2025年度個人短期民宿租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人短期民宿租賃合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃房屋的詳細(xì)描述第二條款：房屋配套設(shè)施及使用說明第三章租賃期限第一條款：租賃起止日期第二條款：租賃期限的延長及終止條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付方式第二條款：租金支付的時間節(jié)點及逾期支付的處理第五章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍及限制第二條款：房屋維護責(zé)任及費用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款：違約行為及違約責(zé)任第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式及期限第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)的選定及適用法律第八章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序及后果第九章合同終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序及后果第十章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力事件的處理及責(zé)任承擔(dān)第十一章合同附件第一條款：合同附件的效力第二條款：合同附件的名稱及內(nèi)容第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更及解除的條件第三條款：合同解除后的處理第四條款：合同解釋第五條款：合同其他約定合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等第二條款：房屋配套設(shè)施的清單及使用說明第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期及終止日期第二條款：租賃期限的延長申請及審批流程第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付方式（如月付、季付等）第二條款：租金支付的具體日期及逾期支付的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第五章房屋使用及維護第一條款：乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定第二條款：房屋日常維護及維修的責(zé)任劃分第六章違約責(zé)任第一條款：乙方違反合同約定的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任第二條款：甲方違反合同約定的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）第二條款：爭議解決機構(gòu)的選定及適用法律第三條款：爭議解決過程中雙方的義務(wù)及責(zé)任第四條款：爭議解決結(jié)果的法律效力第八章合同解除第一條款：合同解除的條件及通知方式第二條款：合同解除后的房屋返還及費用結(jié)算第三條款：合同解除對雙方其他權(quán)利義務(wù)的影響第九章合同終止第一條款：合同終止的條件及通知方式第二條款：合同終止后的房屋返還及費用結(jié)算第三條款：合同終止對雙方其他權(quán)利義務(wù)的影響第十章不可抗力第一條款：不可抗力的范圍及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款：不可抗力發(fā)生時的通知及證明要求第三條款：不可抗力發(fā)生時的合同履行及責(zé)任免除第十一章合同附件第一條款：合同附件的效力及與合同的一致性第二條款：合同附件的名稱及內(nèi)容第三條款：合同附件的變更及生效第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效的條件及日期第二條款：合同變更的程序及生效條件第三條款：合同解除后的處理及后續(xù)事宜第十三章違約金的支付第一條款：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二條款：違約金的追索時效第三條款：違約金的免除條件第十四章合同的終止與解除第一條款：合同終止的具體情形第二條款：合同解除的具體情形第三條款：合同終止或解除后的后續(xù)處理___________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。2.第二附加條款：房屋設(shè)施更新說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對房屋內(nèi)部設(shè)施進行更新或升級，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。3.第三附加條款：租賃保證金退還說明：租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)退還租賃保證金。4.第四附加條款：房屋租賃價格調(diào)整說明：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整房屋租賃價格。5.第五附加條款：房屋用途限制說明：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋裝修及改造說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修及改造，但需在合同終止前恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.第二附加條款：租賃期限延長說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。3.第三附加條款：租金支付方式變更說明：乙方在租賃期間，如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商變更租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。4.第四附加條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，經(jīng)雙方同意后，合同自動續(xù)簽。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除說明：在租賃期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)在提前一個月通知甲方的情況下，解除租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)終止服務(wù)說明：如甲方或乙方認(rèn)為中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)，有權(quán)提前終止中介服務(wù)，并要求中介機構(gòu)退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方裝修及改造方案（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方在約定支付租金的日期后，經(jīng)催告仍未收到租金，視為乙方違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后，未將房屋及其設(shè)施交付乙方使用，視為甲方違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，視為乙方違約。4.違約行為：乙方逾期返還房屋。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定的日期前搬離房屋，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃保證金：指乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。5.房屋維護：指保持房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，包括日常保養(yǎng)和必要的維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取逾期支付的違約金。2.問題：甲方未