貴陽(yáng)市康復(fù)中心租賃合同

貴陽(yáng)市康復(fù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：貴陽(yáng)市康復(fù)中心地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于貴陽(yáng)市康復(fù)中心的康復(fù)設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方康復(fù)設(shè)備及場(chǎng)地，用于開展康復(fù)服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、時(shí)間向甲方支付租金。租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。四、租賃物的使用4.1乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行康復(fù)服務(wù)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與康復(fù)服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。五、維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為甲方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.貴陽(yáng)市康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同2.租賃物清單3.租賃物保險(xiǎn)單4.租金支付憑證5.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)6.甲方管理制度文件7.乙方康復(fù)服務(wù)操作規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與康復(fù)服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.乙方未遵守甲方管理制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽(yáng)市康復(fù)中心。2.承租方：指租賃甲方康復(fù)設(shè)備及場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指乙方未按照約定支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃物過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)范使用租賃物，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。3.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與康復(fù)服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.康復(fù)中心對(duì)外出租康復(fù)設(shè)