2024年煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)定義第二條煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租內(nèi)容2.1出租方同意將煤礦區(qū)段的開(kāi)采權(quán)出租給承租方2.2出租方應(yīng)提供的資料和條件2.3承租方的開(kāi)采權(quán)使用范圍和條件第三條合同期限3.1煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的期限3.2合同續(xù)簽條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限和方式4.3租金調(diào)整條款第五條開(kāi)采權(quán)的使用和維護(hù)5.1承租方的開(kāi)采權(quán)使用要求5.2承租方對(duì)煤礦區(qū)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任6.1承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2承租方的環(huán)保責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用和解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1合同的份數(shù)和保管13.2通知機(jī)制的建立第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)定義第二條煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租內(nèi)容2.1出租方同意將煤礦區(qū)段的開(kāi)采權(quán)出租給承租方出租方在合同有效期內(nèi)，將煤礦區(qū)段的開(kāi)采權(quán)出租給承租方，供其進(jìn)行煤炭開(kāi)采。2.2出租方應(yīng)提供的資料和條件出租方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供煤礦區(qū)段的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、開(kāi)采方案、安全生產(chǎn)條件等，并確保所提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.3承租方的開(kāi)采權(quán)使用范圍和條件承租方在取得開(kāi)采權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，在指定的煤礦區(qū)段進(jìn)行煤炭開(kāi)采。承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)、環(huán)保等法律法規(guī)，確保開(kāi)采活動(dòng)的合法性、安全性和環(huán)保性。第三條合同期限3.1煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的期限煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的期限為自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。3.2合同續(xù)簽條款合同到期前六個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)簽申請(qǐng)。雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2租金支付期限和方式承租方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。后續(xù)租金的支付期限和方式，按照合同約定的付款條款執(zhí)行。4.3租金調(diào)整條款合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。調(diào)整后的租金金額，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同的附件。第五條開(kāi)采權(quán)的使用和維護(hù)5.1承租方的開(kāi)采權(quán)使用要求承租方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理利用煤礦區(qū)段的開(kāi)采權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.2承租方對(duì)煤礦區(qū)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方在煤礦區(qū)段進(jìn)行煤炭開(kāi)采期間，應(yīng)對(duì)礦區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保開(kāi)采活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任6.1承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保礦井的安全生產(chǎn)。6.2承租方的環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)按照國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防治礦區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染，確保開(kāi)采活動(dòng)的環(huán)保性。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同的附件。7.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方交換的與煤礦區(qū)段開(kāi)采有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效條件合同的任何條款如因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響合同其他條款的效力。11.3合同終止條件合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同即告終止。第十二條法律適用和解釋12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。13.2通知機(jī)制的建立雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息溝通暢通。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3合同簽署人出租方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。承租方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除出租方和承租方之外，參與本合同履行過(guò)程的企業(yè)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)出租方和承租方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人和促成方，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方履行合同的義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的要求，對(duì)煤礦區(qū)段的開(kāi)采條件、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任在于提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的要求，對(duì)煤礦區(qū)段的開(kāi)采過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任在于確保開(kāi)采活動(dòng)的合法性、安全性和環(huán)保性，并對(duì)開(kāi)采過(guò)程進(jìn)行定期報(bào)告。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供煤炭開(kāi)采相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任在于按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于第三方所提供的服務(wù)類型、責(zé)任范圍、賠償能力等因素。3.2第三方責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并考慮到雙方的利益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)承租方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各第三方之間的權(quán)利和義務(wù)由各自獨(dú)立的合同確定。第五條第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的范圍第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行、違約金支付、損失賠償?shù)取?.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)出租方和承租方的責(zé)任限制，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任的具體履行6.1第三方責(zé)任的履行方式第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方不履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的履行期限第三方應(yīng)在其合同約定的期限內(nèi)履行其責(zé)任。如第三方未能在期限內(nèi)履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.1第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式第三方責(zé)任的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任的訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第八條第三方責(zé)任的法律適用和解釋8.1適用法律本合同的第三方責(zé)任部分，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第九條其他條款9.1合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。9.2通知機(jī)制的建立雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息溝通暢通。第十條簽署10.1合同簽署日期本合同于2024年【】月【】日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。10.3合同簽署人出租方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。承租方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同條款附件2：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租評(píng)估報(bào)告附件3：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租安全評(píng)估報(bào)告附件4：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件5：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同履行監(jiān)督計(jì)劃附件6：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同違約金計(jì)算方式附件7：煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同保險(xiǎn)條款附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同的主要條款，包括但不限于合同主體、合同期限、租金及支付方式、開(kāi)采權(quán)的使用和維護(hù)、安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括煤礦區(qū)段的地質(zhì)條件、資源量、開(kāi)采條件等，用于評(píng)估煤礦區(qū)段的開(kāi)采價(jià)值和可行性。附件3詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的安全評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括煤礦區(qū)段的安全狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施等，用于確保開(kāi)采活動(dòng)的安全性。附件4詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括煤礦區(qū)段的環(huán)保狀況、環(huán)境影響評(píng)估、環(huán)保措施等，用于確保開(kāi)采活動(dòng)的環(huán)保性。附件5詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同履行監(jiān)督計(jì)劃，內(nèi)容包括合同履行過(guò)程中的監(jiān)督措施、檢查頻率、報(bào)告要求等。附件6詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同違約金計(jì)算方式，詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件7詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為煤礦區(qū)段開(kāi)采權(quán)出租合同保險(xiǎn)條款，內(nèi)容包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供煤礦區(qū)段的相關(guān)資料和條件。2.出租方未能按照合同約定保證煤礦區(qū)段的安全性和環(huán)保性。3.承租方未能按照合同約定支付租金或違約金。4.承租方未能按照合同約定合理利用煤礦區(qū)段的開(kāi)采權(quán)。5.第三方未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行其責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，判斷一方是否違反了合同約定。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金支付、損失賠償?shù)?。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照合同約定提供煤礦區(qū)段的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行煤炭開(kāi)采，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即出租方和承租方。2.開(kāi)采權(quán)：指國(guó)家