2025年度地下車位租賃與車位產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃與車位產(chǎn)權(quán)交易合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章車位信息第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位編號第四章租賃條款第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃期限第三條款付款方式第四條款違約責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)交易條款第一條款產(chǎn)權(quán)交易價格第二條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)交易期限第六章車位使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用維護(hù)責(zé)任第七章維修保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用第三條款維修期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十四章合同其他約定第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第五條款合同附件第六條款合同簽署第七條款合同生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車位租賃與車位產(chǎn)權(quán)交易合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同生效日期：____年__月__日第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章雙方基本信息第一條款出租方信息：1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系人：1.4出租方聯(lián)系電話：第二條款承租方信息：2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方聯(lián)系人：2.4承租方聯(lián)系電話：第三章車位信息第一條款車位位置：位于____大廈地下停車場，具體位置為____號車位第二條款車位面積：____平方米第三條款車位編號：____號第四章租賃條款第一條款租賃費(fèi)用：每月租金為____元，租賃期間租金總額為____元第二條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條款付款方式：3.1付款方式：每月支付一次，于每月的____日前支付3.2付款方式：____第四條款違約責(zé)任：4.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.2出租方未按時提供車位的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金第五章產(chǎn)權(quán)交易條款第一條款產(chǎn)權(quán)交易價格：車位產(chǎn)權(quán)交易價格為____元第二條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.1出租方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2承租方需協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)交易期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶第六章車位使用規(guī)范第一條款使用范圍：車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途第二條款使用限制：6.1不得停放非法改裝車輛6.2不得停放易燃易爆物品第三條款使用維護(hù)責(zé)任：6.1承租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)6.2出租方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維護(hù)第七章維修保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：7.1車位因自然損耗導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2車位因人為損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修第二條款維修費(fèi)用：7.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第三條款維修期限：7.3出租方應(yīng)在接到維修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修7.4承租方應(yīng)在接到維修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：8.1承租方未按時支付租金的8.2出租方未按時提供車位的8.3承租方違反車位使用規(guī)范的8.4雙方約定的其他違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：8.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金8.2出租方未按時提供車位的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金8.3承租方違反車位使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4雙方約定的其他違約責(zé)任第三條款違約賠償：8.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理費(fèi)用8.3雙方約定的其他違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式：9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決期限：9.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解9.2如協(xié)商不成，仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決第三條款爭議解決費(fèi)用：9.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.2雙方另有約定的，從其約定第十章合同解除第一條款合同解除條件：10.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行10.3違約情形發(fā)生且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)第二條款合同解除程序：10.1雙方書面通知對方解除合同10.2履行合同解除后的善后處理第三條款合同解除后的處理：10.3雙方應(yīng)妥善處理車位的交付和費(fèi)用結(jié)算第十一章合同附件第一條款附件名稱：11.1車位租賃合同附件11.2車位產(chǎn)權(quán)交易合同附件第二條款附件內(nèi)容：11.1附件一為車位租賃合同的具體條款11.2附件二為車位產(chǎn)權(quán)交易合同的具體條款第十二章合同變更第一條款變更條件：12.1雙方協(xié)商一致變更合同12.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同需要變更第二條款變更程序：12.1雙方書面通知對方變更合同12.2變更后的合同內(nèi)容第三條款變更后的效力：12.3變更后的合同自雙方簽字之日起生效第十三章合同終止第一條款終止條件：13.1合同期限屆滿13.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除第二條款終止程序：13.1雙方書面通知對方終止合同13.2履行合同終止后的善后處理第三條款終止后的處理：13.3雙方應(yīng)妥善處理車位的交付和費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他約定第一條款通知方式：14.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知14.2通知送達(dá)地址第二條款爭議管轄：14.1爭議解決地點(diǎn)為____14.2爭議解決適用的法律第三條款合同份數(shù)：14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第四條款合同解釋：14.4本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第五條款合同附件：14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力[出租方簽字][出租方代表簽字][日期][承租方簽字][承租方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)說明：本條款規(guī)定甲方作為車位出租方，需負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)工作，確保車位設(shè)施的正常使用和安全。2.第二條款：甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要修繕和改造說明：本條款規(guī)定甲方在確保不影響承租方正常使用的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行必要的修繕和改造，以提高車位的使用性能。3.第三條款：甲方有權(quán)設(shè)定車位使用規(guī)則說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)車位實(shí)際情況和法律法規(guī)，制定車位使用規(guī)則，承租方需遵守甲方制定的規(guī)則。4.第四條款：甲方有權(quán)對違約行為進(jìn)行處罰說明：本條款規(guī)定甲方在承租方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定對違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。5.第五條款：甲方有權(quán)決定車位租金的調(diào)整說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場行情和車位實(shí)際情況，對車位租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方有權(quán)對車位進(jìn)行裝修和改造說明：本條款規(guī)定乙方在確保不影響其他承租方使用和符合甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行裝修和改造，以提高個人使用舒適度。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位相關(guān)服務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)要求甲方提供車位相關(guān)服務(wù)，如車位清潔、停車引導(dǎo)等，甲方應(yīng)予以配合。