2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程居間合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程居間合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同生效第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目類型第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章居間服務(wù)責(zé)任第一條款居間服務(wù)方責(zé)任第二條款甲方責(zé)任第三條款乙方責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同法律適用第三條款合同語言第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程居間合作協(xié)議第二條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程中的居間服務(wù)關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。第三條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）、乙方（居間服務(wù)公司名稱）第四條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]第三條款項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積或數(shù)量]第四條款項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息收集、項(xiàng)目推廣、客戶對(duì)接、合同談判等。第二條款居間服務(wù)方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行。第三條款居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，按比例收取居間服務(wù)費(fèi)用。第二條款費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)展到相應(yīng)階段后的一定期限內(nèi)支付。第五章居間服務(wù)責(zé)任第一條款居間服務(wù)方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)。第三條款乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第八章保密條款第一條款保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更第一條款變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。第三條款變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款終止條件：合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的事由終止。第二條款終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同沖突，以附件為準(zhǔn)。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：[具體簽署日期]第二條款簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]第三條款簽署方式：甲乙雙方代表在合同上簽字蓋章，合同方為有效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（居間服務(wù)公司名稱）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等重大決策的最終決定權(quán)。2.第二條款：進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。3.第三條款：資金支付控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，控制資金的支付節(jié)奏和金額。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的資金使用情況報(bào)告。4.第四條款：合同變更審批權(quán)說明：任何合同變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方提出的變更建議需提交甲方審核，并取得甲方書面同意。5.第五條款：風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：客戶關(guān)系維護(hù)權(quán)3.第三條款：信息獲取權(quán)說明：乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、技術(shù)資料等。4.第四條款：價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，提出價(jià)格調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.第五條款：合同終止權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的情況下，提出合同終止請(qǐng)求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介授權(quán)說明：甲乙雙方授權(quán)第三方中介在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。4.第四條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。5.第五條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目投資預(yù)算4.居間服務(wù)協(xié)議5.第三方中介授權(quán)書6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.資金使用情況報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.附件一：第三方中介服務(wù)協(xié)議11.附件二：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案12.附件三：客戶信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.法院：指依法設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、行政和刑事案件。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.可行性研究報(bào)告：指對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分析的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：資金支付