2025年度海洋工程裝備制造基地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海洋工程裝備制造基地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人第二條注冊地址及聯(lián)系方式第二章合同標的第一條海洋工程裝備制造基地的基本情況第二條租賃用途第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期第二條租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條租金標準及計算方式第二條租金支付時間及方式第五章租賃物維修及保養(yǎng)第一條租賃物維修責任第二條保養(yǎng)責任第六章押金及保證金第一條押金金額及退還條件第二條保證金金額及退還條件第七章合同解除及違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十章其他約定第一條不可抗力條款第二條通知與送達第十一章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租賃物使用說明第十二章合同解除后的處理第一條租賃物返還第二條租金結(jié)算第十三章合同終止后的處理第一條租賃物返還第二條租金結(jié)算第十四章合同解除、終止后的爭議處理第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：__________1.2出租方法定代表人：__________1.3出租方注冊地址：__________1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.5承租方名稱：__________1.6承租方法定代表人：__________1.7承租方注冊地址：__________1.8承租方聯(lián)系方式：__________第二章合同標的第一條海洋工程裝備制造基地的基本情況2.1基地名稱：__________2.2基地位置：__________2.3基地面積：__________2.4基地設(shè)施：__________第二條租賃用途2.1租賃用途：__________2.2不得用于：__________第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________第二條租賃期限的延長3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方。3.2延長租賃期限的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充部分。第四章租金及支付方式第一條租金標準及計算方式4.1租金標準：__________4.2租金計算方式：__________第二條租金支付時間及方式4.1每月租金支付日：__________4.2支付方式：__________第五章租賃物維修及保養(yǎng)第一條租賃物維修責任5.1出租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修。5.2承租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的合理損耗。第二條保養(yǎng)責任5.1承租方應(yīng)按出租方提供的使用說明進行租賃物的保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的良好狀態(tài)。第六章押金及保證金第一條押金金額及退還條件6.1押金金額：__________6.2退還條件：__________第二條保證金金額及退還條件6.1保證金金額：__________6.2退還條件：__________第七章合同解除及違約責任第一條合同解除條件7.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。7.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。第二條違約責任7.1出租方違約責任：__________7.2承租方違約責任：__________7.3違約金的計算及支付方式：__________第八章爭議解決第一條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)8.1仲裁機構(gòu)：__________8.2仲裁規(guī)則：__________第九章合同生效及變更第一條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同變更程序9.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十章其他約定第一條不可抗力條款10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。第二條通知與送達10.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________方式送達。10.2送達日期以收件人簽收日期為準。第十一章合同附件第一條附件一：租賃物清單11.1附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。第二條附件二：租賃物使用說明11.2附件二提供了租賃物的使用說明、保養(yǎng)指南等。第十二章合同解除后的處理第一條租賃物返還12.1合同解除后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。第二條租金結(jié)算12.2合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付和未支付的部分。第十三章合同終止后的處理第一條租賃物返還13.1合同終止后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。第二條租金結(jié)算13.2合同終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付和未支付的部分。第十四章合同解除、終止后的爭議處理第一條爭議解決方式14.1合同解除、終止后的爭議，應(yīng)按照第八章的約定進行解決。第二條爭議解決機構(gòu)14.2爭議解決機構(gòu)：____________________出租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權(quán)1.1在租賃期限內(nèi)，甲方擁有對租賃基地的全面管理權(quán)，包括但不限于制定基地使用規(guī)則、調(diào)整租賃條件等。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)2.1甲方有權(quán)對租賃基地的日常運營進行決策，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、維護和保養(yǎng)。第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保承租方遵守合同約定，不得損害基地設(shè)施和周邊環(huán)境。第四條甲方收益權(quán)4.1甲方有權(quán)從租賃基地的經(jīng)營活動中獲得收益，包括但不限于租金收入、場地租賃收入等。第五條甲方優(yōu)先權(quán)5.1在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買承租方在租賃基地內(nèi)所擁有的相關(guān)權(quán)益。第六條甲方責任承擔6.1甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或租賃基地設(shè)施損壞的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權(quán)1.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃基地的使用方式和內(nèi)容。第二條乙方?jīng)Q策權(quán)2.1乙方有權(quán)決定租賃基地的用途，但需符合合同約定的租賃用途。第三條乙方使用權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃基地的獨立使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、加工、倉儲等。第四條乙方維修權(quán)4.1乙方有權(quán)對租賃基地進行必要的維修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。第五條乙方收益權(quán)5.1乙方有權(quán)從租賃基地的經(jīng)營活動中獲得收益，包括但不限于產(chǎn)品銷售收入、租金收入等。第六條乙方責任承擔6.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或租賃基地設(shè)施損壞的責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。第三條中介機構(gòu)報告3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于租賃基地的使用情況、租金支付情況等。第四條中介機構(gòu)調(diào)解權(quán)4.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。第五條中介機構(gòu)保密義務(wù)5.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。第六條中介機構(gòu)責任承擔6.1中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提供錯誤信息所造成的不良后果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租賃基地使用規(guī)則5.附件五：租金支付憑證6.附件六：維修保養(yǎng)記錄7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決調(diào)解記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施損壞未及時修復。乙方違約：未按合同約定支付租金、違反租賃用途或損壞租賃物。中介機構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)、未按協(xié)議提供準確信息或未進行有效調(diào)解。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方書面通知。爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會負責最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.仲裁：爭議雙方自愿提交給第三方（仲裁機構(gòu)）進行裁決的爭議解決方式。3.合同解除：合同當事人一方或雙方按照法定條件解除合同關(guān)系。4.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間及逾期支付的處理方式，包括違約金或利息。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：制定維修保養(yǎng)規(guī)定，