2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議范文合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款協(xié)議的有效期限第四條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第五條款協(xié)議的解除與終止第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款開(kāi)發(fā)委托方的權(quán)利與義務(wù)第二條款管理方的權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方的合作與協(xié)調(diào)第三章地下空間開(kāi)發(fā)第一條款開(kāi)發(fā)目標(biāo)與原則第二條款開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)第三條款開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間安排第四條款開(kāi)發(fā)成本與預(yù)算第五條款開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收與移交第四章管理與運(yùn)營(yíng)第一條款管理方的職責(zé)與權(quán)限第二條款運(yùn)營(yíng)模式與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第三條款運(yùn)營(yíng)成本與收益分配第四條款運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督第五條款運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的維護(hù)與更新第五章綜合利用第一條款綜合利用目標(biāo)與原則第二條款綜合利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)第三條款綜合利用項(xiàng)目實(shí)施第四條款綜合利用項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理第五條款綜合利用項(xiàng)目的評(píng)估與調(diào)整第六章資金管理第一條款資金來(lái)源與籌集第二條款資金使用與管理第三條款資金審計(jì)與監(jiān)督第四條款資金結(jié)算與支付第五條款資金變更與調(diào)整第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)與糾紛處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形與認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的減免第四條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同的生效、變更、解除與終止第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)與效力第四條款合同的解釋第五條款合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“地下空間”指城市地下用于建設(shè)、開(kāi)發(fā)、利用的空間。1.2“開(kāi)發(fā)委托方”指委托管理及綜合利用城市地下空間的主體。1.3“管理方”指接受開(kāi)發(fā)委托方委托，負(fù)責(zé)地下空間管理及綜合利用的主體。1.4“綜合利用”指對(duì)地下空間進(jìn)行合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.5“協(xié)議”指本《2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議》。第二條款協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于開(kāi)發(fā)委托方與管理方就城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用所達(dá)成的合作事宜。2.2本協(xié)議的適用范圍包括但不限于地下空間的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、管理、運(yùn)營(yíng)及綜合利用等方面。第三條款協(xié)議的有效期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第四條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充4.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第五條款協(xié)議的解除與終止（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款開(kāi)發(fā)委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)委托方的權(quán)利：（1）對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)；（2）對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收、移交；（3）對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6.2開(kāi)發(fā)委托方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定向管理方支付委托管理費(fèi)用；（2）為管理方提供必要的支持與配合；（3）保障地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法權(quán)益。第二條款管理方的權(quán)利與義務(wù)7.1管理方的權(quán)利：（1）對(duì)地下空間進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)；（2）對(duì)地下空間進(jìn)行綜合利用；（3）對(duì)地下空間進(jìn)行維護(hù)、更新。7.2管理方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定進(jìn)行地下空間的管理、運(yùn)營(yíng)；（2）保障地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法權(quán)益；（3）定期向開(kāi)發(fā)委托方報(bào)告地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。第三章地下空間開(kāi)發(fā)第一條款開(kāi)發(fā)目標(biāo)與原則8.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)：（1）實(shí)現(xiàn)地下空間的合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)；（2）提高地下空間的使用效率；（3）保障地下空間的安全、環(huán)保。8.2開(kāi)發(fā)原則：（1）符合國(guó)家法律法規(guī)和城市發(fā)展規(guī)劃；（2）遵循市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益；（3）注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。第二條款開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)9.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃：（1）根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃，制定地下空間開(kāi)發(fā)規(guī)劃；（2）規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括地下空間的位置、規(guī)模、功能等；（3）規(guī)劃應(yīng)充分考慮地下空間的綜合利用。9.2開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)：（1）根據(jù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃，進(jìn)行地下空間的設(shè)計(jì)；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足地下空間的功能需求；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條款開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間安排10.