2025年度二零二五年度新型農(nóng)業(yè)土地出租合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度新型農(nóng)業(yè)土地出租合作合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第二章合同主體與標的第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款土地基本情況第四條款土地用途第三章土地租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始時間第三條款租賃終止時間第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付處理第五章土地使用與管理第一條款土地使用范圍第二條款土地使用條件第三條款土地保護措施第四條款土地使用監(jiān)管第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術支持第一條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃第二條款農(nóng)業(yè)技術支持第三條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應第四條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約賠償程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十一章合同生效后的通知與公告第一條款通知方式第二條款公告方式第三條款通知與公告送達第四條款通知與公告效力第十二章合同附件第一條款附件一：土地位置圖第二條款附件二：土地使用合同第三條款附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃第四條款附件四：其他相關文件第十三章合同生效日期第十四章合同解除與終止后的處理第一條款土地返還第二條款租金結算第三條款責任承擔第四條款合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章合同主體與標的第一條款出租方信息：1.1名稱：_______1.2法定代表人：_______1.3地址：_______1.4聯(lián)系電話：_______第二條款承租方信息：2.1名稱：_______2.2法定代表人：_______2.3地址：_______2.4聯(lián)系電話：_______第三條款土地基本情況：3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地權屬：_______第四條款土地用途：4.1土地主要用于_______4.2土地使用年限：_______年第三章土地租賃期限第一條款租賃期限：3.1租賃期限為_______年3.2租賃起始時間：____年____月____日3.3租賃終止時間：____年____月____日第四章租金及支付方式第一條款租金金額：4.1租金總額為人民幣_______元4.2每年租金為人民幣_______元第二條款租金支付方式：4.2.1年租金一次性支付4.2.2分期支付，具體支付時間及金額見附件第三條款租金支付時間：4.3每年租金支付時間為____年____月____日第四條款逾期支付處理：4.4逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的滯納金第五章土地使用與管理第一條款土地使用范圍：5.1承租方只能在合同約定的土地上從事_______活動第二條款土地使用條件：5.2承租方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源第三條款土地保護措施：5.3承租方應采取有效措施，防止土地污染和破壞第四條款土地使用監(jiān)管：5.4出租方有權對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術支持第一條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃：6.1承租方應制定詳細的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，并報出租方備案第二條款農(nóng)業(yè)技術支持：6.2出租方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等第三條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應：6.3出租方負責提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料第四條款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配：6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益按照雙方約定的比例進行分配第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：7.1出租方或承租方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同第二條款合同終止條件：7.2租賃期限屆滿，合同自然終止第三條款合同解除程序：7.3解除合同應提前_______日通知對方，并書面確認第四條款合同終止程序：7.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理土地返還、租金結算等相關事宜第八章違約責任第一條款違約情形：8.1承租方未按時支付租金8.2承租方未按合同約定使用土地8.3承租方違反土地保護措施，造成土地污染或破壞8.4出租方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術支持第二條款違約責任承擔：8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金8.2.2承租方未按合同約定使用土地，應承擔相應的賠償責任8.2.3承租方違反土地保護措施，應承擔恢復土地原狀的責任，并支付相應的賠償金8.2.4出租方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術支持，應承擔相應的賠償責任第三條款違約賠償標準：8.3.1損失賠償按照實際損失計算8.3.2精神損害賠償根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定第四條款違約賠償程序：8.4.1違約方應在收到違約通知后_______日內支付賠償金8.4.2如違約方未按時支付賠償金，另一方有權向人民法院提起訴訟第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：9.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭議解決機構：9.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構第三條款爭議解決程序：9.3.1爭議解決機構應在收到爭議通知后_______日內作出裁決9.3.2裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第四條款爭議解決費用：9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件：10.