影視制作門頭租賃合同

影視制作門頭租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為從事影視制作業(yè)務，需要租賃乙方門頭進行宣傳推廣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門頭及面積1.1甲方租賃乙方位于__________的門頭，門頭面積為__________平方米。1.2乙方應保證門頭結(jié)構(gòu)安全，符合甲方影視制作業(yè)務的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3甲方應在每月__________日前將租金支付到乙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃的門頭。4.2甲方應遵守門頭的使用規(guī)定，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應保持門頭的清潔和整潔，如有損壞，應按市價賠償。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應保證門頭的結(jié)構(gòu)安全和設施正常運行。5.2乙方應在租賃期限內(nèi)提供門頭所需的維護和管理。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方正常使用門頭。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供門頭或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（出租方）門頭所有權(quán)證明文件3.甲方影視制作業(yè)務相關(guān)資質(zhì)文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.門頭使用規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方未在每月約定的日期前將租金支付到乙方指定的賬戶。2.甲方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途：指甲方未經(jīng)過乙方同意，對門頭進行結(jié)構(gòu)改動或改變門頭原有用途的行為。3.甲方未保持門頭清潔和整潔：指甲方未按照約定對門頭進行定期的清潔和維護，導致門頭環(huán)境臟亂差。4.乙方未保證門頭結(jié)構(gòu)安全和設施正常運行：指乙方提供的門頭存在安全隱患或設施故障，影響甲方正常使用。5.乙方未按約定提供門頭或違反合同約定：指乙方未按照合同約定提供門頭給甲方使用，或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并租賃乙方門頭的甲方。2.出租方：指將門頭出租給甲方的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結(jié)束的日期。4.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的門頭租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方忘記支付租金：提醒甲方及時支付租金，提供轉(zhuǎn)賬授權(quán)書以方便甲方操作。2.乙方門頭設施故障：乙方應及時維修或更換故障設施，確保甲方正常使用。3.甲方需要延長租賃期限：甲方提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.乙方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方恢復門頭原狀。5.發(fā)生爭議：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