2024年版帶房產(chǎn)貸款離婚合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版帶房產(chǎn)貸款離婚合同樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3貸款詳情1.4離婚條件第二條：財產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)歸屬2.2貸款承擔(dān)2.3財產(chǎn)分割第三條：貸款償還責(zé)任3.1還款義務(wù)3.2還款方式3.3還款期限第四條：離婚程序4.1離婚申請4.2離婚判決4.3合同終止第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解程序5.3法律途徑第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條：損害賠償10.1損害情形10.2賠償責(zé)任第十一條：法律適用11.1合同適用法律11.2法律沖突解決第十二條：爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解程序12.3法律途徑第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條：其他條款14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3貸款詳情該房產(chǎn)目前負(fù)有貸款，貸款銀行名為（銀行名稱），貸款賬號為（賬號），貸款總額為（總額），剩余未還款項(xiàng)為（剩余款項(xiàng)）。1.4離婚條件雙方確認(rèn)，本合同作為離婚過程中財產(chǎn)分配的一部分，雙方在簽署本合同后，應(yīng)依法完成離婚手續(xù)。第二條：財產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)歸屬雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸（甲方/乙方）所有，具體歸屬方將在離婚判決書中明確。2.2貸款承擔(dān)（甲方/乙方）同意承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息及相關(guān)的稅費(fèi)。2.3財產(chǎn)分割除房產(chǎn)外，雙方同意按照公平原則分割其他共同財產(chǎn)，具體分割方案將在離婚判決書中明確。第三條：貸款償還責(zé)任3.1還款義務(wù)（甲方/乙方）承諾按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款。3.2還款方式3.3還款期限（甲方/乙方）應(yīng)確保貸款在離婚判決書生效之日起至貸款到期日止全部還清。第四條：離婚程序4.1離婚申請雙方應(yīng)共同向人民法院提出離婚申請，并提交必要的離婚證明材料。4.2離婚判決人民法院依法審理雙方離婚案件，并作出離婚判決。4.3合同終止本合同在離婚判決書生效之日起終止，雙方應(yīng)按照判決書的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。5.2調(diào)解程序如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同在離婚判決書生效之日起終止。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對合同內(nèi)容及其相關(guān)的協(xié)商過程予以保密，不得向第三方披露。7.2保密期限雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密至合同終止之日起五年。7.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件任何一方均可在本合同生效后提出對本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條：損害賠償10.1損害情形因一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.2賠償責(zé)任賠償金額應(yīng)等于受害方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條：法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條：爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。12.2調(diào)解程序如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在離婚判決書生效之日起終止。第十四條：其他條款14.1合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可隨遺產(chǎn)繼承而轉(zhuǎn)移。14.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解除如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：離婚申請文件附件四：離婚判決書復(fù)印件附件五：財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件附件六：還款計劃表附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：損害賠償計算公式附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的重要附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、還款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。附件的說明：貸款合同復(fù)印件用于確認(rèn)雙方對貸款的承擔(dān)責(zé)任和還款義務(wù)。附件三：離婚申請文件詳細(xì)要求：離婚申請文件應(yīng)包含雙方簽字或蓋章的離婚申請書及法院受理證明。附件的說明：離婚申請文件證明雙方已向法院提出離婚申請，并依法進(jìn)行離婚程序。附件四：離婚判決書復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚判決書復(fù)印件應(yīng)經(jīng)法院蓋章，并明確房產(chǎn)歸屬及貸款承擔(dān)等事項(xiàng)。附件的說明：離婚判決書復(fù)印件作為本合同的終止條件，確認(rèn)合同在判決書生效之日起終止。附件五：財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確房產(chǎn)歸屬、貸款承擔(dān)及財產(chǎn)分割等事項(xiàng)。附件的說明：財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件用于證明雙方對財產(chǎn)分割的約定。附件六：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)明確還款金額、還款日期及還款方式等信息。附件的說明：還款計劃表用于指導(dǎo)雙方按照約定的方式進(jìn)行貸款償還。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及泄露后果等事項(xiàng)。附件的說明：保密協(xié)議保障雙方在合同履行過程中的信息安全。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例或計算方法。附件的說明：違約金計算公式用于確定違約行為所產(chǎn)生的違約金數(shù)額。附件九：損害賠償計算公式詳細(xì)要求：損害賠償計算公式應(yīng)明確損害賠償?shù)挠嬎惴椒?。附件的說明：損害賠償計算公式用于確定違約行為所產(chǎn)生的損害賠償數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)歸屬約定的違約行為：如甲方未將房產(chǎn)過戶給乙方，或乙方未按照約定承擔(dān)貸款償還責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未將房產(chǎn)過戶給乙方，則甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能獲得房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.違反貸款償還約定的違約行為：如甲方未按照還款計劃表進(jìn)行還款。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并按照還款計劃表繼續(xù)償還貸款。示例說明：若甲方未按約定的還款日期還款，則甲方應(yīng)支付違約金，并按照還款計劃表補(bǔ)繳欠款。3.違反保密義務(wù)的違約行為：如甲方泄露了合同內(nèi)容給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損害賠償。示例說明：若甲方泄露了合同內(nèi)容，則甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因泄露信息而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（省/市/區(qū)）街道（號）的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.貸款：指雙方