2024年精裝修住宅租賃押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅租賃押金合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期第二條押金金額及支付方式2.1押金金額2.2支付押金的時(shí)間及方式第三條押金的退還3.1租賃期滿后，租賃房屋符合約定的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方3.2租賃期滿后，租賃房屋不符合約定的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金8.2乙方未按照約定支付押金或租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除部分或全部押金作為違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)10.2雙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的改造和增加，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止、解除合同時(shí)，本合同終止第十二條甲方信息12.1名稱（全稱）：12.2地址：12.3聯(lián)系方式：第十三條乙方信息13.1名稱（全稱）：13.2地址：13.3聯(lián)系方式：第十四條附件14.1租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的清單14.2押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫甲方地址】的【填寫房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方。1.2租賃期限起止日期租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。第二條押金金額及支付方式2.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【填寫押金金額】元作為租賃押金。2.2支付押金的時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫支付時(shí)間】內(nèi)，將押金以【填寫支付方式】的方式支付給甲方。第三條押金的退還3.1租賃期滿后，租賃房屋符合約定的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2租賃期滿后，租賃房屋不符合約定的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2甲方解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知乙方。7.3乙方解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知甲方，并支付違約金【填寫違約金金額】元。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比或具體金額】。8.2乙方未按照約定支付押金或租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除部分或全部押金作為違約金。8.3乙方未按照合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比或具體金額】。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2雙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的改造和增加，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式將租賃房屋提供給第三方使用。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止、解除合同時(shí)，本合同終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方。第十二條甲方信息12.1名稱（全稱）：【填寫甲方全稱】12.2地址：【填寫甲方地址】12.3聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】第十三條乙方信息13.1名稱（全稱）：【填寫乙方全稱】13.2地址：【填寫乙方地址】13.3聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】第十四條附件14.1租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的清單14.2押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄14.4房屋使用和維護(hù)手冊第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后【填寫時(shí)間】內(nèi)予以解決。第十七條第三方支付17.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。17.2乙方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)由第三方提供正規(guī)發(fā)票，并確保費(fèi)用合理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，按照其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2除法律明確規(guī)定或本合同另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2甲方未能協(xié)調(diào)解決第三方違約問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方信息的提供20.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。20.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的服務(wù)記錄和相關(guān)文件。第二十一條甲方對(duì)第三方的控制權(quán)21.1甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。21.2甲方有權(quán)解除與不符合合同約定的第三方的合作關(guān)系。第二十二條乙方對(duì)第三方的權(quán)利22.1乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障和售后服務(wù)。22.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，并要求甲方解決。第二十三條合同的變更和解除涉及第三方時(shí)23.1合同的變更和解除涉及第三方時(shí)，需第三方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方同意變更或解除合同的，甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求執(zhí)行。第二十四條爭議解決涉及第三方時(shí)24.1涉及第三方的爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同的附件25.1附件應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)、維修記錄等。第二十六條合同的生效、終止和解除涉及第三方時(shí)26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止、解除合同時(shí)，本合同終止。26.3合同終止后，第三方對(duì)甲方或乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的地址、面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交付日期、交付人、接收人等信息。附件4：房屋使用和維護(hù)手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含房屋及設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)周期、緊急情況處理等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件7：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括第三方服務(wù)的日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.乙方未按約定支付押金或租金。3.乙方未按合同約定使用租賃房屋。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【填寫百分比或具體金額】。3.違約方未按約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保服務(wù)盡快恢復(fù)正常。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，則甲方應(yīng)支付乙方違約金【填寫具體金額】，并賠償乙方因延遲入住造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方全稱】，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指【填寫乙方全稱】，租賃甲方房屋的個(gè)人或?qū)嶓w。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間