宗教活動(dòng)場(chǎng)所租賃

宗教活動(dòng)場(chǎng)所租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)宗教事務(wù)條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宗教活動(dòng)場(chǎng)所租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃場(chǎng)所的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)所的所有權(quán)及合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)所進(jìn)行宗教活動(dòng)；（2）在租賃期間，不得干涉乙方正常的宗教活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)所的基本維護(hù)和維修，確保場(chǎng)所的安全和使用功能；（4）如遇政府征收、征用場(chǎng)所，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的使用性質(zhì)；（2）按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)所內(nèi)從事非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方宗教活動(dòng)資質(zhì)證明文件3.租賃合同簽字版4.租金支付憑證5.場(chǎng)所維修和維護(hù)記錄6.租賃期間乙方使用場(chǎng)所的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場(chǎng)所所有權(quán)及合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)所。2.甲方干涉乙方正常宗教活動(dòng)。3.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)和維修，導(dǎo)致場(chǎng)所無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)所，改變場(chǎng)所使用性質(zhì)。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在場(chǎng)所內(nèi)從事非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.宗教事務(wù)條例：《中華人民共和國(guó)宗教事務(wù)條例》3.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.宗教活動(dòng)場(chǎng)所：指用于宗教活動(dòng)的固定場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)所所有權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)提供所有權(quán)證明文件，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.遇到乙方改變場(chǎng)所使用性質(zhì)：應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。3.遇到乙方逾期支付租金：可按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同。4.遇到甲方干涉乙方宗教活動(dòng)：應(yīng)立即制止，并向相關(guān)部門(mén)投訴。5.遇到場(chǎng)所損壞：應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為宗教活動(dòng)場(chǎng)所的所有權(quán)人，乙方為合法成立的宗教團(tuán)體。2.乙方需要一處固定場(chǎng)所進(jìn)行宗教活