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段；（2）制定各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。10.2時(shí)間安排：（1）雙方應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，合理分配時(shí)間；（2）確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按時(shí)完成；（3）對(duì)延誤的進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。第四條款開(kāi)發(fā)成本與預(yù)算11.1開(kāi)發(fā)成本：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)成本；（2）制定詳細(xì)的成本預(yù)算；（3）控制開(kāi)發(fā)成本在合理范圍內(nèi)。11.2預(yù)算：（1）根據(jù)開(kāi)發(fā)成本，制定地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)算；（2）預(yù)算應(yīng)包括人力、物力、財(cái)力等成本；（3）預(yù)算應(yīng)進(jìn)行定期審核和調(diào)整。第五條款開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收與移交12.1驗(yàn)收：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改。12.2移交：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的移交程序；（2）確保項(xiàng)目在驗(yàn)收合格后及時(shí)移交；（3）移交過(guò)程中，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。第四章管理與運(yùn)營(yíng)第一條款管理方的職責(zé)與權(quán)限13.1職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)地下空間的管理、運(yùn)營(yíng)；（2）制定地下空間的管理制度；（3）確保地下空間的安全、環(huán)保。13.2權(quán)限：（1）對(duì)地下空間進(jìn)行日常管理；（2）對(duì)地下空間進(jìn)行運(yùn)營(yíng)決策；（3）對(duì)地下空間進(jìn)行維護(hù)、更新。第二條款運(yùn)營(yíng)模式與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)14.1運(yùn)營(yíng)模式：（1）根據(jù)地下空間的特點(diǎn)，選擇合適的運(yùn)營(yíng)模式；（2）運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)充分考慮市場(chǎng)需求和經(jīng)濟(jì)效益；（3）運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)具備可操作性和可持續(xù)性。14.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：（1）實(shí)現(xiàn)地下空間的合理運(yùn)營(yíng)；（2）提高地下空間的使用效率；（3）確保地下空間的經(jīng)濟(jì)效益。第三條款運(yùn)營(yíng)成本與收益分配15.1運(yùn)營(yíng)成本：（1）明確地下空間運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)成本；（2）制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算；（3）控制運(yùn)營(yíng)成本在合理范圍內(nèi)。15.2收益分配：（1）根據(jù)地下空間運(yùn)營(yíng)的收益，制定收益分配方案；（2）收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則；（3）收益分配方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條款運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督16.1運(yùn)營(yíng)管理：（1）明確地下空間運(yùn)營(yíng)的管理職責(zé)；（2）建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度；（3）確保運(yùn)營(yíng)管理工作的有效開(kāi)展。16.2監(jiān)督：（1）對(duì)地下空間運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期監(jiān)督；（2）對(duì)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；（3）確保運(yùn)營(yíng)工作符合協(xié)議約定。第五條款運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的維護(hù)與更新17.1維護(hù)：（1）制定地下空間運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的維護(hù)計(jì)劃；（2）定期對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、維修；（3）確保運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。17.2更新：（1）根據(jù)地下空間的發(fā)展需求，對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行更新；（2）更新項(xiàng)目應(yīng)充分考慮技術(shù)進(jìn)步和市場(chǎng)變化；（3）更新項(xiàng)目應(yīng)遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五章綜合利用第一條款綜合利用目標(biāo)與原則18.1綜合利用目標(biāo)：（1）實(shí)現(xiàn)地下空間的多元化利用；（2）提高地下空間的使用效率；（3）促進(jìn)城市功能的完善。18.2綜合利用原則：（1）符合國(guó)家法律法規(guī)和城市發(fā)展規(guī)劃；（2）遵循市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益；（3）注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。第二條款綜合利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)19.1綜合利用規(guī)劃：（1）根據(jù)地下空間的特點(diǎn)，制定綜合利用規(guī)劃；（2）規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括地下空間的用途、功能、布局等；（3）規(guī)劃應(yīng)充分考慮地下空間的綜合利用。19.2綜合利用設(shè)計(jì)：（1）根據(jù)綜合利用規(guī)劃，進(jìn)行地下空間的設(shè)計(jì)；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足地下空間的功能需求；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條款綜合利用項(xiàng)目實(shí)施20.1項(xiàng)目實(shí)施：（1）明確綜合利用項(xiàng)目的實(shí)施步驟；（2）制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（3）確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。20.2項(xiàng)目監(jiān)督：（1）對(duì)綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行定期監(jiān)督；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；（3）確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定。