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行維護(hù)說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位設(shè)施的正常使用。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明說明：本條款規(guī)定乙方在購買車位產(chǎn)權(quán)時，有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，以便辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五條款：乙方有權(quán)對車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押和轉(zhuǎn)讓說明：本條款規(guī)定乙方在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押和轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍限于提供信息、促成雙方達(dá)成協(xié)議，不承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更及終止說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，如中介機(jī)構(gòu)需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.車位產(chǎn)權(quán)交易合同附件3.車位使用規(guī)則4.車位維修保養(yǎng)記錄5.爭議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方身份證明文件8.車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.車位租賃費(fèi)用支付憑證10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式，承租方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金即為違約。2.違約行為：出租方未按時提供車位認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供車位時間，出租方在規(guī)定時間內(nèi)未提供車位即為違約。3.違約行為：承租方違反車位使用規(guī)范認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，承租方使用車位時違反規(guī)定即為違約。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修保養(yǎng)即為違約。5.違約行為：乙方未履行裝修改造承諾認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修改造承諾，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修改造即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：車位維修不及時解決辦法：承租方及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：車位使用不規(guī)范解決辦法：甲方制定使用規(guī)范，承租方需遵守，違反規(guī)范可進(jìn)行處罰。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下車位2.個人或企業(yè)購買地下車位產(chǎn)權(quán)3.中介機(jī)構(gòu)提供車位租賃和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)4.車位維修保養(yǎng)5.車位使用規(guī)范管理2025年度地下車位租賃與車位產(chǎn)權(quán)交易合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章租賃車位的基本情況第一條款車位位置及編號第二條款車位面積第三條款車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款逾期支付第五章車位使用與管理第一條款使用規(guī)定第二條款使用責(zé)任第三條款車位管理第四條款車位維護(hù)第六章產(chǎn)權(quán)交易第一條款產(chǎn)權(quán)交易方式第二條款產(chǎn)權(quán)交易價格第三條款產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第七章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付第三條款保證金退還第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止手續(xù)第三條款合同終止后果第十二章合同生效及法律適用第一條款合同生效第二條款法律適用第十三章合同附件第一條款附件一：車位使用手冊第二條款附件二：產(chǎn)權(quán)交易合同第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.3相關(guān)地方性法規(guī)及政策文件第一條款合同目的1.1明確租賃車位的基本情況1.2規(guī)范車位租賃與產(chǎn)權(quán)交易行為1.3保障雙方合法權(quán)益第二章租賃車位的基本情況第一條款車位位置及編號2.1車位位于_________小區(qū)，具體位置為_________。2.2車位編號為_________。第二條款車位面積2.1車位面積為_________平方米。第三條款車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1車位為_________結(jié)構(gòu)，配備_________設(shè)施。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期為_________。第二條款租賃期限3.1租賃期限為_________年。第三條款租賃期限變更3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_________個月協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。第二條款支付方式4.1租金支付方式為_________。第三條款逾期支付4.1逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_________元滯納金。第五章車位使用與管理第一條款使用規(guī)定5.1租賃方應(yīng)按照規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位及小區(qū)環(huán)境。第二條款使用責(zé)任5.1租賃方對車位使用過程中造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款車位管理5.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位正常使用。第四條款車位維護(hù)5.1出租方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。第六章產(chǎn)權(quán)交易第一條款產(chǎn)權(quán)交易方式6.1產(chǎn)權(quán)交易方式為_________。第二條款產(chǎn)權(quán)交易價格6.1產(chǎn)權(quán)交易價格為_________元。第三條款產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)由雙方共同辦理。第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，租賃方取得車位產(chǎn)權(quán)。第七章保證金第一條款保證金金額7.1保證金金額為_________元。第二條款保證金支付7.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。第三條款保證金退還7.1租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，保證金應(yīng)無息退還。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1租賃方未按約定支付租金。8.2出租方未按約定提供車位或設(shè)施。8.3雙方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償8.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序9.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方_________個工作日的答復(fù)期。第三條款爭議解決地點(diǎn)9.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同變更與解除第一條款合同變更10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除10.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同解除條件10.1出現(xiàn)下列情況之一，雙方可解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2因違約解除合同；11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止手續(xù)11.1合同終止需雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：11.1.1退還保證金；11.1.2移交車位；11.1.3清理車位。第三條款合同終止后果11.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)未履行合同的違約責(zé)任。第十二章合同生效及法律適用第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同附件第一條款附件一：車位使用手冊13.1附件一詳細(xì)說明了車位的租賃、使用及維護(hù)要求。第二條款附件二：產(chǎn)權(quán)交易合同13.2附件二詳細(xì)說明了車位產(chǎn)權(quán)交易的具體條款。第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。第二條款簽署地點(diǎn)14.1本合同于_________地簽訂。第三條款簽署人員14.1出租方代表（簽字）：_________14.2租賃方代表（簽字）：_________出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，對車位享有管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.3甲方有權(quán)對乙方違反車位使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。2.車位維修責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞時及時進(jìn)行維修，確保車位正常使用。2.3乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.