奧邦國際商城南區(qū)(一期)施工組織設(shè)計(jì)2

編制說明

一、編制依據(jù)

1.奧邦國際商城南區(qū)一期工程招標(biāo)文件；

2.奧邦國際商城南區(qū)一期工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.奧邦國際商城南區(qū)一期工程招標(biāo)答疑；

4.現(xiàn)行安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定；

5.現(xiàn)場踏勘目測結(jié)果；

6.國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；

7.本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)及施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境勘察情況。

二、編制說明

奧邦國際商城南區(qū)一期工程的施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)施工文件和業(yè)主提供的平面圖及

規(guī)范（附后）等文件編制。為此，我公司成立了以公司副總經(jīng)理為組長的投標(biāo)工作小組，

組織有關(guān)技術(shù)人員對有關(guān)技術(shù)文件和施工圖進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究，領(lǐng)會有關(guān)文件要求、

國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范等技術(shù)文件精神，詳細(xì)查勘了施工現(xiàn)場。為提高企業(yè)社會信譽(yù)、

增強(qiáng)市場競爭能力及自我發(fā)展需要，我公司衷心希望能贏得承建本工程的機(jī)會。本工程

如有幸由我公司承建，以我公司的資質(zhì)及管理、施工技術(shù)裝備等綜合實(shí)力，加以我們?yōu)?/p>

本工程確立的“四個第一”的基本指導(dǎo)思想，認(rèn)真落實(shí)到本工程施工的全過程，完全有

把握優(yōu)質(zhì)、高效地完成該項(xiàng)工程。

三、堅(jiān)持四個基本指導(dǎo)思想

1.堅(jiān)持“用戶至上”的思想

我公司體現(xiàn)一貫堅(jiān)持的“用戶至上”的思想。用戶滿意是我們的唯一的服務(wù)目的，

業(yè)主的要求是我們工作的目標(biāo)依據(jù)。因此，我們在承建本工程任務(wù)后，必須在施工全過

程中加以貫徹落實(shí)這一思想，為早日建成本工程做出我們的努力。

2.堅(jiān)持“質(zhì)量優(yōu)異”的思想

我公司的質(zhì)量方針是建優(yōu)質(zhì)工程，抓規(guī)范管理，塑企業(yè)形象，讓顧客滿意，堅(jiān)持“質(zhì)

量興業(yè)”是我們贏得市場，取得信譽(yù)的基礎(chǔ)。因此，在實(shí)際施工中，我們將嚴(yán)格按圖紙、

國家規(guī)范及優(yōu)良評定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝飾、安裝工程等都將以

先進(jìn)的工藝、優(yōu)質(zhì)的材料、科學(xué)的管理來實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量。

3.堅(jiān)持“安全第一、文明施工〃的思想

“安全第一、文明施工”是黨和政府歷來的政策，是對廣大施工人員的最大關(guān)懷,

也是我公司組織施工生產(chǎn)的一貫原則。因此，必須從思想、組織人員、物力投入等方面

做出全面安排，若有幸中標(biāo)承建該工程，將如實(shí)貫徹實(shí)施，保證安全文明雙豐收。

4.堅(jiān)持“社會信譽(yù)”的思想

能承建本工程施工，本身具有較好的廣告效應(yīng)，其社會效益，確是巨大的無形資產(chǎn)。

從企業(yè)生存發(fā)展需要，我公司必須高度重視，搞好本工程的施工任務(wù)，以樹立我公司良

好的社會形象。

四、承諾

我們公司誠懇地表示：我們有信心、有能力保證優(yōu)質(zhì)、高效、如期、全面地完成本

工程合同范圍內(nèi)的所有任務(wù)及質(zhì)量目標(biāo)：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。我們完全接受業(yè)

主在招標(biāo)文件中提出的合理要求，并積極地配合好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等部門及各專業(yè)單

位甲方分包方在本項(xiàng)目中的工作，作好自身施工部分，履行好承包管理職責(zé)。

一旦我公司有幸中標(biāo)，我們將全力以赴、積極做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，進(jìn)一步

完善施工組織設(shè)計(jì)的各分部分項(xiàng)方案、特殊部位專項(xiàng)施工方案及向業(yè)主、監(jiān)理等部門的

審報(bào)、審批工作；充分發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，科學(xué)合理地組織施工，配備足夠的技術(shù)

力量和勞動力，強(qiáng)化計(jì)劃管理和信息管理，按照招標(biāo)文件和合同約定的內(nèi)容，全面完成

施工任務(wù)。

整個工程的承包過程中，遵守政府和發(fā)包方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因

自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；為保證工程順利進(jìn)行，施工期間項(xiàng)目副經(jīng)理

及管理人員，自始至終24小時常駐施工現(xiàn)場，項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場工作時間不得少于六

天，每天上班時間不得少于8小時，并且必須參加每周的例會，前述人員離開工地必須

經(jīng)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師同意，以確保工期的順利實(shí)現(xiàn)。

嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，全面兌現(xiàn)投標(biāo)承諾和合同等約定。

工期：180日歷天；（其中：基礎(chǔ)工期40天內(nèi)，地上主體結(jié)構(gòu)封頂80天內(nèi)。）

1.施工組織總體概述

奧邦國際商城南區(qū)一期工程，位于連云港市贛榆縣青口鎮(zhèn)西部，鎮(zhèn)海西路以南，204

國道以西，沿海高速以東。

本標(biāo)段施工內(nèi)容為建筑安裝工程施工，包括主體建筑工程、給排水、電氣等安裝工

程。

建設(shè)單位：江蘇奧邦置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：連云港市規(guī)劃市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司

主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

1.1建筑概況

奧邦國際商城南區(qū)一期工程位于連云港市贛榆縣。總建筑面積為5.6785萬平方米，

工期緊，工程量大，一期工程包括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、

9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、16#樓、17#樓。

本工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)年限為50年，建筑主體結(jié)構(gòu)安全等級為二級。

建筑類別及耐火等級：耐火等級為一級。

抗震設(shè)防烈度：7度，建筑的抗震設(shè)防類別為乙類，建筑防火等級一級。

樓地面做法：水泥砂漿樓地面、水泥砂漿樓面（帶防水層）。

內(nèi)墻做法：涂料墻面（公共部位）；

天棚做法：乳膠漆頂棚（公共部位）。

外墻做法：外墻保溫幕墻和真石漆墻面。

門窗做法：塑鋼門窗、防盜門、防火門。

屋面做法

平屋面：地質(zhì)面層，素水泥漿灌縫（甲方自理），50厚C30混凝土內(nèi)配。4@150雙

向鋼絲網(wǎng)，表面壓實(shí)抹光，防水層采用屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材，干鋪玻纖

布,素水泥砂漿粘結(jié)層，20厚水泥砂漿找平層，保溫層85無機(jī)防火輕集料膨脹珍珠巖保

溫板，1:8陶?；炷琳移?，坡度為2%,最薄處30。

坡屋面：坡屋面采用紅褐色水泥瓦，做法詳見大樣。斜天溝做法詳見蘇

J10-2003-2/15o50厚C30混凝土內(nèi)配04@150雙向鋼絲網(wǎng)，表面壓實(shí)抹光，防水層采

用屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材，干鋪玻纖布,素水泥砂漿粘結(jié)層，20厚水泥砂

漿找平層，保溫層85無機(jī)防火輕集料膨脹珍珠巖保溫板。

1.2結(jié)構(gòu)概況

1.2.1基礎(chǔ)

本工程基礎(chǔ)形式采用樁承臺基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號C35,100厚C15墊層。

1.2.2主體

框架柱及填充墻體

一層以下混凝土標(biāo)號C35,一層以上主體梁板柱混凝土強(qiáng)度等級C30。柱混凝土強(qiáng)度

等級高于梁板時，梁柱節(jié)點(diǎn)處混凝土按以下原則處理：以混凝土強(qiáng)度等級5N/mm2為一級,

凡柱混凝土強(qiáng)度等級高于梁板混凝土強(qiáng)度等級不超過一級者梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土可隨梁

