2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3協(xié)議標(biāo)的概述1.4擔(dān)保期限變更原因及說(shuō)明2.1原擔(dān)保期限2.2新?lián)Ｆ谙?.3擔(dān)保期限變更生效日期3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金額支付方式3.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間4.1擔(dān)保物變更說(shuō)明4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估方法4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估時(shí)間5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.1違約責(zé)任及處理方式6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.1保密條款7.2通知與送達(dá)7.3不可抗力條款8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.2合同份數(shù)及效力9.3合同簽署及生效10.1合同附件一：擔(dān)保期限變更表10.2合同附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算表10.3合同附件三：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告11.1合同附件四：利息計(jì)算明細(xì)11.2合同附件五：違約責(zé)任明細(xì)12.1合同附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.2合同附件七：保密協(xié)議13.1合同附件八：通知與送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)13.2合同附件九：不可抗力證明材料14.1合同附件十：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年__月__日1.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________1.3協(xié)議標(biāo)的概述1.3.1本協(xié)議標(biāo)的為：甲方向乙方提供的貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。1.3.2原擔(dān)保期限為：____年__月__日至____年__月__日。1.4擔(dān)保期限變更原因及說(shuō)明1.4.1由于______原因，甲方與乙方協(xié)商一致，同意將原擔(dān)保期限進(jìn)行變更。1.4.2變更后的擔(dān)保期限為：____年__月__日至____年__月__日。2.1原擔(dān)保期限2.1.1原擔(dān)保期限為：____年__月__日至____年__月__日。2.2新?lián)Ｆ谙?.2.1新?lián)Ｆ谙逓椋篲___年__月__日至____年__月__日。2.3擔(dān)保期限變更生效日期2.3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年__月__日起生效。3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保期限變更補(bǔ)償金，計(jì)算方法如下：補(bǔ)償金=貸款金額×（原擔(dān)保期限新?lián)Ｆ谙蓿撩磕暄a(bǔ)償比例3.2補(bǔ)償金額支付方式3.2.1乙方應(yīng)在擔(dān)保期限變更生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償金。3.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將補(bǔ)償金支付至甲方指定賬戶。4.1擔(dān)保物變更說(shuō)明4.1.1由于擔(dān)保期限變更，原擔(dān)保物需進(jìn)行調(diào)整，具體如下：4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估方法4.2.1擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估方法按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估時(shí)間4.3.1擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估時(shí)間為：____年__月__日。5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式為：按月支付。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間為：每月____日。6.1違約責(zé)任及處理方式6.1.1若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________7.1保密條款7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后正式生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款全部?jī)斶€完畢，擔(dān)保期限屆滿，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，本協(xié)議終止。9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1本協(xié)議附件包括但不限于擔(dān)保期限變更表、補(bǔ)償金額計(jì)算表、擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告等。9.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)及效力9.2.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3合同簽署及生效9.3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.1合同附件一：擔(dān)保期限變更表10.1.1表格內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、原擔(dān)保期限、新?lián)Ｆ谙?、補(bǔ)償金額等。10.2合同附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算表10.2.1表格內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、擔(dān)保期限變更、補(bǔ)償比例、補(bǔ)償金額等。10.3合同附件三：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告10.3.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保物名稱、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。11.1合同附件四：利息計(jì)算明細(xì)11.1.1明細(xì)應(yīng)包括貸款金額、利率、計(jì)息期間、應(yīng)付利息等。11.2合同附件五：違約責(zé)任明細(xì)11.2.1明細(xì)應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。12.1合同附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.1.1文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。12.2合同附件七：保密協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。13.1合同附件八：通知與送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)13.1.1確認(rèn)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括通知方式、送達(dá)地址、聯(lián)系人等。13.2合同附件九：不可抗力證明材料13.2.1材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。14.1合同附件十：合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.1.1確認(rèn)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容無(wú)誤，同意按照本協(xié)議履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供信息、撮合交易、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)。15.2.1.4技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)支持、解決方案等技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。15.3.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.1.3按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)履行其職責(zé)。