門面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)建議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)建議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議的依據(jù)和目的第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款定義和解釋第四條款協(xié)議的生效和終止第二章雙方當(dāng)事人第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款轉(zhuǎn)租方信息第四章門面基本情況第一條款門面位置和面積第二條款門面用途和性質(zhì)第三條款門面設(shè)施和設(shè)備第五章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款轉(zhuǎn)租租金及支付方式第三條款轉(zhuǎn)租保證金及退還第六章責(zé)任和義務(wù)第一條款出租方責(zé)任和義務(wù)第二條款承租方責(zé)任和義務(wù)第三條款轉(zhuǎn)租方責(zé)任和義務(wù)第七章租金和費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式和期限第八章產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)及限制第三條款產(chǎn)權(quán)變更第九章維修和保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修和保養(yǎng)費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：門面租賃合同第二條款附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他第一條款協(xié)議的簽署和生效第二條款協(xié)議的附件第三條款協(xié)議的解釋和適用法律第四條款協(xié)議的變更和補(bǔ)充第五條款協(xié)議的終止和解除第六條款協(xié)議的管轄法院第七條款協(xié)議的不可分割性第八條款協(xié)議的不可抗力第九條款協(xié)議的保密條款合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議的依據(jù)和目的第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款定義和解釋第四條款協(xié)議的生效和終止第二章雙方當(dāng)事人第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款轉(zhuǎn)租方信息第四章門面基本情況第一條款門面位置和面積第二條款門面用途和性質(zhì)第三條款門面設(shè)施和設(shè)備第五章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款轉(zhuǎn)租租金及支付方式第三條款轉(zhuǎn)租保證金及退還第六章責(zé)任和義務(wù)第一條款出租方責(zé)任和義務(wù)第二條款承租方責(zé)任和義務(wù)第三條款轉(zhuǎn)租方責(zé)任和義務(wù)第七章租金和費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式和期限第八章產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)及限制第三條款產(chǎn)權(quán)變更第九章維修和保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修和保養(yǎng)費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：門面租賃合同第二條款附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他第一條款協(xié)議的簽署和生效第二條款協(xié)議的附件第三條款協(xié)議的解釋和適用法律第四條款協(xié)議的變更和補(bǔ)充第五條款協(xié)議的終止和解除第六條款協(xié)議的管轄法院第七條款協(xié)議的不可分割性第八條款協(xié)議的不可抗力第九條款協(xié)議的保密條款出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________轉(zhuǎn)租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方為出租方，擁有對門面轉(zhuǎn)租的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、轉(zhuǎn)租期限的確定、轉(zhuǎn)租條件的設(shè)定等。2.第二條款：甲方提供設(shè)施和設(shè)備說明：甲方應(yīng)確保門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在轉(zhuǎn)租前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證轉(zhuǎn)租方能夠正常使用。3.第三條款：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)租所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、物業(yè)管理登記等。4.第四條款：甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)說明：甲方有權(quán)對乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.第五條款：甲方收益分配說明：甲方在門面轉(zhuǎn)租期間，享有租金收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方為承租方，擁有對門面轉(zhuǎn)租的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限的確定、轉(zhuǎn)租條件的設(shè)定、租金定價(jià)等。2.第二條款：乙方對門面的改造和裝修說明：乙方有權(quán)對門面進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三條款：乙方保證門面安全說明：乙方應(yīng)保證門面內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.第四條款：乙方承擔(dān)門面維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)門面在日常使用中的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.第五條款：乙方提前終止轉(zhuǎn)租的處理說明：如乙方因特殊原因需提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.第二條款：中介方的權(quán)利和義務(wù)說明：中介方作為第三方，有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三條款：中介方的保密義務(wù)說明：中介方在協(xié)議履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介方的責(zé)任說明：中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介方的退出機(jī)制附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.附件五：門面設(shè)施和設(shè)備清單6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄7.附件七：租金和費(fèi)用支付憑證8.附件八：違約行為處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施和設(shè)備。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定的支付方式和期限支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，改變門面的使用性質(zhì)或用途。4.違約行為：乙方未履行門面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定對門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致門面設(shè)施和設(shè)備損壞。5.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議規(guī)定協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)租所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對某一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施和設(shè)備，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金和費(fèi)用，并保留催收記錄，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：乙方擅自改變門面用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.