第四條款綜合利用項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理21.1運(yùn)營(yíng)管理：（1）明確綜合利用項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（2）建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度；（3）確保運(yùn)營(yíng)管理工作的有效開(kāi)展。21.2管理監(jiān)督：（1）對(duì)綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行定期管理監(jiān)督；（2）對(duì)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；（3）確保運(yùn)營(yíng)工作符合協(xié)議約定。第五條款綜合利用項(xiàng)目的評(píng)估與調(diào)整22.1評(píng)估：（1）對(duì)綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估；（2）評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益；（3）評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為項(xiàng)目調(diào)整的依據(jù)。22.2調(diào)整：（1）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整應(yīng)充分考慮市場(chǎng)變化和需求；（3）調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章資金管理第一條款資金來(lái)源與籌集23.1資金來(lái)源：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金來(lái)源；（2）資金來(lái)源應(yīng)包括政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)融資等。23.2資金籌集：（1）根據(jù)資金來(lái)源，制定資金籌集計(jì)劃；（2）確保資金籌集工作按時(shí)完成；（3）資金籌集過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二條款資金使用與管理24.1資金使用：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金使用范圍；（2）資金使用應(yīng)遵循?？顚Ｓ迷瓌t；（3）資金使用情況應(yīng)進(jìn)行定期審計(jì)。24.2資金管理：（1）建立健全資金管理制度；（2）確保資金安全、合規(guī)使用；（3）資金管理情況應(yīng)進(jìn)行定期監(jiān)督。第三條款資金審計(jì)與監(jiān)督25.1資金審計(jì)：（1）對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；（2）審計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括資金使用合規(guī)性、效益性等；（3）審計(jì)結(jié)果應(yīng)作為資金管理的重要依據(jù)。25.2資金監(jiān)督：（1）對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)督內(nèi)容應(yīng)包括資金使用進(jìn)度、效益等；第四條款資金結(jié)算與支付26.1資金結(jié)算：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金結(jié)算方式；（2）資金結(jié)算應(yīng)遵循及時(shí)、準(zhǔn)確、安全原則；（3）資金結(jié)算情況應(yīng)進(jìn)行定期核對(duì)。26.2資金支付：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金支付方式；（2）資金支付應(yīng)遵循合同約定和審批程序；（3）資金支付情況應(yīng)進(jìn)行定期備案。第五條款資金變更與調(diào)整27.1資金變更：（1）明確地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金變更條件；（2）資金變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）資金變更情況應(yīng)進(jìn)行備案。27.2資金調(diào)整：（1）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金需求，對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的資金進(jìn)行調(diào)整；（2）資金調(diào)整應(yīng)遵循合理、合規(guī)原則；（3）資金調(diào)整情況應(yīng)進(jìn)行備案。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)28.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。28.2保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而失效。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬29.1雙方在合作過(guò)程中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸誰(shuí)所有由雙方另行約定。29.2雙方應(yīng)共同保護(hù)所共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或以其他方式處置。第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可30.1雙方在合作過(guò)程中，對(duì)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和許可，應(yīng)遵循互利共贏原則。30.2雙方應(yīng)按照約定，合理使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得損害對(duì)方利益。第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)與糾紛處理31.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。31.2雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛處理過(guò)程中，應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第八章違約責(zé)任32.1違約情形：（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定。33.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。34.3違約責(zé)任的減免：（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以部分或全部免除違約責(zé)任；（2）違約方因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；（3）雙方協(xié)商一致，可以減免違約責(zé)任。35.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：（1）違約責(zé)任的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決36.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。37.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序；（2）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)原則。38.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）訴訟應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。39.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商一致，可以另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄40.1法律適用：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。