板一起澆筑；否則節(jié)點(diǎn)處混凝土按柱混凝土強(qiáng)度等級單獨(dú)澆筑，在節(jié)點(diǎn)混凝土初凝前澆

筑梁板混凝土并加強(qiáng)混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)。

構(gòu)造柱和圈梁、過梁為C20。

外墻、內(nèi)墻：a.輕質(zhì)材料（砌塊或板材），容重不大于6.5kN/m3。強(qiáng)度不小于A3.5。

頂層Mb7.5其他層Mb5.0混合砂漿砌筑。

1.2.3鋼筋

采用HPB300,HRB335、HRB400。

鋼筋砂保護(hù)層：見下表

板和墻20mm且不小于受力筋直徑

工程內(nèi)部

梁和柱30mm且不小于受力筋直徑

頂板、頂板梁50mm

土壤接觸面

底板、底板梁50mm

迎水面板、墻、柱50mm

1.3安裝工程

本工程安裝工程包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)工程。

1.3.1給排水系統(tǒng)

水源：生活用水、消防用水均以城市自來水為供水水源。供水水壓約為0.24MPa。

給水方式：生活給水1?3層為市政直供，3層以上全部采用變頻加壓供水。管道敷

設(shè)采用下行上給方式，供水橫干管埋地敷設(shè)。排水體制采用雨水、污水、實(shí)驗(yàn)醫(yī)療廢水

分流制。生活污水經(jīng)室外化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用重力流外落

水排水方式，雨水斗和雨水立管布置詳見平面圖。屋面、雨棚雨水應(yīng)分別單獨(dú)排放。

生活給水立管采用襯塑鋼管，絲扣連接。給水支管采用PPR塑料給水管，管道采用

熱熔承插方式連接。消火栓給水管道：消火栓管采用熱鍍鋅鋼管。管材及閥門公稱壓力

為1.6MPa.管徑小于或等于100mm采用絲接,大于100mm者采用卡箍連接.閥門及需拆卸處

采用法蘭連接，絲扣連接管需拆卸處采用活接頭。廢水管采用普通UPVC排水管，承插式

膠粘劑粘接,立管每一層設(shè)一個伸縮節(jié)，接入立管的橫支管采用普通UPVC管，并應(yīng)采用

專用配套注塑連接件與立管連接，立管底部及排出管采用承壓UPVC管。雨水管采用抗紫

外線承壓排水UPVC管，承插式膠粘劑粘接,立管每一層設(shè)一個伸縮節(jié)。凝結(jié)水排水管采

用抗紫外線排水UPVC管，承插式膠粘劑粘接,立管每一層設(shè)一個伸縮節(jié)。排水管安裝具

體詳見國標(biāo)圖集96s406《建筑排水用硬聚氯乙稀(PVC-U)管道安裝》，內(nèi)螺旋管且應(yīng)符合

CECS94:2002《建筑排水用硬聚氯乙稀內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)程》。與潛污泵連接的管

道均采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。

管道和設(shè)備在進(jìn)行保溫前,應(yīng)先進(jìn)行防腐處理；保溫層外表顏色按標(biāo)識處理，保溫材

料與管道或設(shè)備的外壁緊密相貼實(shí)并在保溫層外表面做保護(hù)層如遇管道轉(zhuǎn)彎處,其保溫

應(yīng)做伸縮縫，縫內(nèi)填柔性材料。

管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上,，立管每層裝一管卡，安裝高度為距

地面1.5m0排水管上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距：橫管不得大于2m,

立管不得大于3m。層高小于或等于4m,立管中部可安一個固定件。自動噴淋管道的吊架

與噴頭之間的距離應(yīng)不小于300mm,距末端噴頭距離不大于750mm,吊架應(yīng)位于相鄰噴頭

間的管段上，當(dāng)噴頭間距不大于3.6m時，可設(shè)一個，小于1.8m允許隔段設(shè)置。

生活給水管試驗(yàn)壓力為0.6Mpa。消火栓系統(tǒng):消火栓管試驗(yàn)壓力為1.0Mpao自動噴

水系統(tǒng):噴淋管試驗(yàn)壓力為1.4MPa.以上試驗(yàn)管道各部位不滲不漏達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求為合

格。污,廢水管注水高度為一層樓高,20分鐘內(nèi)不滲不漏為合格.排出管道應(yīng)以最低層排水

設(shè)備至室外排水檢查井之全高程注滿水試驗(yàn),20分鐘內(nèi)不滲不漏以及通球率100%為合

格。

1.3.2電氣系統(tǒng)

本樓電源引自場內(nèi)變配電所，進(jìn)線處預(yù)埋進(jìn)線保護(hù)管。保護(hù)管管頂距室外地坪0.7m,

伸出散水坡外0.2m,并對管口實(shí)施阻水堵塞。電源電壓為380/220V,接地形式為TN-OS

系統(tǒng)，電源線路在引入建筑物處應(yīng)重復(fù)接地。當(dāng)保護(hù)導(dǎo)體與中性導(dǎo)體在電源引入處分開

后不應(yīng)再合并，且中性導(dǎo)體不應(yīng)再接地。

連云港校區(qū)為二級負(fù)荷用戶。本樓應(yīng)急照明用電和重要實(shí)驗(yàn)室用電為二級負(fù)荷，其

他負(fù)荷均為三級負(fù)荷。二級負(fù)荷由兩回線路供電；三級負(fù)荷由單回線路供電。二級負(fù)荷

在樓層配電箱設(shè)置電源自動切換裝置。除應(yīng)急照明采用樹干式配電外，其余均為放射式

配電。

根據(jù)建設(shè)單位節(jié)能考核的需要，本樓除應(yīng)急照明在總箱集中設(shè)置外，均按用電負(fù)荷

類型和樓層分別設(shè)置了電能表計(jì)。電能表計(jì)為普通數(shù)字式電能表，且具備數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能;

精確度等級不低于L0級，配用電流互感器時不低于0.5級。

本設(shè)計(jì)配電線路均設(shè)有短路保護(hù)和過負(fù)荷保護(hù)，所有插座回路（除壁掛式空調(diào)電源

插座）均設(shè)置剩余電流動作保護(hù)。插座回路的剩余電流動作保護(hù)器為末端保護(hù)，上一級

保護(hù)設(shè)置在進(jìn)線開關(guān)處。

本樓電動機(jī)采用全壓啟動方式。排風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面，排風(fēng)機(jī)保護(hù)、控制設(shè)備設(shè)置在

排氣柜旁，屋面排風(fēng)機(jī)旁設(shè)有就地控制按鈕。排風(fēng)機(jī)控制要求詳見配電系統(tǒng)圖附注。

貨梯控制屏及電機(jī)電源電纜、控制電纜等由廠商配套供應(yīng)，本設(shè)計(jì)提供機(jī)房電源、

接地以及機(jī)房和電梯井道的照明、插座設(shè)計(jì)。

照明系統(tǒng)

本樓照明光源采用細(xì)管徑T5直管型熒光燈和緊湊型熒光燈，光源顯色指數(shù)Ra=82,

色溫為4000K。照明燈具采用高效節(jié)能型燈具,實(shí)驗(yàn)室、辦公室、教室等有統(tǒng)一眩光值（UGR）

規(guī)定的場所，采用高效節(jié)能型格柵熒光燈具。

本樓照明設(shè)計(jì)符合以上標(biāo)準(zhǔn)：照度偏差在±10/以內(nèi)，UGR值和LPD值不大于標(biāo)準(zhǔn)

值，Ra值不小于標(biāo)準(zhǔn)值。

應(yīng)急照明：應(yīng)急照明采用交流雙重電源、樹干式供電，按防火分區(qū)（層）設(shè)置末端

電源自動切換箱；在強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)設(shè)置應(yīng)急備用照明，疏散通道、疏散樓梯間設(shè)置應(yīng)

