2025年度個人房屋租賃合同（含兒童游樂設(shè)施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同（含兒童游樂設(shè)施）合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房屋租賃基本事項第一條款：租賃房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四條款：押金及退還方式第三章租賃房屋的使用第一條款：房屋用途第二條款：使用范圍第三條款：禁止行為第四條款：設(shè)施設(shè)備使用第四章兒童游樂設(shè)施第一條款：游樂設(shè)施基本情況第二條款：使用范圍第三條款：維護責任第四條款：損壞賠償?shù)谖逭伦赓U期間的管理第一條款：物業(yè)管理第二條款：維修及報修第三條款：租賃變更第四條款：租賃終止第六章合同的變更和解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第三條款：解除后的處理第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同的其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達第三條款：合同生效第十章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十二章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十四章合同補充第一條款：合同補充條款一第二條款：合同補充條款二合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方（承租方）信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系方式：第二章房屋租賃基本事項第一條款：租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.3房屋用途：第二條款：租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3租賃期限共計：第三條款：租金及支付方式3.1租金金額：3.2支付周期：3.3支付方式：3.4首付金額及支付日期：第四條款：押金及退還方式4.1押金金額：4.2押金支付日期：4.3押金退還條件：4.4押金退還方式：第三章租賃房屋的使用第一條款：房屋用途3.1房屋僅限居住用途：3.2不得進行商業(yè)活動：第二條款：使用范圍3.1乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施：3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：第三條款：禁止行為3.1不得非法占用房屋：3.2不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備：第四條款：設(shè)施設(shè)備使用4.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方負責使用：4.2乙方不得擅自拆改或損壞設(shè)施設(shè)備：第四章兒童游樂設(shè)施第一條款：游樂設(shè)施基本情況4.1游樂設(shè)施型號及數(shù)量：4.2游樂設(shè)施使用說明：第二條款：使用范圍4.1游樂設(shè)施僅供兒童使用：4.2乙方不得擅自更改游樂設(shè)施：第三條款：維護責任4.1游樂設(shè)施的維護責任由甲方承擔：4.2乙方應愛護游樂設(shè)施，不得故意損壞：第四條款：損壞賠償4.1乙方損壞游樂設(shè)施應賠償：4.2賠償金額及方式：第五章租賃期間的管理第一條款：物業(yè)管理5.1房屋及游樂設(shè)施的管理由甲方負責：5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定：第二條款：維修及報修5.1房屋及游樂設(shè)施的維修由甲方負責：5.2乙方發(fā)現(xiàn)故障應及時報修：第三條款：租賃變更5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理改造：5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理變更要求：第四條款：租賃終止4.1租賃期滿，合同自然終止：4.2任何一方違約，合同可提前終止：第六章合同的變更和解除第一條款：合同變更6.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致：6.2變更后的合同仍具有同等法律效力：第二條款：合同解除6.1合同解除需雙方協(xié)商一致：6.2合同解除后，雙方應承擔相應的責任：第三條款：解除后的處理6.1合同解除后，乙方應搬離房屋：6.2甲方應退還乙方押金及剩余租金：第七章違約責任第一條款：甲方違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應承擔違約責任：7.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔違約責任：第二條款：乙方違約責任7.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任：7.2乙方違反房屋使用規(guī)定，應承擔違約責任：第三條款：違約賠償7.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失：7.2賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決：8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁：第二條款：爭議解決機構(gòu)8.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會：8.2仲裁規(guī)則適用____仲裁委員會仲裁規(guī)則：第三條款：爭議解決程序8.1仲裁程序由仲裁庭決定：8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力：第九章合同的其他約定第一條款：不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任：9.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等：第二條款：通知與送達9.1通知應以書面形式發(fā)送：9.2送達地址以合同中約定為準，如變更應提前通知對方：第三條款：合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：第十章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一10.1房屋租賃合同附件一包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等：第二條款：房屋租賃合同附件二10.2房屋租賃合同附件二包括租賃房屋的照片、設(shè)施設(shè)備的使用說明等：第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期11.1本合同于____年____月____日簽署：第二條款：合同簽署地點11.2本合同于____地簽署：第三條款：合同簽署人11.3甲方代表簽字：11.4乙方代表簽字：第十二章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：第二條款：合同保管12.2雙方應妥善保管合同，防止遺失或損壞：第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除條件13.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同：13.2解除合同需提前____日通知對方：第二條款：合同終止條件13.1租賃期滿，合同自然終止：13.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同可提前終止：第十四章合同補充第一條款：合同補充條款一14.1合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充：第二條款：合同補充條款二14.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)響應，并在____日內(nèi)完成維修工作。若因甲方原因?qū)е乱曳缴畈槐?，甲方應承擔相應責任?.2房屋使用限制條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。甲方應在租賃合同中明確告知乙方。1.3租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應不低于市場平均水平。1.4乙方違約責任承擔條款說明：本條款規(guī)定，若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并保證裝修后的房屋符合原狀。裝修費用由乙方承擔。2.2房屋使用自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)自主決定房屋的使用方式，包括居住、辦公等，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.3租金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應優(yōu)先考慮乙方的租金支付情況，確保乙方在合理期限內(nèi)找到新住所。