(chǎn)品及系統(tǒng)技術開發(fā)與應用“、

“半導體照明設備”、"半導體照明襯底、外延、芯片、封裝及材料

等”、“應急照明器材及燈具”、“使用節(jié)能環(huán)保新型光源的消防應

急照明和疏散指示產(chǎn)品”列為鼓勵類項目。

11、《關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見》

推動半導體照明產(chǎn)業(yè)化。整合現(xiàn)有資源，提高產(chǎn)業(yè)集中度，培育

10—15家掌握核心技術、擁有知識產(chǎn)權和知名品牌的龍頭企業(yè)，建設

一批產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，關鍵生產(chǎn)設備、重要原材料實現(xiàn)本地

化配套。加快核心材料、裝備和關鍵技術的研發(fā)，著力解決散熱、模

塊化、標準化等重大技術問題。

12、《確保實現(xiàn)2013年節(jié)能減排目標任務的通知》

推動實施綠色照明工程，落實半導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；繼續(xù)實

施節(jié)能產(chǎn)品惠民工程，推廣高效照明產(chǎn)品L3億只，推動超高效節(jié)能

產(chǎn)品市場消費。

13、《中國制造2025》

部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略。加快發(fā)展智能制造裝備和產(chǎn)品,

統(tǒng)籌布局和推動智能家電、智能照明電器產(chǎn)品研發(fā)丸產(chǎn)業(yè)化。

14、《國家重點節(jié)能低碳技術推廣目錄（2015年本，節(jié)能部分）》

國家重點推廣的節(jié)能低碳技術包括：適用于標識系統(tǒng)、展覽展示,

基于LED發(fā)光特性的廣告燈箱節(jié)能技術；適用于室內(nèi)商業(yè)照明的陶瓷

金鹵燈高效照明系統(tǒng)，采用節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，使得照明能耗降低；

適用于公共場所照明的高強度氣體放電燈用大功率電子鎮(zhèn)流器新技術。

15、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》

推進能源消費革命，實施全民節(jié)能行動計劃，推廣半導體照明等

成熟適用技術，組織綠色照明等重點工程；實施制造業(yè)創(chuàng)新中心建設

工程，支持工業(yè)設計中心建設；推動制造業(yè)由生產(chǎn)型向生產(chǎn)服務型轉(zhuǎn)

變，引導制造企業(yè)延伸服務鏈條、促進服務增值。

16、《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2016年7月修訂）

提出“節(jié)約資源是我國的基本國策”，“國家鼓勵、支持節(jié)能科

學技術的研究、開發(fā)、示范和推廣，促進節(jié)能技術創(chuàng)新與進步”。

17、《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》

推廣半導體照明等成熟適用技術；建立綠色節(jié)能低碳運營管理流

程和機制，加快淘汰落后用能設備，推動照明、制冷和供熱系統(tǒng)節(jié)能

改造。

18、《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點產(chǎn)品和服務指導目錄》（2016版）

將新型LED照明應用產(chǎn)品列為高效照明產(chǎn)品及系統(tǒng)（7.1.6）之一,

引導全社會資源投向，并作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)中的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)進行

重點支持。

19、《半導體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》

鼓勵企業(yè)從目前以生產(chǎn)光源替代類LED照明產(chǎn)品為主，向各類室

內(nèi)外燈具方向發(fā)展，鼓勵開發(fā)和推廣適合各類應用場景的智能照明產(chǎn)