16.2第三方變更16.2.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方退出16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。16.4第三方責(zé)任追究16.4.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方費(fèi)用16.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保期限變更表詳細(xì)要求：記錄原擔(dān)保期限、新?lián)Ｆ谙?、變更原因、補(bǔ)償金額等信息。附件說(shuō)明：本表為合同附件，用于明確擔(dān)保期限變更的具體細(xì)節(jié)。2.補(bǔ)償金額計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)貸款金額、擔(dān)保期限變更、補(bǔ)償比例等計(jì)算補(bǔ)償金額。附件說(shuō)明：本表為合同附件，用于計(jì)算和記錄補(bǔ)償金額。3.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物名稱、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，用于證明擔(dān)保物的價(jià)值。4.利息計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、計(jì)息期間、應(yīng)付利息等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，用于記錄和計(jì)算利息。5.違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、處理方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，用于明確違約責(zé)任和處理方式。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)、調(diào)解書(shū)等。附件說(shuō)明：本文件為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.通知與送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括通知方式、送達(dá)地址、聯(lián)系人等信息。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的通知與送達(dá)方式。9.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。附件說(shuō)明：本材料為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無(wú)誤，同意履行義務(wù)等信息。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)為合同附件，用于確認(rèn)合同的有效性和履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約主體未按照合同約定支付補(bǔ)償金。違約主體未按照合同約定支付利息。違約主體未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。違約主體泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。違約主體未按照合同約定提供準(zhǔn)確的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按照合同約定支付補(bǔ)償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償金的____%。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例三：若違約主體未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更生效時(shí)間4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.付款條件5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)6.義務(wù)與責(zé)任6.1當(dāng)事人義務(wù)6.2當(dāng)事人責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更表13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“不動(dòng)產(chǎn)”指本協(xié)議所指的位于________地區(qū)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。（2）“擔(dān)保期限”指自本合同簽訂之日起至____年____月____日止的期間。（3）“補(bǔ)償”指因擔(dān)保期限變更，根據(jù)本協(xié)議約定的方式、金額及期限向擔(dān)保方支付的款項(xiàng)。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。（2）對(duì)于本合同中未明確解釋的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份（1）甲方：________，住所地為_(kāi)_______。（2）乙方：________，住所地為_(kāi)_______。2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。（2）乙方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因（1）因________原因，甲方申請(qǐng)變更擔(dān)保期限。3.2變更內(nèi)容（1）擔(dān)保期限自____年____月____日起延長(zhǎng)至____年____月____日。3.3變更生效時(shí)間（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額（1）甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元整。4.2補(bǔ)償方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款條件，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。4.3補(bǔ)償期限（1）甲方應(yīng)于擔(dān)保期限變更生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。5.付款條件5.1付款方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間（1）甲方應(yīng)于擔(dān)保期限變更生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.3付款地點(diǎn)（1）甲方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。6.義務(wù)與責(zé)任6.1當(dāng)事人義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方的補(bǔ)償款項(xiàng)。6.2當(dāng)事人責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按照本協(xié)議的約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。（2）仲裁規(guī)則：根據(jù)________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義（1）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并按約定交付后生效。10.2合同終止條件（1）擔(dān)保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后本合同自動(dòng)終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________。（2）乙方送達(dá)地址：________。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至擔(dān)保期限屆滿后____年止。13.合同變更與解除13.1變更條件（1）本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。13.2解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系（1）甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2保密義務(wù)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的一定金額。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方賠償后有權(quán)向有責(zé)任的第三方追償。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3合作協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其遺留事務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包含不動(dòng)產(chǎn)的基本信息、原擔(dān)保期限、變更后的擔(dān)保期限、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更的具體信息，作為本合同的附件。