急疏散照明；備用照明和疏散照明不應(yīng)由同一分支回路供電；消防應(yīng)急照明燈具的照度

標(biāo)準(zhǔn)：疏散走道的地面最低水平照度不應(yīng)低于0.51x;樓梯間內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)

低于5.Olx；強(qiáng)、弱電豎井E=2001x,Ra=60；

平時疏散照明和備用照明控制方式為就地控制，燈光疏散指示標(biāo)志和安全出口標(biāo)志

控制狀態(tài)為常亮。火災(zāi)時由消防控制室自動控制點(diǎn)亮有關(guān)部位的應(yīng)急照明燈；

燈具采用配有防火透明保護(hù)罩的高效節(jié)能型應(yīng)急燈具；應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)

志的制作應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急燈具》（GB17945）的規(guī)定，疏散指示標(biāo)志還應(yīng)

符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防安全標(biāo)志》（GB13495）的規(guī)定。

照明節(jié)能：照明光源發(fā)光效率不應(yīng)低于701m/W,燈具效率應(yīng)不低于75%o熒光燈采

用電子鎮(zhèn)流器，鎮(zhèn)流器應(yīng)符合相應(yīng)能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能平均值；配電線路功率因數(shù)應(yīng)不低于

0.9。照明、插座不應(yīng)由同一分支回路供電；嚴(yán)禁在應(yīng)急照明電源輸出回路中連接插座。

設(shè)備選擇及安裝

燈具安裝方式:有吊頂?shù)膱鏊鶡艟咔度胧桨惭b；設(shè)計(jì)按吊頂高度3.2m計(jì)，安裝時按

實(shí)際吊頂高度施工;無吊頂?shù)膱鏊鶡艟呶斒桨惭b，燈具位置與次梁沖突時需避讓；燈光

疏散指示標(biāo)志嵌墻暗裝，底邊距地0.8m；安全出口標(biāo)志在門上方安裝時，底邊距門框0.2m；

若門上無法安裝時，在門旁墻上安裝，頂邊距吊頂0.05m。衛(wèi)生間排氣扇嵌入式安裝。照

明開關(guān)、插座均為86系列、暗裝；除注明者外，均為440/250V、16/10A,插座為三相四

極安全型插座或單相兩極加三極安全型插座；電氣豎井內(nèi)、電梯豎井內(nèi)和電梯機(jī)房電源

插座均為單相三極插座。平面圖插座圖形符號已明確其相數(shù)和極數(shù)。照明開關(guān)底邊距地

1.4m暗裝，吊扇調(diào)速器底邊距地1.4m明裝；開關(guān)、調(diào)速器側(cè)邊距門框0.2m。

實(shí)驗(yàn)室邊柜處的電源插座底邊距邊柜面0.05m；中央試驗(yàn)臺、儀器臺、講臺電源預(yù)

留在地面接線盒內(nèi)，在試驗(yàn)臺、儀器臺、講臺到貨后將電源引至臺面；茶水間插座底邊

距地1.2m;熱水器插座底邊距地2.0m;其余電源插座底邊距地0.3m。各層各類照明配電

箱除豎井內(nèi)明裝外，其余均為暗裝；安裝高度為底邊距地1.5m。應(yīng)急照明箱箱體應(yīng)有明

顯“消防”標(biāo)志，并作防火處理。動力箱，控制箱除豎井內(nèi)明裝外，其余均為暗裝。箱

體高度600mm以下,底邊距地1.5m；600mnT800mm高，底邊距地1.2m；800mm~1000mm高，

底邊距地1.0m；lOOOmnTl200mm高，底邊距地0.8m;1200mm以上，為落地式安裝，下設(shè)

300mm基礎(chǔ)。

共用PE線接線端子板、總等電位聯(lián)接端子板以及樓層局部等電位聯(lián)接端子板在豎井

內(nèi)明裝；安裝高度：共用PE線接線端子板底邊距地1.5m,總等電位聯(lián)接端子板以及樓層

局部等電位聯(lián)接端子板底邊距地0.5m。豎井外的局部等電位聯(lián)接端子板暗裝；安裝高度:

實(shí)驗(yàn)室邊柜處的端子板底邊距邊柜面0.05m,其他的底邊距地0.3m0

強(qiáng)電豎井內(nèi)電纜橋架為梯級式，豎井外為槽式，配蓋板。弱電線路在豎井內(nèi)和走廊

上敷設(shè)時采用金屬線槽，走廊上金屬線槽配蓋板。走廊上的電纜橋架和金屬線槽在吊頂

內(nèi)安裝，上部距梁底距離不應(yīng)小于300mm。橋架水平敷設(shè)時，宜按荷載曲線選取最佳跨距

進(jìn)行支撐，跨距宜為L5~3m。垂直敷設(shè)時，其固定點(diǎn)間距不宜大于2m。

鋼制電纜橋架和金屬線槽直線段長度超過30m時，宜設(shè)置伸縮節(jié)。橋架和線槽跨

越建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置；施工請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集《民用建筑電氣設(shè)

計(jì)與施工-室內(nèi)布線》（D800-6）P57和P140的相關(guān)內(nèi)容。電梯的呼喚按鈕盒及樓層顯示的

預(yù)留墻洞，各層呼喚按鈕盒之間的豎向預(yù)埋穿線管均請參見電梯廠家的設(shè)備樣本進(jìn)行預(yù)

留及預(yù)埋。無障礙廁位旁墻上底距地0.5m處設(shè)求助呼叫按鈕，門外走廊墻上底距地2.5m

處設(shè)求助警鈴。水.暖專業(yè)設(shè)備電源出線口的具體位置，以各自專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。

電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)

電源進(jìn)線電纜型號、規(guī)格見變配電所設(shè)計(jì)文件。

應(yīng)急照明支干線選用阿-丫/-0.6/1.0股銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套耐火電力

電纜；其余照明、空調(diào)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備支干線垂直敷設(shè)時選用YJV32-0.6/1.OkV銅芯交聯(lián)聚

乙烯絕緣內(nèi)細(xì)鋼絲鎧裝聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。支干線在電纜橋架內(nèi)明敷，電纜間距1D,

電纜規(guī)格詳見系統(tǒng)圖標(biāo)注。

向同一負(fù)荷供電的雙重電源電纜或兩回供電線路電纜應(yīng)分設(shè)橋架或采取隔離措施；

應(yīng)急電源電纜和普通電纜也應(yīng)分設(shè)橋架或采取隔離措施。各類線纜若不敷設(shè)在橋架上，

則應(yīng)穿SC、MT、KBG或PC管敷設(shè);SC32、MT40、KBG40、PC40及以下管線暗敷;SC40、

MT50、KBG50、PC50及以上管線明敷。本工程SC管均為低壓液體輸送用焊接鋼管；MT管

均為普通碳素鋼電線套管；PC管均為阻燃型聚氯乙烯電線管，其氧指數(shù)應(yīng)在27以上；CP

管均為可撓性耐火型金屬套管。

應(yīng)急照明回路選用NHBV-O.45/0.75kV銅芯聚氯乙烯絕緣耐火電線；其余照明、空調(diào)、

實(shí)驗(yàn)設(shè)備回路選用BV-O.45/0.57kV銅芯聚氯乙烯絕緣電線；回路線路穿管暗敷或明敷。

敷設(shè)在橋架內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束并作標(biāo)識，敷設(shè)方式為接觸敷設(shè)。線路規(guī)格詳見

系統(tǒng)圖標(biāo)注。排風(fēng)機(jī)控制線路選用銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套控制電纜