品，逐步提高中高端LED照明產(chǎn)品的生產(chǎn)和使用比重。積極引導、鼓

勵LED照明企業(yè)兼并重組，做大做強，培育具有國際競爭力的龍頭企

業(yè)；引導中小企業(yè)聚焦細分領域，促進特色化發(fā)展c鼓勵行業(yè)技術機

構以技術服務等形式，帶動我國半導體照明企業(yè)“走出去”，實施LED

照亮“一帶一路”行動計劃。

二'產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、有利因素

（1）國家相關產(chǎn)業(yè)政貨的支持

國家產(chǎn)業(yè)政策的支持是推動我國LED照明應用行業(yè)發(fā)展的最有利

的因素之一。政府不僅提供了鼓勵行業(yè)發(fā)展的宏觀政策環(huán)境，并且制

定了具體的實施措施來引導和促進我國LED照明應用產(chǎn)業(yè)的升級換代

和持續(xù)發(fā)展。自2002年起，國家陸續(xù)出臺了《中華人民共和國節(jié)約能

源法》、《高效照明產(chǎn)品推廣財政補貼資金管理暫行辦法》、《國務

院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》、《半導體照明節(jié)能

產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見》、《關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見》、《中國制

造2025》、《半導體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》等文件，促使

LED照明行業(yè)獲得了快速、健康發(fā)展。2015年3月發(fā)布的《推動共建

絲綢之路經(jīng)濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動》也為從事LED

照明產(chǎn)品出口的企業(yè)提供了海外業(yè)務擴張的發(fā)展動力和政策便利。

（2）技術逐漸成熟及應用市場不斷延伸

在生產(chǎn)技術上，我國成功研發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權的硅襯底LED

芯片，打破了LED芯片被歐美國家壟斷的局面，為我國的LED照明產(chǎn)

品在全球市場競爭中提供了技術支持，提高了我國LED照明產(chǎn)品的競

爭力。隨著LED照明產(chǎn)品生產(chǎn)技術的不斷進步成熟以及下游應用領域

相關技術的不斷發(fā)展推動了LED在民用照明領域的普及。由于技術進

步，現(xiàn)階段LED照明產(chǎn)品性能穩(wěn)定、功能多樣、節(jié)能環(huán)保，廣泛應用

于家居照明、辦公學習、戶外應急等日常生活領域，同時還向采礦、

地下勘探、深水作業(yè)等特殊應用領域延伸。與傳統(tǒng)光源相比，LED光源

低能耗、高壽命、小體積、耐振動、抗沖擊、續(xù)航久等特點尤其能夠

在移動照明設備上最大化其性能上的優(yōu)勢，LED移動照明產(chǎn)品逐漸由備

用用品轉(zhuǎn)化為人們的生活消費品，開始成為人們生活的一部分。

(3)城鎮(zhèn)化進程加快創(chuàng)造了廣闊的市場前景

伴隨我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展而出現(xiàn)的城市人口膨脹、資源短缺、生態(tài)

環(huán)境破壞等問題已經(jīng)成為影響日常生活的主要原因，如何實現(xiàn)社會經(jīng)

濟與自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展開始成為主要課題。在資源節(jié)約型、環(huán)境友好

型的發(fā)展要求下，城鎮(zhèn)化進程的加速將直接拉動LED照明的市場需求。

伴隨著城鎮(zhèn)化進程，能源消耗危機和環(huán)境污染問題不可避免，新建居

民住宅及辦公環(huán)境下的照明產(chǎn)品更需要進行合理、環(huán)保的照明設計，

選用高效節(jié)能的光源及材料，加快淘汰落后照明系統(tǒng)，將為LED照明

產(chǎn)品創(chuàng)造巨大的市場空間。

(4)節(jié)能環(huán)保意識增強

作為能源消耗大國，我國經(jīng)濟快速發(fā)展的同時各種環(huán)境問題逐漸

凸顯，空氣污染、資源匱乏等現(xiàn)實狀況嚴重影響人們的日常生活。因

此，提供資源利用率、節(jié)約能源已經(jīng)成為社會關注的熱點，人們的環(huán)

保意識越來越強。隨著非可再生資源的減少，節(jié)能減排、環(huán)境保護成

為我國經(jīng)濟發(fā)展過程中重點考慮的因素，LED照明產(chǎn)品的能耗低、污染

小、高壽命的特點成為國家大力支持發(fā)展的主要原因，不僅能滿足人

們?nèi)粘Ｉ钣猛?，同時也符合環(huán)境保護、減少污染的要求。

(5)廣闊的海外市場帶來新的增長點

LED照明產(chǎn)品憑借其節(jié)能、環(huán)保、高效的特點在全球范圍內(nèi)已經(jīng)得

到了普遍的認可，多個國家和地區(qū)都出臺了政策鼓勵LED照明產(chǎn)品的

發(fā)展。

印度制造業(yè)水平并不高，印度國內(nèi)市場上流通的LED照明品牌基

本來自于進口。加之印度政府正在計劃鼓勵推廣LED產(chǎn)品的使用，現(xiàn)

