2024年解除房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年解除房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用及維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備損壞賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋返還12.3損壞賠償13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止通知13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋裝修情況：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金押金：____元，在簽訂合同時(shí)一次性支付，合同解除后無損壞情況下，押金全額退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_________6.2使用及維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備由承租方使用，維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同解除及終止7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；7.1.2承租方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞；7.1.3承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；7.1.4出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需進(jìn)行維修或拆除；7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.1.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；8.2.3雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；10.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2通知及送達(dá)：10.2.1.1直接送達(dá)對(duì)方；10.2.1.2通過快遞寄送至對(duì)方提供的地址；10.2.1.3發(fā)送電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱；10.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。11.合同生效及修改11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。12.合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，并結(jié)清所有費(fèi)用；12.2房屋返還：承租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給出租方；12.3損壞賠償：如房屋及設(shè)施、設(shè)備存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止通知：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同附件；14.1.2房屋租賃押金收據(jù)；14.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，需事先取得甲乙雙方的一致同意。15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.2第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的活動(dòng)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%；16.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%；16.2.3第三方因不可抗力或甲乙雙方違約造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.1.3第三方介入活動(dòng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)盡到必要的謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；17.2.3第三方在介入本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2第三方不得以任何形式干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本說明：合同雙方簽字或蓋章后的合同文本。2.房屋租賃押金收據(jù)說明：證明押金已支付，并記錄押金金額的收據(jù)。3.房屋及附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.租金支付憑證說明：證明租金已支付的各類憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋維修記錄說明：記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用及維修方信息的記錄。6.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.房屋及設(shè)施損壞賠償協(xié)議說明：雙方就房屋及設(shè)施損壞賠償事宜達(dá)成的協(xié)議。10.房屋返還確認(rèn)書說明：房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。1.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。1.4甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、修理費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣2000元，但乙方未按時(shí)支付租金，逾期20天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金400元（2000元×20天×2%）。2.甲方出租的房屋在租賃期間出現(xiàn)漏水問題，乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣1000元。全文完。2024年解除房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收過程中的責(zé)任3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3裝修與改造3.4附屬設(shè)施的使用與維護(hù)4.租金調(diào)整與違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)借條件5.4轉(zhuǎn)借程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序6.4解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同解除原因及處理11.1合同解除原因11.2合同解除處理12.房屋歸還及驗(yàn)收12.1房屋歸還時(shí)間12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收過程中的責(zé)任13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.合同解除后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理方式14.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議處理程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________元。4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；5.2.2房屋內(nèi)部清潔、無損壞；5.2.3水電、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施正常使用；5.3驗(yàn)收過程中的責(zé)任：5.3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于____________________6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)：6.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好；6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；6.3裝修與改造：6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修與改造；6.3.2乙方在裝修與改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.4附屬設(shè)施的使用與維護(hù)：6.4.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免損壞；6.4.2附屬設(shè)施損壞后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用；7.1.2甲方有正當(dāng)理由，如房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)出租；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除或終止的程序：7.3.1雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方；7.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.3乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1___________________仲裁委員會(huì)；8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁；8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____________________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。11.2通知與送達(dá)：任何一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)采用書面形式，通過____________________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除原因及處理12.1合同解除原因：12.1.1乙方拖欠租金超過____________________個(gè)月；12.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；12.2合同解除處理：12.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；12.2.2乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并在接到解除通知之日起____________________日內(nèi)搬離。第十三條房屋歸還及驗(yàn)收13.1房屋歸還時(shí)間：乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起____________________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：13.2.1房屋內(nèi)部清潔、無損壞；13.2.2水電、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施正常使用；13.3驗(yàn)收過程中的責(zé)任：13.3.1甲方應(yīng)保證房屋在返還時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；13.3.2乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十四條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.1租金結(jié)算：14.1.1乙方在合同解除前應(yīng)支付的租金，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；14.1.