KVV-O.45/0.75kV-l(7x2.5)SC40o除注明者外，回路線路規(guī)格均為2.Smm?,穿管規(guī)格：

2~5根,SC16；6~8根,SC20o2~3根，MT16、KBG16,PC16；4~5根,MT19、PC20；4~6

根，KBG20；6~8根，MT25、PC25；7~8,KBG25。超過8根時分管敷設(shè)。CP管穿管規(guī)格請

參見上述要求和設(shè)備樣本執(zhí)行照明、電力平面圖上，2.5mm2導(dǎo)線根數(shù)用斜線或斜線加數(shù)

字表示，不標(biāo)注者均為3根。消防線路暗敷時穿金屬管，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且

保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm；明敷時(包括敷設(shè)在吊頂內(nèi))應(yīng)穿金屬管或封閉式金屬線槽，

并應(yīng)在管外、線槽外涂防火涂料。非消防線路在砌體上剔槽埋設(shè)時，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不

小于M20的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。在吊頂內(nèi)必須采用金屬管、金屬

線槽布線。

在對金屬有嚴(yán)重腐蝕的場所不宜采用金屬管、金屬線槽布線。敷設(shè)于干燥場所的

金屬管壁厚不應(yīng)小于L5mm,直接埋于素土內(nèi)的布線應(yīng)采用SC管。當(dāng)穿管布線的管線較長

或轉(zhuǎn)彎較多時，需加裝拉線盒或加大管徑。本工程經(jīng)電氣豎井敷設(shè)的低壓配電干線共用

PE線。經(jīng)電氣豎井敷設(shè)的低壓配電干線均采用四芯電纜?；芈肪€路均按系統(tǒng)圖單獨(dú)穿管，

不同回路不共管敷設(shè)。電氣豎井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或

防火封堵材料封堵。電氣豎井與房間、走道等相連通的孔洞應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

外部防雷裝置

經(jīng)計(jì)算，本樓年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)為0.191次/a,根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

(6850057-2010)3.0.3條9款的規(guī)定，應(yīng)劃為第二類防雷建筑物。本樓設(shè)置了防直擊雷

的外部防雷裝置，防閃電電涌侵入和雷電流流經(jīng)引下線和接地裝置時產(chǎn)生的高電位對附

近金屬物或電氣和電子系統(tǒng)線路的反擊等內(nèi)部防雷裝置，以及防雷擊電磁脈沖的措施。

本樓為設(shè)有先進(jìn)實(shí)驗(yàn)設(shè)備的高校實(shí)驗(yàn)樓，建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級為D

級。本樓設(shè)置了相應(yīng)的等電位連接系統(tǒng)、共用接地系統(tǒng)、屏蔽系統(tǒng)、浪涌保護(hù)器等內(nèi)部

防雷裝置。

接閃帶：采用沿平屋面四周女兒墻、屋面以及上部構(gòu)筑物四周和構(gòu)筑物面層裝設(shè)的

D10熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，在整個屋面和上部構(gòu)筑物上組成不大于lOmXIOm或12mX8m的

網(wǎng)格；接閃帶用支架(-25x4熱鍍鋅扁鋼，L=206mm)加以固定，支架水平間距1.0m,轉(zhuǎn)角

處間距0.5m。女兒墻、屋面以及上部構(gòu)筑物上敷設(shè)的接閃帶應(yīng)與引下線可靠焊接，連成

電氣通路。

做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《建筑物防雷設(shè)施安裝》(99D501-1)P25、42o

突出屋面的金屬構(gòu)件均應(yīng)與接閃帶可靠焊接相連。沒有得到接閃器保護(hù)的屋頂孤立

金屬物的尺寸超過下列數(shù)值時，應(yīng)設(shè)置專用接閃器，并和屋面的防雷裝置相連：高出屋

頂平面超過0.3m；上層表面總面積超過1.On?；上層表面的長度超過2.0m。

不處在接閃器保護(hù)范圍內(nèi)的非導(dǎo)電性屋頂物體，當(dāng)它突出由接閃器形成的平面0.5m

以上時，應(yīng)設(shè)置專用接閃器，并和屋面的防雷裝置相連。

引下線:利用建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土柱或剪力墻內(nèi)的兩根外側(cè)D10及以上主筋，通長

焊接作為引下線，平均間距不大于18m。引下線上端與接閃帶焊接，下端與建筑基礎(chǔ)內(nèi)用

作接地裝置的結(jié)構(gòu)主筋焊接。結(jié)構(gòu)上不連通的部分，應(yīng)采用與結(jié)構(gòu)主筋等截面的金屬件

跨接連通，以保持良好的電氣通導(dǎo)狀態(tài)。做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集(99D501-1)

P42,《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》。

接地：

1)外部防雷裝置的接地和內(nèi)部防雷裝置以及電氣和電子系統(tǒng)等接地共用接地裝置，

并應(yīng)與引入的金屬管線做等電位聯(lián)接。

2）接地裝置利用建筑物樁基，承臺及基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋形成的自然接地體，其無鋼筋相

聯(lián)的部分應(yīng)用兩根D14及以上

圓鋼（敷設(shè)在土壤中時為外表面鍍銅的圓鋼，鍍銅規(guī)格同下）焊接相聯(lián)，接地電阻

不大于1歐姆。做法參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-3）P8、9、45；

3）實(shí)測未達(dá)要求時需增設(shè)人工接地極。人工接地極宜埋設(shè)于建筑物周圍土壤電阻率

較低的地方，埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.5m,宜在凍土層以下，距墻或基礎(chǔ)不小于1m。人工接

地極通過預(yù)埋于地坪下建筑裝物上的連接板與建筑物的自然接地體相連。具體做法請參

見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-4）《接地裝置安裝》P1K19；

4）人工垂直接地體宜采用外表面鍍銅（鍍銅厚度至少250um,銅純度99.9%）的角

鋼或圓鋼；人工水平接地體宜采用外表面鍍銅（要求同前）的扁鋼或圓鋼。作為垂直接

地體的鍍銅角鋼可采用50mmx50mmx3mm的規(guī)格，鍍銅圓鋼最小規(guī)格為D14；作為水平接地

體的鍍銅扁鋼最小規(guī)格為90mm2（厚3mm）,鍍銅圓鋼最小規(guī)格為50mm?；

5）接地裝置埋在土壤中的部分，其連接宜采用放熱焊接；當(dāng)采用通常的焊接方法時,

應(yīng)在焊接處做防腐處理。

內(nèi)部防雷裝置

固定在建筑物上的節(jié)日彩燈、航空障礙信號燈及其他用電設(shè)備和線路，應(yīng)采取下列

防閃電電涌侵入和防雷擊電磁脈沖的措施：無金屬外殼或保護(hù)網(wǎng)的用電設(shè)備應(yīng)處在接閃

器的保護(hù)范圍內(nèi)；從配電箱引出的配電線路應(yīng)穿鋼管。鋼管的一端應(yīng)與配電箱和PE線相

連；另一端應(yīng)與用電設(shè)備外殼、保護(hù)罩相連，并應(yīng)就近與屋頂防雷裝置相連。當(dāng)鋼管因

連接設(shè)備而中間斷開時應(yīng)設(shè)跨接線；所有穿過屋頂?shù)慕饘傥飸?yīng)做等電位連接，并就近與

屋頂防雷裝置相連；在配電箱內(nèi)應(yīng)在開關(guān)的電源側(cè)裝設(shè)H級試驗(yàn)的電涌保護(hù)器（SPD）,

其電壓保護(hù)水平不應(yīng)大于2.5kV,標(biāo)稱放電電流應(yīng)根據(jù)具體情況確定。為防止雷電流產(chǎn)生

的高電位反擊：

1）應(yīng)在低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝設(shè)I級試驗(yàn)的電涌保護(hù)器（SPD）。

