2024年版含數(shù)據(jù)中心廠房個人租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版含數(shù)據(jù)中心廠房個人租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3故障報修程序9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1租賃物概述2.1.1租賃物名稱：數(shù)據(jù)中心廠房2.1.2租賃物用途：數(shù)據(jù)中心運營2.2租賃物位置2.2.1租賃物所在地址：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積2.3.1租賃物總面積：1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.2層高：5米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長3.3.1承租方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請3.3.2出租方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理4.4.1承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金4.4.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金支付時間：簽訂合同后三個工作日內(nèi)6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)6.3.2承租方將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況6.4押金退還程序6.4.1承租方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)提出退還押金申請6.4.2出租方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：數(shù)據(jù)中心運營7.2使用限制7.2.1不得用于非法用途7.2.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.2.3不得影響相鄰建筑物的安全和使用7.3違規(guī)使用處理7.3.1承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正7.3.2如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和維護8.3故障報修程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到報修后24小時內(nèi)進行維修9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的租賃物投?；馂?zāi)保險9.1.2出租方應(yīng)在保險合同中明確將承租方列為被保險人之一9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險9.2.2承租方應(yīng)確保保險金額足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金10.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2出租方未按約定進行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約金10.3.1雙方同意，違約金為應(yīng)付款項的1%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)書面回復(fù)12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止13.3終止通知13.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明，并由第三方簽字確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)定，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行或出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入的原因、時間、方式等。16.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。16.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任限于其直接造成的損失，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌拈g接損失。17.2第三方的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任應(yīng)在本合同附件中明確列明，并由第三方簽字確認(rèn)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方在完成其合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：包括押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為押金支付和退還的憑證。3.合同補充協(xié)議要求：針對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.保險合同要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：作為租賃物和經(jīng)營活動保險的憑證。6.違約金支付憑證要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為違約金支付的憑證。7.租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用狀態(tài)等。說明：用于監(jiān)督和評估租賃物的使用情況。8.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤和維護租賃物的狀態(tài)。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果、費用等信息。說明：作為爭議解決過程的記錄。10.合同終止通知要求：包括合同終止的原因、日期、雙方確認(rèn)等信息。說明：作為合同終止的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天則需支付1000元的違約金。2.未按時支付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付押金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金金額1%的違約金。示例：若押金為5萬元，逾期一天則需支付50元的違約金。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因擅自改變導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償出租方修復(fù)費用。4.未按約定進行維修責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定進行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因出租方未及時維修導(dǎo)致租賃物損壞，出租方需承擔(dān)維修費用。5.違規(guī)使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在租賃物內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.第三方介入期間違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入期間違約，應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未履行其合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。全文完。2024年版含數(shù)據(jù)中心廠房個人租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責(zé)任6.4.維修費用7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定12.1.法律適用12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱1.1.2.簡稱1.1.3.住所地1.1.4.聯(lián)系人1.1.5.聯(lián)系電話1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱1.2.2.簡稱1.2.3.住所地1.2.4.聯(lián)系人1.2.5.聯(lián)系電話2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置2.4.1.詳細地址2.4.2.房屋面積2.4.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長3.3.1.延長期限3.3.2.延長程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.現(xiàn)金支付4.3.支付時間4.3.1.每月支付4.3.2.支付日4.4.逾期支付4.4.1.逾期天數(shù)4.4.2.逾期罰金比例5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間5.3.1.調(diào)整周期5.3.2.調(diào)整通知6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責(zé)任6.4.維修費用6.4.1.租賃方維修費用6.4.2.出租方維修費用7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間7.3.1.退還期限7.3.2.退還方式8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.未按時支付租金8.1.2.擅自改變租賃物用途8.1.3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時交付租賃物8.2.2.隱瞞租賃物瑕疵8.2.3.無故解除合同8.3.違約金計算8.3.1.違約金比例8.3.2.違約金支付方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁委員會9.2.2.仲裁規(guī)則10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.租賃方嚴(yán)重違約10.1.2.出租方嚴(yán)重違約10.2.解除程序10.2.1.提前通知10.2.2.解除合同文件10.3.解除后果10.3.1.租金退還10.3.2.損害賠償11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署11.1.2.交付租賃物11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止通知11.3.2.租賃物收回12.其他約定12.1.法律適用12.1.1.適用法律12.1.2.適用法規(guī)12.2.不可抗力12.2.1.定義12.2.2.影響及處理12.3.合同附件12.3.1.附件名稱12.3.2.附件內(nèi)容13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員13.3.1.租賃方代表13.3.2.出租方代表14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用規(guī)則14.3.附件三：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2.第三方在合同中的作用是提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以保障合同的履行和租賃物的維護。15.2.第三方的引入15.2.1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督過程中，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2.