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.2變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)第二條款合同解除條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除條件成就第三條款合同變更程序：10.3.1雙方應書面提出變更請求10.3.2變更內容經(jīng)雙方簽字確認后生效第四條款合同解除程序：10.4.1雙方應書面提出解除請求10.4.2解除合同經(jīng)雙方簽字確認后生效第十一章合同生效后的通知與公告第一條款通知方式：11.1書面通知11.2電子郵件通知11.3其他雙方約定的通知方式第二條款公告方式：11.2.1在合同簽訂地或雙方約定的地點張貼公告11.2.2通過雙方認可的媒體發(fā)布公告第三條款通知與公告送達：11.3.1通知送達后即視為收到11.3.2公告發(fā)布后即視為送達第四條款通知與公告效力：11.4通知與公告對雙方具有同等法律效力第十二章合同附件第一條款附件一：土地位置圖第二條款附件二：土地使用合同第三條款附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃第四條款附件四：其他相關文件第十三章合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同解除與終止后的處理第一條款土地返還：14.1合同解除或終止后，承租方應將土地返還給出租方14.2土地返還時應保持原狀，不得有破壞或改變第二條款租金結算：14.2.1合同解除或終止后，雙方應結清租金14.2.2如有未支付租金，承租方應在合同解除或終止后_______日內支付第三條款責任承擔：14.3合同解除或終止后，雙方應承擔各自的責任14.3.1出租方應承擔返還土地的責任14.3.2承租方應承擔支付租金、賠償損失等責任第四條款合同解除與終止后的其他事項：14.4合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事項出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對土地使用進行總體規(guī)劃和管理，包括但不限于種植結構、作物品種選擇等。1.2甲方有權對承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督和指導，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。1.3甲方有權在必要時調整土地租賃期限和租金，但需提前____個月通知承租方。2.甲方主導條款說明：2.1甲方作為主導方，擁有對土地使用的決策權，以確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。2.2甲方對承租方的監(jiān)督和指導，旨在確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.3甲方調整土地租賃期限和租金的權利，是為了適應市場變化和土地資源管理需要，但需保障承租方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權根據(jù)自身需求選擇種植作物和農(nóng)業(yè)技術，并負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的具體實施。1.2乙方有權在合同約定的范圍內調整土地使用方式，但需提前____個月通知甲方。1.3乙方有權拒絕甲方提出的違反合同約定或損害乙方利益的調整要求。2.乙方主導條款說明：2.1乙方作為主導方，有權自主選擇種植作物和農(nóng)業(yè)技術，以滿足市場需求和提高經(jīng)濟效益。2.2乙方調整土地使用方式的權利，是為了適應市場變化和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際需求，但需保障甲方的合法權益。2.3乙方有權拒絕甲方的調整要求，以防止甲方濫用主導權，損害乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介作為合同簽訂和履行的見證方，負責監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權益得到保障。1.2第三方中介有權對合同履行過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。1.3第三方中介有權對合同履行情況進行定期或不定期的檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方中介條款說明：2.1第三方中介的加入，有助于提高合同的透明度和可信度，確保合同雙方在平等、自愿的基礎上履行合同。2.2第三方中介的調解權，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權益。2.3第三方中介的檢查權，有助于確保合同條款得到有效執(zhí)行，防止違約行為的發(fā)生。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地位置圖2.土地使用合同3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃4.其他相關文件（如農(nóng)業(yè)技術支持文件、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付租金未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術支持違反土地保護措施，造成土地污染或破壞2.乙方違約：未按時支付租金未按合同約定使用土地違反土地保護措施，造成土地污染或破壞違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定履行各自義務。如發(fā)生違約行為，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：是指雙方或多方當事人之間，就權利義務關系達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：是指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致另一方遭受損失的行為。3.滯納金（Penalty）：是指違約方因未按時履行合同義務而應向守約方支付的一定金額的補償。4.賠償損失（CompensationforLoss）：是指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的租金支付時間，并約定逾期支付的滯納金比例。2.問題：土地使用不符合約定解決辦法：設立監(jiān)督機制，定期檢查土地使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.問題：農(nóng)業(yè)技術支持不到位解決辦法：明確甲方提供技術支持的具體內容和時間，并設立反饋機制，確保問題得到及時解決。五、所有應用場景：1.新型農(nóng)業(yè)土地出租合作2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目合作3.農(nóng)業(yè)技術引進與推廣4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作5.