SPD的電壓保護(hù)水平應(yīng)小于或等于2.5kV。每一保護(hù)模式的沖擊電流值，當(dāng)無法確定應(yīng)取

等于或大于12.5kA；

2）在電子系統(tǒng)的室外線路采用金屬線時，其引入的終端箱處應(yīng)安裝D1類高能量試

驗(yàn)類型的電涌保護(hù)器。當(dāng)無法

確定短路電流時應(yīng)選用1.5kA；

3）在電子系統(tǒng)的室外線路采用光纜時，其引入的終端箱處的電氣線路側(cè)，當(dāng)無金

屬線路引出本建筑物至其他有自己接地裝置的設(shè)備時可安裝B2類慢上升率試驗(yàn)類型的電

涌保護(hù)器。其短路電流宜選用75A。本工程在強(qiáng)電豎井垂直敷設(shè)一條TMY-20x3的銅排作

為接地干線。該干線從電源進(jìn)線柜重復(fù)接地點(diǎn)后引出，沿豎井壁明敷引上。豎井內(nèi)每層

設(shè)置共用PE線接線端子板，從豎井內(nèi)引出的配電干線、支線的PE線均從共用PE線接線

端子板上引出，共用PE線接線端子的設(shè)置應(yīng)與本層引出的PE線規(guī)格、數(shù)量相一致，并

有預(yù)留。端子板采用紫銅板制成，具體做法可參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-4）

P43~44。PE線型號同干線，其截面的規(guī)定為：PE線的電線絕緣層顏色或標(biāo)識應(yīng)是黃綠

相間色。下列電氣裝置的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地：

1）電機(jī)、電器、手持式及移動式電器；

2）配電設(shè)備、配電屏及控制屏的框架；

3）室內(nèi)、外配電裝置的金屬構(gòu)架、鋼筋混凝土構(gòu)架的鋼筋及靠近帶電部分的金屬

圍欄等；

4）電纜的金屬外皮和電力電纜的金屬保護(hù)導(dǎo)管、接線盒及終端盒；

5）建筑電氣設(shè)備的基礎(chǔ)金屬構(gòu)架；

6）I類照明燈具的金屬外殼。

照明回路敷設(shè)L,N,PE三根線，在燈頭盒內(nèi)預(yù)留PE線供燈具金屬部件接地之用。

燈具開關(guān)采用金屬面板及接線盒時，開關(guān)回路需敷設(shè)一根PE線。

PE支線必須單獨(dú)與PE干線相連接，不得串接連接。

每條金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于兩處與接地干線連接：橋架的始端與底層

共用PE線接線端子板引來的PE線相聯(lián)，末端在電氣豎井內(nèi)與樓層共用PE線接線端子板

引出的PE線相聯(lián)。敷設(shè)在電氣豎井外的橋架及支架應(yīng)在其末端附近適當(dāng)位置預(yù)埋連接板

供接地之用。預(yù)埋連接板做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-3）P20o

金屬橋架之間聯(lián)接的做法應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（50303-2002）的強(qiáng)制性條文12.1.1條「3款的規(guī)定。

本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，在本樓電源進(jìn)線箱（柜）處設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子板

（MEB）oMEB由紫銅板制成，通過總等電位聯(lián)結(jié)線將進(jìn)線箱（柜）的PE母排、公共設(shè)施

的金屬管道、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián)結(jié)。具體做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《等

電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501-2）P6、1「15、23~24。有多處進(jìn)線時，各個總等電位聯(lián)結(jié)端子

板之間應(yīng)互相連通。

每處MEB均在不同處設(shè)有兩根專用接地線。專用接地線同防雷引下線，利用建筑物

結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土柱或剪力墻內(nèi)兩根D10及以上內(nèi)側(cè)主筋通長焊接作為專用接地線。專用

接地線底部與基礎(chǔ)內(nèi)用作接地裝置的結(jié)構(gòu)主筋相焊接，上部在電氣豎井內(nèi)距地500mm處

設(shè)置預(yù)埋連接板，供MEB接地。預(yù)埋連接板做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-3）

P20o

強(qiáng)電豎井內(nèi)的PE干線兼做總等電位連接干線。強(qiáng)電豎井內(nèi)（除底層外）每層設(shè)置樓

層等電位聯(lián)結(jié)端子板（LEB）,供電氣系統(tǒng)樓層等電位聯(lián)接之用。LEB制作同MEB。

弱電豎井內(nèi)設(shè)置ZR-BV-0.45/0.75kV-l（Ix25mm2）多股絕緣銅芯導(dǎo)線沿墻明敷，作為

電子系統(tǒng)接地和等電位連接干線。弱電豎井內(nèi)每層設(shè)置樓層端子板（LEB）,供電子系統(tǒng)

樓層接地、等電位聯(lián)接之用。

機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)有局部等電位聯(lián)結(jié)端子板（LEB）,LEB制作同MEB。除將室內(nèi)的PE

線、金屬管道和建筑物金屬結(jié)構(gòu)互相聯(lián)通外，LEB還為機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)電子系統(tǒng)的所有外

露導(dǎo)電物提供功能性等電位連接。

LEB除與電子系統(tǒng)接地和等電位連接干線有聯(lián)接線（WSE）相聯(lián)外，還應(yīng)與室內(nèi)結(jié)

構(gòu)鋼筋相聯(lián)，施工時應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)埋連接板。LEB應(yīng)設(shè)置在便于安裝和檢查的地方，不

得設(shè)置在潮濕或有腐蝕性氣體及易受機(jī)械損傷的地方。

為了防止雷電流的高電位反擊、增強(qiáng)屏蔽系統(tǒng)和等電位聯(lián)接的可靠性以及方便施工,

本樓選用每層框架梁外側(cè)的兩根D10及以上結(jié)構(gòu)主筋通長焊接作為等電位聯(lián)接帶。作為

等電位聯(lián)接帶的主筋應(yīng)與引下線焊接相聯(lián)，并與樓板鋼筋通過土建施工的綁扎法連通。

引入、引出建筑物的各類金屬物、電氣和電子系統(tǒng)的線路可就近連到等電位聯(lián)接帶

上。強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)的接地干線應(yīng)每層通過樓板鋼筋與本層的等電位聯(lián)接帶作等電位連

接。

所有與建筑物組合在一起的大尺寸金屬件都應(yīng)等電位連接在一起，并應(yīng)與防雷裝置

相連。所有電梯軌道、金屬門框架、設(shè)施管道、電纜橋架等大尺寸的內(nèi)部導(dǎo)電物，其等

電位連接應(yīng)以最短路徑連接到等電位聯(lián)接帶或等電位連接網(wǎng)絡(luò)，各導(dǎo)電物之間宜附加多

次互相連接。具體做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（09D501-1）P33。

本樓利用結(jié)構(gòu)鋼筋作為引下線，應(yīng)在圖示的引下線上室外距地坪+0.5m和-0.5m處

分別設(shè)置連接板，供測試、連接人工接地體和接閃器、作等電位聯(lián)接、接地聯(lián)接等之用。

預(yù)埋連接板做法請參見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（03D501-3）P20o

總等電位聯(lián)結(jié)線（WMEB）、局部等電位聯(lián)結(jié)線（WLEB）的最大截面：采用40x4的（腐

蝕性場所為熱鍍鋅）扁鋼、D14的（腐蝕性場所為熱鍍鋅）園鋼或

ZR-BV-0.45/0.75kVT(lx25mm2)銅芯導(dǎo)線穿PC25管暗敷;最小截面:采用18x3的(腐

蝕性場所為熱鍍鋅)扁鋼、D8的(腐蝕性場所為熱鍍鋅)園鋼或

ZR-BV-O.45/0.75kV-l(Ix6mm2)銅芯導(dǎo)線穿PC16管暗敷。

防雷等電位聯(lián)結(jié)線(WLEB)的最小截面，總等電位聯(lián)結(jié)處：采用18x3的熱鍍鋅扁鋼、

D8的熱鍍鋅園鋼或ZR-BV-0.45/0.75kVT(IxlGmn?)銅芯導(dǎo)線穿PC20管暗敷；局部等電

位聯(lián)結(jié)處:采用8x2的熱鍍鋅扁鋼、D5的熱鍍鋅園鋼或ZR-BV-0.45/0.75kV-l(1x6mm2)

