2024年版房地產(chǎn)工程設計承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)工程設計承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項目名稱1.2項目地址1.3項目規(guī)模1.4項目分期2.合同主體2.1設計方信息2.2委托方信息3.設計范圍與內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計內(nèi)容4.設計周期與進度4.1設計周期4.2設計進度安排5.設計費用與支付5.1設計費用5.2支付方式5.3支付時間6.設計質(zhì)量標準6.1設計符合規(guī)范6.2設計文件要求6.3設計變更管理7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1設計方違約8.2委托方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1設計方責任保險11.2設計審查與驗收11.3合同附件12.合同附件12.1設計任務書12.2設計委托協(xié)議12.3設計收費標準12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條工程概況1.2項目地址：市區(qū)街道，具體地址詳見附件一。1.3項目規(guī)模：本項目總計建筑面積平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。1.4項目分期：本項目分為三期進行，具體分期計劃詳見附件二。第二條合同主體2.1設計方信息：設計方全稱：X建筑設計研究院注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2委托方信息：委托方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：第三條設計范圍與內(nèi)容3.1設計范圍：設計方應根據(jù)委托方的要求，完成本項目的設計工作，包括但不限于：概念設計、方案設計、施工圖設計、設計審查、施工配合等。3.2設計內(nèi)容：設計方應根據(jù)委托方的要求，完成本項目的設計內(nèi)容，包括但不限于：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、機電設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。第四條設計周期與進度4.1設計周期：設計方應按照委托方的要求，完成本項目的設計工作，設計周期自合同簽訂之日起計算，共計個工作日。4.2設計進度安排：設計方應按照委托方的要求，制定詳細的設計進度計劃，并按照計劃完成各階段的設計工作。具體進度安排詳見附件三。第五條設計費用與支付5.1設計費用：設計方應按照附件三中的設計收費標準，計算并收取委托方的設計費用。設計費用總計為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰叁拾萬元整）。5.2支付方式：委托方支付設計費用的方式為分期支付，具體支付方式詳見附件四。5.3支付時間：委托方應按照附件四中的支付時間要求，向設計方支付設計費用。第六條設計質(zhì)量標準6.1設計符合規(guī)范：設計方應確保其設計成果符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求，包括但不限于建筑法、消防法、環(huán)保法等。6.2設計文件要求：設計方應按照委托方的要求，提供完整、準確、清晰的設計文件，包括但不限于設計說明書、施工圖紙、設計計算書等。6.3設計變更管理：設計方應按照委托方的要求，對設計進行必要的變更，并確保變更后的設計符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。設計變更的具體管理流程詳見附件五。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設計方完成的設計成果屬于委托方的財產(chǎn)，設計方應確保設計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款：設計方應對在合同履行過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向第三方披露。第九條違約責任9.1設計方違約：設計方未按照合同約定完成設計工作或設計成果不符合法律法規(guī)、規(guī)范要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2委托方違約：委托方未按照合同約定支付設計費用或提供必要的配合條件，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。11.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止：合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。合同終止后，設計方應向委托方交付全部設計成果。第十二條其他約定12.1設計方責任保險：設計方應購買職業(yè)責任保險，保險額度不低于人民幣萬元。12.2設計審查與驗收：委托方應按照合同約定對設計成果進行審查和驗收，設計方應提供必要的協(xié)助。12.3合同附件：本合同附件包括設計任務書、設計委托協(xié)議、設計收費標準、其他相關文件等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人：設計方代表：（簽字）委托方代表：（簽字）第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為肆份，分別由設計方、委托方、甲方所在地的調(diào)解組織、甲方所在地的人民法院留存。14.3合同副本分發(fā)及保管：合同副本由雙方按照上述數(shù)量分發(fā)并妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目名稱、地址、規(guī)模、分期詳細說明附件二：設計任務書附件三：設計收費標準附件四：設計費用支付時間表附件五：設計進度計劃附件六：設計符合規(guī)范要求的具體列表附件七：設計文件要求詳細說明附件八：設計變更管理流程附件九：知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議附件十：職業(yè)責任保險購買證明附件一：項目名稱、地址、規(guī)模、分期詳細說明本附件應詳細列出項目的名稱、地址、規(guī)模、分期等信息，以便雙方明確項目的具體內(nèi)容。附件二：設計任務書設計任務書應明確設計任務的要求、設計目標、設計內(nèi)容等，以便設計方根據(jù)要求進行設計。附件三：設計收費標準設計收費標準應詳細列出各項設計工作的費用，以便委托方了解設計費用并根據(jù)標準支付。附件四：設計費用支付時間表設計費用支付時間表應明確支付時間、支付金額等信息，以便委托方按照時間表支付設計費用。附件五：設計進度計劃設計進度計劃應明確各階段的設計工作及完成時間，以便雙方掌握設計進度。附件六：設計符合規(guī)范要求的具體列表本附件應列出設計成果需要符合的規(guī)范要求，以便設計方在進行設計時遵守。附件七：設計文件要求詳細說明本附件應詳細說明設計文件的要求，包括文件格式、內(nèi)容、數(shù)量等，以便設計方按照要求提供設計文件。附件八：設計變更管理流程本附件應詳細說明設計變更的管理流程，包括變更申請、審批、實施等環(huán)節(jié)，以便雙方在設計變更時遵循。附件九：知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議本附件應詳細說明知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議的內(nèi)容，包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密義務等，以便雙方在合同履行過程中遵守。附件十：職業(yè)責任保險購買證明本附件應提供設計方購買職業(yè)責任保險的證明，以證明設計方已按照合同約定購買保險。說明二：違約行為及責任認定：設計方違約行為及責任認定：1.設計方未按照合同約定完成設計工作或設計成果不符合法律法規(guī)、規(guī)范要求的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.設計方未按照附件五的設計進度計劃履行設計工作的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果設計方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，導致項目延期，則設計方應按照附件四的設計費用支付時間表向委托方支付違約金。委托方違約行為及責任認定：1.委托方未按照合同約定支付設計費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.委托方未按照附件四的設計費用支付時間表支付設計費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果委托方未能在合同約定的時間內(nèi)支付設計費用，導致設計工作無法正常進行，則委托方應按照附件四的設計費用支付時間表向設計方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利義務的文件。2.設計方：指X建筑設計研究院，是本合同的一方。3.委托方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是本合同的一方。4.設計成果：指設計方根據(jù)合同約定完成的設計文件、設計說明書等。5.設計周期：指設計方完成設計