問題：乙方未履行門面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確門面維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任范圍，并監(jiān)督乙方履行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面轉(zhuǎn)租的雙方當(dāng)事人之間。2.適用于有第三方中介參與的門面轉(zhuǎn)租。3.適用于門面租賃期限內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)。4.適用于門面租賃合同的違約行為處理。5.適用于門面租賃合同的爭議解決。門面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)建議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章門面基本信息第一條款門面位置及面積第二條款門面用途及性質(zhì)第三條款門面產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)第三章轉(zhuǎn)租期限第一條款轉(zhuǎn)租期限起止時(shí)間第二條款轉(zhuǎn)租期限屆滿后的處理第四章轉(zhuǎn)租租金及支付方式第一條款轉(zhuǎn)租租金金額第二條款轉(zhuǎn)租租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章轉(zhuǎn)租保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第六章轉(zhuǎn)租合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章其他約定第一條款雙方權(quán)利義務(wù)第二條款不可抗力條款第三條款合同生效第九章附則第一條款合同份數(shù)第二條款合同附件第三條款合同解釋第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約解除第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更及解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：門面租賃合同第二條款附件二：門面轉(zhuǎn)租協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人姓名第三條款聯(lián)系人電話號碼第四條款聯(lián)系人電子郵箱第二章門面基本信息第一條款門面所在地址第二條款門面面積第三條款門面用途第四條款門面產(chǎn)權(quán)證明文件第五條款門面租賃權(quán)證明文件第三章轉(zhuǎn)租期限第一條款轉(zhuǎn)租開始日期第二條款轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條款轉(zhuǎn)租期限延期條件第四章轉(zhuǎn)租租金及支付方式第一條款轉(zhuǎn)租租金金額第二條款轉(zhuǎn)租租金支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章轉(zhuǎn)租保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金用途第六章轉(zhuǎn)租合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章其他約定第一條款雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策第二條款雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第三條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第四條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第九章附則第一條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第三條款本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十章違約責(zé)任第一條款如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二條款違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失第三條款如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章法律適用第一條款本協(xié)議適用中華人民共和國法律第二條款如本協(xié)議與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)第十二章合同簽署第一條款本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____第十三章合同附件1.門面租賃合同2.門面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)第二條款備案機(jī)關(guān)：____第三條款備案時(shí)間：____甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保門面租賃合同合法有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；甲方應(yīng)提供門面的完整產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃權(quán)證明文件；甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)租期間不存在任何法律糾紛或租賃權(quán)爭議；甲方應(yīng)配合乙方辦理門面轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同變更等。2.第二條款：甲方權(quán)利與收益甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)租租金；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)租租金，并提前通知乙方；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三條款：甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未配合乙方辦理門面轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金；乙方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)保證在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；乙方應(yīng)配合甲方辦理門面轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.第二條款：乙方權(quán)利與收益乙方有權(quán)選擇門面的經(jīng)營方向和方式；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面；乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。3.第三條款：乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理門面轉(zhuǎn)租手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與收益中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未保證服務(wù)真實(shí)、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)賠償雙方全部損失。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例支付，具體結(jié)算方式如下：甲方支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的比例為_____%；乙方支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的比例為_____%；雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.門面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.門面產(chǎn)權(quán)證明文件4.門面租賃權(quán)證明文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃權(quán)證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)文件，如未提供或提供虛假文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用規(guī)定，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明門面所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證等。2.租賃權(quán)證明文件：指證明門面租賃權(quán)歸屬的文件，如租賃合同等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：雙方協(xié)商確定補(bǔ)正期限，如甲方未在期限內(nèi)補(bǔ)正，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面轉(zhuǎn)租的雙方當(dāng)事人。2.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的門面轉(zhuǎn)租交易。