階段及未來印度LED市場都是國內(nèi)LED企業(yè)重點發(fā)展的區(qū)域。

從東盟LED照明市場來看，東盟經(jīng)濟增長速度快、基礎建設投資

大、低關稅甚至零關稅政策等因素為我國LED照明產(chǎn)品的出口提供了

動力。在東盟成員國中，越南、印度尼西亞、泰國、菲律賓也位于

2017年我國移動照明產(chǎn)品出口國前20名中。

中東地區(qū)的基礎建設投資愿望強烈，國際間的合作及當?shù)馗鲊?/p>

發(fā)展計劃中均涉及基礎設施建設，加之以阿聯(lián)酋為代表的國家，貿(mào)易

環(huán)境開放，外匯政策寬松，這對LED照明產(chǎn)品市場的發(fā)展具有強大的

推動力。由于這些新興國家在LED照明產(chǎn)業(yè)鏈上沒有形成完整的體系,

當?shù)氐腖ED照明產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還不夠不成熟，產(chǎn)品主要通過進口。隨著

近年來我國LED照明行業(yè)的迅速發(fā)展中國出口的LED照明產(chǎn)品得到了

新興的青睞。

2、不利因素

(1)同質(zhì)化競爭影響行業(yè)的健康發(fā)展

產(chǎn)品高度同質(zhì)化是困擾LED照明企業(yè)的難題之一，由于LED照明

應用行業(yè)經(jīng)營企業(yè)數(shù)量較多且相對分散，這種經(jīng)營企業(yè)不集中的市場

供應格局致使市場競爭激烈，許多中小規(guī)模LED照明企業(yè)為了快速在

市場獲利，不愿意花費資金、時間在產(chǎn)品研發(fā)上，而是通過在低端市

場上模仿和抄襲知名品牌的產(chǎn)品，從而導致LED照明行業(yè)出現(xiàn)嚴重的

產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象。產(chǎn)品的同質(zhì)化使得中小企業(yè)只能通過價格戰(zhàn)來贏得

市場，尤其是中低端產(chǎn)品功能相近且單一，價格成為企業(yè)間競爭的主

要手段，價格上的惡性競爭直接導致利潤微薄，進而制約企業(yè)創(chuàng)新能

力的提升和行業(yè)整體出口競爭力的提升。因此，中小企業(yè)只有致力于

產(chǎn)品研發(fā)及創(chuàng)新，洞察市場需求變化，并快速付諸于實踐，才能夠在

現(xiàn)階段的市場競爭環(huán)境下脫穎而出。

(2)行業(yè)標準相對滯后

“標準化”是行業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)歷程，也是參與國際市場競爭

的硬性條件。標準化作為產(chǎn)業(yè)運行重要的考量準則，對產(chǎn)業(yè)的健康持

續(xù)發(fā)展有著重要的影響。由于我國LED照明是處于發(fā)展初期的新興產(chǎn)

業(yè)，產(chǎn)品技術更新快，產(chǎn)品標準的制定趕不上技術發(fā)展的速度，導致

標準更新步伐始終落后于產(chǎn)品技術水平，存在某些關鍵指標測試上的

空白，導致市場上產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。生產(chǎn)中低端產(chǎn)品的企業(yè)依靠價

格戰(zhàn)策略嚴重擠壓了創(chuàng)新、高端產(chǎn)品的市場空間。只有進一步加強LED

照明產(chǎn)品相關基礎標準、產(chǎn)品標準和測試方法標準的研究，完善產(chǎn)品

的檢測標準、安全標準、性能標準和能效標準，才能為我國LED照明

產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)咯機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重C