41.2爭(zhēng)議管轄：（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_________人民法院管轄；（2）雙方同意上述管轄約定具有排他性。第十一章合同的生效、變更、解除與終止42.1合同生效：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。43.2合同變更：（1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。44.3合同解除：（1）出現(xiàn)本協(xié)議第五條款規(guī)定的解除情形之一，任何一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。45.4合同終止：（1）合同因本協(xié)議第五條款規(guī)定的終止情形之一而終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第十二章其他46.1通知與送達(dá)：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的地址進(jìn)行送達(dá)；（2）送達(dá)通知后，自送達(dá)之日起視為收到。47.2不可抗力：（1）本協(xié)議所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。48.3合同份數(shù)與效力：（1）本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議的副本僅供內(nèi)部使用，不具有法律效力。49.4合同的解釋：（1）本協(xié)議的解釋以中文文本為準(zhǔn)；（2）如對(duì)本協(xié)議的條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決。50.5合同的附件：（1）本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分；（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署51.1本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同終止后的義務(wù)52.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理未了事宜，包括但不限于：（1）合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算；（2）合同終止后雙方約定的其他義務(wù)。53.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的合法權(quán)益。54.3合同終止后，任何一方不得擅自披露本協(xié)議內(nèi)容或雙方合作過(guò)程中的信息。合同方簽字：甲方（開(kāi)發(fā)委托方）：_________________________乙方（管理方）：_____________________________日期：_________________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議中的主導(dǎo)地位，確保甲方在項(xiàng)目決策、資金投入、資源調(diào)配等方面具有決定性權(quán)利。1.1甲方有權(quán)決定地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目的總體方向、規(guī)模、功能等。1.2甲方有權(quán)對(duì)管理方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算、進(jìn)度等進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定。附加條款二：甲方投資保障說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)益，避免因乙方原因?qū)е录追酵顿Y損失。2.1乙方應(yīng)確保地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目的投資回報(bào)率不低于_____%。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后，向甲方提交項(xiàng)目投資回報(bào)情況報(bào)告。2.3如項(xiàng)目投資回報(bào)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：甲方資源調(diào)配權(quán)說(shuō)明：本條款旨在賦予甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資源調(diào)配權(quán)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物力、財(cái)力等。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持與配合，確保項(xiàng)目資源得到有效利用。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資源，不得無(wú)故拖延。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、決策等方面具有決定性權(quán)利。4.1乙方有權(quán)根據(jù)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算、進(jìn)度等。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資源進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。附加條款二：乙方運(yùn)營(yíng)保障說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，避免因甲方原因?qū)е乱曳竭\(yùn)營(yíng)困難。5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，但不得干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)。5.3如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，直至費(fèi)用支付完畢。附加條款三：乙方資源調(diào)配權(quán)說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資源調(diào)配權(quán)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物力、財(cái)力等。6.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資源，不得無(wú)故拖延。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議中的職責(zé)，確保中介的公正、客觀。7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定。7.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。7.3第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)或與項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保中介的權(quán)益。8.1第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。8.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后，由第三方中介向甲方和乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。8.3甲方和乙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附加條款三：第三方中介更換說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介更換的條件和程序，確保中介的穩(wěn)定性和專業(yè)性。9.1如第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換中介。9.2更換中介應(yīng)遵循公正、公開(kāi)、透明的原則，確保中介的獨(dú)立性。