第三方對因自身原因造成的合同履行障礙或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)明確為第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1.中介機構(gòu)18.1.1.中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同。18.1.2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。18.1.3.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.評估機構(gòu)18.2.1.評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的價值進行評估，以確定租金的合理性。18.2.2.評估機構(gòu)應(yīng)提供具有公信力的評估報告，并對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.2.3.評估機構(gòu)在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.監(jiān)理機構(gòu)18.3.1.監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的建設(shè)或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.3.2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進度和質(zhì)量情況。18.3.3.監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)督過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及甲方利益，甲方有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)或監(jiān)督，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.2.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及乙方利益，乙方有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1.如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，如第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限、維修記錄等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。說明：租賃物使用規(guī)則是租賃雙方在使用租賃物時的行為準(zhǔn)則。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、退還條件、退還方式等。說明：押金收據(jù)是證明押金已經(jīng)支付并約定退還條件的憑證。4.附件四：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章、簽訂日期、合同主要條款摘要等。說明：簽訂確認(rèn)書是證明雙方已達成一致并簽訂合同的文件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已經(jīng)支付的有效憑證。6.附件六：維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄是租賃物維修情況的詳細記錄。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款的文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式和機構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方擅自改變租賃物用途。違約方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。違約方未按時交付租賃物。違約方隱瞞租賃物瑕疵。違約方無故解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期罰金比例支付罰金。違約方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償。違約方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。違約方未按時交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。違約方隱瞞租賃物瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償。違約方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。3.示例說明：甲方向乙方支付租金，但乙方未按時支付，則乙方應(yīng)按合同約定的逾期罰金比例支付罰金。乙方擅自將租賃物用于非約定用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付違約金。全文完。2024年版含數(shù)據(jù)中心廠房個人租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備2.3租賃用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間3.4租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金金額及支付方式4.2費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付時間5.使用及維護5.1使用規(guī)范5.2設(shè)施設(shè)備維護5.3日常管理責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同附件10.1廠房租賃清單10.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件清單11.合同簽訂地點及日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1出租方代表簽字13.2租賃方代表簽字13.3出具日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。1.3合同生效日期：自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況：租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號的廠房，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備：廠房內(nèi)配備有數(shù)據(jù)中心專用服務(wù)器、UPS不間斷電源、精密空調(diào)、防火報警系統(tǒng)等設(shè)施及設(shè)備。2.3租賃用途限制：租賃標(biāo)的物僅用于數(shù)據(jù)中心運營，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。3.2租金支付方式：租金按季度支付，每季度租金為人民幣萬元整。3.3租金金額及支付時間：每季度租金為人民幣萬元整，支付時間為每個季度的第一個月的X日前。3.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場租金的變動幅度調(diào)整租金。4.押金及費用4.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣萬元整，支付方式為一次性支付。4.2費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)：包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，收費標(biāo)準(zhǔn)按實際使用情況計算。4.3費用支付時間：各項費用應(yīng)在當(dāng)月月底前支付。5.使用及維護5.1使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃標(biāo)的物，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.2設(shè)施設(shè)備維護：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3日常管理責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物所在地的管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的日常管理責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金、押金或費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。6.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。6.3違約金計算及支付：違約金計算至實際違約行為終止之日，支付方式為一次性支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或履行其他義務(wù)；8.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；8.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)給予書面回復(fù)。自通知發(fā)出之日起X日后，合同解除。8.3合同解除后事宜處理：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并支付至合同解除日的租金。出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金，扣除違約金、賠償金等費用。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。9.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。事件結(jié)束后，各方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或解除合同。10.合同附件10.1廠房租賃清單：包括廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。10.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單：包括服務(wù)器、UPS、空調(diào)、防火報警系統(tǒng)等信息。10.3合同附件清單：包括租賃雙方簽字的合同附件、相關(guān)證明文件等。11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點：本合同在市區(qū)路號簽訂。11.2合同簽訂日期：2024年X月X日。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式X份，租賃雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出租方代表簽字：出租方代表（簽字）：13.2租賃方代表簽字：租賃方代表（簽字）：13.3出具日期：2024年X月X日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進行專業(yè)評估等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前X日通知對方，并書面說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入的費用由甲乙方各自承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受服務(wù)或合同約定的責(zé)任限額為限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1如無約定，第三方責(zé)任限額按其提供服務(wù)或合同約定的總金額的%確定；17.2.2如有約定，以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按合同約定或協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、評估；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、