第三章市場前景分析

一、行業(yè)基本情況

(1)國內(nèi)LED移動照明市場

近年來，隨著LED產(chǎn)業(yè)的逐步成熟，LED光源在亮度等性能指標不

斷提高、改進的同時，價格也逐步降低，大大提高了LED光源在移動

照明領域的應用范圍。目前，LED光源在移動照明設備中的滲透率已達

70%左右。同時，伴隨著LED生產(chǎn)的全球性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，我國已成為國際

重要的移動照明產(chǎn)品生產(chǎn)基地，國內(nèi)LED移動照明設備生產(chǎn)廠商迎來

重要發(fā)展契機。近年來，受市場需求的推動與國家產(chǎn)業(yè)政策的支持，

我國LED移動照明行業(yè)產(chǎn)值保持穩(wěn)定增長，至2016年我國LED移動照

明產(chǎn)品總產(chǎn)值為70.02億美元，過去5年復合增長率達到23.70樂以

此增長速度預計，我國LED移動照明產(chǎn)品總產(chǎn)值有望于2018年突破

100億美元。

(2)LED移動照明產(chǎn)品出口情況

2017年我國移動照明產(chǎn)品出口額為26.21億美元，出口數(shù)量為

17.88億個，其中大部分為LED移動照明產(chǎn)品。從海關信息網(wǎng)公布的前

20大貿(mào)易出口國數(shù)據(jù)來看，除美國、英國、德國、香港和日本等發(fā)達

國家和地區(qū)外，主要出口目的地皆是電力供應相對短缺地區(qū)，當?shù)仉?/p>

力供應不穩(wěn)定，同時人口規(guī)模較大，應急照明等移動照明產(chǎn)品屬于這

些地區(qū)的生活必需品，具有穩(wěn)定的市場需求。

按照區(qū)域劃分，歐美發(fā)達地區(qū)的移動照明產(chǎn)品貿(mào)易金額和數(shù)量居

第一位，該部分市場需求主要源于發(fā)達地區(qū)對傳統(tǒng)照明設備的更新?lián)Q

代。南亞、東南亞和非洲的出口金額其次，這些地區(qū)的需求主要源于

當?shù)仉娏A設施建設相對滯后，導致電力供需缺口較大，個別國家

因政局動蕩而導致基礎設施遭到破壞或建設遲滯，對應急照明產(chǎn)品往

往會出現(xiàn)較大需求。

(3)LED移動照明市場需求分析

LED移動照明根據(jù)使用場景可以劃分為戶外照明產(chǎn)品和應急照明產(chǎn)

