2024年大棚租賃合同范本：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃及推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租賃合同范本：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃及推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃大棚名稱及編號(hào)2.2租賃大棚位置及面積2.3租賃大棚設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃大棚用途規(guī)定5.2違反用途的違約責(zé)任6.租賃維護(hù)與管理6.1租賃大棚的維護(hù)責(zé)任6.2租賃大棚的日常管理6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時(shí)間7.2保證金退還條件及程序8.推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)項(xiàng)目8.2推廣服務(wù)期限8.3推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1租賃大棚設(shè)施設(shè)備清單13.2推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃大棚名稱及編號(hào)租賃大棚名稱：[租賃大棚名稱]租賃大棚編號(hào)：[租賃大棚編號(hào)]2.2租賃大棚位置及面積租賃大棚位置：[租賃大棚具體位置]租賃大棚面積：[租賃大棚面積，單位：平方米]2.3租賃大棚設(shè)施及設(shè)備租賃大棚內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉設(shè)施及設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、電力供應(yīng)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期，格式：年月日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，格式：年月日]3.3租賃期限變更及提前解除租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[租金金額，單位：元/年]支付周期：[支付周期，如：每季度支付一次]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。5.租賃用途5.1租賃大棚用途規(guī)定租賃大棚僅用于[具體用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等]。5.2違反用途的違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.租賃維護(hù)與管理6.1租賃大棚的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃大棚及其設(shè)施的日常維護(hù)和管理。6.2租賃大棚的日常管理乙方應(yīng)確保租賃大棚的安全、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額：[保證金金額，單位：元]繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間，格式：年月日]7.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間，格式：年月日]內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，保證金不予退還。8.推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)項(xiàng)目（1）市場(chǎng)調(diào)研：協(xié)助乙方了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。（2）品牌宣傳：通過線上線下渠道為乙方產(chǎn)品進(jìn)行推廣。（3）技術(shù)支持：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。8.2推廣服務(wù)期限推廣服務(wù)期限與租賃期限一致，自[推廣服務(wù)起始日期]至[推廣服務(wù)結(jié)束日期]。8.3推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式推廣服務(wù)費(fèi)用：[推廣服務(wù)費(fèi)用，單位：元/年]支付方式：[支付方式，如：與租金同期支付]9.違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）甲方未按約定提供推廣服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃用途；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁委員會(huì)名稱]11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃大棚設(shè)施設(shè)備清單；（2）推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本合同于[簽署日期，格式：年月日]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.合同附件清單13.1租賃大棚設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]13.2推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)[推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用等]13.3其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件，如：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議等]14.合同附件清單14.1租賃大棚設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]14.2推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)[推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用等]14.3其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件，如：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃設(shè)施和推廣服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃洽談、合同簽訂等；（2）擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金；（3）技術(shù)服務(wù)：提供租賃設(shè)施和推廣服務(wù)所需的技術(shù)支持。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：[中介方責(zé)任限額，單位：元]；（2）擔(dān)保方：[擔(dān)保方責(zé)任限額，單位：元]；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：[技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額，單位：元]。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利取得第三方在提供相關(guān)服務(wù)前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議，第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任由新第三方繼續(xù)承擔(dān)。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）出現(xiàn)不可抗力因素。17.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其已履行的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)，未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.合同變更18.1合同變更程序如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2合同變更后的效力本合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。19.合同解除19.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方退出后，其已履行的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)，未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃大棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。附件說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.推廣服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明推廣服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方等信息。附件說明：本明細(xì)作為租賃合同的附件，用于明確推廣服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：列明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明保證金已繳納。