2024年大院教育設(shè)施租賃合同范本：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大院教育設(shè)施租賃合同范本：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與范圍1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施描述2.2設(shè)施用途2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付及違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用限制5.1使用規(guī)定5.2禁止行為5.3違規(guī)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1日常維修責(zé)任6.2大修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)7.2設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.3人員意外險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于【具體地址】的教育設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并遵守合同各項(xiàng)條款。1.3合同期限本合同自【起始日期】起，至【終止日期】止，租賃期限為【租賃年數(shù)】年。2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施描述租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于【具體地址】的教育設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、洗手間、休息室等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.2設(shè)施用途乙方租賃上述設(shè)施用于教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于任何非法或未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，并承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞的責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣【租金金額】元，分【支付次數(shù)】次支付。3.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前【支付日前多少天】支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.4逾期支付及違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取每日【逾期金額】的滯納金，并有權(quán)終止本合同。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行向水電供應(yīng)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、維修費(fèi)等。5.使用限制5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)設(shè)施使用的規(guī)定，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔。5.2禁止行為乙方不得在租賃設(shè)施內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行任何影響設(shè)施安全或損害設(shè)施的行為。5.3違規(guī)責(zé)任如乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。6.維修與保養(yǎng)6.1日常維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2大修責(zé)任設(shè)施的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證設(shè)施的良好狀態(tài)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)，以保障因甲方原因?qū)е碌牡谌綋p害。7.2設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障租賃設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全。7.3人員意外險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的人員意外險(xiǎn)，以保障乙方工作人員在租賃設(shè)施內(nèi)的安全。8.合同變更與解除8.1變更程序任何合同條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。8.2解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（3）乙方無(wú)力支付租金或違反租金支付義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。8.3解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)，并按照合同約定處理未了事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修；（4）合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為【生效日期】。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方因故決定不再出租設(shè)施；（2）乙方因故決定不再承租設(shè)施。12.2解除程序合同解除程序參照第八條的規(guī)定。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件合同期滿(mǎn)或雙方達(dá)成一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、變更協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如外文翻譯與中文文本有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及為了解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息、協(xié)調(diào)交易雙方；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)理方：對(duì)設(shè)施的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃設(shè)施的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的【具體金額】。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用的【具體比例】；（2）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方的責(zé)任限額為其收取的咨詢(xún)費(fèi)用的【具體比例】；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為其收取的監(jiān)理費(fèi)用的【具體比例】；（4）評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為其收取的評(píng)估費(fèi)用的【具體比例】；（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額以其提供的保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃設(shè)施負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任；（2）乙方對(duì)租賃設(shè)施負(fù)有合理使用、愛(ài)護(hù)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2義務(wù)劃分（1）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的租賃設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有義務(wù)按照合同約定履行其職責(zé)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在【審批期限】?jī)?nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定或另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，作為合同附件一。2.租金支付計(jì)劃列出每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期等，作為合同附件二。3.變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何變更內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍變更等，作為合同附件三。4.保險(xiǎn)單甲方提供的機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)單，作為合同附件四。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，作為合同附件五。6.乙方法定代表人身份證明乙方提供的法定代表人身份證明文件，作為合同附件六。7.乙方工作人員名單及身份證復(fù)印件乙方提供的工作人員名單及身份證復(fù)印件，作為合同附件七。8.設(shè)施使用手冊(cè)甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施，作為合同附件八。9.第三方介入?yún)f(xié)議若涉及第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件九。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方違反合同約定的使用限制（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修（4）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日【逾期金額】的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同約定的使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。（4）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣【滯納金金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣【損失金額】元。（2）示例二：乙方在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣【修復(fù)費(fèi)用】元。（3）示例三：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失人民幣【損失金額】元。（4）示例四：第三方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任人民幣【賠償金額】元。全文完。2024年大院教育設(shè)施租賃合同范本：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.租賃設(shè)施的基本情況2.租賃設(shè)施的位置及面積3.租賃設(shè)施的使用范圍4.租賃設(shè)施的安全保障三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約五、租賃設(shè)施的管理與維護(hù)1.租賃設(shè)施的使用規(guī)范2.租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)3.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃設(shè)施的更新改造六、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.教育機(jī)構(gòu)權(quán)益2.租賃方權(quán)益3.教育機(jī)構(gòu)義務(wù)4.租賃方義務(wù)七、違約責(zé)任1.教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年大院教育設(shè)施租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租賃甲方大院教育設(shè)施，用于開(kāi)展教育相關(guān)活動(dòng)。二、租賃標(biāo)的物1.租賃設(shè)施的基本情況：設(shè)施名稱(chēng)：____設(shè)施類(lèi)型：____設(shè)施面積：____平方米2.租賃設(shè)施的位置及面積：____3.