2024年裝潢細節(jié)調(diào)整補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝潢細節(jié)調(diào)整補充條款本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更費用3.4變更時間4.工程進度4.1施工計劃4.2進度報告4.3進度調(diào)整4.4延期處理5.材料與設(shè)備5.1材料品牌5.2設(shè)備型號5.3質(zhì)量標準5.4驗收程序6.施工質(zhì)量6.1施工標準6.2驗收標準6.3質(zhì)量保障6.4質(zhì)量問題處理7.工程款項7.1付款方式7.2付款時間7.3款項調(diào)整7.4款項退還8.保險與安全8.1施工保險8.2人員保險8.3安全措施8.4安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理11.4保密條款12.其他條款12.1通知與送達12.2合同的修改與補充12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.4附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽字蓋章14.附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料與設(shè)備清單14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）“甲方”：指合同簽訂的業(yè)主。（2）“乙方”：指合同簽訂的施工方。（3）“工程”：指甲方位于_______的房產(chǎn)裝潢工程。（4）“合同價款”：指本合同約定的乙方完成工程所需支付的金額。1.3適用范圍本合同適用于甲方位于_______的房產(chǎn)裝潢工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等一切與工程相關(guān)的活動。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為：_______。2.2工程地點本工程位于：_______。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_______。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條工程變更3.1變更范圍本合同簽訂后，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行變更。3.2變更程序甲方提出變更要求時，應(yīng)向乙方提交書面的變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)盡快與甲方溝通確認變更內(nèi)容，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。3.3變更費用變更費用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況確定。如變更導(dǎo)致工程總價款增加，甲方應(yīng)按照乙方提供的變更報價支付相應(yīng)的增加費用。如變更導(dǎo)致工程總價款減少，乙方應(yīng)按照減少的金額退還甲方。3.4變更時間乙方應(yīng)按照甲方提出的變更要求，盡快調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。第四條工程進度4.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，制定詳細的施工計劃，并報甲方審批。4.2進度報告乙方應(yīng)按照施工進度，定期向甲方報告工程進展情況。4.3進度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商確定調(diào)整方案。4.4延期處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同約定的工程總價款的萬分之五）。第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌乙方應(yīng)按照甲方要求，選用甲方指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方應(yīng)選用市場公認的優(yōu)質(zhì)品牌。5.2設(shè)備型號5.3質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證所選用材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.4驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理等相關(guān)方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條施工質(zhì)量6.1施工標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2驗收標準本工程驗收標準按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。6.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)為本工程提供_______年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.4質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出書面整改要求。乙方收到整改要求后，應(yīng)盡快安排人員進行整改。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)自行整改，費用由乙方承擔(dān)。第八條工程款項8.1付款方式本合同付款方式分為三次，分別為工程預(yù)付款、工程進度款和工程尾款。8.2付款時間（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（2）工程進度款：按照工程實際進度，乙方定期向甲方提交進度報告，甲方根據(jù)進度報告支付相應(yīng)的工程進度款。（3）工程尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同價款。8.3款項調(diào)整如因工程變更、延期等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款。8.4款項退還如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程提前完成報告支付提前完成獎勵。如甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。第九條保險與安全9.1施工保險乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。9.2人員保險乙方應(yīng)為其管理人員和施工人員購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.3安全措施乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。9.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并立即報告甲方和相關(guān)部門。安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。（2）甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同約定的工程總價款的萬分之五）。（2）甲方違約，應(yīng)按照未支付的合同價款的百分之一向乙方支付違約金。10.3違約賠償如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4違約解除合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1通知與送達甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。12.2合同的修改與補充甲乙雙方可以通過書面形式修改或補充本合同，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.4附件本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料與設(shè)備清單、付款憑證等。附件與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_______。13.3簽署人甲方代表：_______（簽名/蓋章）乙方代表：_______（簽名/蓋章）13.4簽字蓋章甲乙雙方代表在合同上簽字并加蓋公章，以證明本合同的有效性。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料與設(shè)備清單14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、政府部門等。1.2第三方職責(zé)（1）中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成合同簽訂等。（2）監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等情況。（3）保險公司：承擔(dān)施工保險、人員保險等相關(guān)保險事宜。（4）政府部門：負責(zé)工程審批、驗收、監(jiān)管等事宜。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，負責(zé)提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商，并促成合同的簽訂。中介方的介入需得到甲乙雙方的同意。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方由甲方聘請，負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全的符合合同約定。監(jiān)理方的介入需甲方同意，并通知乙方。2.3保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并為工程提供相應(yīng)的保險保障。保險公司的介入需甲方和乙方同意。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)和職責(zé)范圍，對工程進行審批、驗收和監(jiān)管。政府的介入無需甲方和乙方同意，但甲方和乙方應(yīng)積極配合政府部門的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為中介費的_______倍。3.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方的賠償責(zé)任限額為監(jiān)理費的_______倍。3.3保險公司責(zé)任限額保險公司根據(jù)保險合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險公司的賠償責(zé)任限額不超過保險合同約定的賠償金額。3.4政府部門責(zé)任限額政府部門在履行審批、驗收和監(jiān)管職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。政府部門的責(zé)任限額根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介費，并按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)如實告知甲方和乙方相關(guān)信息，并保密雙方的商業(yè)秘密。4.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。監(jiān)理方應(yīng)按照約定完成監(jiān)理工作，并確保工程質(zhì)量、進度和安全的符合合同約定。4.3保險公司權(quán)利與義務(wù)保險公司有權(quán)收取保險費，并按照約定承擔(dān)保險責(zé)任。保險公司應(yīng)按照合同約定，及時履行賠償義務(wù)。4.4政府部門權(quán)利與義務(wù)政府部門有權(quán)對工程進行審批、驗收和監(jiān)管，并依法行使職權(quán)。政府部門應(yīng)保證審批、驗收和監(jiān)管的公正、公平、公開。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同條款，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方變更責(zé)任第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因變更導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，與甲方和乙方形成合同關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方之間的關(guān)系如第三方之間存在合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)終止介入本合同。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的決定，并按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方終止后的責(zé)任第三方終止介入后，對其終止前的原因引起的合同爭議，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方終止后的責(zé)任限管理與終止時相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、水電布線、立面圖、效果圖等，用于明確工程內(nèi)容和施工要求。2.施工方案：包括施工步驟、工藝流程、施工人員安排、施工周期等，用于指導(dǎo)施工過程。3.材料與設(shè)備清單：詳細列出工程所需材料和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息，用于采購和驗收。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明付款事實。5.工程進度報告：乙方定期向甲方提交的工程進展情況報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。6.變更通知：甲方提出工程變更時，向乙方提交的書面通知。7.驗收報告：工程完成后，乙方組織甲方、監(jiān)理等相關(guān)方進行驗收，并出具的驗收報告。8.質(zhì)量保證書：乙方為本工程提供的質(zhì)量保證期限和責(zé)任承諾。9.保險單據(jù)：包括但不限于施工保險、人員保險的保險單據(jù)，用于證明保險購買情況。10.合同解除協(xié)議：如因違約等原因?qū)е潞贤獬滓译p方簽訂的解除協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門審批文件、法律法規(guī)要求的其他文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間支付合同價款。（2）未按約定提供施工場地或施工條件。（3）未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或要求。（4）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定標準。（3）未按約定提供材料、設(shè)備或施工。（4）泄露甲方商業(yè)秘密。（5