口

口口O

①LED戶外照明產(chǎn)品

LED戶外照明產(chǎn)品可以應用于戶外運動以及夜間務農(nóng)等多個場景。

如今，戶外運動和戶外生活成為提升生活品質(zhì)的重要方式，尤其

是在年輕人群中流行的野外探險運動以及戶外露營活動。根據(jù)OIA的

數(shù)據(jù)，2013年美國參與戶外運動的人數(shù)為1.4億人，約占美國人口總

數(shù)的49.20虬而根據(jù)COA的調(diào)研數(shù)據(jù)，最近幾年，中國13.67億人中

有6,000萬人進行登山、攀巖、徒步等戶外運動(占總?cè)丝诘?.38%),

有1.3億人開展徒步旅行、休閑鍛煉等泛戶外運動（占總?cè)丝诘?/p>

9.5%）o相比之下，中國的戶外運動市場還有巨大的發(fā)展空間，如按

照美國的人口參與比例，中國還有2億人口是戶外運動市場的潛在消

費者。根據(jù)預測，中國的戶外用品市場規(guī)模2020年有望達到1,000億

元，主要推動因素包括：第一，生活水平的提升與生活方式的改變帶

動戶外用品需求量的增加；第二，我國幅員遼闊，廣闊及多樣的地理

環(huán)境和復雜的氣候條件，為開展戶外運動提供了豐富資源；第三，消

費升級效益逐漸由核心大型城市向下滲透，二三線城市消費購買力的

釋放，帶動對大眾戶外用品的需求提升。出于對戶外照明工具的可靠

性、便捷性、續(xù)航性、功能性的考慮，LED戶外照明產(chǎn)品成為戶外運動

照明工具的首選。因此，戶外運動用品市場需求的擴張，將為LED戶

外照明產(chǎn)品的銷量增長帶來強勁的動力。

除戶外運動外，LED戶外照明設備在農(nóng)業(yè)方面的應用也作為發(fā)達國

家現(xiàn)階段的重要發(fā)展方向，廣泛運用于植物工廠、牲畜及水產(chǎn)養(yǎng)殖等

領域。而現(xiàn)階段，國內(nèi)務農(nóng)人員對戶外照明設備停留在初級階段，主

要用于夜間采摘和誘捕。例如，在浙江和江蘇等省份的部分地區(qū)，當

地務農(nóng)人員在黑暗的環(huán)境下，通過用高亮度白光照射墻面，形成巨大

光幕，再利用蟬的趨光性捕捉聚集在白墻上的蟬。LED戶外照明設備憑

借其節(jié)能、亮度高、熱量小等優(yōu)點成為了捕蟬的必備道具之一。又如,

蝎子由于其獨特的身體構造，遇紫光會發(fā)出熒光，因此捕蝎人對紫光

的LED探照燈和手電筒也有很大的購買需求。

②應急照明產(chǎn)品

應急照明產(chǎn)品主要在正常照明電源失效的情況下使用。自然災害

是導致正常照明失效的主要原因之一。在歐盟委員會聯(lián)合研究中心編

寫的《2017人類星球地圖集》(AtlasoftheHumanPlanet2017)中,目

前全世界有數(shù)十億人口面臨著自然災害的風險，包括地震、洪水、海

嘯和火山噴發(fā)。其中，地震是最大規(guī)模的自然災害，其潛在影響的人

口數(shù)量從1975年的14億躍升到2015年的27億。其次是洪水，2015

年，全球范圍內(nèi)大約有10億人(跨越155個國家)面臨著洪水的威脅。

自然災害頻發(fā)導致災區(qū)電力設施等公共設施的巨大破壞。在2008年汶

川地震中，國家電網(wǎng)直接損失超過120億元，范圍受災損害停運電力

線路共計35,900多條。電力設施的癱瘓，對災區(qū)應急救災工作的開展

造成巨大障礙，電力的短缺也給災區(qū)人民的日常生活帶來了極大的不

便，應急照明設備作為災害發(fā)生后電力供應的補充措施對救災工作的

快速開展和維持基本的日常生活照明起到了不可替代的作用。另一方

面，隨著生活水平的提高，人們對自然災害和其他意外事故的安全防

范意識明顯提高，應急燈已日益成為公共場所、日常家居必備的安全

設施，而酒店客房、KTV、酒吧、電影院等場所也逐步強制配備LED應

急燈或手電筒作為消防安全防護工具。

除自然災害外，LED應急燈在一些供電設施落后的地區(qū)仍然是日常

必需品。中國地理范圍廣闊，各地區(qū)經(jīng)濟條件發(fā)展不平衡，導致人口

分布區(qū)域聚集，而電力供應設施建設發(fā)展不平衡，局部地區(qū)存在無法

保障持續(xù)電力供應，人們的照明需求得不到滿足的情況。全球范圍內(nèi),

一些亞非拉國家由于經(jīng)濟發(fā)展落后，電力設施嚴重欠缺，供電缺口較

大，也頻繁面臨電力供應危機。根據(jù)2015年世界電力報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)，