農(nóng)村土地流轉與開發(fā)2025年度二零二五年度新型農(nóng)業(yè)土地出租合作合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及住所第二條聯(lián)系方式及代表人第二章土地出租基本信息第一條土地位置及面積第二條土地用途第三條土地使用年限第四條土地租賃期限第三章土地租金及支付方式第一條土地租金標準第二條支付方式及時間第三條逾期支付的處理第四章土地使用條件及要求第一條土地使用范圍第二條土地使用限制第三條土地保護措施第五章土地使用責任與義務第一條土地使用責任第二條土地使用義務第六章土地使用收益分配第一條收益分配比例第二條收益分配方式第七章土地使用權變更及終止第一條土地使用權變更第二條土地使用權終止第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條附件一：土地出租合同附件第二條附件二：其他相關文件第十二章合同變更及解除第一條合同變更第二條合同解除第十三章合同履行及監(jiān)督第一條合同履行第二條監(jiān)督方式第十四章合同其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及住所1.1出租方名稱：____________________1.2出租方住所：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方住所：____________________第二條聯(lián)系方式及代表人2.1出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方聯(lián)系方式：____________________2.3出租方代表人：____________________2.4承租方代表人：____________________第二章土地出租基本信息第一條土地位置及面積1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米第二條土地用途2.1土地用途：____________________第三條土地使用年限3.1土地使用年限：____________________年第四條土地租賃期限4.1土地租賃期限：____________________年第三章土地租金及支付方式第一條土地租金標準1.1土地租金：____________________元/畝/年第二條支付方式及時間2.1支付方式：____________________2.2支付時間：____________________第三條逾期支付的處理3.1逾期支付金額：____________________3.2逾期支付利息：____________________第四章土地使用條件及要求第一條土地使用范圍1.1土地使用范圍：____________________第二條土地使用限制2.1土地使用限制：____________________第三條土地保護措施3.1土地保護措施：____________________第五章土地使用責任與義務第一條土地使用責任1.1土地使用責任：____________________第二條土地使用義務2.1土地使用義務：____________________第六章土地使用收益分配第一條收益分配比例1.1收益分配比例：____________________第二條收益分配方式2.1收益分配方式：____________________第七章土地使用權變更及終止第一條土地使用權變更1.1土地使用權變更條件：____________________1.2土地使用權變更程序：____________________第二條土地使用權終止2.1土地使用權終止條件：____________________2.2土地使用權終止程序：____________________第八章違約責任第一條違約情形1.1出租方未按時交付土地；1.2承租方未按時支付租金；1.3承租方未按約定使用土地；1.4承租方造成土地損壞；1.5雙方約定的其他違約情形。第二條違約責任2.1出租方違約責任：____________________2.2承租方違約責任：____________________第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決；1.2仲裁；1.3訴訟。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：____________________第十章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章；1.2合同內容符合法律法規(guī)；1.3合同已交付。第二條合同終止條件2.1土地租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3法定或約定終止條件出現(xiàn)。第十一章合同附件第一條附件一：土地出租合同附件1.1土地使用權證復印件；1.2地形圖；1.3其他相關文件。第二條附件二：其他相關文件2.1雙方身份證復印件；2.2雙方銀行賬戶信息；2.3其他相關證明文件。第十二章合同變更及解除第一條合同變更1.1變更條件：____________________1.2變更程序：____________________第二條合同解除2.1解除條件：____________________2.2解除程序：____________________第十三章合同履行及監(jiān)督第一條合同履行1.1雙方應按照合同約定履行各自義務；1.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題應協(xié)商解決。第二條監(jiān)督方式2.1出租方對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督；2.2承租方對出租方的土地交付情況進行監(jiān)督。第十四章合同其他約定第一條其他約定事項1.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)；1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條其他約定解釋2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；2.2本合同解釋權歸出租方所有。出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導決策權1.1在合同執(zhí)行期間，甲方享有對土地使用方案的最終決策權。1.2甲方有權根據(jù)市場情況調整土地租金及使用條件。第二條甲方監(jiān)督管理權2.1甲方有權對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保土地得到合理利用。2.2甲方有權要求承租方定期提交土地使用報告。第三條甲方優(yōu)先購買權3.1在合同到期或提前終止時，甲方享有優(yōu)先購買承租方對土地的購買權。3.2甲方在同等條件下，有權以合同約定的價格購買土地。第四條甲方提供技術支持4.1甲方有責任為承租方提供農(nóng)業(yè)技術支持，包括種植技術、病蟲害防治等。4.2甲方應定期組織農(nóng)業(yè)技術培訓，提高承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導決策權1.1在合同執(zhí)行期間，乙方享有對土地使用方案的最終決策權。1.2乙方有權根據(jù)自身需求調整土地用途。第二條乙方自主經(jīng)營權2.1乙方有權自主決定種植作物種類、種植技術及管理模式。2.2乙方有權在確保土地可持續(xù)利用的前提下，進行土地改良。第三條乙方優(yōu)先使用權3.1在合同到期或提前終止時，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。3.2乙方在同等條件下，有權以合同約定的價格續(xù)簽土地租賃合同。第四條乙方要求甲方提供基礎設施4.1乙方有權要求甲方在租賃土地上建設必要的農(nóng)業(yè)基礎設施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。4.2甲方應保證基礎設施的質量和功能，以滿足乙方生產(chǎn)需求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構職責1.1中介機構負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介機構應維護雙方合法權益，公正處理爭議。第二條中介機構費用2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2雙方應按約定支付中介機構費用。第三條中介機構保密義務3.1中介機構對在合同執(zhí)行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.2中介機構不得泄露或利用雙方商業(yè)秘密謀取私利。第四條中介機構違