2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同管理細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同管理細(xì)則2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同期限第五條款合同目的第二章項目背景與概述第一條款項目名稱第二條款項目地點(diǎn)第三條款項目規(guī)模第四條款項目功能第五條款項目總投資第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利第二條款合同雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章項目設(shè)計管理第一條款設(shè)計單位第二條款設(shè)計內(nèi)容第三條款設(shè)計進(jìn)度第四條款設(shè)計質(zhì)量第五條款設(shè)計費(fèi)用第五章施工管理第一條款施工單位第二條款施工內(nèi)容第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五條款施工費(fèi)用第六章材料與設(shè)備管理第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量第三條款材料與設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第四條款材料與設(shè)備費(fèi)用第五條款材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第四條款質(zhì)量問題處理第五條款質(zhì)量保證第八章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全教育培訓(xùn)第四條款安全事故處理第五條款安全責(zé)任追究第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工第一條款環(huán)境保護(hù)措施第二條款文明施工要求第三條款環(huán)境污染治理第四條款環(huán)境監(jiān)測第五條款環(huán)境責(zé)任追究第十章合同變更與調(diào)整第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第四條款變更通知第五條款變更生效第十一章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除通知第五條款解除生效第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同管理細(xì)則第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）甲方（建設(shè)單位）：_________________（二）乙方（施工單位）：_________________第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第五條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章項目背景與概述第一條款項目名稱：_________________第二條款項目地點(diǎn)：_________________第三條款項目規(guī)模：_________________第四條款項目功能：_________________第五條款項目總投資：_________________第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利：（一）甲方權(quán)利：1.對項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；2.對乙方違反合同約定進(jìn)行違約責(zé)任追究；3.享有合同約定的其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利：1.依照合同約定進(jìn)行項目施工；2.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款合同雙方義務(wù)：（一）甲方義務(wù)：1.按時足額支付工程款項；2.提供施工圖紙、技術(shù)資料等；3.享有合同約定的其他義務(wù)。（二）乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工；2.確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)；3.享有合同約定的其他義務(wù)。第三條款違約責(zé)任：（一）甲方違約責(zé)任：1.拖欠工程款項，應(yīng)支付違約金；2.未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；2.施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章項目設(shè)計管理第一條款設(shè)計單位：_________________第二條款設(shè)計內(nèi)容：_________________第三條款設(shè)計進(jìn)度：_________________第四條款設(shè)計質(zhì)量：_________________第五條款設(shè)計費(fèi)用：_________________第五章施工管理第一條款施工單位：_________________第二條款施工內(nèi)容：_________________第三條款施工進(jìn)度：_________________第四條款施工質(zhì)量：_________________第五條款施工費(fèi)用：_________________第六章材料與設(shè)備管理第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)商：_________________第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量：_________________第三條款材料與設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：_________________第四條款材料與設(shè)備費(fèi)用：_________________第五條款材料與設(shè)備驗(yàn)收：_________________第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________第二條款質(zhì)量監(jiān)督：_________________第三條款質(zhì)量驗(yàn)收：_________________第四條款質(zhì)量問題處理：_________________第五條款質(zhì)量保證：_________________第八章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制：（一）甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各部門、各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。第二條款安全生產(chǎn)措施：（一）甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括安全設(shè)施、防護(hù)用品等。（二）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。第三條款安全教育培訓(xùn)：（一）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全意識。（二）乙方應(yīng)積極參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高自身安全技能。第四條款安全事故處理：（一）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。（二）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因，落實(shí)整改措施。第五條款安全責(zé)任追究：（一）因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工第一條款環(huán)境保護(hù)措施：（一）甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)。（二）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。第二條款文明施工要求：（一）甲方應(yīng)要求乙方文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。（二）乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，確保施工過程中的文明施工。第三條款環(huán)境污染治理：（一）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方對施工過程中產(chǎn)生的污染進(jìn)行治理。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)境污染治理。第四條款環(huán)境監(jiān)測：（一）甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。（二）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。第五條款環(huán)境責(zé)任追究：（一）因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同變更與調(diào)整第一條款變更條件：（一）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容有利于工程順利進(jìn)行。第二條款變更程序：（一）甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（二）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第三條款變更費(fèi)用：（一）因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更原因方承擔(dān)。（二）甲乙雙方另有約定的，從其約定。第四條款變更通知：（一）甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時通知對方。（二）變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第五條款變更生效：（一）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。（二）變更內(nèi)容自生效之日起對甲乙雙方具有約束力。第十一章合同解除與終止第一條款解除條件：（一）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款解除程序：（一）甲乙雙方應(yīng)就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（二）解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款解除費(fèi)用：（一）因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由解除原因方承擔(dān)。（二）甲乙雙方另有約定的，從其約定。第四條款解除通知：（一）甲乙雙方應(yīng)將解除合同的通知及時通知對方。（二）解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第五條款解除生效：（一）解除合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。（二）解除合同自生效之日起對甲乙雙方具有約束力。第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決。（二）調(diào)解解決。（三）仲裁解決。（四）訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）甲乙雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（二）甲乙雙方協(xié)商確定的法院。第三條款爭議解決程序：（一）甲乙雙方應(yīng)就爭議問題進(jìn)行協(xié)商。（二）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。第四條款爭議解決期限：（一）爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起__個月。（二）甲乙雙方另有約定的，從其約定。第五條款爭議解決費(fèi)用：（一）爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。（二）甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十三章合同附件第一條款附件名稱：_________________第二條款附件內(nèi)容：_________________第三條款附件效力：附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件：（一）合同雙方簽字蓋章。（二）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。第二條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件：（一）合同約定的期限屆滿。（二）合同解除或終止。第四條款合同終止日期：自合同解除或終止之日起終止。第五條款合同終止后的處理：（一）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（二）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更、施工方案等重大決策的主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對甲方的決策提供必要的支持和配合。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報施工情況。3.第三附加條款：甲方付款進(jìn)度說明：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，按期支付工程款項。如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.第四附加條款：甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)按時向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工方案等，確保乙方能按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)。5.第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及到的土地、環(huán)保、規(guī)劃等外部問題，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對施工方案、施工方法、施工進(jìn)度等具體施工事務(wù)的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，并提供必要的支持和配合。2.第二附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三附加條款：乙方進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項目按期完成。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：乙方安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等職責(zé)，確保項目按合同約定進(jìn)行。第三方中介的評估報告作為合同執(zhí)行的依據(jù)。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。甲方和乙方應(yīng)按約定支付第三方中介費(fèi)用。3.第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目評估報告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。4.第四附加條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。5.第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)確保其評估報告的客觀、公正，如因第三方中介原因?qū)е略u估報告失實(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.項目合同附件3.第三方中介評估報告4.項目進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收報告6.安全生產(chǎn)記錄7.環(huán)境保護(hù)措施及記錄8.付款憑證9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付工程款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款項，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成