宗教活動場所租賃

宗教活動場所租賃合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國宗教事務條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其宗教活動場所租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃場所的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場所的所有權及合法使用權，確保乙方在租賃期間可以使用場所進行宗教活動；（2）在租賃期間，不得干涉乙方正常的宗教活動；（3）負責場所的基本維護和維修，確保場所的安全和使用功能；（4）如遇政府征收、征用場所，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)辦理。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用場所，不得擅自改變場所的使用性質(zhì)；（2）按時支付租金，如逾期支付，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金；（3）愛護場所設施，合理使用，如有損壞，乙方負責賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在場所內(nèi)從事非法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場所所有權證明文件2.乙方宗教活動資質(zhì)證明文件3.租賃合同簽字版4.租金支付憑證5.場所維修和維護記錄6.租賃期間乙方使用場所的相關審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證場所所有權及合法使用權，導致乙方無法正常使用場所。2.甲方干涉乙方正常宗教活動。3.甲方未按約定進行場所維護和維修，導致場所無法正常使用。4.乙方未按約定用途使用場所，改變場所使用性質(zhì)。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在場所內(nèi)從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.宗教事務條例：《中華人民共和國宗教事務條例》3.所有權：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。4.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.宗教活動場所：指用于宗教活動的固定場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場所所有權爭議：應及時提供所有權證明文件，必要時通過法律途徑解決。2.遇到乙方改變場所使用性質(zhì)：應及時制止，并要求乙方恢復原狀，必要時解除合同。3.遇到乙方逾期支付租金：可按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同。4.遇到甲方干涉乙方宗教活動：應立即制止，并向相關部門投訴。5.遇到場所損壞：應及時維修，維修費用由責任方承擔。五、所有應用場景：1.甲方為宗教活動場所的所有權人，乙方為合法成立的宗教團體。2.乙方需要一處固定場所進行宗教活