陶瓷倉庫租賃協(xié)議

陶瓷倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________陶瓷倉庫租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：_________________5.聯(lián)系電話：_______________6.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：_________________5.聯(lián)系電話：_______________6.電子郵箱：_______________鑒于出租方擁有陶瓷倉庫的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該倉庫出租給承租方使用；承租方愿意租賃該倉庫，并按照約定的條款和條件使用該倉庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________1.3倉庫設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）倉庫租賃費(fèi)用為每平方米每月______元，總計(jì)______元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方同意按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.2承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期間為倉庫內(nèi)的貨物購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方如未購買保險(xiǎn)，應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付出租方違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.租賃合同主體資格證明3.倉庫現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.倉庫設(shè)施清單5.租賃合同解除或終止協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.維修與保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除或終止合同未能按照約定維修與保養(yǎng)倉庫設(shè)施未能提供合同約定的倉庫設(shè)施與條件2.承租方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途未購買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件擅自轉(zhuǎn)租倉庫給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有陶瓷倉庫合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃陶瓷倉庫并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：保留支付憑證雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決3.保險(xiǎn)購買問題：提醒承租方購買保險(xiǎn)檢查保險(xiǎn)單據(jù)是否提交4.租賃用途變更：提前通知出租方雙方協(xié)商變更合同條款5