3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。門面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)建議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的依據(jù)第三條款協(xié)議的生效與終止第二章雙方當(dāng)事人第一條款租賃方基本信息第二條款轉(zhuǎn)租方基本信息第三條款合同主體資格第三章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面設(shè)施第四條款門面用途第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第四條款逾期支付租金的處理第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時(shí)間第三條款保證金退還條件第六章轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租權(quán)的取得第二條款轉(zhuǎn)租方義務(wù)第三條款轉(zhuǎn)租方權(quán)利第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第九章門前公共區(qū)域第一條款門前公共區(qū)域的使用第二條款門前公共區(qū)域的維護(hù)第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議生效第三條款協(xié)議變更第四條款協(xié)議終止合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“甲方”指原門面承租方；1.3“乙方”指轉(zhuǎn)租方；1.4“門面”指位于____地址的門面，面積____平方米；1.5“合同”指本門面轉(zhuǎn)租協(xié)議；1.6“租金”指乙方支付給甲方的租金；1.7“保證金”指乙方繳納的保證金；1.8“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款協(xié)議的依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定；2.2本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成的。第三條款協(xié)議的生效與終止3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意解除。第二章雙方當(dāng)事人第一條款租賃方基本信息1.1甲方名稱：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方聯(lián)系人：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________第二條款轉(zhuǎn)租方基本信息2.1乙方名稱：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方聯(lián)系人：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________第三條款合同主體資格3.1甲方和乙方均具備簽訂和履行本協(xié)議的資格；3.2雙方均承諾在簽訂和履行本協(xié)議過程中遵守國家法律法規(guī)。第三章門面基本情況第一條款門面位置1.1門面位于____地址，具體位置為____。第二條款門面面積2.1門面總面積為____平方米。第三條款門面設(shè)施3.1門面現(xiàn)有設(shè)施包括：________________。第四條款門面用途4.1門面用途為________________。第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1本協(xié)議有效期內(nèi)，租金為每月____元。第二條款租金支付時(shí)間2.1租金每月____日前支付。第三條款租金支付方式3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第四條款逾期支付租金的處理4.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。第五章保證金第一條款保證金金額1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金，金額為____元。第二條款保證金繳納時(shí)間2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納保證金。第三條款保證金退還條件3.1乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。第六章轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租權(quán)的取得1.1乙方在遵守本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給第三方。第二條款轉(zhuǎn)租方義務(wù)2.1乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方。第三條款轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.1乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)租租金中收取一定比例的管理費(fèi)用。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議的約定；1.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供門面使用權(quán)的合法憑證；2.2甲方應(yīng)保障乙方在合理使用門面的情況下，不受他人干擾。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面；1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造；1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第二條款乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；2.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面用途；2.3乙方應(yīng)保持門面及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第九章門前公共區(qū)域第一條款門前公共區(qū)域的使用1.1門前公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；1.2門前公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義1.1不可抗力指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件的處理2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2乙方擅自改變門面用途；1.3乙方損壞門面或附屬設(shè)施；1.4甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元；2.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章附則第一條款協(xié)議附件1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；1.2附件包括但不限于：門面照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等。第二條款協(xié)議生效2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款協(xié)議變更3.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款協(xié)議終止4.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)裝修改造1.1乙方在裝修改造前，應(yīng)征得甲方書面同意；1.2裝修改造方案應(yīng)符合門面原設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能要求；1.3裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對裝修改造質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。附加條款二：甲方提供設(shè)施維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.2甲方應(yīng)在乙方提出設(shè)施維修需求后____日內(nèi)予以維修；2.3維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。附加條款三：甲方提供市場推廣3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供不低于____次的免費(fèi)市場推廣機(jī)會(huì)；3.2甲方提供的市場推廣形式包括但不限于：線上宣傳、線下活動(dòng)等；3.3甲方有權(quán)對市場推廣內(nèi)容進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營決策1.1乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營策略、商品或服務(wù)種