2013年，亞洲（除中國外）、非洲、中東地區(qū)的電力生產(chǎn)總量分別為

2,448.8TWh.1,189.4TWh.956.2TWh,三者加總也不及全球第一電力

生產(chǎn)國中國的發(fā)電量。從人均發(fā)電量來看，亞洲（除中國外）由于人

口眾多，人均發(fā)電量僅為67.1W,約為中國人均發(fā)電量的七分之一、世

界人均發(fā)電量的六分之一。非洲人均發(fā)電量高于亞洲，但依然只有世

界人均發(fā)電量的三分之一。中東地區(qū)的人均發(fā)電量遠高于前兩者，但

距離世界平均水平依然有不小的差距。由此可見，亞洲、非洲及中東

地區(qū)的由于電力供給有限，LED應急照明產(chǎn)品在日常生活中也有巨大的

市場需求。

二、市場分析

1、行業(yè)與上游行業(yè)的關系

LED照明產(chǎn)業(yè)上游原材料較多，原材料成本占成本比例較大，原材

料價格波動對本行業(yè)產(chǎn)品有一定影響。LED照明產(chǎn)品的上游主要為LED

封裝、塑料等行業(yè)。LED燈珠作為L印照明產(chǎn)品的核心部件，在L印封

裝和芯片技術提升和政府產(chǎn)業(yè)政策的大力支持下，產(chǎn)能大幅增加，市

場供應量穩(wěn)定，且價格逐步走低。但對于塑膠等原方料，近年來受到

宏觀經(jīng)濟等因素的影響價格存在一定波動。總體而言，原材料價格波

動直接本行業(yè)的利潤率水平。

2、行業(yè)與下游行業(yè)的關系

照明器具制造業(yè)，生產(chǎn)產(chǎn)品面對LED照明行業(yè)的下游應用領域包

括民用照明、商用照明、景觀照明、交通照明等。其中，LED在景觀照

明、交通照明、商用照明的普及與發(fā)展多依賴于國家政策的支持。而

LED在民用照明中的增長動力則來自于個人收入的提高和消費意識的改

變。當前，中國城鎮(zhèn)化建設迅速，城市化進程的推進必然帶動各地區(qū)

市政項目以及住宅、辦公樓、商場等配套設施的發(fā)展，為LED照明市

場提供增長動力。另一方面，隨著居民收入的提升知消理念的進步，

終端消費者已經(jīng)認可LED照明產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保、使用壽命長等優(yōu)勢。為

居民生活便利而服務的一系列照明產(chǎn)品也將迎來從傳統(tǒng)照明產(chǎn)品到LED

照明產(chǎn)品的更新?lián)Q代，擁有廣闊的市場空間。與此同時，終端消費者

對LED照明產(chǎn)品的要求也會日益提高。這種趨勢下，要求更加注重技

術研發(fā)，開發(fā)新產(chǎn)品，以滿足市場需求

(1)LED概況

LED是"LightEmittingDiode"的縮寫,中文譯為“發(fā)光二極管”，

是一種新型半導體發(fā)光元件，其發(fā)光原理是基于半導體材料特殊的光

電效應產(chǎn)生。根據(jù)半導體材料的不同，可以制作發(fā)出不同波長的光，

從而顯示不同的顏色。早期的LED光源發(fā)出的光顏色單一、發(fā)光效率

較低，限制了LED的應用范圍。目前，隨著材料和技術的發(fā)展，LED光

色基本覆蓋所有常見顏色，發(fā)光效率也極大提高，能夠滿足日常照明

的亮度需求。相比于其他主要光源，LED具有低電壓驅(qū)動、低能耗、壽

命長、體積小、響應快、顏色純度高等優(yōu)點，廣泛應用于顯示屏和通

用照明領域。LED主要應用于各種需要照明光源的領域，根據(jù)使用功能

的不同，劃分為通用照明(分為民用照明、商用照明、景觀照明、交

通照明等)、背光應用、汽車照明、數(shù)碼產(chǎn)品顯示屏和信號燈等。

(2)LED在照明領域的發(fā)展歷程

自19世紀愛迪生發(fā)明月電能照明的白熾燈并廣泛應用以來，人類

社會照明設備經(jīng)歷了三個重要的發(fā)展階段，這三個階段的代表光源分

別為熒光燈、高強度氣體放電燈和LED燈。由于高堀度氣體放電燈使

用環(huán)境較為特殊，使用的場所一般為工業(yè)、公共照明以及其他一些比

較特殊的場所，因而日常生活中廣泛使用的光源還是白熾燈、熒光燈

和LED光源。第一個具有現(xiàn)代意義的LED誕生于20世紀50年代，而

第一個商用LED則是1962年由GE、Monsanto,第M的聯(lián)合實驗室開發(fā)