9.3更換中介的程序如下：（1）甲方和乙方共同決定更換中介；（2）甲方和乙方與新的中介簽訂中介協(xié)議；（3）新的中介接替原中介履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目規(guī)劃方案2.地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.資金結(jié)算報(bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告8.第三方中介費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；b.一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；c.一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；d.一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.協(xié)議中明確約定的違約行為；b.雙方協(xié)商一致的違約行為；c.依據(jù)法律法規(guī)認(rèn)定的違約行為；d.第三方中介認(rèn)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方不按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、提醒、發(fā)出書面通知等方式催促對(duì)方支付費(fèi)用；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止項(xiàng)目施工，進(jìn)行事故調(diào)查；對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)；采取必要措施確保項(xiàng)目安全。3.問(wèn)題：地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用項(xiàng)目不符合規(guī)劃要求。解決辦法：與相關(guān)部門溝通，重新規(guī)劃；對(duì)已建項(xiàng)目進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：第三方中介更換過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.城市地下空間綜合利用項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.企業(yè)投資項(xiàng)目。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議范文1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第四條款協(xié)議期限第五條款合同雙方第二章地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃第一條款規(guī)劃原則第二條款開(kāi)發(fā)利用目標(biāo)第三條款規(guī)劃內(nèi)容第四條款規(guī)劃審批第五條款規(guī)劃調(diào)整第三章開(kāi)發(fā)委托管理第一條款委托管理內(nèi)容第二條款委托管理方式第三條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置第四條款管理職責(zé)第五條款管理費(fèi)用第四章綜合利用第一條款綜合利用原則第二條款綜合利用目標(biāo)第三條款綜合利用內(nèi)容第四條款綜合利用審批第五條款綜合利用調(diào)整第五章投資建設(shè)第一條款投資建設(shè)原則第二條款投資建設(shè)內(nèi)容第三條款投資建設(shè)方式第四條款投資建設(shè)審批第五條款投資建設(shè)調(diào)整第六章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款安全管理第三條款質(zhì)量監(jiān)督第四條款安全事故處理第五條款質(zhì)量與安全責(zé)任第七章權(quán)益保障第一條款權(quán)益保護(hù)原則第二條款權(quán)益內(nèi)容第三條款權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式第四條款權(quán)益糾紛解決第五條款權(quán)益變更第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理原則第二條款財(cái)務(wù)管理制度第三條款財(cái)務(wù)報(bào)告第四條款財(cái)務(wù)審計(jì)第五條款財(cái)務(wù)責(zé)任第九章合作與協(xié)調(diào)第一條款合作原則第二條款合作內(nèi)容第三條款合作方式第四條款合作機(jī)構(gòu)第五條款合作協(xié)調(diào)第十章監(jiān)督與評(píng)估第一條款監(jiān)督原則第二條款評(píng)估內(nèi)容第三條款評(píng)估方式第四條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第五條款評(píng)估結(jié)果運(yùn)用第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約處理第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決原則第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議處理程序第五條款爭(zhēng)議處理結(jié)果第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第五條款合同解除與終止的效力第十四章附則第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議終止第四條款協(xié)議解釋第五條款協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：1.2如合同中對(duì)特定術(shù)語(yǔ)有特定定義，則該定義優(yōu)先于本條款中的定義。第一條款目的與原則1.1本合同旨在明確城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用的雙方權(quán)利義務(wù)，確保地下空間的合理開(kāi)發(fā)和有效利用。1.2雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。第一條款適用范圍1.1本合同適用于城市地下空間的開(kāi)發(fā)、委托管理及綜合利用。1.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第一條款協(xié)議期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第一條款合同雙方1.1本合同由甲方（委托方）和乙方（管理方）簽訂，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二章地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃第一條款規(guī)劃原則2.1規(guī)劃應(yīng)遵循科學(xué)性、合理性、可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)性的原則。2.2規(guī)劃應(yīng)充分考慮地下空間資源的特點(diǎn)和潛力。第一條款開(kāi)發(fā)利用目標(biāo)2.1實(shí)現(xiàn)地下空間資源的合理開(kāi)發(fā)利用。2.2提高城市地下空間的利用效率。第一條款規(guī)劃內(nèi)容2.1地下空間資源調(diào)查與評(píng)價(jià)。2.2地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃方案。第一條款規(guī)劃審批2.1規(guī)劃方案應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門審批。2.2規(guī)劃審批結(jié)果應(yīng)通知雙方。第一條款規(guī)劃調(diào)整2.1如遇特殊情況，規(guī)劃可進(jìn)行調(diào)整。2.2規(guī)劃調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章開(kāi)發(fā)委托管理第一條款委托管理內(nèi)容3.1管理方負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。3.2管理方負(fù)責(zé)地下空間資源的開(kāi)發(fā)利用和綜合利用。