2024年地下旅游景點租賃合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下旅游景點租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.地下旅游景點名稱2.2.地下旅游景點位置2.3.地下旅游景點面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.允許使用的范圍5.2.限制使用的范圍6.保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還流程7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責任8.2.保養(yǎng)責任9.安全與環(huán)保9.1.安全責任9.2.環(huán)保責任10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除流程12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.租賃標的物2.1.地下旅游景點名稱：________2.2.地下旅游景點位置：________2.3.地下旅游景點面積：________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付時間：4.2.1.首付款：____年____月____日前支付人民幣____元4.2.2.每月租金：____年____月____日支付人民幣____元4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款人信息如下：4.3.1.收款人名稱：________4.3.2.開戶銀行：________4.3.3.賬號：________5.租賃用途5.1.允許使用的范圍：僅限于旅游觀光、文化體驗等活動5.2.限制使用的范圍：禁止舉辦商業(yè)性活動、禁止進行經(jīng)營活動6.保證金6.1.保證金金額：人民幣____元整6.2.退還條件：6.2.1.租賃期滿，無違約行為6.2.2.租賃期滿，設備設施完好無損6.3.退還流程：6.3.1.承租方在租賃期滿前____個工作日提出退還保證金申請6.3.2.出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.未按約定提供租賃標的物，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.1.2.提供的租賃標的物存在安全隱患，出租方應立即排除，否則承擔相應責任7.2.承租方違約責任7.2.1.未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2.2.損壞租賃標的物或設施，承租方應賠償相應損失7.2.3.違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責任8.1.1.出租方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)8.1.2.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備設施損壞，應及時通知出租方8.1.3.出租方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修或更換8.2.保養(yǎng)責任8.2.1.承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)8.2.2.承租方不得擅自對租賃標的物進行改造或維修9.安全與環(huán)保9.1.安全責任9.1.1.出租方負責確保租賃標的物的安全使用，定期進行安全檢查9.1.2.承租方在使用過程中應遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生9.2.環(huán)保責任9.2.1.出租方負責租賃標的物的環(huán)保性能，確保不造成環(huán)境污染9.2.2.承租方應遵守環(huán)保法規(guī)，不得在租賃場所內(nèi)進行有害活動10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.1.1.不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況10.2.不可抗力事件處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方10.2.2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2.合同解除流程11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.一方提出解除合同，另一方在____日內(nèi)未提出異議，視為同意12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會名稱：________12.2.2.仲裁委員會地址：________13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.2.合同生效日期13.2.1.合同簽訂之日14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是任何一方根據(jù)合同需要單獨邀請。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議、提供專業(yè)服務或進行相關(guān)評估。16.第三方責任16.1.責任限額16.1.1.第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。16.2.責任承擔16.2.1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2.2.第三方責任承擔不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立或協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)活動。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分18.1.1.甲乙雙方應明確第三方的具體職責范圍，并在合同中予以詳細列明。18.1.2.第三方不得超越其職責范圍，干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。18.2.責任劃分18.2.1.第三方在介入本合同時，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)，甲乙雙方應各自承擔其合同責任。18.2.2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件19.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2.第三方介入的程序19.2.1.甲乙雙方應共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。19.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2.第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商。20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明復印件3.租賃標的物產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明4.租賃標的物安全評估報告5.租賃標的物維修保養(yǎng)手冊6.租賃標的物保險單7.第三方介入?yún)f(xié)議8.合同補充協(xié)議9.租金支付憑證10.保證金收據(jù)11.爭議解決相關(guān)文件12.不可抗力證明文件13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件要求：1.所有附件均為復印件，需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件的提供時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按約定提供租賃標的物，責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失。承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.2.提供的租賃標的物存在安全隱患，責任認定：出租方應立即排除安全隱患，否則承擔相應責任。出租方應賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1.未按約定支付租金，責任認定：承租方應立即支付欠付的租金，并支付滯納金。承租方逾期支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2.損壞租賃標的物或設施，責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自對租賃標的物進行改造或維修，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未履行合同約定的職責，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。甲乙雙方可要求第三方賠償因此遭受的損失。如第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方可要求對方承擔連帶責任。示例說明：1.出租方未按約定時間提供租賃標的物，導致承租方無法按計劃開展業(yè)務，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、停業(yè)損失等。2.承租方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和欠付的租金。3.第三方在評估過程中未發(fā)現(xiàn)租賃標的物的安全隱患，導致承租方在使用過程中發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年地下旅游景點租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有地下旅游景點資源，乙方有意向租賃該地下旅游景點用于旅游開發(fā)。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下旅游景點租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下旅游景點：指甲方擁有的、具有旅游開發(fā)價值的地下空間，包括洞穴、地下河流、地下溶洞等。2.租賃期限：指乙方租賃地下旅游景點的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租方：指甲方，即地下旅游景點的所有者。2.承租方：指乙方，即地下旅游景點的使用者。3.合同標的：指地下旅游景點及其相關(guān)配套設施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對地下旅游景點進行管理、維護和修繕。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下旅游景點內(nèi)的經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下旅游景點。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守地下旅游景點內(nèi)的各項規(guī)章制度，確保游客安全。4.乙方應愛護地下旅游景點內(nèi)的設施，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金。2.乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用地下旅游景點。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方。2.因不可抗力終止合同，雙方應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將地下旅游景點及設施完好地移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃地下旅游景點的費用，包括但不限于景點使用費、設施使用費等。2.維護費：乙方在租賃期間，對地下旅游景點及其配套設施進行維護所需的費用。3.稅費：乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應繳納的稅費。4.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用直接匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的時間和地點，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，金額為總租金的____%。2.月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。3.維護費：乙方應在每次維護前支付相應的維護費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得抵扣任何其他費用。3.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供地下旅游景點或配套設施，應向乙方支付違約金，金額為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，金額為逾期款項的____%。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改動地下旅游景點或配套設施，應承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金應以人民幣計算，并按實際損失的一定比例確定。2.賠償方式：賠償金應以人民幣支付，乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的地下旅游景點的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：國家之間的戰(zhàn)爭、地區(qū)沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致地下旅游景點受損。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致地下旅游景點無法正常運營。3.政府行為：政府政策調(diào)整導致地下旅游景點失去開發(fā)價值。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟作為爭議解決方式。2.仲裁或訴訟地點：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下旅游景點所有權(quán)及開發(fā)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下旅游景點進行必要的修繕和維護的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應配合對方進行地下旅游景點的宣傳、推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他有效方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：（簽字）乙方（承租方）代表簽字：（簽字）簽訂日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下旅游景點租賃合同文本2.地下旅游景點平面圖及設施清單3.雙方身份證明文件4.首付款支付憑證5.各期租金支付憑證6.維護費用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供地下旅游景點或配套設施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。擅自改動地下旅游景點或配套設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。3.違約金：指因一方違約，應向另一方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下旅游景點設施損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后立即通知甲方，并配合甲方進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方未采取措施。解決辦法：甲方應在乙方逾期支付租金后，及時發(fā)出書面通知，并采取催收措施。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或終止合同。