出來的發(fā)紅光的磷神化鎮(zhèn)半導體化合物，從此可見光LED步入商業(yè)化

發(fā)展進程。20世紀中后期半導體材料研究不斷深入，使LED光源顏色

更加多樣。進入21世紀后，各種顏色的超高亮度LED取得突破性進展,

其發(fā)光效率提高了近1,000倍，色度覆蓋可見光波段的所有顏色，其

中最重要的是超高亮度白光LED的出現(xiàn)，使LED照明相對熒光燈照明

具有相對優(yōu)勢，其應用領域跨越至高效率通用照明光源市場。由于LED

照明產(chǎn)品具有節(jié)能環(huán)保的優(yōu)良特性，各國政府也開始陸續(xù)出臺相關的

有利政策，淘汰傳統(tǒng)照明產(chǎn)品，進而推廣LED照明產(chǎn)品。歐美等發(fā)達

國家于21世紀初，率先頒布了一系列淘汰白熾燈的法案。我國也于

2011年公布《中國逐步淘汰白熾燈路線圖》，于2016年禁止進口、國

內(nèi)銷售15W以上白熾燈。傳統(tǒng)照明產(chǎn)品淘汰而引起的市場空缺大部分

將由LED照明產(chǎn)品所填補。

(3)全球LED照明行業(yè)市場分析

LED照明產(chǎn)品作為最具優(yōu)勢的新型高效節(jié)能照明產(chǎn)品，是世界各國

節(jié)能照明重點推廣產(chǎn)品。此前，由于L印照明產(chǎn)品價格相比傳統(tǒng)照明

產(chǎn)品較高，其市場滲透率一直處于較低水平。隨著全球各國日益關注

節(jié)能減排，LED照明技術的提升和價格的下降以及各國陸續(xù)出臺禁產(chǎn)禁

售白熾燈、推廣LED照明產(chǎn)品的利好政策背景下，LED照明市場迅猛增

長，產(chǎn)品滲透率不斷提升。2011年全球LED照明市場規(guī)模為67億美元,

2017年全球LED照明市場規(guī)模達到405億美元，復合增長率約34.97%。

同時，LED照明產(chǎn)品的快速發(fā)展促使LED照明產(chǎn)品滲透率的穩(wěn)步提高，

由2011年的6.60%上漲至2016年的31.30%0根據(jù)中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)的

預測數(shù)據(jù)，2020年全球LED照明產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達到650億美元，LED照

明產(chǎn)品滲透率將提高至60%,相較當前的水平，LED照明市場規(guī)模及其

產(chǎn)品滲透率仍有大幅增長空間。

(4)我國LED照明行業(yè)市場分析

2011—2016年，我國LED照明行業(yè)的市場規(guī)模以及產(chǎn)品滲透率表現(xiàn)

出與全球市場趨勢一致的高速增長。目前，我國已成為全球照明市場

最大的消費國。20大年,我國LED照明市場規(guī)模達到1,706億元，LED

照明產(chǎn)品市場滲透率提高至42虬從供給端來看，2017年7月，國家

發(fā)展改革委等13部門聯(lián)合發(fā)出通知，正式印發(fā)《半導體照明產(chǎn)業(yè)“十

三五“發(fā)展規(guī)劃》。該規(guī)劃指出，2015年，半導體照明產(chǎn)業(yè)整體產(chǎn)值

達4,245億元人民幣,同比增長21機LED功能性照明產(chǎn)值達1,550億

元，同比增長32%；LED照明產(chǎn)品產(chǎn)量約60億只，國內(nèi)銷量約28億只,

占國內(nèi)照明產(chǎn)品市場的比重約為32%；到2020年，LED照明產(chǎn)品國內(nèi)