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限、付款方式、付款地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，作為本合同的附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的附件。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則，作為本合同的附件。5.附件五：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)時(shí)間、接收人簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明通知的發(fā)送和送達(dá)，作為本合同的附件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。違約行為二：乙方未按時(shí)足額接受補(bǔ)償款項(xiàng)。違約行為三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。違約行為四：第三方泄露甲乙雙方信息。違約行為五：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。責(zé)任認(rèn)定二：乙方未按時(shí)足額接受補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。責(zé)任認(rèn)定四：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。責(zé)任認(rèn)定五：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：若乙方未按時(shí)接受補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償由此造成的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.2債權(quán)人3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.付款義務(wù)5.1付款義務(wù)人5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息計(jì)算基準(zhǔn)6.3利息支付7.擔(dān)保物的保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更表11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“不動(dòng)產(chǎn)”指位于中國(guó)境內(nèi)，依照法律規(guī)定登記在擔(dān)保人名下的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的期限。1.1.3“補(bǔ)償”指因擔(dān)保期限變更而給予債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱：____________________2.1.2擔(dān)保人地址：____________________2.2債權(quán)人2.2.1債權(quán)人名稱：____________________2.2.2債權(quán)人地址：____________________3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.1.1擔(dān)保期限變更的原因：____________________3.2變更內(nèi)容3.2.1原擔(dān)保期限：____________________3.2.2新?lián)Ｆ谙蓿篲___________________3.3變更程序3.3.1擔(dān)保人應(yīng)提前____個(gè)月向債權(quán)人提出擔(dān)保期限變更的書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2債權(quán)人收到擔(dān)保期限變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.1.1補(bǔ)償金額：____________________4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付4.3補(bǔ)償時(shí)間4.3.1補(bǔ)償時(shí)間：擔(dān)保期限變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.付款義務(wù)5.1付款義務(wù)人5.1.1付款義務(wù)人：擔(dān)保人5.2付款時(shí)間5.2.1付款時(shí)間：擔(dān)保期限變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3付款方式5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，按月結(jié)息，按季支付。6.2利息計(jì)算基準(zhǔn)6.2.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：以擔(dān)保期限變更之日起至實(shí)際還款日止的時(shí)間為基準(zhǔn)。6.3利息支付6.3.1利息支付時(shí)間：每個(gè)季度末一個(gè)工作日支付。7.擔(dān)保物的保管7.1保管責(zé)任7.1.1保管責(zé)任：擔(dān)保人負(fù)責(zé)擔(dān)保物的保管，確保擔(dān)保物的安全。7.2保管方式7.2.1保管方式：將擔(dān)保物存放于擔(dān)保人指定的安全地點(diǎn)。7.3保管費(fèi)用7.3.1保管費(fèi)用：由擔(dān)保人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.2債權(quán)人未按約定接受擔(dān)保期限變更或未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)；8.1.3雙方未按約定履行合同其他條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1擔(dān)保人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償債權(quán)人因此遭受的損失；8.2.2債權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償擔(dān)保人因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；10.2合同終止條件10.2.1擔(dān)保期限屆滿；10.2.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的處理。11.合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更表11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署方式12.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)親自簽署本合同；12.3.2如一方當(dāng)事人因特殊情況不能親自簽署，可授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址：____________________14.2合同變更與解除14.2.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于歸還擔(dān)保物、支付剩余款項(xiàng)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1債權(quán)人要求評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值；15.2.1.2債權(quán)人要求對(duì)擔(dān)保期限變更進(jìn)行法律咨詢；15.2.1.3雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)案件需要指定第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的書(shū)面協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定和要求提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和保密權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；15.4.2.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方根據(jù)合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方根據(jù)合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。15.5.3第三方與債權(quán)人的關(guān)系：15.5.3.1第三方根據(jù)合同約定為債權(quán)人提供服務(wù)，債權(quán)人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.3.2第三方對(duì)債權(quán)