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供租賃大棚或設(shè)施設(shè)備；未按約定提供推廣服務(wù)；未按約定退還保證金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；未按時(shí)支付推廣服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃大棚或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按約定提供推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；乙方未按時(shí)支付推廣服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)提供租賃大棚，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）示例二：乙方違反租賃用途，將租賃大棚用于非法活動(dòng)。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）示例三：乙方未按時(shí)支付推廣服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停推廣服務(wù)，并要求乙方支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024年大棚租賃合同范本：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃及推廣服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章大棚租賃概況2.1大棚租賃地點(diǎn)2.2大棚租賃面積2.3大棚租賃期限2.4大棚租賃用途第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任第四章租賃設(shè)施及設(shè)備4.1大棚設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任第五章租賃條件及要求5.1租賃條件5.2租賃要求5.3租賃驗(yàn)收5.4租賃違約責(zé)任第六章租賃推廣服務(wù)6.1推廣服務(wù)內(nèi)容6.2推廣服務(wù)方式6.3推廣服務(wù)期限6.4推廣服務(wù)費(fèi)用6.5推廣服務(wù)違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同生效第十一章合同附件11.1大棚租賃設(shè)施清單11.2設(shè)備清單11.3推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.4其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署單位第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效13.4合同變更通知第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止生效14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________（租賃方）乙方：__________（出租方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日第二章大棚租賃概況2.1大棚租賃地點(diǎn)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)2.2大棚租賃面積__________平方米2.3大棚租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________2.4大棚租賃用途用于__________作物種植/養(yǎng)殖第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額__________元3.2租賃費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于__________日前支付__________元，剩余租賃費(fèi)用于__________年__________月__________日前支付完畢。3.3付款期限租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開始前支付完畢。3.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。第四章租賃設(shè)施及設(shè)備4.1大棚設(shè)施清單（此處附設(shè)施清單）4.2設(shè)備清單（此處附設(shè)備清單）4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任如因自然損耗或意外損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章租賃條件及要求5.1租賃條件甲方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃要求甲方應(yīng)按約定用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。5.3租賃驗(yàn)收租賃期滿前，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收。5.4租賃違約責(zé)任若甲方違反租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章租賃推廣服務(wù)6.1推廣服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供__________推廣服務(wù)。6.2推廣服務(wù)方式__________6.3推廣服務(wù)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________6.4推廣服務(wù)費(fèi)用__________元6.5推廣服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供推廣服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（此處列出違約情形）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處詳細(xì)說明違約責(zé)任承擔(dān)方式）7.3違約賠償（此處詳細(xì)說明違約賠償金額及計(jì)算方式）7.4違約解除合同（此處說明違約情況下合同解除的條件及程序）第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（此處列出合同解除的具體條件）8.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件）8.3合同解除及終止程序（此處詳細(xì)說明合同解除及終止的程序）8.4合同解除及終止后的處理（此處說明合同解除及終止后的處理方式）第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（此處列出爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處說明爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院）9.3爭(zhēng)議解決程序（此處詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序）9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（此處說明爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式）第十章其他約定10.1不可抗力（此處說明不可抗力的定義及處理方式）10.2合同附件（此處列出合同附件的名稱及內(nèi)容）10.3合同解釋（此處說明合同解釋的依據(jù)及原則）10.4合同生效（此處說明合同生效的條件）第十一章合同附件（此處附上合同附件）第十二章合同簽署12.1合同簽署日期__________年__________月__________日12.2合同簽署地點(diǎn)__________12.3合同簽署人甲方簽署人：__________乙方簽署人：__________12.4合同簽署單位甲方單位蓋章：__________乙方單位蓋章：__________第十三章合同變更13.1合同變更條件（此處列出合同變更的具體條件）13.2合同變更程序（此處詳細(xì)說明合同變更的程序）13.3合同變更生效（此處說明合同變更生效的條件）13.4合同變更通知（此處說明合同變更通知的方式及要求）第十四章合同終止14.1合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件）14.2合同終止程序（此處詳細(xì)說明合同終止的程序）14.3合同終止生效（此處說明合同終止生效的條件）14.4合同終止后的處理（此處說明合同終止后的處理方式）_______甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方在租賃期間對(duì)大棚的使用、種植/養(yǎng)殖計(jì)劃以及推廣服務(wù)的具體實(shí)施具有最終決策權(quán)。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方對(duì)大棚的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得在甲方使用期間將大棚出租給第三方。1.4甲方的推廣責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間大棚的推廣工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等。1.5甲方的收益分配甲方在租賃期內(nèi)所獲得的收益，扣除租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用后，甲方享有剩余收益的分配權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的管理權(quán)乙方在租賃期間對(duì)大棚的管理具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租賃期間的日常管理等。