商業(yè)綜合體拆除改造招投標

商業(yè)綜合體拆除改造招投標合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，擬對其進行拆除改造，并公開招投標選取合適的承包方進行施工；乙方具備相關拆除改造資質(zhì)和經(jīng)驗，自愿參加本次招投標。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次拆除改造項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________商業(yè)綜合體拆除改造項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除現(xiàn)有建筑、清運廢棄物、土地平整、新建建筑等。二、招投標事宜2.1甲方按照相關法律法規(guī)和程序，公開發(fā)布招投標公告，乙方自愿參加投標。2.2乙方應按照招投標文件的要求，提交投標書、資質(zhì)證明等相關材料。2.3甲方組成評標委員會，對乙方提交的投標文件進行評審，并根據(jù)評審結果確定中標方。2.4乙方在收到中標通知后，應按約定與甲方簽訂合同，并按合同約定履行各項義務。三、合同價格與支付3.1經(jīng)雙方協(xié)商，本合同總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），上述款項包括工程拆除、改造、新建等全部費用。3.2甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款。3.3乙方在工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%。3.4乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方按合同約定支付款項。四、工程進度與質(zhì)量4.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進度，應提前向甲方提出申請，并由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責返修，并承擔相應費用。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.乙方資質(zhì)證明復印件6.招投標公告及相關文件7.投標書8.合同草案9.工程設計圖紙10.施工進度計劃11.工程驗收標準12.付款憑證13.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同款項，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。4.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。5.乙方未按照約定進度完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指公開征集承包商，通過評審確定中標方的過程。2.拆除改造：指對既有建筑進行拆除、清理和新建的過程。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。4.違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施保證工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定質(zhì)量標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應嚴格按照合同約定履行付款義務，如有爭議可通過友好協(xié)商解決。4.合同變更：如遇特殊情況，需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.法律糾紛：在履行合同過程中發(fā)生法律糾紛，雙