2024年版工程分包合同（建筑行業(yè)專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程分包合同（建筑行業(yè)專用）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進度安排第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度報告5.3延期違約責任第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料質(zhì)量要求第八條技術交底8.1技術文件8.2施工工藝8.3技術培訓第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點第十二條解除合同12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建設工程有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2分包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.5工程進度安排：按照雙方約定的施工計劃進行，具體進度安排詳見附件一《工程進度計劃表》第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款，具體付款安排詳見附件二《付款計劃表》3.3付款進度：詳見附件二《付款計劃表》3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價款調(diào)整機制進行調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求執(zhí)行4.2質(zhì)量驗收：工程驗收分為分階段驗收和整體驗收，驗收不合格的工程分包方需按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標準4.3質(zhì)量保修：分包方對工程質(zhì)量負責不少于××年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算第五條工程進度5.1施工計劃：分包方應按照發(fā)包方提供的施工組織設計制定施工計劃，并報發(fā)包方批準5.3延期違約責任：分包方如未按約定工期完成工程，應按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金第六條施工安全6.1安全措施：分包方應制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包方應立即報告發(fā)包方，并按照有關規(guī)定進行處理6.3安全生產(chǎn)責任：分包方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，確保施工現(xiàn)場的安全穩(wěn)定第八條技術交底8.1技術文件：分包方應向發(fā)包方提供詳細的技術文件，包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等，以供發(fā)包方審查和監(jiān)督8.2施工工藝：分包方應按照技術文件和發(fā)包方的要求進行施工，確保施工工藝的合理性和安全性8.3技術培訓：分包方應對施工人員進行技術培訓，確保施工人員熟悉施工工藝和操作規(guī)程第九條合同變更9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更9.2變更程序：變更事項應由雙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件9.3變更費用：變更產(chǎn)生的費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔第十條違約責任10.1違約行為：分包方如未按合同約定履行義務，構成違約10.2違約責任：分包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失10.3違約賠償：分包方應按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的全部損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院11.3訴訟或仲裁地點：××省××市××區(qū)人民法院第十二條解除合同12.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同解除程序：解除合同的事宜應由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認，作為本合同的附件12.3解除合同后的處理：合同解除后，分包方應按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更應按照第十條的規(guī)定進行13.3合同解除程序：合同解除應按照第十二條的規(guī)定進行第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同的附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、付款計劃表、工程進度計劃表等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不限于分包方、供應商、監(jiān)理機構、檢測機構、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：本合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方權益，需第三方介入的情形，包括但不限于工程設計變更、材料供應協(xié)調(diào)、質(zhì)量驗收等。2.2第三方介入的程序：甲乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入的事宜應嚴格按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定進行，第三方的責任限于其承諾的范圍和合同約定。3.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，參與工程的管理和監(jiān)督，要求甲乙方履行合同約定的義務。3.3第三方義務：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其應盡的義務，確保工程的順利進行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應尊重甲方的合法權益，按照甲方的要求履行合同約定的義務。4.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其對乙方的義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應建立第三方協(xié)調(diào)機制，確保第三方順利介入工程，并協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方管理：甲乙方應共同對第三方進行管理，確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方如未按合同約定和法律規(guī)定履行義務，構成違約。7.2第三方違約處理：甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任，要求其承擔違約金和賠償損失。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保護：甲乙方應共同保護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權益侵害處理：如甲乙方侵害第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙方承擔相應的法律責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行。9.2合同解除：如因第三方介入導致合同需要解除，甲乙雙方應按照合同約定的解除程序進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同及第三方介入相關的修正條款適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同及第三方介入相關的修正條款在履行過程中發(fā)生爭議，按照第十條的約定進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：付款計劃表附件四：工程進度計劃表附件五：技術交底文件附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件七：質(zhì)量保修條款附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構名錄附件一《工程圖紙》詳細要求和說明：本附件應包括工程的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工過程。圖紙應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后使用。附件二《施工方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述施工過程中的各個步驟、方法和要求，包括但不限于施工工藝、施工流程、施工周期等。施工方案應由乙方制定，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。附件三《付款計劃表》詳細要求和說明：本附件應明確付款的時間、金額和條件，按照工程進度和完成情況分階段付款。付款計劃表應由雙方共同制定，并簽字確認。附件四《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的各個階段和進度節(jié)點，包括但不限于開工日期、竣工日期、各階段完成時間等。工程進度計劃表應由乙方制定，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。附件五《技術交底文件》詳細要求和說明：本附件應包括施工過程中的技術要求、工藝流程、質(zhì)量標準等，用以指導施工人員的操作。技術交底文件應由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件六《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》詳細要求和說明：本附件應包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、應急預案等。安全生產(chǎn)規(guī)章制度應由乙方制定，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。附件七《質(zhì)量保修條款》詳細要求和說明：本附件應明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責任主體和保修程序等。質(zhì)量保修條款應由雙方共同制定，并簽字確認。附件八《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確合同變更的條件、程序和變更后的權利義務等。合同變更協(xié)議應由雙方共同制定，并簽字確認。附件九《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的計算方法和公式，用以確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。違約金計算公式應由雙方共同制定，并簽字確認。附件十《爭議解決機構名錄》詳細要求和說明：本附件應列出雙方約定的爭議解決機構，包括但不限于仲裁委員會、人民法院等。爭議解決機構名錄應由雙方共同制定，并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務2.延遲履行合同義務3.違反合同約定的質(zhì)量標準4.違反合同約定的安全規(guī)定5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容6.侵害對方知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。4.聲譽損害：違約行為可能對對方聲譽造成損害，需承擔相應的責任。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方延遲履行合同義務，甲方有權要求乙方支付延遲履行期間的違約金。如果乙方違反合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新施工或支付相應的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.