第一條款委托管理方式3.1管理方采取項(xiàng)目管理方式，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.2管理方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第一條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1雙方共同設(shè)立地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。3.2管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常管理工作。第一條款管理職責(zé)3.1管理方負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2管理方負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制。第一條款管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用由管理方承擔(dān)。3.2管理費(fèi)用在合同中明確約定。第四章綜合利用第一條款綜合利用原則4.1綜合利用應(yīng)遵循效益最大化、資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的原則。4.2綜合利用應(yīng)充分考慮地下空間的功能和需求。第一條款綜合利用目標(biāo)4.1實(shí)現(xiàn)地下空間的多元化、高效化利用。4.2提高城市地下空間的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。第一條款綜合利用內(nèi)容4.1地下空間基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.2地下空間商業(yè)、文化、娛樂(lè)等功能的開(kāi)發(fā)。第一條款綜合利用審批4.1綜合利用方案應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門審批。4.2綜合利用審批結(jié)果應(yīng)通知雙方。第一條款綜合利用調(diào)整4.1如遇特殊情況，綜合利用方案可進(jìn)行調(diào)整。4.2綜合利用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章投資建設(shè)第一條款投資建設(shè)原則5.1投資建設(shè)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和經(jīng)濟(jì)效益。5.2投資建設(shè)應(yīng)充分考慮地下空間資源的特殊性。第一條款投資建設(shè)內(nèi)容5.1地下空間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。5.2地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目投資。第一條款投資建設(shè)方式5.1投資建設(shè)可以采用自有資金、銀行貸款、社會(huì)資本等多種方式。5.2投資建設(shè)方式應(yīng)在合同中明確約定。第一條款投資建設(shè)審批5.1投資建設(shè)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門審批。5.2投資建設(shè)審批結(jié)果應(yīng)通知雙方。第一條款投資建設(shè)調(diào)整5.1如遇特殊情況，投資建設(shè)方案可進(jìn)行調(diào)整。5.2投資建設(shè)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2管理方應(yīng)確保地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。第一條款安全管理6.1地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行安全管理制度。6.2管理方應(yīng)確保地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的安全。第一條款質(zhì)量監(jiān)督6.1雙方應(yīng)共同對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果應(yīng)定期報(bào)告。第一條款安全事故處理6.1發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。6.2安全事故處理結(jié)果應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。第一條款質(zhì)量與安全責(zé)任6.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量與安全責(zé)任。第七章權(quán)益保障第一條款權(quán)益保護(hù)原則7.1雙方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。7.2合同應(yīng)對(duì)雙方權(quán)益進(jìn)行明確約定。第一條款權(quán)益內(nèi)容7.1雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2地下空間資源的使用權(quán)、收益權(quán)等。第一條款權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式7.1通過(guò)合同約定的方式實(shí)現(xiàn)權(quán)益。7.2通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。第一條款權(quán)益糾紛解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)益糾紛。7.2協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第一條款權(quán)益變更7.1合同簽訂后，如需變更權(quán)益，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理原則8.1財(cái)務(wù)管理應(yīng)遵循合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的原則。8.2財(cái)務(wù)管理應(yīng)確保資金使用的合理性和有效性。第一條款財(cái)務(wù)管理制度8.1雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度。8.2財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門備案。第一條款財(cái)務(wù)報(bào)告8.1管理方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整地反映財(cái)務(wù)狀況。第一條款財(cái)務(wù)審計(jì)8.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)報(bào)送雙方。第一條款財(cái)務(wù)責(zé)任8.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。第九章合作與協(xié)調(diào)第一條款合作原則9.1合作應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。9.2合作應(yīng)促進(jìn)雙方共同發(fā)展。第一條款合作內(nèi)容9.1地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作。9.2相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作。第一條款合作方式9.1通過(guò)簽訂合作協(xié)議或合同進(jìn)行合作。9.2通過(guò)共同投資或設(shè)立合資公司進(jìn)行合作。第一條款合作機(jī)構(gòu)9.1雙方可設(shè)立合作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合作事務(wù)。9.2合作機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作。第一條款合作協(xié)調(diào)9.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議。9.2協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十章監(jiān)督與評(píng)估第一條款監(jiān)督原則10.1監(jiān)督應(yīng)遵循客觀、公正、透明的原則。10.2監(jiān)督應(yīng)確保合同履行。