倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租該庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房位于：______________________，建筑面積為：______________________平方米。1.2庫(kù)房設(shè)施設(shè)備：______________________（具體設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等）。1.3庫(kù)房使用范圍：______________________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：______________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)繳納的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3如乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用庫(kù)房，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房所有權(quán)證明2.倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房租賃合同3.倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房轉(zhuǎn)租權(quán)證明4.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單5.庫(kù)房設(shè)施設(shè)備清單6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.乙方銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房：指合同生效后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同生效后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定用途使用庫(kù)房：指乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，未能按照約定的用途進(jìn)行使用。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：指甲方在租賃期間，未能按照約定的設(shè)施設(shè)備提供給乙方使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方。2.承租方：指愿意承租倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)房的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付庫(kù)房。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快支付租金。3.乙方未按約定用途使用庫(kù)房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提