門店房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門店房屋租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋的基本情況第一條款：房屋的地址第二條款：房屋的面積第三條款：房屋的結(jié)構(gòu)第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第四章租賃押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第五章房屋使用及維護第一條款：房屋的使用范圍第二條款：房屋的維護責(zé)任第六章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條款：房屋設(shè)施的清單第二條款：房屋設(shè)備的清單第七章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十一章合同的生效與修改第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的修改程序第十二章合同的附件第一條款：附件的效力第二條款：附件的內(nèi)容第十三章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第十四章合同的簽署第一條款：合同的簽署日期第二條款：合同的簽署地點合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：____________________第二條款：甲方（出租方）地址：____________________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：________________第四條款：乙方（承租方）名稱：____________________第五條款：乙方（承租方）地址：____________________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：________________第二章房屋的基本情況第一條款：房屋地址：____________________第二條款：房屋面積：____________________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：____________________第四條款：房屋用途：____________________第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租金金額：每月人民幣____元整。第三條款：租金支付方式：____________________第四章租賃押金第一條款：押金金額：人民幣____元整。第二條款：押金退還條件：____________________第五章房屋使用及維護第一條款：房屋的使用范圍：____________________第二條款：房屋的維護責(zé)任：____________________第六章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條款：房屋設(shè)施的清單：____________________第二條款：房屋設(shè)備的清單：____________________第七章租賃保證金第一條款：保證金金額：人民幣____元整。第二條款：保證金退還條件：____________________第八章違約責(zé)任第一條款：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。第二條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。第三條款：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為____元。第四條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除及終止第一條款：合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。第二條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條款：在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十章爭議解決第一條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同的生效與修改第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二章合同的附件第一條款：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二條款：附件的內(nèi)容包括：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。第十三章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章合同的簽署第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同的簽署地點：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋交付及驗收第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。第二條款：乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收報告中注明房屋存在的問題。第三條款：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至乙方滿意。附加條款二：房屋裝修及改造第一條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。第二條款：如乙方擅自裝修或改造房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：房屋租賃期間的物業(yè)管理第一條款：甲方應(yīng)確保房屋所在的物業(yè)管理規(guī)范，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。第二條款：如物業(yè)管理存在嚴重問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取措施解決，直至乙方滿意。附加條款四：房屋租賃期間的維修責(zé)任第一條款：房屋租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。附加條款五：房屋租賃期間的租金調(diào)整第一條款：租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條款：租金調(diào)整幅度應(yīng)遵循市場行情及政策法規(guī)，甲方不得擅自提高租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋租賃期間的經(jīng)營活動第一條款：乙方在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的許可。第二條款：乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動不影響甲方權(quán)益及房屋的正常使用。附加條款二：房屋租賃期間的裝修限制第一條款：乙方在租賃房屋內(nèi)進行裝修，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，并取得甲方書面同意。第二條款：乙方不得擅自拆除房屋原有的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。附加條款三：房屋租賃期間的租金支付第一條款：乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式及時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。第二條款：如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。附加條款四：房屋租賃期間的退租手續(xù)第一條款：乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第二條款：乙方退租時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用及支付第一條款：中介費用由甲方支付，金額為____元。第二條款：中介費用在合同簽訂時一次性支付。附加條款二：中介機構(gòu)的職責(zé)第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃手續(xù)，并確保合同的合法有效性。第二條款：中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。附加條款三：中介機構(gòu)的保密義務(wù)第一條款：中介機構(gòu)對在房屋租賃過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款：中介機構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露其商業(yè)秘密。附加條款四：中介機構(gòu)的違約責(zé)任第一條款：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：中介機構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀照片3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)5.租賃保證金收據(jù)6.租金調(diào)整文件7.裝修規(guī)范及同意書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。違約認定：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件，并提供相關(guān)證據(jù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，并超過合同約定的滯納金期限。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認定：甲方在房屋租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并提供相關(guān)證據(jù)。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違約認定：第三方機構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意泄露商業(yè)秘密，并被證實。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域及配套設(shè)施進行管理和服務(wù)的行為。5.裝修規(guī)范：指對房屋裝修過程中的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等進行規(guī)范的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收報告中注明問題，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)，直至乙方滿意。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：乙方擅自裝修或改造房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃：適用于個人之間房屋租賃合同。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)或機構(gòu)租賃房屋用于辦公、經(jīng)營等用途。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)：適用于中介機構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)。4.物業(yè)管理服務(wù)：適用于物業(yè)管理公司提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。5.房屋租賃糾紛解決：適用于解決房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。門店房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章房屋基本狀況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第五章房屋使用及維護第一條款房屋用途第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋裝修規(guī)定第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第八章租賃期滿后的處理第一條款房屋返還第二條款房屋損壞賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款其他約定第十二章合同附件第十三章合同生效與變更第十四章合同解除與終止合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款出租方名稱第二條款出租方住所第三條款出租方法定代表人或負責(zé)人姓名及身份證號碼第四條款承租方名稱第五條款承租方住所第六條款承租方法定代表人或負責(zé)人姓名及身份證號碼第二章房屋基本狀況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施清單第五條款房屋權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款違約金第五章房屋使用及維護第一條款房屋用途限制第二條款房屋日常維護責(zé)任第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋裝修規(guī)定第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金收取方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金用途第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約金的計算方式第四條款違約金的支付第五條款違約行為的具體情形及處理第六條款違約金的追償程序第八章租賃期滿后的處理第一條款房屋返還第二條款房屋現(xiàn)狀檢查第三條款房屋返還期限第四條款房屋損壞賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十章法律適用與爭議解決第一條款合同適用的法律第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)的選定第四條款爭議解決程序第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同修改程序第四條款合同附件的效力第十二章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的效力第十三章合同生效與變更第一條款合同生效日期第二條款合同變更程序第三條款合同變更的生效第四條款合同變更的效力第十四章合同解除與終止第一條款合同終止條件第二條款合同解除后的財產(chǎn)處理第三條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同終止的效力___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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