第一條款評(píng)估內(nèi)容10.1地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。10.2地下空間開(kāi)發(fā)利用的效果。第一條款評(píng)估方式10.1通過(guò)定期檢查、審計(jì)、評(píng)審等方式進(jìn)行評(píng)估。10.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)工作的依據(jù)。第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)10.1雙方可共同設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)。10.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力。第一條款評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)工作的依據(jù)。10.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)定期向雙方報(bào)告。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1違反合同約定的行為。11.2未能履行合同義務(wù)的行為。第一條款違約責(zé)任11.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第一條款違約賠償11.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。11.2違約賠償應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付。第一條款違約爭(zhēng)議解決11.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第一條款違約處理11.1違約處理應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2違約處理結(jié)果應(yīng)通知雙方。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決原則12.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循自愿、合法、公正的原則。12.2爭(zhēng)議解決應(yīng)有利于合同的履行。第一條款爭(zhēng)議解決方式12.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。第一條款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.1雙方可共同選定爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)。12.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力。第一條款爭(zhēng)議處理程序12.1爭(zhēng)議處理程序應(yīng)按照雙方約定的規(guī)則進(jìn)行。12.2爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)具有約束力。第一條款爭(zhēng)議處理結(jié)果12.1爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)有利于合同的履行。12.2爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)通知雙方。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件13.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第一條款合同終止條件13.1合同期限屆滿。13.2雙方履行完畢合同義務(wù)。第一條款合同解除與終止程序13.1雙方應(yīng)按照合同約定程序解除或終止合同。13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第一條款合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按本合同第十二章約定解決。第一條款合同解除與終止的效力13.1合同解除或終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。13.2合同解除或終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。第十四章附則第一條款協(xié)議生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條款協(xié)議變更14.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第一條款協(xié)議終止14.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第一條款協(xié)議解釋14.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第一條款協(xié)議附件14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：乙方（管理方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度控制2.1甲方有權(quán)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并對(duì)進(jìn)度滯后承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.第三條款：資金撥付3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和撥付。3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)資金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整資金撥付計(jì)劃。4.第四條款：項(xiàng)目驗(yàn)收4.1甲方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整項(xiàng)目方案。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.第二條款：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況。2.3甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。3.第三條款：技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。3.3乙方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量。4.第四條款：項(xiàng)目成果分享4.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目成果與甲方分享。4.2分享方式、時(shí)間及范圍應(yīng)在合同中明確約定。4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行進(jìn)一步開(kāi)發(fā)和應(yīng)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理各方爭(zhēng)議。1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密義務(wù)的履行。4.3中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃方案2.地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)章程3.財(cái)務(wù)管理制度4.質(zhì)量安全管理制度5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.資金撥付計(jì)劃8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目；未按合同約定支付費(fèi)用；未履行保密義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致認(rèn)定；由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的特定要求或水平。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，增加資源投入。2.