2.2乙方的推廣責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間大棚的推廣工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等。2.3乙方的收益保障乙方在租賃期間應(yīng)保障甲方的收益，如因乙方原因?qū)е录追绞找媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方的設(shè)施設(shè)備更新義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，定期對(duì)大棚設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其符合甲方生產(chǎn)需求。2.5乙方的租賃期限保障乙方應(yīng)確保租賃期限的連續(xù)性，如因乙方原因?qū)е伦赓U期限中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方的職責(zé)中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等工作。3.2中介方的傭金中介方在合同簽訂及履行過程中，按照約定收取傭金，傭金金額及支付方式在合同中明確。3.3中介方的保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的違約責(zé)任中介方在履行職責(zé)過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方的責(zé)任免除中介方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于中介方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介方的爭(zhēng)議解決中介方在履行職責(zé)過程中，若與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.合同附件（如有）5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）7.中介方相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供租賃設(shè)施及設(shè)備認(rèn)定：乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定提供符合要求的設(shè)施及設(shè)備，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定用途使用大棚認(rèn)定：甲方在租賃期內(nèi)擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供推廣服務(wù)認(rèn)定：乙方在推廣服務(wù)期限內(nèi)未按照合同約定提供推廣服務(wù)，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收認(rèn)定：甲方在租賃期滿前未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指合同一方將爭(zhēng)議提交人民法院審理，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：推廣服務(wù)效果不佳解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：用于種植/養(yǎng)殖作物的設(shè)施租賃。2.農(nóng)業(yè)園區(qū)：園區(qū)內(nèi)設(shè)施租賃及推廣服務(wù)。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售：利用大棚進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品展示和銷售。4.農(nóng)業(yè)科研：進(jìn)行農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種的試驗(yàn)和推廣。5.農(nóng)業(yè)旅游：利用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光和體驗(yàn)活動(dòng)。全文完。2024年大棚租賃合同范本：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃及推廣服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)在促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、推動(dòng)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，提高土地利用效率，現(xiàn)就甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)大棚設(shè)施租賃給乙方使用，并開展相關(guān)推廣服務(wù)事宜，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保大棚設(shè)施的安全使用，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在政府引導(dǎo)和支持下，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，以產(chǎn)業(yè)融合為路徑，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶，形成的具有較高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)域。2.大棚設(shè)施：指甲方所擁有的，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的大棚及其配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將大棚設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的技術(shù)咨詢、種植技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)信息服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，保障大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的大棚設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用大棚設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，接受推廣服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用大棚設(shè)施的地點(diǎn)為：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用大棚設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施及其配套設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃大棚設(shè)施的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的推廣服務(wù)費(fèi)用，包括技術(shù)咨詢費(fèi)、種植技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)信息服務(wù)費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用大棚設(shè)施而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起，每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供推廣服務(wù)后，____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施需要維護(hù)時(shí)，____日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變大棚設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的大棚設(shè)施技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方法等商業(yè)秘密。2.乙方的種植技術(shù)、市場(chǎng)信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。2.政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用大棚設(shè)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃合同的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大棚設(shè)施租賃及推廣服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未在本合同中規(guī)定的條款，均不構(gòu)成合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.大棚設(shè)施清單2.推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、租賃合同、服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和修理。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。擅自改變大棚設(shè)施用途。未按合同約定合理使用大棚設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行