銅芯導(dǎo)線穿PC16管暗敷。

當(dāng)總等電位、局部等電位聯(lián)結(jié)線兩端聯(lián)接件均為銅質(zhì)材料時，聯(lián)結(jié)線采用銅芯導(dǎo)線;

否則則采用扁鋼或圓鋼，并在總等電位聯(lián)結(jié)端子板處做好銅鐵過渡。潮濕場所的銅鐵過

渡還需防止電化學(xué)腐蝕。

電子系統(tǒng)接地和等電位連接干線(WSE)的最小截面：ZR-BV-0.45/0.75kV-l(1x16mm2)

多股絕緣銅芯導(dǎo)線穿PC25管暗敷；支線的最小截面因不同系統(tǒng)、不同連接部位而異，但

均為多股絕緣銅芯導(dǎo)線穿PC管敷設(shè)；支線截面的選擇應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息

系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2004)的相關(guān)規(guī)定。

如本說明第七章第8條第1)款所述在戶外線路進(jìn)入建筑物處裝設(shè)了I級試驗(yàn)的SPD,

第七章第5條第4)款所述在屋面電氣設(shè)備的配電箱內(nèi)開關(guān)的電源側(cè)裝設(shè)了H級試驗(yàn)的

SPD；當(dāng)電氣系統(tǒng)設(shè)備有進(jìn)一步設(shè)置電涌保護(hù)器的要求時，尚需在該電氣設(shè)備配電線路的

開關(guān)電源側(cè)裝設(shè)H級或III級試驗(yàn)試驗(yàn)的SPDO

對于電子系統(tǒng)宜按具體情況確定，由系統(tǒng)承建商根據(jù)國家規(guī)范《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)

范》(GB50057-2010)和《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2004)的有關(guān)

規(guī)定設(shè)置SPDo

1.4工程特點(diǎn)

1.4.1工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜

本工程結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，特別是主體結(jié)構(gòu)為不同標(biāo)高組成，對定位測放、模板支設(shè)、

鋼筋綁扎及碎連續(xù)澆筑都帶來了很大的難度，需進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量控制。

1.4.2工程特殊部位較多

本工程屋面及衛(wèi)生間的防水處理等，都必須制定相應(yīng)的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量符

合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

1.4.3專業(yè)甲方分包多，管理責(zé)任大

本工程現(xiàn)場施工場地范圍較大，專業(yè)承包人較多，施工現(xiàn)場的組織和協(xié)調(diào)工作量較

大，管理責(zé)任巨大，管理難度有別于其他項(xiàng)目，需要強(qiáng)有力的管理團(tuán)隊(duì)。

1.5施工條件

業(yè)主提供了基本滿足施工的場地。

業(yè)主為施工現(xiàn)場提供了施工用電和施工用水總水管接入，滿足施工需要。

進(jìn)場后，根據(jù)工程施工需要，業(yè)主向承包商移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。

進(jìn)場后，要全面規(guī)劃場內(nèi)排水系統(tǒng)。施工污水排放必須經(jīng)沉淀后才能排入城市下水

道，排放工作由承包商負(fù)全責(zé)。

1.6項(xiàng)目管理特點(diǎn)

施工工期較緊，質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明目標(biāo)等管理要求高。

工程體量較大，周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備、勞動力投入量巨大，資金投入量大，勞動力管理、

協(xié)調(diào)難度大，管理壓力大。

專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留多，且精度要求高。

專業(yè)承包多，工序安排與協(xié)調(diào)多。

克服工程質(zhì)量通病，服從招標(biāo)文件要求是本標(biāo)段施工過程中的重點(diǎn)內(nèi)容之一。

1.7總體應(yīng)對構(gòu)想

1.7.1組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理部

本工程一旦我們中標(biāo)，我們將針對工程特點(diǎn)，組建強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目管理部，來實(shí)

施全過程管理控制。項(xiàng)目管理部經(jīng)理由年富力強(qiáng)的同志來擔(dān)綱，該同志有豐富的實(shí)踐經(jīng)

驗(yàn)，具備較強(qiáng)策劃、決策、組織、控制、協(xié)調(diào)和應(yīng)變能力，精通房屋建筑專業(yè)知識及結(jié)

構(gòu)設(shè)計(jì)技能，能夠以身作則，言傳身教，率先垂范，善于調(diào)動各方面的力量，善于打硬

仗、打惡仗。整個項(xiàng)目管理部組成人員由具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的20多位同志組成，各專業(yè)

工種齊全。

1.7.2完善組織制度保證體系

根據(jù)我公司對項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)的規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法定代表人的委托人，對工

程項(xiàng)目實(shí)施全面負(fù)責(zé)，企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂工程項(xiàng)目全面承包合同，明確雙方責(zé)、

權(quán)、利。同時我公司在制度保證方面有一整套形行之有效的配套方法，以保證工程項(xiàng)目

優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，協(xié)調(diào)指揮，分區(qū)把守，平面圖定人

定崗”管理格局。

將三大貫標(biāo)體系融合為綜合貫標(biāo)體系，不斷持續(xù)改進(jìn)，全面實(shí)現(xiàn)績效管理。

切實(shí)推行項(xiàng)目法管理，強(qiáng)化信息化控制。

1.8總體要求及對策

對工程結(jié)構(gòu)全面理解，認(rèn)真分析、組織、學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)狀況；有針對性的編制施工方案。

成立專業(yè)測量小組，多方位的進(jìn)行測量攻關(guān)。

利用業(yè)主提供的施工場地，合理地規(guī)劃好每一階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）的臨設(shè)。

對周轉(zhuǎn)材料，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行夜間運(yùn)輸，同時專人負(fù)責(zé)裝卸，加強(qiáng)管理，減

少噪音。

進(jìn)行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體混凝土工

程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工進(jìn)度保證措施；從勞動

力、機(jī)械設(shè)備上予以充分的保證，配備足夠的勞動力，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，滿足進(jìn)度需要

和施工需要，充分了解現(xiàn)場特點(diǎn)和不利因素（如停水、停電、雨季、冬季、大忙季節(jié)、夜

間禁施），采取切實(shí)可行的有效措施，確保不延誤工程進(jìn)度。

充分滿足業(yè)主的需求，擔(dān)負(fù)起承包職責(zé)，從施工配合、施工進(jìn)度、施工技術(shù)、施工

質(zhì)量及安全文明施工管理等方面采取相應(yīng)的措施。

制訂切實(shí)可靠的安全施工保證措施、文明施工管理措施；并嚴(yán)格按《環(huán)境管理體系

文件》的要求執(zhí)行。

根據(jù)本工程特點(diǎn)，本項(xiàng)目部在施工組織時，將克服各種不利因素，以飽滿的熱情、

誠信的態(tài)度、科學(xué)的管理、發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新拼搏的精神，務(wù)實(shí)、進(jìn)取的工作作風(fēng)，以一流的服

務(wù)、一流的干勁、一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，一流的文明向業(yè)主獻(xiàn)禮。

1.9工程建設(shè)目標(biāo)

1.9.1質(zhì)量管理目標(biāo)

符合國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.9.2工期管理目標(biāo)

工期：180日歷天；（其中：基礎(chǔ)工期40天內(nèi)，地上主體結(jié)構(gòu)封頂80

天內(nèi)。）

1.9.2.1工程竣工管理目標(biāo)

工程竣工一次驗(yàn)收合格率100%

1.9.3安全生產(chǎn)管理目標(biāo)

1.9.3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)

杜絕死亡、重傷事故

輕傷事故控制在1%。以內(nèi)

1.9.3.2安全生產(chǎn)過程目標(biāo)

事故隱患控制率在98%以上

整改率控制在100%

1.9.4文明施工管理目標(biāo)

“爭創(chuàng)市級文明工地”

1.10質(zhì)量控制重點(diǎn)