市場滲透率達70%,尚有較大增長空間?，F(xiàn)階段，我國LED照明市場供

需基本處于平衡狀態(tài)，隨著社會消費的不斷升級，以及半導體照明行

業(yè)的政策指導，LED照明行業(yè)在供需兩端依然存在較強的增長動力，

LED照明產(chǎn)品在我國依然有較大的市場空間。

第四章產(chǎn)品方案分析

一、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積75279.92肝（折合約112.92畝），預計場區(qū)

規(guī)劃總建筑面積97111.10而。

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和XXX集團有限公司建設能力分析，建設規(guī)

模確定達產(chǎn)年產(chǎn)LED770000套，預計年營業(yè)收入65300.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章選址可行性分析

一、項目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的

要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護而一致。

2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和

其它特別需要保護的敏感性目標。

3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占

良田或少占耕地。

4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設施的

建設需要。

5、項目選址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件，水源、電力、運輸?shù)壬?/p>

產(chǎn)要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。

6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原

料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。

7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。

8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。

二、建設區(qū)基本情況

項目建設選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡通達。

項目建設地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標準；項目建設地配套功能設施完備，基礎功能設施達到

“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務Q

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制駒依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重C

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加L5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上;是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構、院校開

展對接活動，組建技術創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術含量，使

之成為技術優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術項目和高新技術產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術交易、技

術經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務體系、企業(yè)技術創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術信息網(wǎng)絡成果推廣服務體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設、專業(yè)化招商管理服務機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導向。

四、“十三五”發(fā)展目標

保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良Q進一步突出以人為本，城市綜合功能進

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善C

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領，實施產(chǎn)業(yè)強

縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展c著力建設一流的

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,

同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。

第六章建筑工程說明

一、項目工程設計總體要求

（一）總圖布置原則

1、強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、

人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、

道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。

2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。

3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生

產(chǎn)使用功能要求。

4、因地制宜，充分利月地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少

土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果C

5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價,

節(jié)約建設資金。

6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。

7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計

原則。

（二）總體規(guī)劃原則

1、總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展

余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布

局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。

2、本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活

區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。

3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出

入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m,次干道寬度為6m,聯(lián)系各

出入口形成順暢的運輸和消防通道。

4、本項目在廠區(qū)內(nèi)道躋兩旁，建(構)筑物周圍充分進行綠化，

并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造

文明生產(chǎn)環(huán)境。

二、建設方案

(一)結構方案

1、設計采用的規(guī)范

(1)由有關主導專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國家及地方現(xiàn)行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

(3)當?shù)氐匦?、地貌等自然條件。

2、主要建筑物結構設計

（1）車間與倉庫：采月現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結

構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。

（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋於框架結構，

（二）建筑立面設計

為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把

握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積97111.10m二其中:生產(chǎn)工程61471.33而，

倉儲工程9905.33面,行政辦公及生活服務設施6312.22而，公共工

程19422.22m2o

建筑工程投資一覽表

單位：起、萬元

序號工雁類別占地面積賽筑面積投資金顏備注

1生產(chǎn)工程27638.2761471.335890.92

1.11#生產(chǎn)車間8291.4818441.401767.28

1.22#生產(chǎn)車間690S.5715367.831472.73

1.33的生產(chǎn)車間6633.1814753.121413.82

1.4小生產(chǎn)車間58010412908.981237.09

2倉儲工程4453.569905.331330.79

2.11#倉庫133f.072971.60399.24

2.221t倉庫1113.392476.33332.70

2.33#倉庫1068852377.28319.39

2.44#倉庫935.252080.12279.47

3行政辦公及生活服務設施4893.196312.22691.76

3.1行政辦公樓318c.574102.94449.64

3.2官舍及食堂1712.622209.28242.12

4公關工程6677.3319422,222533,88輔助用房等

5綠化工程557C,7141,59

6其他工程26046.862577.52場地、道路、景觀亮化等

7合計75279.9297111.1013066.46

第七章原輔材料及成品分析

一、項目建設期原輔材料供應情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以選址意見書為準）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。

二、項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應