問(wèn)題：資金撥付不及時(shí)。解決辦法：明確資金撥付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)控。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.地下空間綜合利用項(xiàng)目；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.公共設(shè)施管理；5.地下空間資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用協(xié)議范文2合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款適用范圍第三條款定義和解釋第四條款合同有效期第二章委托方與受托方第一條款委托方第二條款受托方第三條款雙方資質(zhì)要求第三章地下空間開(kāi)發(fā)內(nèi)容第一條款地下空間開(kāi)發(fā)范圍第二條款開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條款開(kāi)發(fā)計(jì)劃第四條款開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)第四章委托管理事項(xiàng)第一條款管理職責(zé)第二條款管理方式第三條款管理費(fèi)用第四條款管理期限第五章綜合利用事項(xiàng)第一條款綜合利用范圍第二條款綜合利用目標(biāo)第三條款綜合利用計(jì)劃第四條款綜合利用標(biāo)準(zhǔn)第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托方權(quán)利第二條款受托方權(quán)利第三條款委托方義務(wù)第四條款受托方義務(wù)第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在2025年度內(nèi)就城市地下空間開(kāi)發(fā)委托管理及綜合利用事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條款適用范圍本合同適用于委托方將其擁有的城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托給受托方進(jìn)行管理及綜合利用。第三條款定義和解釋“委托方”指擁有城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的單位或個(gè)人；“受托方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的單位或個(gè)人；“地下空間”指城市地下用于建設(shè)、開(kāi)發(fā)的空間；“綜合利用”指對(duì)地下空間進(jìn)行多種功能開(kāi)發(fā)和利用。第四條款合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二章委托方與受托方第一條款委托方委托方為（委托方名稱），具備合法的城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所有權(quán)。第二條款受托方受托方為（受托方名稱），具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理及綜合利用。第三章地下空間開(kāi)發(fā)內(nèi)容第一條款地下空間開(kāi)發(fā)范圍地下空間開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于（具體開(kāi)發(fā)范圍描述）。第二條款開(kāi)發(fā)目標(biāo)開(kāi)發(fā)目標(biāo)為（具體開(kāi)發(fā)目標(biāo)描述），包括但不限于（具體目標(biāo)）。第三條款開(kāi)發(fā)計(jì)劃開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括（具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃內(nèi)容），包括但不限于（具體計(jì)劃）。第四條款開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（具體開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)描述），包括但不限于（具體標(biāo)準(zhǔn)）。第四章委托管理事項(xiàng)第一條款管理職責(zé)受托方負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常管理，包括（具體管理職責(zé)描述）。第二條款管理方式受托方采用（具體管理方式描述），確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第三條款管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括（具體費(fèi)用內(nèi)容），由委托方支付。第四條款管理期限管理期限自合同生效之日起至（具體管理期限描述）。第五章綜合利用事項(xiàng)第一條款綜合利用范圍綜合利用范圍包括但不限于（具體綜合利用范圍描述）。第二條款綜合利用目標(biāo)綜合利用目標(biāo)為（具體綜合利用目標(biāo)描述），包括但不限于（具體目標(biāo)）。第三條款綜合利用計(jì)劃綜合利用計(jì)劃應(yīng)包括（具體綜合利用計(jì)劃內(nèi)容），包括但不限于（具體計(jì)劃）。第四條款綜合利用標(biāo)準(zhǔn)綜合利用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（具體綜合利用標(biāo)準(zhǔn)描述），包括但不限于（具體標(biāo)準(zhǔn)）。第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托方權(quán)利委托方享有（具體權(quán)利描述），包括但不限于（具體權(quán)利）。第二條款受托方權(quán)利受托方享有（具體權(quán)利描述），包括但不限于（具體權(quán)利）。第三條款委托方義務(wù)委托方應(yīng)履行（具體義務(wù)描述），包括但不限于（具體義務(wù)）。第四條款受托方義務(wù)受托方應(yīng)履行（具體義務(wù)描述），包括但不限于（具體義務(wù)）。第七章保密條款第一條款保密信息本合同中的保密信息包括（具體保密信息描述）。第二條款保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于（具體違約責(zé)任描述）。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；2.一方泄露合同中的保密信息；3.一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；3.如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除第一條款解除條件1.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；2.一方未按合同約定履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款解除程序1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；第三條款解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用、賠償金等；2.合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；如協(xié)商不成，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算，不超過(guò)（具體期限）。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約等原因被解除。第三條款合同終止程序1.合同終止需書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用、賠償金等。第十二章其他第一條款通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至（具體地址描述）。第二條款法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第五條款合同簽署日期本合同于（具體日期）簽署。第十三章合同的修改與補(bǔ)充第一條款修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章不可抗力第一條款定義本合同所稱不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。第三條款不