股結(jié)構(gòu)施工

衛(wèi)生間防水

屋面防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工

平面及垂直度度控制

安裝與土建交叉施工的質(zhì)量控制

1.11施工組織

1.11.1施工區(qū)、段劃分

1.11.1.1施工區(qū)、段的劃分原則

整個工程由基礎(chǔ)、主樓、室外工程等組成，施工時，以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)工序。

施工時，精心組織施工區(qū)域內(nèi)的平面、空間立體交叉有節(jié)奏流水作業(yè)，做到工序銜接緊

密；安裝工程穿插于土建施工過程中，與土建工程施工交叉進(jìn)行。

在基礎(chǔ)施工階段按樓號劃分施工段，組織流水施工，并按照施工過程成立相應(yīng)的專

業(yè)工作隊(duì)，各專業(yè)隊(duì)按照施工順序依次完成各個施工對象的施工過程，同時保證施工在

時間和空間上的連續(xù)、均衡和有節(jié)奏地進(jìn)行，使相鄰兩專業(yè)隊(duì)能最大限度地搭接作業(yè)。

主體施工階段也按樓號劃分為兩個施工段：綜合樓及解剖樓和基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)系樓。同一

專業(yè)工作隊(duì)在這兩個施工段上的勞動量大致相等，相差幅度不超過12%o兩個施工段內(nèi)有

足夠的工作面，來保證相應(yīng)數(shù)量的工人、主導(dǎo)施工機(jī)械的生產(chǎn)效率，滿足合理勞動組織

的要求。施工段與沉降縫相吻合。兩個施工滿足合理組織流水施工的要求，增加施工進(jìn)

度。專業(yè)施工工作隊(duì)依次完成第一施工層中各施工段任務(wù)后，再轉(zhuǎn)入第二施工層的施工

段上作業(yè)，依次類推。確保相應(yīng)專業(yè)隊(duì)在施工段與施工層之間，組織連續(xù)、均衡、有節(jié)

奏地流水施工。

1.11.1.2施工順序

A.分部分項(xiàng)施工

按分部分項(xiàng)工程組織流水施工，其順序?yàn)椋憾ㄎ环啪€f土方開挖一碎墊層一基礎(chǔ)模

板、鋼筋、碎基礎(chǔ)回填土一主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、碎、砌筑一屋面防水一門窗一內(nèi)裝飾

樓地面f外裝飾f安裝工程f室外f竣工

B.施工順序的穿插

主體結(jié)構(gòu)一層模板拆除后，即可穿插內(nèi)部結(jié)構(gòu)及安裝工程的施工，以減少空間和時

間上的損失，確保項(xiàng)目建設(shè)工期。每一個施工段均本著“先地下后地上”、“先土建后安

裝”“先主體后裝修”的原則組織施工。

每一階段都必須完成規(guī)定的工作內(nèi)容，為下一階段創(chuàng)造條件。

安裝工程的插入應(yīng)遵循的原則為：先土建后安裝，先主管后支管，在土建施工主體

時，預(yù)留、預(yù)埋好預(yù)埋洞、預(yù)埋件。主體結(jié)構(gòu)施工至三層時，下部可穿插施工一些安裝

主管和給水的施工，土建室內(nèi)裝修的同時，安裝進(jìn)入安裝階段。

2.施工平面布置、臨設(shè)

2.1布置原則

經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，根據(jù)本工程的具體情況和特點(diǎn)，項(xiàng)目部為了便于管理，在施工現(xiàn)場

布置了生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及生活區(qū)。在施工區(qū)域內(nèi)，同時，施工現(xiàn)場布置必要的施工通道、

臨時圍護(hù)墻、施工機(jī)械設(shè)備、工具房、周轉(zhuǎn)材料堆場、臨時倉庫和辦公用房。

根據(jù)設(shè)計(jì)總平面確定的道路網(wǎng)，盡量利用原有道路與臨時性道路相結(jié)合考慮，施工

現(xiàn)場形成環(huán)形通道。施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理在現(xiàn)有圍墻處開門，且在施工現(xiàn)場出入口設(shè)

門衛(wèi)室，將整個施工現(xiàn)場分為生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和材料堆場。詳見《現(xiàn)場平面布置圖》

2.2生活區(qū)臨時設(shè)施布置

生活設(shè)施將集中布置，獨(dú)立成區(qū)域，該區(qū)域布置二棟二層彩板房，單棟尺寸21.6X

6m,面積518.4m2能容納200多人人生活用房，完全能夠滿足施工需要。

生活區(qū)域內(nèi)設(shè)10*6m的食堂一

座，為員工提供餐飲，并隨時供應(yīng)

開水和熱水；集中設(shè)一浴室，由食

堂鍋爐隨時供給熱水，為下班工人

提供洗澡方便；區(qū)內(nèi)廁所通風(fēng)良好、

清洗方便。

生活區(qū)內(nèi)道路暢通，寬度

1.3m,先鋪100mm厚三合土壓實(shí)，

之后鋪100mm厚C15碎滾壓密實(shí);

2.3臨時生產(chǎn)設(shè)施布置

2.3.1施工臨時用地圍護(hù)設(shè)置

按照本區(qū)域施工范圍，為保證安全生產(chǎn)，合理進(jìn)行施工區(qū)域的圍護(hù)，充分利用已施

工的圍墻，同時對辦公和生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)圍護(hù)。結(jié)合本工程特點(diǎn)，圍護(hù)采用輕鋼結(jié)構(gòu),

彩鋼板活動圍墻。

施工臨建用地一覽表

序用途結(jié)構(gòu)形式面積位置需用時間備注

(m2)（年月）

1.辦公室彩鋼板房216場外布置根據(jù)進(jìn)度要求一棟兩層

2.鋼筋車鋼管彩鋼瓦80詳見平面布置圖二座

根據(jù)進(jìn)度要求

間

3.木工車鋼管彩鋼瓦65詳見平面布置圖二座

根據(jù)進(jìn)度要求

I'Hj

4.攪拌臺鋼管彩鋼瓦30詳見平面布置圖二座

根據(jù)進(jìn)度要求

5.水泥庫磚砌彩鋼瓦18詳見平面布置圖二座

根據(jù)進(jìn)度要求

6.工具庫磚房彩鋼瓦60詳見平面布置圖五間

根據(jù)進(jìn)度要求

7.宿舍彩鋼板房518.4場外布置二棟雙層

根據(jù)進(jìn)度要求

8.食堂磚砌、輕鋼彩瓦屋蓋60場外布置一棟

根據(jù)進(jìn)度要求

9.浴室磚砌、彩鋼板屋蓋12場外布置一座

根據(jù)進(jìn)度要求

10門衛(wèi)磚砌、彩鋼板屋蓋12場外布置一座

根據(jù)進(jìn)度要求

11廁所磚砌、彩鋼板屋蓋24詳見平面布置圖二座

根據(jù)進(jìn)度要求

合計(jì)1095.4

2.3.2施工道路

2.3.2.1施工道路的設(shè)置

現(xiàn)場除利用原正式道路外，其余施工道路沿施工區(qū)域四周呈環(huán)形設(shè)置，使施工場地

內(nèi)形成循環(huán)施工道路(詳見施工平面布置圖)。

2.3.2.2施工道路做法

施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時道路做法為100厚碎石墊層，150厚C20碎面層。

2.3.3攪拌臺設(shè)置

2.3.3.1攪拌臺的設(shè)置位置

攪拌臺設(shè)置在施工現(xiàn)場場地北側(cè)和南側(cè)，

靠近施工道路，以滿足材料進(jìn)場要求，詳細(xì)規(guī)

劃見平面布置圖。

2.3.3.2攪拌臺的規(guī)模

設(shè)少量碎和砂漿攪拌臺一座2臺J350攪拌

機(jī)，攪拌臺前面設(shè)沉淀池(2*2*1.5m),沉淀池

表面加鋼蓋板，共計(jì)2個，沉淀后的水排入市政管網(wǎng)。

2.3.4鋼筋車間

2.3.4.1鋼筋車間的位置

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，鋼筋加工車間，半成品堆場，鋼筋原材料堆場，均在施工現(xiàn)場