2.4甲方違約責任承擔條款說明：本條款規(guī)定，若甲方在租賃期間未履行合同義務，如未按時交付房屋、未履行維修責任等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務費用包括但不限于房屋租賃代理費、傭金等。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供房屋租賃服務過程中，應保證所提供信息的真實性、準確性，并對因信息不實給甲方或乙方造成的損失承擔相應責任。3.3中介費用退還條款說明：本條款規(guī)定，若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介應退還已收取的中介服務費用，具體退還比例由雙方與中介協(xié)商確定。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供房屋租賃服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃照片、設(shè)施設(shè)備使用說明等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未履行維修責任。認定：甲方在合同約定的交付日期后____日內(nèi)未交付房屋，或未在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)響應維修請求。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在合同約定的支付日期后____日內(nèi)未支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進行擅自改動。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認定：甲方在市場租金波動或國家政策調(diào)整后，未在提前____日通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認定：乙方在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動，或擅自改變房屋用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序的規(guī)則。5.仲裁裁決：仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如遇爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：房屋維修責任不清。解決辦法：雙方應按照合同約定的維修責任進行維修，如遇爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：房屋使用限制爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的使用范圍進行使用，如遇爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃。2.商業(yè)房屋租賃。3.房屋租賃中介服務。4.房屋租賃糾紛解決。2025年度個人房屋租賃合同（含兒童游樂設(shè)施）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第五章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設(shè)施維護第四條款房屋使用禁止事項第六章兒童游樂設(shè)施第一條款游樂設(shè)施類型第二條款游樂設(shè)施使用規(guī)則第三條款游樂設(shè)施維護責任第四條款游樂設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒沦M用承擔第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款其他費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期第十三章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充協(xié)議第十四章合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第五章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設(shè)施維護第四條款房屋使用禁止事項第六章兒童游樂設(shè)施第一條款游樂設(shè)施類型第二條款游樂設(shè)施使用規(guī)則第三條款游樂設(shè)施維護責任第四條款游樂設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒沦M用承擔第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款其他費用第四條款費用支付責任第五條款費用結(jié)算方式第六條款費用爭議解決第七條款費用承擔變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約合同解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期第四條款合同變更通知第十三章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充協(xié)議第三條款合同補充協(xié)議生效第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議第三條款其他相關(guān)附件出租方（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：承租方（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋修繕責任說明：甲方作為出租方，應確保房屋及其設(shè)施在租賃期間符合安全標準。如因房屋設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，甲方應在收到承租方通知后五日內(nèi)進行維修或更換。2.第二條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行非法活動、禁止在公共區(qū)域堆放雜物等。如有違反，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應責任。3.第三條款：房屋租賃保證金說明：甲方要求承租方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿后，若無損壞或違約行為，保證金全額退還承租方。4.第四條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。如決定續(xù)簽，雙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。5.第五條款：房屋租賃合同解除說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉崆叭胀ㄖ凶夥?，并支付相應的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并保證裝修后的房屋符合安全標準。裝修完畢后，乙方需將原狀恢復。2.第二條款：房屋租賃押金說明：乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃押金，用于保證租賃期間遵守合同約定。租賃期滿后，若無違約行為，押金全額退還乙方。3.第三條款：房屋租賃合同解除說明：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應提前三十日通知甲方，并支付相應的違約金。4.第四條款：房屋租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期間與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但需保證調(diào)整后的租賃期限不少于原合同期限的一半。5.第五條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前一個月，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。如決定續(xù)簽，雙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介機構(gòu)提供房屋租賃服務，甲方和乙方應按照約定支付中介服務費用。中介服務費用包括但不限于傭金、稅費等。2.第二條款：中介責任說明：中介機構(gòu)在提供房屋租賃服務過程中，應保證信息的真實、準確，并對甲方和乙方的合法權(quán)益進行保護。3.第三條款：中介合同解除說明：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機構(gòu)應承擔相應責任，并退還甲方和乙方已支付的服務費用。4.第四條款：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。如甲方或乙方在租賃期限內(nèi)解約，中介機構(gòu)仍有權(quán)收取相應服務費用。5.第五條款：中介保密義務說明：中介機構(gòu)對甲方和乙方的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租