租賃設(shè)施的使用范圍：____4.租賃設(shè)施的安全保障：甲方負(fù)責(zé)確保租賃設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按月租金____元計(jì)算2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)3.租金支付時(shí)間：每月____日4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：在合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約及續(xù)約期限。五、租賃設(shè)施的管理與維護(hù)1.租賃設(shè)施的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用租賃設(shè)施2.租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)：租賃設(shè)施在日常使用中的正常磨損由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)3.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃設(shè)施在租賃期間發(fā)生的意外損壞，由乙方負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃設(shè)施的更新改造：租賃設(shè)施的更新改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.教育機(jī)構(gòu)權(quán)益：享有租賃設(shè)施的占有和使用權(quán)收取合理的租金對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)2.租賃方權(quán)益：在租賃期限內(nèi)享有租賃設(shè)施的使用權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃設(shè)施在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)施3.教育機(jī)構(gòu)義務(wù)：確保租賃設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)提供必要的管理和服務(wù)協(xié)助乙方解決租賃設(shè)施使用中的問(wèn)題4.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金合理使用租賃設(shè)施保持租賃設(shè)施的完好狀態(tài)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)七、違約責(zé)任1.教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金2.租賃方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金如違反使用規(guī)范，造成租賃設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日十三、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（蓋章）：代表簽名：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽名：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)施維護(hù)與更新條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)和定期更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期檢查租賃設(shè)施，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換，以保證乙方使用期間設(shè)施的正常運(yùn)作。2.甲方提供設(shè)施使用培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供租賃設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作。說(shuō)明：甲方需安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方人員了解設(shè)施操作流程和安全注意事項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的安全責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，甲方對(duì)租賃設(shè)施的安全負(fù)有首要責(zé)任，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方需確保租賃設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。4.甲方提供相關(guān)許可和證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施擁有合法的租賃權(quán)，并提供相應(yīng)的許可和證明文件。說(shuō)明：甲方需提供租賃設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出租該設(shè)施。5.甲方對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)設(shè)施使用與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施在使用過(guò)程中不受損害。說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，避免造成設(shè)施損壞，并在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方提供設(shè)施使用計(jì)劃條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期間向甲方提供設(shè)施使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、人員安排等。說(shuō)明：乙方需提前向甲方提交設(shè)施使用計(jì)劃，以便甲方合理安排設(shè)施維護(hù)和清潔工作。3.乙方承擔(dān)設(shè)施損壞責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，如乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說(shuō)明：乙方在使用設(shè)施過(guò)程中應(yīng)小心謹(jǐn)慎，避免設(shè)施損壞，如發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方提供設(shè)施使用反饋條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后向甲方提供設(shè)施使用反饋，包括設(shè)施狀況、使用效果等。說(shuō)明：乙方需對(duì)租賃設(shè)施的使用情況進(jìn)行反饋，以便甲方了解設(shè)施的實(shí)際使用情況和改進(jìn)方向。5.乙方對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，確保交易安全。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛調(diào)解條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)積極介入調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，僅在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)僅在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出該范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方房產(chǎn)證或租賃證5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法人代表身份證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃設(shè)施甲方未按約定收取租金乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃設(shè)施的使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，需提供書(shū)面通知證明甲方未按約定收取租金，需提供付款憑證乙方未按時(shí)支付租金，需提供書(shū)面通知證明乙方違反使用規(guī)范，需提供設(shè)施損壞的照片或維修記錄其他違約行為，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定維修或賠償方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校場(chǎng)地開(kāi)展活動(dòng)2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所3.個(gè)人租賃商業(yè)空間4.文化活動(dòng)場(chǎng)所租賃5.體育場(chǎng)館租賃全文完。2024年大院教育設(shè)施租賃合同范本：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的正常使用和維護(hù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）教育機(jī)構(gòu)設(shè)施：指甲方擁有的用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)備、用品等。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施享有的占有、使用、收益的權(quán)利。（3）維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修繕的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證教育機(jī)構(gòu)設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用教育機(jī)構(gòu)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)設(shè)施在租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃使用甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用教育機(jī)構(gòu)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）甲方因不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將教育機(jī)構(gòu)設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等；（3）終止合同后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方應(yīng)按月支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)支付設(shè)施使用費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間和方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金和相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，在接到對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的布局、設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)等；（2）租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）租賃雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的條款；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保教育機(jī)構(gòu)設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和資料，以便乙方使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單2.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施使用規(guī)則3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供教育機(jī)構(gòu)設(shè)施或設(shè)施不符合約定條件。乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用教育機(jī)構(gòu)設(shè)