內(nèi)。

2.3.4.2規(guī)模

鋼筋加工車間，采用鋼管柱、鋼管組合屋架，彩鋼瓦防水屋面四周鋪開，其上搭設(shè)

架空防護(hù)棚，鋼筋加工車間內(nèi)各設(shè)鋼筋切斷機(jī)2臺，對焊機(jī)2臺，調(diào)直機(jī)2臺，彎曲機(jī)2

臺。

鋼筋原料堆場和半成品堆場均為露天堆場，為避免鋼筋受水浸而銹蝕及便于排水，

原料和半成品堆場表面鋪100厚碎石墊層，夯實(shí)平整，用紅磚砌地壟墻，間距1200m-

道，做為鋼筋原料、半成品的墊塊。

2.3.5現(xiàn)場辦公室

2.3.5.1位置

為滿足現(xiàn)場施工需要，便于現(xiàn)場與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作，辦公室設(shè)置在工地北側(cè)。

2.3.5.2規(guī)模

辦公室采用拆卸式活動板房（用壓型鋼板制作），分上、下兩層共計(jì)10間，分別設(shè)

置監(jiān)理兩間、項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、工程部及會議室一間。

2.3.5.3辦公室的標(biāo)準(zhǔn)

辦公區(qū)電腦配置局域網(wǎng)，辦公室均配制冷暖空調(diào)，并配制必須的辦公用品。

2.3.6其它生產(chǎn)設(shè)施

根據(jù)工程需要，現(xiàn)場設(shè)置堆場、臨時倉庫、工具庫、腳手及材料堆場等。

2.3.7輔助設(shè)施

為確保施工期間現(xiàn)場生產(chǎn)不受到影響，對業(yè)主界定的施工區(qū)域進(jìn)行全封閉管理，本

工程現(xiàn)場共設(shè)兩個出入口，出入口處設(shè)置門衛(wèi)室，進(jìn)行24小時值班，對材料及外來人員

登記管理。

現(xiàn)場設(shè)置專用廁所：

在施工現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置一座廁所，廁所內(nèi)設(shè)置自動沖水系統(tǒng)，經(jīng)化糞池處理后排入市

政管網(wǎng)，有利于現(xiàn)場文明管理。

2.3.8施工區(qū)周邊環(huán)境的保護(hù)措施

施工時對建筑物周圍的樹木、草坪應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，對影響建筑物施工的樹木、草坪應(yīng)

事先通知業(yè)主，做好樹木和草坪的移植工作，對建筑物周圍的樹木草坪施工時用鋼管進(jìn)

行隔離保護(hù)，詳見文明保護(hù)措施。

2.3.9施工現(xiàn)場臨時用電方案

2.3.9.1電氣設(shè)備布置

現(xiàn)場設(shè)置有（耐火）500KVA配電房一座，現(xiàn)場設(shè)一個電源和三路干線配電屏。其中

一路干線給第1分配電箱，二路干線給第2分配電箱，三路干線給第3分配箱。配電線

路示意圖如下：

其中第01分配箱所屬三級開關(guān)箱分別給塔吊攪拌臺施工現(xiàn)場供電。第02分配箱所

屬三級開關(guān)箱給鋼筋車間、木工車間施工現(xiàn)場供電。第03分配箱所屬開關(guān)箱給辦公區(qū)及

施工樓層供電，每層設(shè)一配電箱供電。

施工用電平面布置詳見施工平面布置圖。

2.3.9.2線路敷設(shè)

根據(jù)現(xiàn)場施工情況，由配電室至各分配電箱之間采用電纜直埋方式，敷設(shè)時應(yīng)避開

建筑物，構(gòu)筑物及交通要道。穿越道路時加防護(hù)套管保護(hù)，以保證電纜不受機(jī)械損傷。

2.3.9.3負(fù)荷計(jì)算

由于施工工程可分段作業(yè)，現(xiàn)場總需要系數(shù)Kx=0.47

Cos@=0.6

現(xiàn)場用電設(shè)備詳見附表所示：

電焊機(jī)JC=0.65Cose=0.87

則Pe尸20*10*J0.65*0.87=140KVA

Pe=100*V0.65*0.87=70KVA

總用電量P=Kx(K4P,+K2￡P(guān)2+K32P3+&￡P(guān)4)

公式中Pi為電動機(jī)總功率P,為電焊機(jī)總功率

P：,為室內(nèi)照明總?cè)萘縋i為室外照明總?cè)萘?/p>

電動機(jī)平均功率因數(shù)取0.8,總用電量P為千伏安

K取0.6K2取0.6L取0.8凡取1.0

室內(nèi)照明合計(jì)為30KW,室外照明為P尸40KW

則:P=0.47*(0.6*1145/0.8+0.6*210+0.8*30+1*40)

=487KVA

1=487/0.38*V3=740A

(1)、第一路干線(即第一分配電箱)的計(jì)算負(fù)荷

用電設(shè)備容量Pe=(4.5*8+3*2+7,5+6+11+5.5+3+6+70)=151KW

將本路用電視為一個設(shè)備組，需要系數(shù)取Kx,=0.67Cos4)產(chǎn)0.6

Pj=O.67*151=101KW

Qj=101*l.33=134KAR

Ij=Pj/V3UCos4)l=256A

(2)、第二路干線(即第2分配電箱)的計(jì)算負(fù)荷

Spe=l10+25.9=135.9KW

此路用電設(shè)備取KX2=0.59Cos8,=0.6

Pj=O.59*135.9=80KW

Qj=80*l.33=106.4KVAR

n=80/J3*0.38*0.6=203A

(3)、第三路干線(即第3分配電箱)的計(jì)算負(fù)荷

￡pe=150+5.5*2+5*2+90=261KW,此路用電設(shè)備由于同功能設(shè)備多，實(shí)際上同時滿

載運(yùn)行的機(jī)會少。取Kx；；=0.47Cos4)3=0.6

Pj=O.47*261=123KW

Qj=123*l.33=164KVAR

Ij=123/73*0.38*0.6=311A

2.3.9.4導(dǎo)線及導(dǎo)線截面選擇

(1)、第一路干線截面選擇

Ij=256APj=101KWQj=134KVAR

查有關(guān)資料，可選定W3*150+2*95電纜

(2)、第二路干線截面選擇

Ij=203APj=80KWQj=106.4KVAR

可選定VV3*120+2*70電纜

(3)、第三路干線截面選擇

Ij=311APj=123KWQj=164KVAR

可選定VV3*240+2*120電纜，由于該回路用電設(shè)備同時運(yùn)行機(jī)會少，最后選定

VV3*150+2*95電纜。

2.3.9.5各配電箱內(nèi)開關(guān)電器的選擇與接線

不論是總配電箱還是分配電箱，電器安裝板必須設(shè)置工作零線(N)端子板和專用保

護(hù)零線(PE)端子板，各種開關(guān)箱內(nèi)必須設(shè)置工作零線接線柱和專用保護(hù)零線接線柱。

箱體的鐵板厚度應(yīng)不小于1.5mm,一律有防雨水的遮檐，相線，工作零線N和保護(hù)零

線PE的顏色分別是黃、綠、紅、淡蘭和綠黃雙色。

(1)、第1分配箱開關(guān)電器接線圖

Ij=203APj=80KWQj=106.4KVAR

1分箱開關(guān)選擇DZ20Y-200/3300脫扣整定電流為200A

塔吊電纜為VV-5*25mm,開關(guān)選擇DZ20Y-200/3300脫扣整定電流為160A

電梯電纜為VV-5*16mm,開關(guān)選擇DZ20Y-200/3300脫扣整定電流為100A

攪拌機(jī)選擇DZ20Y-100/3300脫扣整定電流為63A

混泥土輸送泵選擇DZ20Y-2