車位轉(zhuǎn)租限制條款3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。3.2甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不合理轉(zhuǎn)租請求。4.車位使用期限調(diào)整條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用期限。4.2甲方應(yīng)在調(diào)整使用期限前_________個工作日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款1.1甲方如欲出售車位，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下購買。1.2乙方在接到甲方出售通知后_________個工作日內(nèi)未表示購買意愿，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.車位租賃費(fèi)用調(diào)整條款2.1乙方有權(quán)在合同期間提出租金調(diào)整請求。2.2甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整請求后_________個工作日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意調(diào)整。3.車位使用時間保障條款3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間有穩(wěn)定的車位使用時間。3.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。4.車位使用便利條款4.1甲方應(yīng)提供便利的車位使用環(huán)境，包括但不限于車位指引、照明設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)確保車位入口暢通，方便乙方進(jìn)出。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。1.2中介費(fèi)用具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密條款3.1中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介爭議解決條款4.1雙方如對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用手冊2.產(chǎn)權(quán)交易合同3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方車位管理規(guī)則6.乙方車位使用承諾書7.甲方車位維修記錄8.乙方車位使用記錄9.車位租賃合同附件（如車位使用證明、費(fèi)用收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供車位或設(shè)施。未按約定調(diào)整車位使用期限。未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。違反車位使用規(guī)則。乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用車位。未按約定辦理合同解除手續(xù)。違反車位使用規(guī)則。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人優(yōu)先購買某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、金額及方式。2.問題：車位損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確車位損壞的責(zé)任劃分，包括使用方責(zé)任和自然損耗責(zé)任。3.問題：車位使用規(guī)則執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)車位使用規(guī)則的宣傳和執(zhí)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或單位租賃地下車位。2.適用于車位產(chǎn)權(quán)交易。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與車位租賃與交易。4.適用于物業(yè)管理車位使用和維修。2025年度地下車位租賃與車位產(chǎn)權(quán)交易合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章車位租賃與產(chǎn)權(quán)交易的基本約定第一條款車位租賃范圍及使用年限第二條款車位產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式第三條款車位租賃及產(chǎn)權(quán)交易期限第三章車位租賃的具體條款第一條款車位租賃費(fèi)用及支付方式第二條款車位租賃用途及限制第三條款車位租賃合同的解除及違約責(zé)任第四章車位產(chǎn)權(quán)交易的具體條款第一條款車位產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式第二條款車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款車位產(chǎn)權(quán)交易合同的解除及違約責(zé)任第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)第二條款車位管理責(zé)任及費(fèi)用第三條款車位維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用第六章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為及違約責(zé)任第二條款爭議解決方式及管轄法院第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件及程序第八章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件及程序第二條款合同補(bǔ)充條款及效力第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十一章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同其他約定第一條款合同保密條款第二條款合同不可抗力條款第十四章合同解除后的處理第一條款車位租賃費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)交易價格的退還第二條款車位使用權(quán)的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二條款合同雙方地址：甲方地址，乙方地址第三條款法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式，乙方聯(lián)系方式第二章車位租賃與產(chǎn)權(quán)交易的基本約定第一條款車位租賃范圍：甲方擁有的地下車位編號及位置第二條款車位使用年限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款車位產(chǎn)權(quán)交易價格：車位產(chǎn)權(quán)交易價格為人民幣____元整第四條款車位產(chǎn)權(quán)交易支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)交易款第三章車位租賃的具體條款第一條款車位租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，按年支付第二條款車位租賃用途：車位僅用于乙方車輛停放，不得用于其他用途第三條款車位租賃合同的解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除合同第四條款違約責(zé)任：如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金第四章車位產(chǎn)權(quán)交易的具體條款第一條款車位產(chǎn)權(quán)交易價格：如前款所述第二條款車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方應(yīng)于支付車位產(chǎn)權(quán)交易款后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款車位產(chǎn)權(quán)交易合同的解除：如前款所述第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，乙方負(fù)責(zé)車輛的停放及維護(hù)第三條款車位維修保養(yǎng)責(zé)任：車位維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成車位的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、擅自改變車位用途等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____法院訴訟解決第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第三條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜第八章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第九章合同附件第一條款附件清單：包括但不限于車位位置圖、車位產(chǎn)權(quán)證明等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同簽訂地點(diǎn)：____第十一章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二條款合同效力：各份合同具有同等法律效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十三章合同其他約定第一條款合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第二條款合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決第十四章合同解除后的處理第一條款車位租賃費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)交易價格的退還：合同解除后，已支付的租賃費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)交易價格按實(shí)際使用天數(shù)或比例退還第二條款車位使用權(quán)的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為車位所有權(quán)人，擁有對車位的管理權(quán)，包括但不限于車位的使用規(guī)則制定、維修保養(yǎng)安排、租金調(diào)整等。2.第二條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供車位的真實(shí)信息，包括車位產(chǎn)權(quán)狀況、租賃歷史、維修記錄等，確保乙方知情權(quán)。4.第四條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車位使用情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，如甲方