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；14.2押金退還：14.2.1乙方在合同解除后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方；14.2.2甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)退還乙方押金；14.3其他費(fèi)用結(jié)算：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃信息、促成租賃交易；2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等服務(wù)；2.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理仲裁或訴訟；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____________________元；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方在介入合同關(guān)系前，已向甲乙雙方明示其責(zé)任限額。第四條甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2.1服務(wù)費(fèi)；6.2.2傭金；6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同關(guān)系過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同關(guān)系，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入合同關(guān)系解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入合同變更10.1第三方介入合同關(guān)系，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入合同關(guān)系變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行其職責(zé)。第十一條第三方介入合同補(bǔ)充11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的補(bǔ)充條款。11.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二條第三方介入合同解釋12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照合同目的和甲乙雙方的共同意愿進(jìn)行解釋。第十三條第三方介入合同生效13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入合同終止14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在合同終止后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于備份和存檔。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，并附上房屋內(nèi)外部照片。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附屬設(shè)施清單及使用說明要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，并附上使用說明。說明：確保乙方了解和使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。6.房屋維修保養(yǎng)指南要求：提供房屋維修保養(yǎng)指南，包括常見問題及處理方法。說明：幫助乙方正確使用和保養(yǎng)房屋。7.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同要求：提供甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)合同。說明：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)范圍。8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明乙方已按時(shí)支付租金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為100元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則違約金為100元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。4.甲方未妥善維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.乙方逾期搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期占用費(fèi)，逾期占用費(fèi)按每日租金的____________________%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則逾期占用費(fèi)為100元。6.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。7.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。全文完。2024年解除房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的時(shí)間范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋附屬設(shè)施使用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效程序12.4合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的時(shí)間范圍本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限終止日止。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，為[具體結(jié)構(gòu)]房屋，房屋編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)]間，其中臥室[具體數(shù)量]間，客廳[具體數(shù)量]間，廚房[具體數(shù)量]間，衛(wèi)生間[具體數(shù)量]間。2.3房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：裝修情況、家具家電情況、設(shè)施設(shè)備情況等。第三條租賃雙方基本信息3.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]3.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃終止日期租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前，支付方式為[具體支付方式]。5.4逾期支付租金的處理承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的滯納金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅可按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：保持房屋整潔、維修房屋設(shè)施設(shè)備等。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋附屬設(shè)施使用房屋附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃雙方的約定。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣[具體金額]元。7.2保證金退還條件1）租賃期滿，房屋無損壞，承租方已支付全部租金及費(fèi)用；2）合同解除或終止時(shí)，房屋無損壞，承租方已支付全部租金及費(fèi)用；3）租賃雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3保證金退還程序租賃期滿或合同解除、終止后，租賃方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將保證金退還給承租方。7.4保證金退還方式保證金退還方式為[具體方式]，退還給承租方的[具體賬戶]。第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1）租賃方未按約定提供房屋的；2）承租方未按約定支付租金的；3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[具體比例]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1）租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）租賃合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除程序1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；3）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。11.4合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；2）租賃方應(yīng)將房屋交還給承租方；3）承租方應(yīng)支付完畢所有租金及費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為[具體地址]；2）送達(dá)方式為[具體方式]。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、租金支付憑證、維修記錄等。12.3合同變更與補(bǔ)充1）本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.4第三方介入13.4.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。13.4.2第三方介入的情形1）中介方：在房屋租賃過程中，雙方可委托中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。3）鑒定機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如發(fā)生糾紛，雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋損壞原因、程度等進(jìn)行鑒定。4）維修服務(wù)提供者：在房屋租賃過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，雙方可委托維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5）保險(xiǎn)代理：雙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。13.4.3第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供客觀、公正的評(píng)估、鑒定意見，如評(píng)估、鑒定結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如維修質(zhì)量不符合約定，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4）保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理應(yīng)按照合同約定，協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜，如因保險(xiǎn)代理的過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠失敗，保險(xiǎn)代理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4.4第三方與其他各方的劃分說明1）中介方：中介方作為居間方，其權(quán)利義務(wù)僅限于促成租賃合同的簽訂，不對(duì)房屋租賃合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)僅對(duì)評(píng)估、鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)